ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 83)

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Charme, authenticité et cadre champêtre caractérisent cette Propriété de prestige avec pierres apparentes, et au pied du Mont Ventoux. Ce mas de près de 300 m² rénové avec des matériaux anciens s'organise autour d'une ravissante cour ombragée de 70 m². Un agréable espace piscine, un parc paysager regorgeant d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un champ de chênes truffiers complètent l'ensemble du terrain de près d'un hectare. Environnement magnifique invitant à savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. ***MAS ---Rez de chaussée--- Entrée espace Bureau 19 m² avec accès cour Palier / Cave réserve 13.5 m² Hall / WC avec lave mains 15.5 m² Séjour avec cheminée, placard 40 m² et accès cour Salle à manger avec cheminée + cuisine équipée et coin repas 29.5 m² Arrière cuisine 16 m² / Chaufferie 4.5 m² ---Premier étage--- Hall 10 m² Chambre avec cheminée d'angle 34.5 m² Chambre 13 m² Couloir 3.5 m² Chambre avec placard 22 m² Salle d'eau avec WC 4.5 m² Salle de bains avec double vasque et bidet 9 m² Palier 5.5 m² --Grenier ---Deuxième étage--- Palier / Hall 9 m² sous rampants Salle d'eau 4 m² Chambre 12 m² Chambre / Dortoir 22 m² --Piscine : 11 x 5 m - béton armé - filtration sable - chlore - volet roulant --Cour avec puits 70 m² --Garage 22 m² ***ANNEXE Garage avec portail automatique 23 m² Garage aménagé 23 m² ***POOL HOUSE --Cuisine d'été avec coin repas 13 m² et terrasse avec tonnelle 17 m² --Salle d'eau avec WC 3.5 m² --Terrasse 9.5 m² --Local technique avec réserve 8 m²

Propriété d’exception avec réceptions ouvertes sur jardin 4 suites spacieuses dotées de terrasse Magnifique jardin, piscine, double-garage Dans un village prisé au Nord du Vaucluse Propriété contemporaine d’exception située au nord du Vaucluse dans un environnement de qualité, à quelques minutes de toutes commodités, TGV et axe autoroutier. Dès l’entrée, l’architecture de cette propriété élégante est marquée par de grandes baies vitrées, véritables tableaux de verdure et d’exotisme. Une magnifique cuisine semi-ouverte sur le séjour à l’ambiance chaleureuse (ensemble de réception de 54 m²) bénéficient d’une vue extraordinaire sur le jardin, véritable oasis aux essences méditerranéennes. La cuisine équipée aux prestations haut-de-gamme est dotée d’un espace repas et d’une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie. Également au rez-de chaussée, une majestueuse suite principale de 46 m²avec dressing et salle de bain bénéficie d’une superbe terrasse couverte de 20 m² avec une vue très agréable sur le jardin et la piscine. Depuis l’entrée, à l’étage, une seconde belle suite de 35 m² dispose, elle aussi, d’une terrasse très spacieuse avec une vue imprenable sur la verdure environnante et les pins majestueux à flanc de colline. Depuis le séjour on accède par un bel escalier à un second espace nuit composé de deux suites confortables avec terrasses qui offrent une vue dégagée sur la nature. Les couleurs subtiles, les lignes épurées, le choix des matériaux confèrent à ce lieu de vie unique une atmosphère chaleureuse et reposante. Le jardin paysagé et la terrasse habillée d’ombrières naturelles font écho à l’atmosphère élégante et raffinée de la propriété qu’elle abrite. La piscine et sa belle plage sont plantées au cœur d’une écrin de verdure qui invite à la détente, bercé par le murmure des fontaines du bassin. Cette propriété moderne est équipée d’un chauffage avec pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, portail électrique, double garage

