ventes immobilier de luxe à Meudon, France

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT, une lingerie / buanderie, et un grand GARAGE pour 2 voitures (avec borne électrique) complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair ou USAGE MIXTE) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111300) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT d’environ 30 m2, une lingerie / buanderie, et un GARAGE pour 2 voitures complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct Gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. A VOIR TRES VITE ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08- 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111301) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maison contemporaine datant de 2017, d'une surface de 190 m², édifiée sur un terrain de 455 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste réception (dotée d'une cheminée) et d'une cuisine dinatoire ouvrant de plain-pied, sur un jardin exposé sud ; d'un bureau et des toilettes invités. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol dispose d'une chambre avec salle de douche, d'une salle de jeux, d'un espace de stockage, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Un garage complète ce bien. Possibilité de garer une voiture sur le terrain. Plan efficace et sans perte de place pour ce bien idéalement situé au calme près du parc de l'Observatoire.

Architecture d'inspiration années 30, cette villa d'architecte de 153 m2 aux vues panoramiques construite en 1950 par l'aviateur français Constantin Feldzer, se distingue par son style moderniste et sa vue à 180 degrès sur Paris. Elle se tient sur 3 niveaux auxquels se rajoute un toit terrasse de 50 m2 plein ciel sur un terrain de 384 m2 idéalement situé dans le quartier des villas à l'architecture chargée d'histoire dans un environnement bucolique sur les hauteurs de Meudon sur Seine, à quelques minutes à pied du tramway, de la gare et des meilleures écoles. Pensée dès l'origine avec des espaces ouverts et des volumes généreux, la maison se distingue par un fonctionnalisme digne de son époque. Avec ses quatre expositions et ses nombreuses ouvertures fidèles à son style moderniste, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Passé un jardin végétalisé intimiste, l'accès principal mène directement au premier niveau qui accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain entièrement habillée de carreaux de faïence blanche style années 30. Un escalier d'origine en pierre mène vers l'espace jour au second, où immédiatement, la vue panoramique sur Paris subjugue. L'espace, décloisonné, joue entre un salon d'angle immaculé mis en lumière par une estrade et une hauteur sous plafond soulignée par des ouvertures fixes, et une cuisine colorée faisant la transition avec la partie salle à manger encadrée de fenêtres. La pièce se prolonge à l'extérieur par une première terrasse intimiste, nichée dans un écrin de verdure. Un escalier en métal mène à l'impressionnant toit terrasse aménagé à la vue 360o. Enfin, en rez-de-jardin - et également accessible depuis l'extérieur, et séparable - deux chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir plusieurs fonctions (bureau, salle de jeux...). Un garage et un atelier indépendant viennent compléter le bien. Un bijou architectural à la perspective infinie

Barnes vous propose à Meudon, à deux pas des commerces et transports, une maison contemporaine esprit loft de 152 m², avec un jardin, 2 terrasses et d'un rooftop de 50 m2 qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses environs. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie ; il se compose d'une double réception avec un espace salon-salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée dinatoire, donnant de plain-pied sur une terrasse, puis par un escalier extérieur à un rooftop de . Bénéficiant d'un très bel ensoleillement, d'un excellent plan et d'une belle hauteur sous plafond, cette maison offre des prestations de qualité et beaucoup de confort. Elle dispose de 4 chambres, une salle de bains et douches, et une salle d'eau. Les extérieurs se composent, une terrasse, d'un jardin arboré-végétalisé et d'un local chaufferie et bricolage. Un garage complète les caractéristiques de ce bien de grande qualité. A quelques minutes de Paris, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

MEUDON / VAL-FLEURY Dans un immeuble semi récent bien entretenu, à 300m de la gare du RER, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement à rénover de 3 pièces traversant situé au troisième étage avec ascenseur, d’une surface de 73,43 m² et 6,15 m² de terrasse. L’appartement est composé comme suit : une entrée, un grand séjour exposé Ouest donnant sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau et wc, une seconde chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Une cave au premier sous-sol par ascenseur ainsi qu'un box (avec ouverture motorisée) de 20m2 au rez-de-chaussée complètent ce bien. Travaux à prévoir. LUMINEUX / ESPACE EXTÉRIEUR / FORT POTENTIEL / VUE DEGAGÉE

Exclusivité. Meudon Observatoire. Maison familiale entièrement rénovée d'environ 280 m2 avec jardin arboré de 600m2. Double réception, salle à manger et cuisine américaine équipée, de plain-pied sur terrasse de 50m2 sans vis-à-vis exposée plein Sud. Suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau. 3 chambres d'enfants, 2 salles de bain. Studio indépendant de plain-pied sur jardin. 1 salle de jeux. Ascenseur. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. A deux pas des commerces, écoles et transports. Ascenseur aux normes.

