ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 3)

Découvrez ce charmant T3 avec balcon de 63m2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, à proximité de la rue du Point du Jour, des commerces de bouche et de l’Ile saint Germain. Le bien est composé : - D'un grand séjour lumineux - De 2 chambres avec rangements - D'une cuisine indépendante et équipée - D'une salle de d'eau rénové La cuisine ouvre sur un balcon et fait face au séjour, ce qui offre un réel sentiment d’espace dans cette pièce traversante Sud-Nord sans vis à vis. Une chambre sur rue et une chambre sur cour. Caractéristiques : - Chauffage collectif - Charges de copropriété : 256€/mois (chauffage et eau compris dans les charges) - Gardienne à demeure - ⁠Local vélo Prix de vente : 515 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 67 m² situé Rue du 11 Novembre 1918. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand salon - 3 chambres - 1 cuisine séparée aménagée - 1 salle de bain Atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié, à seulement 550 mètres de la station de métro Mairie de Clichy - Proximité des espaces verts avec le parc Espace Georges Levillain à seulement 240 mètres et le parc Roger Salengro à moins d'un kilomètre Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 877 € - Charges de copropriété : 290 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 61m2 en duplex situé à Colombes, dans une résidence de standing datant de 2015. Situé au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un bureau et une buanderie complètent ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un double box, rare dans le secteur. De plus, l'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables. Environnement du bien : Gare de Colombes 20mn à pied. Futur grand Paris prévu à proximité immédiate. Le quartier rejoindra le tram Pont de Bezons vers La Défense sans changement en quelques minutes. Parc public Pierre Lagravère à une dizaine de minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 151€ par mois et la taxe foncière à 1259€ par an. L'appartement est chauffé collectivement et a une note DPE de D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce très bel appartement de 72m² au 3ème étage d’une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Puteaux. Le bien de vos rêves se compose : - D’un grand espace de vie salon/salle à manger de 24m² - D’une cuisine équipée et semi-ouverte - De deux chambres spacieuses et lumineuses - D’un grand dressing - D’une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son balcon accessible depuis le salon et l’une des chambres. Sans oublier : sa cave en sous-sol. Une place de parking est également disponible en sus. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Suresnes (à la limite de Puteaux) à 10 minutes à pied de l'île de Puteaux et 10 minutes en voiture du Mont-Valérien. Il est également très bien desservi avec le tramway T2 ainsi que les lignes L et U accessibles en 10 minutes à pied depuis l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Plongez au cœur de Clamart et découvrez cette rare opportunité, nichée dans une allée paisible du centre-ville. Parfaite pour une famille, cette maison de ville en copropriété s'étend sur 117 m² répartis sur trois niveaux, agrémentée d'un charmant jardin de 27 m². Dès votre entrée au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante entièrement équipée vous accueille, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos préférences. Un cellier, des toilettes et une spacieuse pièce de vie lumineuse complètent cet espace, ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, une première chambre généreuse avec balcon (possibilité de créer 2 chambres), une seconde chambre offrant une vue apaisante sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes vous attendent. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec un espace bureau tranquille, une salle d'eau privative et de nombreux rangements, vous offre un espace intime et confortable. En bonus, la possibilité d'acquérir deux parkings box en supplément vous est offerte. Ne tardez pas à visiter ce cocon familial, au cœur même de Clamart! Les atouts : - Rare opportunité en plein centre-ville, au calme - Trois chambres spacieuses (Possibilité d'une quatrième) - Bonne performance énergétique - Jardin verdoyant pour détente - Proximité immédiate de toutes commodités A noter : - Taxe foncière : 1 395 € - Charges de copropriété : 1 255 € / an (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les poubelles) - Coût annuel de l'électricité : 600 € / Coût annuel du gaz : 1 245 € (pour l'eau chaude et le chauffage) - État du bien : En bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 180 - Maison,lot n° 172 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (Classe C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 28 (Classe C) Prix de vente : 739 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Possibilité d'acquérir deux box en sus (26 000 €/Box) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Découvrez ce charmant appartement de 60m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2015. Ce bien se compose : - D’un séjour spacieux et moderne ouvrant sur une cuisine équipée - de deux chambres spacieuses - d'une salle de bain moderne. - d'une terrasse offrant un cadre de vie agréable et lumineux avec absence de vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Une place de parking vient compléter ce bien, un avantage non négligeable en ville ! L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Proximité avec l'arrêt de bus Mathurins, l'arrêt Porte-d'En-Bas et les stations de métro Bagneux - Lucie Aubrac à 15 minutes à pieds et RER B station Bagneux à 10 minutes à pieds. - Établissements scolaires : Maternelle Albert Petit, École élémentaire Maurice Thorez et Lycée professionnel Léonard De Vinci à proximité. - Espaces verts : Parc Richelieu, Parc François Mitterrand et Parc Sainte Barbe à quelques minutes à pieds. Charges de copropriété : 231€/mois Taxe foncière : 1551€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : collectif au gaz DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime. Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne. Les + du bien : - Au coeur de Clamart - Appartement neuf, jamais habité - Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin - local vélo x 2 - Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur A noter : - Taxe foncière : NC - Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : NC - État du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 89 lots - Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C) Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Découvrez ce charmant appartement de 61m2 situé à Suresnes, à 10 minutes de La Défense et à 20 minutes de Paris (5 minutes de la ligne L) Construit en 2015, ce bien se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne. Cet appartement lumineux est composé : * D'un grand espace de vie avec une magnifique cuisine ouverte équipée * De deux chambres confortables * D'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'une arrivée d'eau pour l'installation d'un lave linge. De plus, l'appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une place de parking pour votre véhicule. Cave disponible en sus. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé d'un chauffage collectif hydrothermique et d'un système de distribution d'eau chaude par chauffage central, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'une note DPE de C, témoignant de sa bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 180€ par mois. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports en commun : arrêt de bus Liberté - Plaideurs à 1 minute, permettant de rejoindre la station RER La Défense en 9 minutes. La ligne L est à 5 minutes en bus, 15 minutes à pied. - Établissements scolaires : la sectorisation dépend du collège Emile Zola et de l'école maternelle et élémentaire des Cottages. - Nombreux commerces et services à proximité. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces entièrement rénovée - 105m² - Nanterre, Mont-Valérien Partez à la découverte de cette maison 5 pièces de 105m² carrez située sur le haut du Mont-Valérien. Le bien se compose - D’un espace salon très lumineux - D’une cuisine ouverte et entièrement équipée - De trois belles chambres - D'une salle d’eau avec douche à l’italienne - D’une salle de bain avec baignoire sabot - D’un dressing - De WC séparé Sans oublier : ses deux grandes terrasses. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur le haut du Mont-Valérien dans un quartier résidentiel. Vous pourrez rejoindre la gare du Mont-Valérien (Ligne L et U) en 15 minutes à pied et ainsi rejoindre La Défense en moins de 5 minutes et Paris en 10 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 737€ Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Chaudière au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

International Realty vous présente : Idéalement situé, à deux pas des transports et commerces, très bel appartement familial de 120m² Carrez avec balcon et place de parking. Au 5e étage avec ascenseur et gardien, cet appartement au calme absolu et baigné de lumière se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bain, deux wc, un balcon donnant sur le séjour. Une place de parking boxée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par la luminosité et l'absence de vis-à-vis. A venir découvrir au plus vite ! Copropriété composée de 120 lots d'habitations. Prix de vente FAI: 998 000 Euros incluant 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 968 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]

Au 5ème étage avec ascenseur, un appartement d’angle, triple exposition, de quatre pièces de 113,59 m² Loi Carrez et un balcon/terrasse de 18,90 m². Ce bien ce compose d’une entrée avec une penderie et toilettes avec lavabo, d’un vaste séjour d’angle avec cheminée donnant sur le balcon/terrasse, d’une cuisine avec fenêtre en partie ouverte sur le séjour, de trois chambres sur balcon/terrasse, d’une salle de bains avec fenêtre et toilettes, d’une salle d’eau avec fenêtre. Penderies/placards. au sous-sol une grande cave un parking en sus Belle vue sans vis-à-vis, soleil Près de tous les commerces et des restaurants et transports charges courantes 500 €/mois soit 6000 €/an Nombre de lots 24 d'habitations - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.380 € et 1.920 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du village de Bagatelle, à quelques pas de ses charmants commerces et à seulement 6 minutes à pied de la Mare Saint-James, l'agence VANEAU vous présente cet appartement de 97 m². Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété datant des années 60 et équipée d'un ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cet appartement traversant se compose : d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception de plus de 47 m², agrémentée d'un balcon de 3 m² orienté SUD-EST, d'une cuisine séparée, de deux chambres offrant une vue dégagée (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 200 €. Nombre total de lots : 25. Lots d’habitation : 11 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat n° 19282.

À seulement 200 m du métro PONT DE NEUILLY, dans un emplacement stratégique, l'agence VANEAU vous présente ce studio de 25 m². Au 4ème étage d'une résidence de 1960 avec ascenseur, ce studio se compose : d'une pièce de vie optimisée et fonctionnelle donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, et des WC séparés complètent ce bien. Ravalement des façades réalisés en 2023. Un parking au 1er sous-sol avec accès direct via l'ascenseur de l'immeuble est disponible en sus. Honoraires de 3,35% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 358 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.728 €, soit 144 € par mois. 44 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mandat n° 19179.

Situé à 5 minutes de l'église Notre-Dame de Boulogne et de ses commerces, l'agence Vaneau vous propose un appartement de trois pièces de 74 m² au 3ème avec ascenseur d'un immeuble récent, avec vue dégagée sur le Bois de Boulogne. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, en prolongement une salle à manger avec de grandes baies vitrées, de deux chambres, d'un dressing , d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes. Une cave compète ce bien . Possibilité de Parking en sus . Gardien . Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.376 €, soit 198 € par mois. Nombre de lots : 55 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1.710 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 18961.

L'agence VANEAU vous propose un appartement situé dans le prestigieux quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine. Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété datant de 1895, ce bien en bon état, et d'une superficie de 34 m² se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking. Parties communes entièrement rénovées. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement offre un cadre de vie recherché à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Honoraires : 3.53% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425.000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.838 € soit 153,16 € par mois. Nombre total de lots : 51. Lots d'habitation : 41. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an indexés au 1er janvier 2021. Mandat n° 19117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Vaneau vous propose un beau deux pièces de 39,45 m² Carrez dans immeuble récent de bon standing, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Proche des commerces et des transports. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Chauffage et eau chaude collective . Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.840 €, soit 320 € par mois. Nombre de lots : 22 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 528 € et 714 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 19161.

Neuilly - Sablons/Bois. Dans un immeuble Art-Déco de 1930 avec gardien au 4e étage avec ascenseur, appartement traversant de 6 pièces pour une surface de 187,38m². Doté du charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ses volumes et son plan optimisé en font un bien unique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée, de quatre chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes séparés. Une grande cave est également incluse dans cette offre. De plus, la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble est envisageable en sus. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6330€ Nombre de lots : 66 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.290 € et 3.150 € par an indexés au 1ER janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 19211

L'agence VANEAU vous propose un appartement de 72 m² au coeur d'un immeuble des années 70 situé dans le quartier Perronet. Ce bien traversant, sans vis à vis, se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine US donnant sur un balcon filant, de deux chambres au calme avec balcons, d'une salle de douche avec toilettes. De toilettes d'invités. Nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Immeuble sécurisé par vidéosurveillance, interphone, gardien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5.500 €. Nombre de lot : 200 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie utilisés pour établir cette estimation : entre 860 € et 1230 € par an indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 19143.

L'agence Vaneau vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 47 m² au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien avec gardien. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète cette offre. Appartement en bon état général bénéficiant d'un plan optimisé, traversant, lumineux et au calme. Vues dégagées noyées dans la verdure. Proche des commerces, du métro ligne 1 et du bois. Sectorisation collège Théophile Gautier et lycée Saint-James. Appartement vendu loué jusqu'au 22 février 2026 1485 € C.C. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 %. Prix net vendeur 472 000 €. Charges par mois : 356 €, soit 4 272 € de charges par an. 30 lots de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Mandat n° 18701. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 512 € et 2 046 € par an indexés au 1 janvier 2021.

Dans une résidence récente avec gardien, l'agence VANEAU vous propose un appartement entièrement rénové par architecte de 55 m² situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète cette offre. Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place, au calme et avec vue sur jardin. Emplacement idéal à proximité immédiate de la ligne 1 et des commerces. Secteur carte scolaire : lycée Pasteur. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.440 €, soit 203 € par mois. Nombre total de lots : 543 - Lots d’habitation :139. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1.040 € par an indexés au 1er janvier 2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Mandat n° 18855.