Charmante maison de village avec 3 chambres, belle terrace, et cave voutée Cette charmante maison de village restaurée d’environ 110m2 est nichée au cœur du haute ville du célèbre village médiévale de Vaison-la-Romaine. Venez vivre dans une véritable carte postale de Provence. Cette propriété est parfaite pour une maison de vacances avec 3 chambres et 3 salles de bains attenantes, terrasse, et proximité à toutes les sites touristiques de cette région du Côtes du Rhône. Vaison-la-Romaine est bien connu pour son beau marché hebdomadaire et de nombreux restaurants, boutiques et commodités telles qu'un excellent cinéma, des salles de concert, un hôpital, de beaux bâtiments anciens et des vestiges romains. Située sur une petite ruelle pavée calme, le parking de village se trouve à environ 150m et il est possible de décharger 15m devant la maison. Cette maison vous accueille au rez-de-chaussée comportant d’un spacieuse salon / séjour avec cheminée à insert, et en contrebas une salle à manger, une cuisine avec un petit balcon, et d’un WC. Le premier étage s'ouvre sur un grand palier ouvrant menant à deux grande chambres double, chacune avec sa propre salle de bains/d’eau. Le deuxième étage comprend une chambre lumineuse (ou un bureau) donnant sur une terrasse de 17.5 m2 offrant une vue imprenable sur le vieux château de Vaison-la-Romaine. Découvrez ce véritable coin de paix pour lire, dormir, ou pratiquer du yoga. Sous la maison, une grande cave voutée avec des bancs en pierre offre une scène parfaite pour des apéros ou des dégustations de vins locaux de Côtes du Rhône. Une chaufferie avec accès indépendant offre une belle espace pour entrepoer des vélos ou pour du stockage en général. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon 31,5 m² salle à manger incluse Cuisine 5 m² avec accès balcon 3m2 WC + lave mains 3m2 Premier étage : Palier 9m2 Chambre avec dressing et salle d'eau / WC 20m2 Chambre avec salle de bain / WC et coin buanderie 17.5m2 Deuxième étage Chambre / Bureau avec salle d'eau / WC 14m2 Terrasse 17m2 (avec point d'eau) Sous sol : Cave voûtée avec rangement 17.5m2 Chaufferie (accès indépendant) 19m² Les amoureux de la nature et du vélo trouveront leur bonheur dans les environs de Vaison-la-Romaine, avec beaucoup de sentiers de randonnée et de pistes cyclables à travers les paysages magnifiques, incluant la célèbre montée du Mont Ventoux (1912 m), nommé le Géant de Provence. Des promenades tranquilles le long des chemins bordés de vignobles et d’oliviers aux randonnées plus ambitieuses jusqu'aux sommets environnants, il y en a pour tous les niveaux et tous les goûts. L'accès à Vaison-la-Romaine est pratique. La gare TGV d'Avignon est à seulement 60 minutes en voiture, offrant des connexions rapides vers Paris et d'autres grandes villes. De même, l'aéroport de Marseille est facilement accessible en voiture, à environ 1 heure 30 minutes de route, vous permettant de rejoindre rapidement votre destination de vacances dans le Luberon. N'hésitez-pas de nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Je vous montrerai cette pittoresque maison avec plaisir !

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NICE À vendre : découvrez à SAINT PAUL DE VENCE (06570) cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest, de 210 m². Il s'agit d'une maison entièrement réhabilitée, piscine neuve, jardin entièrement complanté, très belles prestations intérieurs et extérieurs. Elle est composée d' grand séjour, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de quatre toilettes. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans la maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Cette maison bénéficie d'un jardin et de deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 1 425 m². L'École Primaire Teisseire est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus LR400 (Les Arnoux-COLLE SUR LOUP) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 8 km. Il y a plusieurs restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché dans les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 1 417 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (117 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 478 € et 2 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 3562

A 10 min de Manosque, Villeneuve, Haute Provence et en Exclusivité. Belle demeure de 2004 en construction traditionnelle de 7 pièces principales au cadre de vie exceptionnel dans un site unique avec piscine 12x6 à débordement donnant sur une mer d'oliviers sur 3710 m2. 237 m² habitables dont un grand espace de vie de près de 80 m2 avec salon cheminée, salle à manger, cuisine aménagée à l'ancienne et des baies vitrées baignant l'ensemble de soleil dans une vue de ciel et de nature. Au même niveau suite parentale avec chambre de 20 m2, salle d'eau, bureau ou 2nd chambre, dressing et à l'étage 4 chambres dont 2 avec leurs salles d'eau et 1 salle d'eau entre 2 chambres. Grand sous sol complet de 135 m2 avec double garage, chaufferie, cellier et cave à vins. CC Fuel au sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Le terrain est planté d'une 50 aine d'oliviers en production. Tout est tourné plein sud avec une vue dominante imprenable de toutes les pièces. Terrain bas constructible en plus. Ne manquez pas cette opportunité rare que vous ne trouverez que chez nous. DPE D Référence agence : 6718

Situation géographique unique, vues époustouflantes Domaine composé de 4 maisons de plain-pied Parc paysagé aux multiples essences, 2 piscines Tennis, terrain de basket, jacuzzi, sauna, hammam Ce superbe domaine composé de 4 maisons sur un parc paysagé de 14.487 m², se place à flanc de colline, face à un panorama époustouflant sans vis-à-vis, à 1 km du centre du village avec commodités. L’entrée dans le domaine par un portail sécurisé offre immédiatement une sensation de calme, sérénité et plénitude. La maison principale de 287 m² de plain-pied accueille les hôtes à travers une élégante entrée. Le grand salon (99 m²), totalement vitré par trois côtés, offre de remarquables et profondes vues sur le parc, et les collines du Plan de la Tour. De très beaux sols en pierre du Limousin offrent des contrepoints d’excellences à la chaux ferrées des murs. Une monumentale cheminée en pierre s’implante idéalement à l’entraxe de la pièce, face au salon, tandis qu’un recoin abrite la salle à manger, face à la terrasse arrière de la propriété, abritant la piscine exclusive de la maison de Maitre. La cuisine de 22 m² arbore des plans de travail en Corian et meubles en bois de bambou. Elle bénéficie d’un électroménager pléthorique (four oversize Miele, four à micro-onde, machine à café intégrée, réfrigérateur américain, ilot central avec deuxième évier, plaque induction, plaque gaz, plancha, lave-vaisselle),et est agrémentée d’un cellier avec accès directe au parking. La suite principale de 56 m² se compose d’une large chambre, dressing room, et salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque, cabinet). Une seconde chambre avec salle de bains (pour 20m²), ainsi qu’un large bureau (21 m²) se répartissent une aile du bâtiment. Enfin, une salle de cinéma réalisée avec un équipement de grande qualité ouvre sur une terrasse face à la vue. Air conditionnée centralisée et double vitrage. La première maison d’invités, à l’entrée du domaine s’épanouie sur 97 m². Elle offre un salon, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres (10, 16, 18 m²), ainsi qu’une salle de bains. Une belle terrasse ensoleillée et intime agrémente cet ensemble. La seconde maison d’invités de 59 m² offre un salon, cuisine équipée, deux chambres et salle de bains. Enfin, le pool house de 255 m², face à la piscine offre, de plain-pied, un large salon de 92 m² avec cuisine équipée, deux chambres (chacune de 20 m²), ainsi qu’une une salle de bains. En rez-de-jardin, accessible depuis le salon par un escalier translucide, un spa de 115 m² avec jacuzzi, hammam, et sauna. Le parc de 14 487 m² entoure les bâtiments et offrent de somptueuses perspectives sur les collines au loin. De nombreux chemins sillonnent le terrain et mènent aux différents espaces. Un tennis (quick) et un terrain de basket, agrémente l’espace piscine (17 x 7 m). En contre bas de cet espace, un recoin de jardin offre une belle étendue de pelouse avec mare et cascade. 4 forages. Parcelle constructible de 4 000 m² environ. Garage 3 voitures, abri de jardin, cave à vin climatisée, cave, chaufferie.