En plein coeur de Bellevue à deux pas des commerces, de la gare, des bus et proche des écoles, jolie maison fin XIXème sur un terrain de 311 m² avec une dépendance. Vous serez séduits par son adresse, son charme et son agréable jardin sans vis à vis. L'entrée de la maison ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition avec une cuisine ouverte équipée récemment rénovée, une cheminée, et une porte fenêtre donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé sud. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés, un bureau. Au 2ème étage, un espace parental avec sa salle d'eau et wc, un dressing et un coin bureau. Au sous- sol, espaces de rangements, une pièce home cinéma/ salle de jeux et une cave à vin. La dépendance au fond du jardin propose un studio de 19 m² avec une chambre, salle d'eau et wc pouvant accueillir des locataires (accès indépendant) et un local jardin/ vélo. Pompe à chaleur récente (fin 2023) (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir au cœur de la ville, à proximité immédiate de la gare SNCF de Meudon-Montparnasse : Charmante maison en meulière sur une grande parcelle de 380m² avec un jardin arboré. Cette maison, restée dans son état d'origine, offre un potentiel incroyable. Elle se compose de deux niveaux avec en plus des combles partiellement aménagés. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un magnifique escalier en pierre, quatre chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. De plus, le sous-sol comprend une pièce voûtée ainsi que deux caves, complétant ainsi ce bien rare sur le marché.

Barnes vous propose à Meudon, cette maison moderne et familiale, qui vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Le niveau d'accueil s'organise d'une entrée qui dessert une double réception donnant de plain-pied sur une spacieuse terrasse et une piscine chauffée; d'une cuisine aménagée-équipée. Le premier étage offre un palier qui distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une master bedroom (possibilité de créer 2 chambres), une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre un espace buanderie-laverie, une pièce de stockage, rangement sous l'escalier et un wc. Un grand garage complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par le cachet et les volumes de ce bien qui se distingue par sa localisation rare comme à la campagne ; il s’élève au cœur d’un environnement verdoyant, en bordure de la plus grande forêt domaniale des Hauts-de-Seine. Idéalement située, cette maison permet de disposer de tous les atouts : proximité de la fôret, de la Gare « Meudon » , de plusieurs lignes de bus, de commerces et d’établissements scolaires. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Meudon Bellevue ? Découvrez ce beau duplex de 101 m² niché dans un immeuble de grand standing. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien offre une vue imprenable sur Paris et la Seine depuis sa magnifique terrasse de 30 m². Vous serez séduit par son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes sont également disponibles au même niveau que le salon, offrant ainsi une praticité optimale. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi un espace de vie parfaitement pensé et fonctionnel. Deux places de parking en sous-sol, boxables, sont incluses. Profitez également de la proximité des commerces du village de Bellevue, du tram T2 Brimborion et de la gare de Bellevue, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception à Meudon Bellevue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336.67 € par mois (soit 4040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Comme une maison ! Un cadre de vie idyllique pour cet appartement de 170 m² en dernier étage avec terrasse exceptionnelle par sa surface (totalité du toit) et sa vue à 360° sur Paris, La Défense et la forêt de Meudon. Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration de caractère. Une belle entrée ouvre sur le grand séjour avec double exposition, étagères sur mesure intégrant la cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse vue Paris, cuisine récente séparée de la marque Perene, salle à manger avec balcon vue Tour Eiffel, wc invités et dressing. L'espace nuit se partage 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc, une salle de bains : double vasque, douche, baignoire jacuzzi, wc et deux dressings. Depuis l'entrée, l'escalier M400 désigné par Roger Tallon permet d'accéder à un chaleureux salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cave carrelée, un box équipé d'une borne électrique et une place de parking extérieure complètent ce bien. 4ème chambre possible. Travaux de rénovation totale de la terrasse avec isolation thermique en cours. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7734 euros.

