ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 70)

Idéalement situé sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly-sur-Seine, au premier étage d'un immeuble de grand standing avec gardien à demeure et sécurité 24h/24, appartement traversant d'une superficie de 92 m² carrez bénéficiant d'une large terrasse (21 m²), de vues dégagées dans la verdure et d'une orientation Est - Ouest. L'appartement comprend une entrée desservant un double séjour avec espace salle à manger orienté vers la terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, une seconde chambre sur jardin avec sa salle de douche attenante, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus en sous-sol (parking sécurisé et surveillé). Sectorisation Lycée Pasteur, Saint Dominique à 3 minutes à pied. Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contact : Candice Nèble + 33 (0)6 37 94 00 78

Boulogne Reine/Jean-Jaurès, au sein d'un immeuble début XXème en cours de ravalement et de rénovation des parties communes, très joli trois pièces de 64m2 totalement refait à neuf en 2024. Il est composé comme suit : - Une réception avec une grande cuisine ouverte et équipée - Deux chambres desservies par un couloir - 1 salle de bains - 1 toilette Parquet massif dans tout l'appartement. Prestations de qualité. Une cave complète ce bien Ascenseur Possibilité d'acquérir un box dans la cour au prix de 30 000€

Situé au quatrième étage avec ascenseur (installation courant 2024 votée-payée) d'un très bel immeuble en pierre de taille, élégant appartement deux pièces de 49 m² exposé plein Sud et offrant une belle vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 1 et 3) et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly. Ce bien baigné de soleil comprend une entrée, un séjour avec nombreux rangements et bibliothèque intégrée, une cuisine indépendante à équiper (orientée Ouest), une chambre avec grand dressing et une salle de bain avec WC. Une cave complète l'appartement. Faibles charges de copropriété (155 euros/mois). Local vélos/poussettes au rez-de-chaussée. Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - A proximité immédiate de la Porte Maillot Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,856 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1610€

Dans un quartier très recherché, nous vous proposons cette belle maison familiale d'environ 300m2 rénovée avec de beaux matériaux, à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine dinatoire. L'ensemble ouvrant sur deux jardins arborés. Cinq chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains. Beaucoup de cachet, beaux volumes, belle luminosité. Trois emplacements de voiture complètent ce bien. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4938€ - Laurence ANDRIEU - Agent commercial - EI - RSAC 919 804 013

BOULOGNE- CENTRE - DERNIER ETAGE APPARTEMENT DE 126 m2- VASTES TERRASSES - REFAIT NEUF -Idéalement situé, duplex d'environ 126m2 avec 70 m2 env de terrasses. Il se compose d'un espace de réception avec cuisine ouverte sur une terrasse de plain pied à l'ouest sans vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres (possibilité 4). Roof top avec vue panoramique et cuisine extérieure Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien. Bien rare - Baigné de soleil - Grand calme - Terrasses plein ciel. PARFAIT ETAT Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1180€

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose en coeur de ville un terrain à construire de 333 m2 avec permis de construire accordé et purgé de tout recours. Cette maison neuve s'élèvera sur sous-sol total et développera 195m2 de surfaces totales, 4 chambres, un parking couvert et un parking découvert, petite dépendance et jardin. Rare à la vente.

ISSY LES MOULINEAUX - Fort d'Issy proximité Clamart gare (Transilien N et Métro Ligne 15 et tous commerces à 5 minutes à pied) Maison édifiée en 1953 sur une parcelle de 285 m², Venez découvrir une maison non mitoyenne au sous bassement en pierre meulière, offrant un agréable jardin au calme à l'abri des regards. - Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un petit salon / cuisine d'été offrant un accès au jardin, d'une chambre et un w-c. Un garage, un cellier et la chaufferie complètent le niveau. - Le premier étage offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (36 m²) , dotée d'une cheminée et profitant d'une double exposition, une grande chambre de 14 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un w-c indépendant. - Le dernier étage, dédié aux enfants propose un beau volume mansardé composé d'une pièce de jeu / bureau, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. Petit atelier de 8 m² en annexe dans le jardin. 121 m² Loi Carrez pour 179 m² utiles. Cette maison lumineuse, en bon état d'entretien général est sectorisée Collège de la Paix et Ecole Louise Michel. Visites et renseignements sur simple demande. Référence agence : 11961

Dans le quartier résidentiel Mirebeau de Bourg-la-Reine, au calme total, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison familiale. L'entrée desserre un grand salon/salle-à-manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 14m2 environ, accédant au jardin, et une cuisine dinatoire équipée. L’étage offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Un rez-de-jardin aménagé donne de plain-pied sur un jardin de 260m2 environ auquel se joint un grand abri entièrement équipé. Enfin, une cave, un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45

A SAISIR, Osez ! 92 - Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère - Rare Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante résidence contemporaine vous offre ce superbe appartement traversant de 5 pièces. Lumineux et baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol de plus de 100 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, dans une résidence intimiste achevée en 2023, il offre un cadre de vie harmonieux et serein. L’appartement, orienté à l’ouest, bénéficie d’un agencement optimal avec une entrée équipée d’une armoire pleine hauteur en miroir, s’ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m². Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les prestations intérieures haut de gamme comprennent un parquet Monolame en chêne, un chauffage individuel par chaudière murale, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, etc. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports en commun (Transilien, Tramway, Bus) et les équipements sportifs, écoles et espaces verts. Avec un local à vélos, un parking moto en sous-sol et des charges très faibles, c’est une opportunité financière à ne pas manquer. en me contactant! Disponible dès maintenant, cet ensemble immobilier répond aux normes RT2012 et est desservi par un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Courbevoie/Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose ce duplex lumineux de 134m² au sol (129m² carrez) composé de 5 pièces avec une terrasse de 21m². Situé au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement se compose au 1er niveau, d'un grand salon de 44m², d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 21m², d'une chambre avec une salle de douche, d'un wc invités et de nombreux rangements. Au second niveau se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble et les parties communes sont récents et de standing. Ce bien, calme et ensoleillé bénéficie d'une situation idéale proche de la Défense. DPE : D (171) - GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1290€-1780€/an Nombre de lots dans l'immeuble : 578 Charges annuelles : 3820€ chauffage et eau chaude compris. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Courbevoie-- A proximité des commerces et des écoles. Quartier Faubourg de la Grande Arche. Proche RER, métro ligne 1 et tramway T2.

Quartier Ile de la Jatte - Dans un bel immeuble de standing sécurisé avec gardien à demeure, appartement familial au 3éme étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un large balcon, d'une salle à manger attenante à une cuisine dinatoire équipée (possibilité de l'ouvrir), de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes et son dressing, d'une salle de bains, d'une salle de douche et deux toilettes séparées . L'appartement est au calme, sur un beau jardin et vue sur la Seine. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking en supplément. Proche des commerces. Sectorisation : Lycée Pasteur.

Au calme et plein sud, maison ancienne de charme agrandie en 2012, d'environ 220 m² habitables (hors sous-sol), complétée d'une maison annexe de 77 m², sur un beau terrain de 1 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour double (doté d'une cheminée) donnant sur une terrasse avec accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une grande cuisine avec verrières, d'un bureau et des toilettes invités. Le premier étage dessert une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle de douche/w.-c. et une très grande chambre ou salle de jeux (possibilité de deux chambres). Le sous-sol complet bénéficie d'une lingerie (avec accès extérieur), d'une cave à vins, de deux caves, d'une salle de jeux ou bureau d'appoint avec fenêtre. Une maison annexe de deux pièces à rénover au rez-de-chaussée et un charmant appartement en duplex au premier et deuxième étage d'environ 50 m² ainsi qu'un garage sous la maison complètent ce bien. Situation idéale à deux pas du centre-ville, des écoles publiques, privées, Américaine et des commerces.

A proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette maison de 340 m² habitables (possibilité de 400 m² habitables en aménageant le grenier du premier étage), est édifiée sur un magnifique terrain de 2 357 m², exposé sud et à l'abri des regards. Agréable à vivre sur deux niveaux, elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire invités, d'un double-séjour de 65 m², d'une salle à manger, d'une grande cuisine et d'une suite parentale de 100 m² (chambre, bureau/dressing et salle de bains), donnant chacun(e) sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de service avec sa salle de bains. L'étage dessert trois chambres avec trois salles de bains, une buanderie et un grenier aménageable de 60 m². Le sous-sol est doté d'un garage pour trois voitures, d'une cave et d'une chaufferie.

Situé aux portes de Paris 15ème, dans un calme absolu, cet hôtel particulier, en parfait état, décoré avec style à l’aide de matériaux nobles et haut de gamme, permet une acquisition sans travaux dans un cadre de vie recherché et privilégié. Cette très belle maison d’architecte (construite en 2008) dispose de 465 m2 sur 5 niveaux, entièrement sécurisée (double sas, alarme, caméras) avec plusieurs terrasses sans vis à vis. Cet hôtel particulier bénéficie d'un ascenseur et d'un escalier dessiné par l'artiste et designer français Pierre Bonnefille desservant tous les niveaux. Au RDC, il se compose d'une très belle entrée, d'un espace sportif avec une piscine intérieure (actuellement recouverte), un Hammam, une salle de massage, une salle d'eau. Au 1er étage, vous serez séduits par ses grands volumes distribuant une double réception (120m²) avec cheminée à l’éthanol (Home cinéma avec vidéo projecteur et écran géant intégré). De grandes ouvertures, toutes en hauteur, donnent sur un balcon et une terrasse paysagère ensoleillée et sans vis à vis. La cuisine résolument ouverte a été créée sur mesure (Porcelanosa), dispose d’éléments électroménager de qualité et d'un ilot central convivial. Aux étages supérieurs, cinq suites dont 2 avec terrasses, 2 salles de bains, 4 salles de douche et 6 toilettes. Au sous-sol, de nombreux rangements, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. Un garage pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien exceptionnel. A proximité du Lycée Michelet (très prisé) et de toutes les commodités. Vente meublée envisageable. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33611686980

Elégante maison du plateau de Cazes. Cette demeure de style classique de 253 m2 environ offre un potentiel énorme. Au rez-de chaussée un très grand séjour/salle à manger avec cheminée donne sur un beau jardin de 700 m2 environ, au même niveau une bibliothèque/bureau qui peut aussi servir de chambre ainsi qu'une grande cuisine. Au premier trois chambres lumineuses avec une salles de bains et une salle d'eau. Enfin en basement, deux grandes salles qui peuvent être transformées en chambre, en bureau, en salon télé... ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès au garage. Cette maison au calme absolu est proche de la forêt mais aussi à proximité des commerces, des écoles et des transports.

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : En EXCLUSIVITE : A 10 minutes de la Gare de Clamart (7 Minutes de Montparnasse), et à 5 minutes de la future ligne 15 Grand Paris- La Défense, dans un quartier pavillonnaire, calme et résidentiels. Sur une parcelle de 210 m2, cette maison familiale sur 3 niveaux exposition traversante vous offre : Au rez-de-chaussée : un jardin, une belle pièce de vie , 2 chambres, une cuisine entièrement aménagée équipée, une salle d'eau et 2 chambres . Au premier étage une seconde cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour avec balcon, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau ainsi qu'un wc. Le PLUS : Les combles sont aménageables (25m2 environ) Une visite s'impose, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Superbe demeure, datant de 1897 en plein cœur du quartier de la gare à Asnières. Cette propriété spacieuse de 169m² offre le charme de l'ancien unique en son genre. La maison dispose d'une cour intérieure permettant le stationnement. Une belle dépendance d'environ 70m² sur deux niveaux à rénover mais permettant d'envisager de multiples aménagements (habitation, bureau, cabinet libéral....) La parcelle mesure 355m². Grande double réception de 30m², cuisine de 19m², 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux + un sous-sol total. La propriété vient d'être rénovée (peinture, électricité, plomberie..), offrant un intérieur bien entretenu et des espaces lumineux et accueillants. Les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche de caractère et d'élégance à chaque pièce. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, situé dans un quartier recherché de la ville. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique et confortable . Cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 1 400 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Référence agence : 3787

Ville d'Avray centre : Superbe appartement 4 pièces entièrement rénové en dernier étage avec terrasse à vendre ! Dans une belle résidence de bon standing aux charges raisonnables et beaux espaces verts, ce superbe appartement en dernier étage et en pignon, exposé Sud, traversant et aux vues verdoyantes et dégagées comporte, une entrée avec placard, un dégagement avec placard, desservant une superbe cuisine équipée entièrement rénovée, un double séjour (35 m²) avec baies vitrées, exposé Sud, de plain-pied sur terrasse (16,18 m²) avec vue dégagée et verdoyante, deux chambres (3 possibles) dont une superbe suite parentale (26 m²) comportant une vaste chambre avec dressing et salle de bains privative avec toilettes intégrés, une salle de douche indépendante avec toilettes intégrés, une buanderie; en sous-sol une cave et un box double pour deux voitures avec porte automatisée complètent ce bien d'exception, aux prestations soignées! Double vitrage, volets électriques, superbe cuisine équipée rénovée, salles de bains et de douche rénovées, superbe parquet, terrasse, calme et vues verdoyantes ! Rare ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5471 euros.

Idéalement située dans le quartier Guerlain, à proximité de la gare et des commerces cette magnifique maison en parement de meulière de 1886 abrite des éléments d'époque remarquables. Elle développe 309m2 (232m2 habitables) et profite d'un jardin d'hiver entourés d'un terrain verdoyant et arboré de 800m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, charme et authenticité. Une véritable entrée avec un sol en mosaïques d'époques distribue d'une part un premier salon chaleureux orné de magnifiques moulures et d'autres part le salon principal qui bénéficie d'un plafond à caissons et d'une belle cheminée en marbre. Cette dernière fait le lien avec l'orangerie qui offre plus 4,5m de hauteur sous plafond et une magnifique verrière d'époque en plein centre qui accueille la salle à manger. Celle-ci se prolonge par une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Face à ce dernier, une autre pièce invitant à la détente peut se transformer en chambre ou bureau. On accède au premier niveau par un bel escalier qui distribue l'espace parental composé d'une grande chambre de 25m2 avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, d'un espace dressing et d'un grand bureau de 12m2. Une autre chambre spacieuse et lumineuse avec une vue sur le jardin complète cet étage. Au deuxième niveau, un palier dessert deux grandes chambres respectivement de 20m2 et de 15m2 se partagent une salle d'eau. Un sous-sol de plus de 50m2 aménagé de plusieurs pièces dont un grand salon télé, une buanderie et une zone de rangement complète la maison. Au fond du jardin, au calme, se dresse un jardin d'hiver de 27 m2 paré d'ornements qui date de l'exposition universelle. Cette propriété permet le stationnement de trois véhicules. Ligne J à 150 mètres en direction de St Lazare. Institution Jean d'arc (école, collège et Lycée) à 10mins. Gare de Colombes à 200 mètres - Ligne J accès en 15 mins à la gare Saint Lazare CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT F: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420 euros à 7 400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06 12 90 94 33- EI - Agent Commercial - RSAC : 808 757 454 Nanterre Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.

Sur les hauteurs de la colline de Saint-Cloud, une maison d’architecte lumineuse d’environ 250 m² sur un terrain de 620 m², de plain-pied, sur un patio orienté sud. L’espace jour offre une belle réception (dotée d'une cheminée) ouvrant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine indépendante. L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains et une grande suite parentale avec sa salle de bains et un espace de rangements. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec salle de douche, d'une buanderie et de deux caves de rangement. Un garage deux voitures complète ce bien baigné de lumière qui saura vous séduire par ses volumes rares et son environnement calme. Des travaux sont à prévoir. Maison en copropriété de 4.