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable proche des plages , des commerces, la situation vous permettra de vous déplacer à pieds en toute tranquillité. Cette maison indépendante de 230 m² s'étend sur 3 niveaux, comprenant un appartement T2 au rez-de-chaussée, aux niveaux supérieurs 5 chambres, un salon séjour, une cuisine, deux salles de douches et deux toilettes. Dotée d'une terrasse, d'un double garage, de deux ateliers et d'une cave, cette propriété sur un terrain de 925 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1965, elle allie le charme de l'ancien et des aménagements modernes pour un confort optimal en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 0626624072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631

ISJ groupe vous propose : Le Prestige à la campagne Découvrez cette superbe villa d'Architecte, véritable mariage entre campagne et modernité. Nichée au cœur du village provençal de Ventabren, cette villa est bien plus qu’un bien immobilier, elle vous invite à vivre une expérience où la verdure se marie au confort moderne et à la technologie. 350m2 habitable sur 2800 m2 de terrain, construite avec des matériaux haut de gamme en 2021 par un architecte. Au RDC de la maison se trouve le coin des enfants et des invités, composé de 3 Suites complètes, chacune avec sa salle de bain ou SDE et son dressing sur mesure, ainsi qu’un espace à partager où l’on retrouve un coin TV ainsi qu’une cave à vin vitrée remplie de lumière. A l’étage supérieur, une vaste pièce de vie donnant sur un extérieur hypnotisant qui invite à l'exploration du jardin paysagé avec sa piscine miroir Chauffée, sa terrasse et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Le séjour d’environ 120 m² avec une cuisine semi-professionnelle donne une impression de Dedans/dehors où d’un coup la pièce à vivre prend une autre dimension. Vous serez captivés par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées à galandage de 4m de Hauteur qui inondent de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine. Tous les matériaux choisis allient modernité, raffinement et prestations haut-de-gamme. Ses 5 suites permettront à une famille d’y vivre dans tout le confort moderne, avec chacun son indépendance. Venez découvrir ce bien d’exception !

Exclusivité - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Arles, au cœur d’une ville au riche passé historique, un hôtel particulier de 750 m², pouvant convenir à de multiples projets, professionnels ou privés. Vaste hall d’entrée et très bel escalier de pierre avec sa rampe en fer forgé 18ème, desservant les trois niveaux supérieurs. Plusieurs pièces voûtées en sous-sol. Deux belles terrasses avec vues panoramique sur les toits de la ville, les Alpilles et plusieurs monuments historiques. Plusieurs parkings publics gratuits à proximité. L’ensemble est en très bon état et ne nécessite que quelques travaux de rénovation pour s’adapter à sa future destination. Une bien très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE JULES

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Avignon intra-muros, à quelques minutes du Palais des Papes, dans un quartier calme, une demeure d’exception se composant d’un hôtel particulier 17ème avec une extension contemporaine abritant une piscine couverte, d’une deuxième maison indépendante et d’un jardin. Les intérieurs comme les extérieurs ont fait l’objet d’une rénovation d’une qualité et d’une élégance rares. Chaque bâtiment dispose d’une terrasse privative. Un lieu unique et remarquable, se prêtant à de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : ALIX

Aux portes de Sanary-sur-mer, ultra contemporaine neuve vue mer panoramique d'environ 240m2 aux prestations soignées. Immense pièce de vie de près de 90m2 ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. La terrasse encercle la maison en plain pied sur plus de 300m2. Sur ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une buanderie. A l'étage, 1 chambre en suite et 2 chambres avec 1 salle de bains, chacune ayant accès à la terrasse . Piscine suspendue au dessus du panorama. Garage fermé pour 2 véhicules et stationnements abrités. Canal de Provence.