Perle rare ! Un cadre de vie idyllique pour cet appartement de 170 m² en dernier étage avec terrasse exceptionnelle par sa surface (totalité du toit) et sa vue à 360° sur Paris, La Défense et la forêt de Meudon. Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration de caractère. Une belle entrée ouvre sur le grand séjour avec double exposition, étagères sur mesure intégrant la cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse vue Paris, cuisine récente séparée de la marque Perene, salle à manger avec balcon vue Tour Eiffel, wc invités et dressing. L'espace nuit se partage 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc, une salle de bains : double vasque, douche, baignoire jacuzzi, wc et deux dressings. Depuis l'entrée, l'escalier M400 désigné par Roger Tallon permet d'accéder à un chaleureux salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cave carrelée, un box équipé d'une borne électrique et une place de parking extérieure complètent ce bien. 4ème chambre possible. Travaux de rénovation totale de la terrasse avec isolation thermique en cours. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7734 euros.

Rue Charles Infroit, à Meudon, dans une petite copropriété, nous vous proposons un bureau de 122 m2 au rez-de-chaussée, avec son accès directe, constitué d'un grand plateau, 2 sanitaires et un coin cuisine, une terrasse de 11m2. Vous pourrez l'aménager comme vous le souhaitez. De plus, une remise extérieure de 13 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, avec un accès facile à 3 minutes du RER C. Xavier RIVAIN (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 597 843 - Paris.

