ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 82)

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente une maison pleine de charme de 114m² avec piscine. Situation et contexte : Nichée au cœur du paisible quartier du Logis Neuf à Allauch, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui conjugue tranquillité et vie au grand air, tout en restant à proximité des services essentiels. Description intérieure : Cette maison s'étend sur 114 m² répartis sur deux niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable, et à l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail. Des finitions de qualité et un agencement pensé pour la vie de famille caractérisent cet intérieur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, une chambre douillette invite au repos. L'étage, quant à lui, propose deux chambres généreuses et un espace bureau. La maison dispose aussi d'une salle de bain moderne avec une douche supplémentaire et deux WC indépendants. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur est exceptionnel avec un vaste terrain de 6000m² et une piscine rafraîchissante. La terrasse de 95m² est l'endroit rêvé pour profiter du soleil et des repas en plein air. Prestations complémentaires : La maison est agrémentée de divers atouts, parmi lesquels une terrasse idyllique et un espace piscine, qui promettent des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Conclusion : Cette demeure représente une opportunité incontournable pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein et spacieux. Contactez-nous pour saisir cette belle occasion de vivre au cœur d'Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4285 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4285-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Cornillon-Confoux vous propose à la vente cette villa néo-provençale aux prestations soignées à deux pas du village historique, et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4128-NGU (lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme absolu et à proximité piétonne du cœur de village historique, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Accès facile aux commodités, TGV Aix-en-Provence à 40 min, Aéroport Marseille Provence à 30 min, Marseille à 45 min, Salon de Provence à 15 min. Description intérieure : La villa offre des volumes généreux sur 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 2 850 m², le jardin propose une végétation variée. Piscine de 13 m par 7 m, véranda de 26 m² et deux chalets en bois complètent cet espace. Prestations complémentaires : La maison dispose de la climatisation et d'un plancher chauffant. Possibilité d'agrandir de 20%. Conclusion : Découvrez cette villa néo-provençale offrant une opportunité unique avec des prestations soignées et un emplacement idéal à Cornillon-Confoux. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4128-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Office Immobilier de Marseille 13008 vous présente à la vente les murs d'un restaurant transformé en chambres d’hôtes de luxe avec piscine privée et jacuzzi. Situation et contexte : Situé à deux pas des plages du Prado, sur la place Amiral Muselier dans le 8ème arrondissement de Marseille. Un emplacement stratégique avec un stationnement aisé. Description intérieure : Ce local de plus de 250 m² comprend quatre appartements de luxe indépendants, chacun décoré avec goût. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie moderne avec des matériaux de qualité. Coin nuit : Les quatre appartements proposent des chambres de luxe aux décors variés, offrant un confort optimal. Prestations complémentaires : Bail commercial actuel avec des loyers de 3500 euros HT. Bon potentiel d'investissement. Conclusion : N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4349-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 64 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4339-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office immobilier d'Aubagne vous présente cette spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité d'être divisé, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4326-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aubagne vous présente une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m². Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine. Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m². Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière. Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts. Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien. Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie. Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site www.m-oi.fr avec la référence 4320-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4320-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Venelles vous présente ce bien à la vente, cette maison mitoyenne de 76m², bénéficiant d'un jardin privatif et d'une orientation sud qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée dans un environnement privilégié, ce bien combine tranquillité et proximité avec le cœur de Venelles. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un WC pratique sous l'escalier, et un accès direct au garage. À l'extérieur, la parcelle de 509m² comprend un espace de stationnement au nord, et un jardin clôturé de 170m² au sud. L'étage accueille deux chambres mansardées, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Ce bien vous offre un cadre de vie confortable en zone naturelle -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4186-AUS

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique mas rénové aux prestations de standing. Au calme , sur la commune de Lamanon, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la quiétude des lieux. Le mas de 1920 se compose d'une entrée donnant sur la cuisine ouverte. Dans le prolongement , le séjour et ses vastes volumes baignés de lumière par les ouvertures au sud. Accès à la terrasse ombragée en période estivale. Edifiée sur 2 niveaux , cette demeure de charme offre une chambre indépendante avec sa salle d'eau /wc en rez de chaussée. A l'étage , 3 chambres de belles superficies disposant de salle de bain et d'eau. Les matériaux nobles fer , bois et pierre sont au coeur de l'habitation. Disposant d'un ensoleillement plein , la piscine est placée au centre du terrain clos et arboré , idéalement fleuris. Rénovation récente , réalisée avec goût avec un agencement parfait . Diagnostics immobiliers à jour , DPE en A et GES en A avec une dépense estimative annuelle d'énergie entre 894 € et 1210 €. Date de visite. 28/08/2023 Contact Guillaume MEYNIER. EI agent commercial enregistré au registre du commerce de Salon de Provence RSAC. 837820000 06 04 53 48 96 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mandat 13182 Honoraires à charge vendeur Contact Guillaume Meynier EI 06.04.53.48.96 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°837 820 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13182

1894 - L'immobilier vous propose une maison de ville de 4 pièces en R+2 entièrement rénovée de 140m2 avec un jardin de 150m2 et une piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant un très jolie jardin de 150m2 plein SUD, un séjour d'une grande surface offrant ainsi un beau volume, un cellier/buanderie, une salle d'eau mixte ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage comporte 2 chambres et un wc séparé. Le deuxième et dernier étage se compose d'une chambre d'environ 25m2. Possibilité de stationner un véhicule. Matériaux de qualités ( parquet en chêne massif, poële a granule ... ). Taxe foncière : 1800 euros. Mode de chauffage : poële a granule et climatisation réversible. Le bien se situe dans le secteur de l'Estaque '' Boulevard fenouil '', au calme et proche de toutes commodités ainsi que de la gare ferroviaire. Honoraires à charge vendeur Contact Virgile Bressy EI: 07.69.21.21.08 Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 – L’immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13293

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce lumineux T3 de 56m2 dans une résidence de 2012. Sans vis à vis, cet appartement au 5e étage (avec ascenseur) dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une vue donnant sur les jardins intérieurs, un balcon. Le coin nuit possède deux chambres, une avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement se trouve dans le 4e arrondissement, limitrophe 5e, à 500m du Palais Longchamp. Un garage en sous sol en sus est disponible. Contact: Laureen Guardascione 0613707206 (EI) Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Estimation des coûts annuel d’énergie du logement: Entre 230€ et 350€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : Consommation énergétique : B ( 62kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (8CO2/m²/an). Date réalisation diagnostics :03/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13254

1894-l'immobilier vous propose un appartement T3 (possible T4) de 139,41m2 loi carrez / 146,63m2 au sol, à Salon de Provence. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux avec cheminée de 71,72m2 et d'une cuisine de 8,34m2. Le coin nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 6,23m2, d'un WC séparé et de deux chambres spacieuses de 12,28m2 et 16,30m2. Le bien est au 1er étage d'une co-propriété calme et agréable de 2 lots d'habitation. Absence de charges de copropriété. Les plus de ce logement : - De beaux volumes, alliance du confort et du charme de l'ancien : tomettes au sol, arche en pierre de Rognes, cheminée, pompes à chaleur air/air et menuiseries PVC double vitrage. - Travaux de couverture de toiture et traitement de charpente réalisés en mars 2023 et travaux de peinture réalisés en octobre 2023. Le bien ne dispose pas de stationnement privé mais vous avez la possibilité de souscrire à la carte ''Résident centre-ville''. Idéalement situé à proximité immédiate de la fontaine moussue, des commerces et des services. Visite vidéo disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € par an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : le 06/04/2023 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur Contact Frédérick LIDO EI 06.29.77.48.62 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n°847 858 818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13178

1894 - L'immobilier vous propose, au calme absolu au fond d'une impasse proche de l'église Les Caillols, une très charmante maison des années 1930 d'une surface au sol de 135m² avec un garage aménageable de 25m², sur une parcelle de 591m². Entièrement rénovée, cette maison ancienne au charme authentique est une demeure familiale ayant bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations respectueuses de son architecture initiale. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte donne sur une terrasse couverte d'une tonnelle en fer forgé, bénéficiant de l'ombre d'un grand platane. La vue dégagée ne souffre d'aucun vis-à-vis direct. De la cuisine, on accède également à un cellier, également utilisable comme buanderie. Depuis la pièce à vivre, un accès peut être réouvert vers le garage accolé (accès ayant été fermé dans le passé). Au premier étage, on trouve deux grandes chambres, un petit bureau, une grande salle d'eau et un wc séparé. La chambre principale bénéficie en outre d'un balcon donnant sur le jardin et sur une vue dégagée. Au second étage, un grand espace actuellement utilisé comme chambre d'invité et bureau permet d'envisager la création d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ou salle de bain. A l'extérieur, le jardin principalement plat est joliment arboré et fleuri. Une belle cuisine d'été et une tonnelle végétalisée servant à garer un véhicule supplémentaire complètent les aménagement de la maison. Enfin l'installation d'une piscine est envisageable pour apporter encore plus de confort à ce bien rare et authentique. Orientation principale Sud - Sud-Ouest. Chauffage par climatisation réversible dans les chambres, chauffage au sol et cheminée dans la pièce à vivre. Double vitrage dans l'ensemble des pièces. Diagnostic électrique zéro défaut, ni plomb, ni amiante. Un bien coup de cœur ! Contact : Mathieu Hubinois -06.62.15.23.49 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 835 010 109 .Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires à charge vendeur. Contact Mathieu Hubinois EI 06.62.15.23.49 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°A 835 010 109 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13187

Une superbe bastide au cachet préservé et complètement restaurée. Le portail ouvre sur une belle allée de cyprès et un champ de figuiers, comme un sas entre la ville et la campagne provençale. La bastide apparait sous ses pins tel un tableau de Cézanne réinterprété. L'entrée historique de la bâtisse a été conservée, on y accède par un double escalier et un second portail ancien délimitant un ravissant jardin au bassin central des plus charmants et formant un premier écrin. La porte dessert un vestibule central et le vaste escalier en perspective, une salle à manger attenante à une cuisine toute équipée et sa terrasse privative, plus intime. Puis un salon avec une belle cheminée ancienne, une bibliothèque, un bureau (ou autre chambre possible), un accès à une belle cave voutée en pierres - et sa salle de dégustation -, une buanderie, des commodités également. Le premier étage ouvre sur une première suite, un vestibule à la vue superbe sur le premier jardin et l'espace piscine en perspective. Une autre grande chambre et une plus petite. Ensuite, deux autres suites et une vaste salle de jeux. Le dernier étage se compose d'un espace parental indépendant : une chambre aux volumes rares, grande salle de bain/douche, dressing et wc. Ce dernier niveau jouit de vues panoramiques. Une annexe proche de la maison : une ancienne cave de vinification accueille le technique de la propriété : adoucisseur, suppresseurs (forage + eau de ville), ballons d'eau chaude. Une autre pièce en rez-de-chaussée, sert de local de stockage et de garage et peut aisément se convertir en maison d'habitation complémentaire : R+1 aux volumes généreux ou pour des chambres/suites à créer également (au moins 6 possibles). L'espace détente - créé à part - est un espace complémentaire unique avec ses perspectives italiennes, ses vues dégagées, sa vaste piscine, son pool house... Ce dernier est équipé d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un piano de cuisson, mais également, d'une douche avec wc, de rangements et d'un local technique. La propriété entièrement clôturée se poursuit par une oliveraie en pleine production ( 300 arbres environ ), un poulailler, une curiosité préservée (pavillon ancien des plus charmants) et par une partie plus sauvage : des prés, une pinède et de la garrigue. Un poumon vert préservant la bastide et donnant accès à des balades de tout type directement dans les Alpilles secrètes. Enfin, une construction complémentaire sert pour le stockage et pourrait se convertir en belle maison secondaire ou de gardien(avec son accès séparé de l'allée principale). Un bien rare, dossier sur demande. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.
 Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent cette opportunité à ne pas manquer. RARE et EXCEPTIONNELLE: Magnifique maison en pierres construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 600 m2 offrant une vue à 360 degrés sur les hauteurs d'un superbe village de Provence. Prix de vente 840 000 euros honoraires charge vendeur. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie équipée avec lave linge et sèche linge de marque, une cuisine aménagée/équipée, un beau séjour salon de 50 m2 très lumineux avec une véranda et un balcon offrant une vue magnifique, et un bureau. A l'étage, deux suites parentales avec chacune une belle salle d'eau et une troisième chambre de 18 m2 avec placard le tout avec une belle hauteur de plafond à 2,60 m vous permettrons de recevoir famille et amis avec confort . Un garage (12,5m2)avec cave (11,5m2) et réserve (17m2) , un atelier de 40m2 offrent de nombreuses possibilités de rangement. De plus une cave voutée de plus de 35 m2 laisse de grandes possibilités. ( Restaurant, galerie d'Art, cave à vin, etc...) L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage et le chauffage est en parti assuré par les climatisations réversible et un poêle de Masse Alsacien (Description en vidéo dans la visite virtuelle 360). La construction dite eco responsable est constituée de chanvre et de chaud, ainsi que de pierre de pays offrant une isolation optimum. Enfin, pour profiter de ce site généreux et accueillir les chaleurs de l'été , vous disposerez d'une piscine. La propriété peut-être vendu entièrement meublée. Consommation énergétique : D 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal et Sylvie BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36 ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 364316 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUP DE COEUR - Mas provençal de charme à Cadolive - Havre de paix ensoleillé Situation privilégiée à proximité du Vieux Village Découvrez cette charmante maison provençale de 185 m², rénovée avec goût, nichée dans un écrin de verdure à Cadolive, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Un havre de paix idéal pour une résidence secondaire ou une famille en quête d'un cadre de vie idyllique. Un environnement paisible et verdoyant La propriété, sise sur un terrain de 1500 m² dont une partie constructible, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Profitez pleinement de la terrasse ensoleillée, de la piscine et du grand jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès à l'eau de jardinage est gratuit grâce à un forage souterrain. Une maison spacieuse et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de dressing ou de bureau. Quelques marches mènent à une suite parentale avec salle de bain privative. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec une pièce commune pour vos enfants ou vos invités. Des prestations de qualité pour un confort optimal Cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal : salle de bain design, pierres et poutres apparentes, climatisation réversible, cuisine équipée et poêle à bois. Charme et modernité se conjuguent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Un coup de cœur pour une vie provençale authentique Cette maison coup de cœur est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre provençal authentique ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable. N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau provençal et succombez à son charme unique ! Taxe foncière 2023 : 1 788€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 31 118€ TTC. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 820 et 2 510€ (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Romane MATHIEU 07.85.84.52.01

Sur les hauteurs d'Antibes au sein d'un domaine sécurisé, villa provençale 6 pièces sur deux niveaux, garage, cave, studio indépendant, cuisine d'été avec barbecue, piscine. Vue mer panoramique. Aucune nuisances. 10 minutes du centre ville, bus à proximité. Référence agence : 2859

ANTIBES Hauteurs : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces, comme dans une maison, situé dans un environnement verdoyant à proximité directe des grands axes. Il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse de plus de 55 m² avec une très jolie vue sur la mer, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, et de 3 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative et son jardin privé exposé Sud. L'appartement est situé dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges et 2 stationnements privatifs viennent compléter son confort. A visiter rapidement! Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

ANTIBES Hauteurs : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, comme dans une maison, situé dans un environnement verdoyant à proximité directe des grands axes. Il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse et jardin avec un aperçu mer, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, de 3 chambres spacieuses et d'une deuxième salle d'eau. L'appartement est situé dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges et 2 stationnements privatifs viennent compléter son confort. A visiter rapidement! Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

ANTIBES Hauteurs : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces en duplex, comme dans une maison, situé dans un environnement verdoyant à proximité directe des grands axes. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur un profonde terrasse exposée plein Sud ou l'on peut profiter d'un grand jardin avec une petite piscine, de 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privatives, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, volets électrique, électricité neuve... Deux places de parking privatives viennent compléter le confort de ce bien! A visiter rapidement! Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)