Proche Aix-en-Provence, ancien relais de chasse, 5 chambres, studio independant, jardin paysagé et piscine. Cet ancien relais de chasse rénové, niché dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, offre tranquillité et charme. La batisse principale en pierre, datant de 1850, comprend des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et des chambres confortables, le tout décoré avec goût. À l'extérieur, vous pourrez profiter des jardins paysagers avec des arbres méditerranéens, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house avec sa cuisine d'été. Un garage, un studio indépendant et une terrasse ombragée completent cette propriété idéale pour les vacances ou pour une résidence permanente, alliant élégance et fonctionnalité dans un environnement paisible. Extérieur : - Jardin clôturé et paysagé de 2 500 m². - Piscine (12 x 4 m) avec terrasses en teck - Pool house (17,5 m²) avec terrasse ombragée et cuisine d'été - Garage (19,6 m²), - Abri de voiture - Abri de jardin (8,6 m²) - Puits - Exposition sud Intérieur : Maison principale - rez-de-chaussée : - Salon confortable (34.2 m²) avec cheminée - Terrasse ombragée au sud - Superbe espace repas dans une grande véranda (15.8 m²) - Salon confortable pour se détendre (8.47m²) - Spacieuse cuisine moderne avec espace salle à manger (25.1 m²) - Celier/buanderie (7.6 m²) - 1 chambre (9.8 m²) avec salle d'eau et toilettes privatives (3.8 m²) Maison principale - Premier étage : - 1 chambre parentale confortable avec salle d'eau et toilette privatives (20.9 m²) - 2 chambres supplémentaires (17.3 m² et 18 m²) - Dressing (5.7 m²) - Salle d'eau (4 m²) - Couloir (6 m²) Logements supplémentaires : - Jolie chambre indépendante attenante au pool house avec salle d'eau et wc privés (13.6 m²) - Studio indépendant (16,9 m²) avec salon, cuisine meublée et terrasse ombragée (16,9 m²) Services : - Double vitrage - Arrosage automatique - Eclairage extérieur - Portail électrique - Vidéophone - Adoucisseur d'eau - Climatisation Commodités à proximité : - Centre ville de Ventabren (2.4km) - Supermarché (1.9km) - Centre ville d'Aix-en-Provence (12.3km) - Terrains de golf (à la sortie d'Aix-en-Provence) - Ecole primaire (Ventabren) - Ecole secondaire (6km Velaux) - Hôpital/clinique (Aix-en-Provence) - Médecin (Ventabren)

Appartement exceptionnellement situé au premier étage d'un immeuble authentique offrant une belle vue sur le port de Saint-Tropez. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine, pour une surface totale de 64,77m². Disponible immédiatement, cette opportunité unique vous attend ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa unique avec une architecture remarquable, située dans un parc sécurisé... La Villa a été construite en 2022 sur un terrain de 1225 m2 et présente une architecture exceptionnelle. Elle est située dans un emplacement de premier choix au sein d'un parc sécurisé, à deux pas de la Plage des Salins à Saint-Tropez. La villa offre un niveau d'équipement très élevé et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. D'une surface de 310 m2 répartie sur trois étages, la villa comprend un garage fermé, une salle de sport et une buanderie au sous-sol. Deux chambres avec salle de bains privative se trouvent au même niveau. Au rez-de-chaussée, le grand salon avec canapés et coin salon ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée donnent accès à de magnifiques terrasses extérieures avec coin repas, chaises longues et piscine chauffée. À l'étage, se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains attenantes. La villa est située dans un quartier calme de Saint-Tropez, dans un parc résidentiel sécurisé Le Parc des Salins, à seulement dix minutes à pied de la Plage des Salins et à dix minutes en voiture du centre du village de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété contemporaine, récemment construite et s'étendant sur environ 280 mètres carrés, idéalement située à proximité du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne, offrant un cadre de vie luxueux dans le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare partiellement aménagé, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, propice à la tranquillité. La maison de plain-pied est agencée de manière optimale, offrant un intérieur lumineux et spacieux grâce à de grandes fenêtres donnant sur les terrasses ensoleillées et la piscine. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre grandes chambres confortables, chacune avec son dressing et sa salle de bains attenante. Un garage pour deux voitures et un héliport sont également disponibles. La propriété est agrémentée d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur les vignes et les collines, invitant à des moments de détente paisible. Cette propriété représente un lieu de vacances idéal pour ceux en quête de confort, de luxe et de tranquillité dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Supberbe, Magnifique villa authentique à vendre, située à Saint-Tropez à seulement 1,5 km du port. Cette villa, d'une superficie de 195 m², est implantée sur un terrain de plus de 8000 m². Elle offre la possibilité d'être agrandie d'environ 50 m². (Sous réserve de demande d'extension.) La villa se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine raffinée, d'un espace bureau et de cinq grandes chambres. Elle dispose également d'un grand parking, idéal pour accueillir les invités. Avec ses différentes terrasses, cette villa est parfaite pour se détendre complètement, dans un endroit où l'orientation du soleil est parfaite. Venez vite découvrir cette villa, c'est une opportunité unique.

Cette villa a été construite en 2021 dans un parc résidentiel sécurisé, à côté de la célèbre Plage des Salins à Saint-Tropez. Elle possède un style chic et glamour avec des finitions dorées et un magnifique mur de mosaïque blanche avec des accents arc-en-ciel. Elle dispose de délicieuses terrasses ensoleillées, d'un beau jardin avec une grande piscine chauffée et une vue imprenable sur la mer. La villa comprend deux étages et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Au niveau du jardin se trouvent trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. Quelques marches plus haut mènent à une quatrième chambre avec sa propre salle de bains. La cinquième chambre est située au premier étage et dispose d'une entrée sécurisée privée, d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue sur la mer. Également au premier étage se trouve le salon attrayant avec canapé, coin repas et cuisine ouverte équipée, qui donne sur une terrasse avec vue sur la mer et un coin repas pour 10 personnes. Un escalier extérieur donne accès au jardin, à la terrasse avec des chaises longues et à la piscine située au niveau inférieur. La villa est située dans un endroit calme à Saint-Tropez, dans le parc résidentiel sécurisé Le Parc des Salins, à seulement dix minutes à pied de la Plage des Salins et à dix minutes en voiture du centre du village de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante villa T7, nichée dans un cadre exceptionnel et paisible à Mérindol. Avec sa surface de plancher de 169m² et son garage de 17,50m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. La villa est implantée sur un terrain plat et richement arboré de 4158m², classé en zone Naturelle, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle chauffée (11x5m) alimentée par une pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison. La maison dispose d'un patio et d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie est couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine bien équipée, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux entrées distinctes donnent accès à cet espace. À l'étage mansardé, une chambre de 15m² et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant servir de salon, de salle de jeux ou même être transformée en une chambre supplémentaire. Des espaces de rangement sont aménagés le long de la pièce. La villa est équipée de menuiseries en aluminium et PVC double-vitrage, d'un chauffage central au fuel, et sa toiture a été entièrement refaite en 2016. Un portail automatisé ouvre sur une vaste aire de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage et de l'abri pour deux voitures. Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 2 km du centre de Mérindol, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lapicque Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1.206m² dans les Parcs des Salins avec un permis accepté pour la construction d'une villa exceptionnelle avec une surface habitable de 430m2.  Vue magnifique sur la côte et les montagnes, à seulement quelques minutes de la plage et du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre naturelle sur deux niveaux au vieux village. Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle-de-douche, deux chambres, ainsi qu'une cour commune côté chambres. La maison est idéalement située au village, proche de toutes les commodités, mais au calme.