Vous rêvez d'offrir à vos enfants un environnement verdoyant et paisible tout en restant proche de Paris ? Cette maison à MEUDON Bellevue est l'endroit idéal pour les familles sportives et amoureuses de la nature en quête d'une bulle d'oxygène à deux pas de la capitale. Nichée dans un cadre verdoyant, cette belle maison de style Le Corbusier, entièrement rénovée, offre environ 250m² de confort et de tranquillité. Avec 8 pièces dont 6 chambres, un jardin, une terrasse avec jacuzzi et des balcons offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, ce bien rare saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de douche haut de gamme, deux chambres spacieuses, une chambre bureau et une salle de bain moderne vous attendent. Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie vous offrent tout le confort nécessaire. Sans oublier la terrasse éclairée avec une vue unique sur la Tour Eiffel, idéale pour des moments de détente en famille ou de belles soirées pour admirer les feux d'artifices du 14 juillet Le sous-sol rénové offre un espace supplémentaire avec fenêtres, tandis que le jardin à l'avant de la maison et la terrasse paysagée avec jacuzzi à l'arrière vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante. Idéalement située à proximité du centre de MEUDON Bellevue, des commerces, des équipements sportifs, des parcs et des écoles, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (12 minutes de Montparnasse en train, tramway T2 vers La Défense, bus pour Pont de Sèvres). Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier vie familiale, sport et nature tout en gardant un œil sur Paris !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en EXCLUSIVITÉ de découvrir cette belle maison de charme et atypique d'une surface de 188m² sur un terrain de 457m2, dans un environnement calme et bucolique. Cette villa, dissimulée parmi les arbres dans un environnement serein du quartier central et prisé de Meudon, offre un refuge paisible. À l'entrée, un portail ancien et un mur de briques vous accueillent, avant que la végétation luxuriante ne dévoile une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre. Cette maison individuelle luxueuse se compose de 3 chambres dont une vaste suite parentale de 29m², d'une belle cuisine, dotée d'un îlot central, et d'un grand séjour, agencés par un architecte avec un plafond cathédral, se connectant harmonieusement au jardin grâce à ses baies vitrées. Vous bénéficierez également d'une 4ème chambre d'appoint et sa salle d'eau avec entrée indépendante ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Elle est située idéalement à Meudon, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des groupes scolaires réputés, à 5mn de la gare permettant de rejoindre Montparnasse en 10mn, et du Tram T2 pour rejoindre la Défense en 20mn. A VISITER ABSOLUMENT ! ***** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT E indice 47. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:1 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau dupleix de 5 pièces trés lumineux de 152.41m², situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage) avec des balcons et une terrasse en roof top de 45.64m² avec une superbe vue panoramique notamment sur la Tour Eiffel. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste séjour salle à manger ensoleillé avec une cuisine ouverte de 55.63m² qui donne sur un balcon avec une superbe vue dégagée panoramique sur la verdure et sans vis à vis. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres avec leur salle de douche, et d'un bureau. Un bel escalier conduit à l'étage supérieur où un palier donne sur une chambre ainsi qu'une salle de douche, qui ouvre sur la grande terrasse de 45.64m² avec une vue exceptionnelle, notamment sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel et montmartre. Idéalement situé à Meudon Bellevue, la résidence est à 5mn à pied de l'Ecole de La Source réputée, à proximité immédiate de la forêt, à 10mn à pied de la Gare de Meudon Bellevue (Ligne N) qui relie La Gare Montparnasse en 10mn. Un bus à proximité immédiate rejoint le métro Pont de Sèvres (ligne 9) et future station du Grand Paris en 10mn et la gare. Deux places de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un devis de rénovation de la chaudière a été votés. Des audits de faisabilité de ces travaux sont actuellement en cours. Dans le cas où ce projet irait à son terme, le DPE devrait être nettement amélioré, et les charges de chauffage et d'eau chaude réduites. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 72kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2920€ et 4000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à charges vendeurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau dupleix de 5 pièces trés lumineux de 152.41m², situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage) avec des balcons et une terrasse en roof top de 45.64m² avec une superbe vue panoramique notamment sur la Tour Eiffel. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste séjour salle à manger ensoleillé avec une cuisine ouverte de 55.63m² qui donne sur un balcon avec une superbe vue dégagée panoramique et dans la verdure, sans vis à vis. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres avec leur salle de douche, et d'un bureau. Un bel escalier conduit à l'étage supérieur où un palier donne sur une chambre ainsi qu'une salle de douche, qui ouvre sur la grande terrasse de 45.64m² avec une vue exceptionnelle, notamment sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel et Montmartre. Idéalement situé à Meudon Bellevue, la résidence est à 5mn à pied de l'Ecole de La Source réputée, à proximité immédiate de la forêt, à 10mn à pied de la Gare de Meudon Bellevue (Ligne N) qui relie La Gare Montparnasse en 10mn. Un bus à proximité immédiate rejoint le métro Pont de Sèvres (ligne 9) et future station du Grand Paris en 10mn et la gare. Deux places de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un devis de rénovation du système de chauffage et de l'eau chaude a été voté. Des audits sur la faisabilité de ces travaux sont en cours. Si ce projet est mené à terme, des économies d'energie substantielles seront réalisées et le DPE devrait être nettement amélioré. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: en cours. Honoraires à charges vendeurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364

92190 Meudon, Patrice REY, Efficity, l’agence qui estime votre bien ligne vous propose Magnifique appartement de 105 M2 avec loggia, 2 balcons et un jardin privatif de 120 M2 Dans une résidence de haut standing avec gardien, cet appartement refait à neuf se compose de : Une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine équipée et d’une loggia fermée donnant sur Ce jardin en jouissance exclusive ! Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 WC séparés et 1 salle de bain Une cave et un box complètent ce bien. Transports : Gare de Meudon Bellevue, bus, écoles et commerces à proximité Entouré de verdure c’est un Véritable coup de cœur, venez la visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON VAL FLEURY - EXCLUSIVITE Je vous présente cette maison familiale non-mitoyenne entièrement rénovée par un architecte en 2011 et située à quelques pas des écoles, d'une crèche, et de la forêt de Meudon. Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée lumineux offrant un double séjour, une cuisine aménagée vous invitant à laisser libre cours à vos talents culinaires ! Une chambre avec salle de bains attenante offre une flexibilité supplémentaire à cet espace de vie. À l'étage, découvrez trois chambres dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Un grand bureau fonctionnel, une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage et permettent un confort optimal pour toute la famille. L'entresol vous réserve de belles surprises avec une cuisine salle à manger et un bureau disposant d'un accès indépendant. Une cave et une buanderie viennent compléter cet ensemble, garantissant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un espace permettant de garer deux véhicules et d'un jardin à l'abris des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr