ventes immobilier de luxe à Courbevoie, France

Nous vous présentons à la vente cet appartement de 97 m², comprenant 3 pièces, idéalement situé rue Baudin. Bénéficiant d'une vue imprenable sur Paris, ce bien se compose de : - 2 chambres confortables - Un spacieux séjour offrant une sublime vue sur Paris sans aucun vis à vis Atouts: - Petite terrasse - Emplacement privilégié, gare de Courbevoie à 10 minutes - Vue exceptionnelle depuis le 17ème étage d'un immeuble de 19 étages - Rénové en 2019 avec des prestations de qualité - Parking - Cave Prix de vente : 550 000 € ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement rénové de 5 pièces de 108 m² situé 8 minutes à pied de La Défense. Ce bien est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipé, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains (dont une équipée d'une douche). Atouts: - Un garage et une place de parking pour faciliter votre stationnement - Emplacement privilégié, à moins de 500 mètres du métro Esplanade de La Défense et à quelques pas des arrêts de bus Victor Hugo - Proximité des parcs publics, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives - Les établissements scolaires et les commerces à proximités immédiate, parfait pour les familles avec enfants Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350 € - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude: Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations vous permettant de vous projeter. Opportunité pour investisseurs ! Découvrez cette propriété atypique de 465m2 loi Carrez située au cœur de Courbevoie à proximité de Neuilly sur Seine et de la Défense. Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux avec trois espaces indépendants. Lot 1 : Surface de 191 m² avec hauteur sous plafond de 4,50 m, climatisation réversible, accès indépendant. Actuellement louée à une société de production audiovisuelle. Revenus locatifs annuels : 55200 € par an HC. Lot 2 : Appartement de 53 m² en parfait état avec cuisine, salle de bain actuellement loué pour activité artisanale. Accès indépendant. Revenus locatifs : 14400 € par an HC. Lot 3 : Surface de 190 m2, mezzanine de 30 m² qui permet l'accès à un toit terrasse de 121 m² sans vis-à-vis, actuellement à usage mixte habitation et bureau. Vacant. Revenus potentiels : 30000 € par an Plans disponibles sur demande. À noter : - Taxe foncière : 2093 € / an - Coût annuel du chauffage : 4000 € / an - Charges de copropriété : 3000€ - État du bien (A rafraîchir) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 32(B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2 400 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2022 Prix de vente : 2.184.000 € ttc HAI (honoraires d’agence inclus) dont 4% ttc à la charge de l’acquéreur (soit 84.000 euros), prix hors honoraires : 2.100.000 € : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

L'agence VANEAU est ravie de vous présenter un appartement située dans le quartier prisé de Bécon. Offrant une superficie de 106m² au dernier étage d'un immeuble des années 60 , seul sur le palier. Ce bien à rénover se compose : d'une entrée , d'un double séjour donnant sur deux balcons exposé sud , de trois chambres , d'une cuisine , de deux salle de bain , deux toilettes indépendants et une buanderie. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier Bécon, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les écoles, les commerces, les restaurants, et les transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et familial tout en restant proche de la vie citadine. Honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit un prix hors honoraires de 760 000 €. Pas de procédure en cours. Charges par mois : 347 €, soit 4 170 € de charges par an. copropriété de 32 lots - Pas de procédure en cours – Mandat n° 18402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Courbevoie, Pierre Lhomme, idéalement situé au calme et à quelques pas de la gare et des commerces, Barnes vous présente ce bel appartement de 3 pièces, au 3ème étage d'une belle résidence récente, de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée avec un spacieux placard et d'une cuisine indépendante très fonctionnelle, en très bon état et entièrement équipée. Le séjour salle-à-manger exposés Sud/Sud-Est, bénéficient de deux balcons et d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. A l'opposé et toujours au calme, l'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing en plus. Ses atouts majeurs sont sa situation au calme, sa luminosité, son beau parquet et son espace optimisé sans aucune perte de place. Les charges incluent l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et un gardien se trouve à demeure. La résidence est très bien entretenue. Vous pouvez aisément agrandir le séjour et obtenir un bel espace cuisine-séjour d'environ 28m2. L'appartement se situe à deux pas de l'école primaire Rouget de L'Isle, de la maternelle la Farandole et de 3 crèches à moins de 2 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent notre 3 pièces. Très bon DPE en D. Pour les transports, la gare ligne L est à 5 minutes à pied et vous mène à Paris St Lazare ainsi que les bus 275 et 278 en direction la Défense et de la ligne 1. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition 7j/7 au 06 20 17 25 36 Mme INANE - BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

COURBEVOIE (92400), limite La Garenne Colombes. Dans quartier recherché République/Hoche, belle maison de caractère composée d’un grand appartement familial de 153 m2 avec entrée, grand séjour/salle à manger de 58 m2, TRAVERSANT et LUMINEUX avec cheminée, cuisine américaine aménagée/équipée, d’un bureau, d’une bibliothèque, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 25 m2 avec rangements intégrés, salle de bain douche/baignoire /toilettes, d’une autre salle de bain avec toilettes et de toilettes indépendants. Un JARDIN à partager arboré, paysagé et une CAVE complètent ce bien. Possibilité de créer une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Un PARKING sécurisé en sous-sol et en face de la maison possible en sus. MAISON DE CARACTERE - LUMINEUSE – BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND – BEAUX VOLUMES - CHEMINES - NOMBREUX RANGEMENTS - AU CALME dans impasse. A seulement 8 min à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et du bus d’Estienne d’Orves (ligne 178 : direction La Défense. Proche des commerces rue Voltaire (boulangerie, pharmacie, tabac...). Proche de l’école Européenne et autres bonnes écoles. PHOTOS EN COURS - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute demande de renseignements et visites, le 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111165) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

COURBEVOIE (92400) limite La Garenne Colombes. Dans quartier recherché République/Hoche, belle maison de caractère d'environ 153 m2, en copropriété, elle se compose d'une entrée,d'un grand séjour/salle à manger de 58 m2, TRAVERSANT et LUMINEUX avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée/équipée, d’un bureau, d’une bibliothèque, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 25 m2 avec rangements intégrés, salle de bain douche/baignoire /toilettes, d’une autre salle de bain avec toilettes et de toilettes indépendants. Un JARDIN à partager arboré, paysagé et une CAVE complètent ce bien. Possibilité de créer une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Un PARKING sécurisé en sous-sol et en face de la maison possible en sus. MAISON DE CARACTERE - LUMINEUSE – BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND – BEAUX VOLUMES - CHEMINES - NOMBREUX RANGEMENTS - AU CALME dans impasse. A seulement 8 min à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et du bus d’Estienne d’Orves (ligne 178 : direction La Défense. Proche des commerces rue Voltaire (boulangerie, pharmacie, tabac...). Proche de l’école Européenne et autres bonnes écoles. Pour toute demande de renseignements et visites, le 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111165) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

BOIS-COLOMBES (92270), proche COURBEVOIE – VIDEO APPARTEMENT SUR DEMANDE. Dans un immeuble de standing récent, bel appartement rénové par architecte, en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains / wc, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Toutes les pièces de l'appartement donne sur un JARDIN arboré de 97 m2, au calme.TERRASSE ensoleillée. APPARTEMENT DECORE PAR UN ARCHITECTE - RANGEMENTS SUR MESURE - PLAN OPTIMISE et FONCTIONNEL- AU CALME. 2 places de PARKING avec BORNE ELECTRIQUE et une CAVE complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (monoprix, boulangerie, pharmacie…) et à 8 min à pied de la gare des Vallées (ligne L) et de Becon. A proximité immédiate du Parc des Bruyères, crèche, école La Cigogne (2 min à pied), collège/lycée Albert Camus (4 min à pied). FILM SUR DEMANDE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111182) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

BOIS-COLOMBES (92270), proche BECON LES BRUYERES – VIDEO APPARTEMENT SUR DEMANDE. Dans un immeuble de standing récent, bel appartement rénové par architecte, en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains / wc, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.Toutes les pièces de l'appartement donne sur un JARDIN arboré de 97 m2, au calme.TERRASSE ensoleillée. APPARTEMENT DECORE PAR UN ARCHITECTE - RANGEMENTS SUR MESURE - PLAN OPTIMISE et FONCTIONNEL- AU CALME. 2 places de PARKING avec BORNE ELECTRIQUE et une CAVE complètent ce bien. Idéalement situé, proche de toutes les commodités (monoprix, boulangerie, pharmacie…) et à 8 min à pied de la gare des Vallées (ligne L) et de Becon. A proximité immédiate du Parc des Bruyères, crèche, école La Cigogne (2 min à pied), collège/lycée Albert Camus (4 min à pied). FILM SUR DEMANDE. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111182) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

COURBEVOIE - A proximité de l'Ile de La Jatte, entre les gares de Courbevoie et de Bécon Les Bruyères et proche de la future ligne du 15 du métro, dans un immeuble ancien en très bon état (Ravalement cour avec isolation de la façade, parties communes rénovées...), 3 pièces traversant de 47m2 avec travaux d'embellisement '2nd oeuvre' à réaliser. Excellent plan : Séjour de 20m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Très lumineux grâce à sa double exposition. A voir vite!

COURBEVOIE - A proximité de l'Ile de La Jatte, entre les gares de Courbevoie et de Bécon Les Bruyères et proche de la future ligne du 15 du métro, dans un immeuble ancien en très bon état (Ravalement cour avec isolation de la façade, parties communes rénovées...), 3 pièces traversant de 52,4m2 avec travaux d'embellisement '2nd oeuvre' à réaliser. Excellent plan : Séjour de 20m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Très lumineux grâce à sa double exposition. A voir vite!

COURBEVOIE - A proximité de l'Ile de La Jatte, entre les gares de Courbevoie et de Bécon Les Bruyères et proche de la future ligne du 15 du métro, dans un immeuble ancien en très bon état (Ravalement cour avec isolation de la façade, parties communes rénovées...), 3 pièces traversant de 49m2 à rénover. Séjour de 13m2, cuisine indépendante avec espace repas, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à sa double exposition. Fort potentiel d'évolution !

Situé au cœur du centre-ville de Courbevoie, ce duplex de 129,13m² loi Carrez, construit en 2001 et en très bon état, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour traversant de 65m², une cuisine ouverte aménagée, de nombreux rangements, ainsi que des toilettes invitées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée de 56m² exposée plein sud et d'un jardin privatif arboré de 150m² à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, tranquillité et praticité en plein cœur de la ville. [email protected]

COURBEVOIE - A proximité de l'Ile de La Jatte, entre les gares de Courbevoie et de Bécon Les Bruyères et proche de la future ligne du 15 du métro, dans un immeuble ancien en très bon état (Ravalement cour avec isolation de la façade, parties communes rénovées...), 3 pièces de 50m2 avec travaux d'embellisement '2nd oeuvre' à réaliser. Excellent plan : Séjour de 20m2, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Très lumineux. A voir vite!

COURBEVOIE - A proximité de l'Ile de La Jatte, entre les gares de Courbevoie et de Bécon Les Bruyères et proche de la future ligne du 15 du métro, dans un immeuble ancien en très bon état (Ravalement cour avec isolation de la façade, parties communes rénovées...), 3 pièces traversant de 51m2 avec travaux d'embellisement '2nd oeuvre' à réaliser. Excellent plan : Séjour de 25m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Très lumineux grâce à sa double exposition. A voir vite!

REF V170 - Situé au coeur du futur parc végétalisé de la Défense, à 3 mn à pied du Métro L1 Esplanade de la Défense, à 4 mn du pont de Neuilly et à 5 mn du parc de l'île de Puteaux, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, d'une superficie de 107 m2, l'appartement est composé d'un grand séjour living donnant sur un balcon de 8m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres individuelles et privatives, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec wc, 1 wc séparé. Distribution parfaite pour une famille. Possibilité de louer un emplacement de parking au tarif résidentiel, exercice d'une profession libérale autorisé. Loyer annuel garanti (32 000 €/an) net de toutes charges et travaux dans le cadre d'un investissement locatif. Une cave complète le bien.

REF V170 - A 4mn du pont de Neuilly, à 5 mn du parc de l'île de Puteaux et à 3mn du métro L1 Esplanade de la Défense, appartement lumineux de 107 m2 situé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien. Très bien distribué, il est composé d'un grand séjour living donnant sur un balcon de 9m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont l'une avec terrasse/loggia, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douches, 1 wc séparé. Possibilité de louer un emplacement de parking au tarif résidentiel. Une cave complète le bien.

Courbevoie - Faubourg de l'Arche Engel & Völkers vous propose cet appartement de 82,5m², situé au vingt-huitième étage avec des vues dégagées à couper le souffle et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement, baigné de lumière et rénové avec beaucoup de soin, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains avec un WC, d'une salle de douche, d'un WC invités. Une cave et une place de parking dans l'immeuble complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par le service de gardiennage 24h/24. Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 410 Pas de procédures en cours DPE : D (183) - GES : D (30) Estimations des coûts annuels du logement : 1055€ - 1427€ Charges trimestrielles : 2 337 € Taxe foncière : 1 123€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Faubourg de l'Arche Proche RER A, métro Ligne 1 et tramway T2 RER E sera mis en service d'ici juin 2024.

Vaneau Trocadéro vous présente un appartement de 100 m2, idéalement situé près du quartier des affaires La Défense. Au 4e étage d’un immeuble récent gardienné, cet appartement familial dispose d’une suite parentale et de deux chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Il dispose, par ailleurs, d’un double séjour en angle, doté de larges balcons et d’une cuisine américaine entièrement équipée, nombreux rangements encastrés pour un espace optimisé. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et de vues dégagées. Possibilité d'acquérir en suc une place de parking accessible par l'immeuble au prix de 25 000e. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Une cave complète le bien.

COURBEVOIE - RUE DES LILAS D'ESPAGNE/PROMENADE DES PINS Dans le quartier du Faubourg de l'Arche et de ses allées piétonnes, à deux pas du Centre d'affaires de La Défense et des transports en commun (Tramway T2, Ligne 1, RER A, bus73), dans une résidence de standing récente (2001) calme et sécurisée, venez découvrir ce très beau 4 pièces en duplex d'une superficie 75.61m2 loi carrez avec une terrasse de 26m2 sans vis-à-vis. Il saura vous séduire par son ensoleillement, son plan optimisé et ses belles prestations. Entièrement parqueté, ce bien vous offre : une entrée avec penderie + un espace bureau, un WC séparé, une grande pièce de vie avec une partie en 'séjour cathédrale' (4m57 d'hauteur sous plafond) prolongée par une terrasse orientée plein Sud et une cuisine équipée et aménagée (un four, une plaque à induction 3 feux, une hotte aspirante, une machine à laver le linge, une machine à laver la vaisselle, un réfrigérateur/congélateur...). A l'étage, trois chambres, nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement et une cave complètent cet ensemble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3348 *EURO* soit 279 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 129 Honoraires de 1.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (568 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurteloup Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr