ventes immobilier de luxe Vaucluse, France

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à quinze minutes d’Avignon, au calme, dans un environnement naturel préservé, une très belle demeure contemporaine d’environ 300 m², avec piscine, nichée au cœur d’un parc paysager de 6 120 m², clos de vieux murs. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une partie principale et d’un appartement indépendant, pouvant faire office d’appartement de gardien ou d’amis. Orientée au sud, très lumineuse, elle offre un beau salon avec cheminée et une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente, cinq chambres et un bureau. Les prestations sont de grande qualité. Le jardin, très agréablement fleuri, met en valeur de beaux arbres anciens. Un lieu d’une grande qualité, très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE : CLARA

Maison en pierre de 1988 de 190m² environ, nichée sur un terrain de 2200m² environ, située dans la charmante commune d'Oppède. Cette résidence atypique vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un plafond cathédrale d'une belle hauteuravec poutres apparentes. Le demi niveau est composé d'une suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle d'eau communicante avec une autre chambre.Une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète cet étage. Chaque niveaux possède un accès direct sur le jardin. Une dépendance vient compléter les prestations de cette propriété d'exception avec un séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, pouvant accueillir vos invités ou être utilisé en location saisonnière.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement abrité, proche de la piscine sécurisée (11x5), un local technique.Le jardin dispose de plusieurs espaces détente tout autour de la maison, en contre haut pour la partie nord, le tout sans vis à vis.Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d'un abri voiture, d'un vaste espace de stationnement, une cheminée dans le salon, et chauffage électrique pour l'ensemble des parties habitables.Son charme indéniable et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence secondaire, vous offrant un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique au pied du Luberon.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : A vendre , Pertuis , Ensemble immobilier de 427 m2 sur plus de 58 000 m2 de parcelle comprenant une bastide aménagée en 3 appartements et une maison indépendante de la bastide avec ses garages. La bastide avec ses appartements est articulée en R+1 comme suit : - Le 1er appartement de 110 m2 comprend en rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie. A l’étage , une salle d’eau, un wc , 3 chambres de belles surfaces avec placards. - Le 2eme appartement de 127 m2 comprend en Rdc un salon, une cuisine, un dégagement, et à l’étage , une sdb avec douche italienne, un wc, 3 chambres. - Le 3eme appartement de 90 m2 comprend en RDC une cuisine, un salon, à l’étage, une sdb avec wc et 3 chambres Indépendamment, une maison de plain pied de 100 m2 environ organisée avec une cuisine, un grand salon/séjour, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Deux garages fermés et un garage ouvert en sus. La maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un très grand jardin de plus de 2500m2 plat et arboré. Chaque bâtiment bénéficie d'une entrée indépendante. Cet ensemble immobilier dispose d'une vaste parcelle agricole de 5 hectares à exploiter. Caractéristiques : Les appartements ont été entièrement rénovés il y a une dizaine d'années Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison Pour l'ensemble des bâtis, eau par forage creusé à 15m. Plomberie et électricité refaites Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques et bois Toiture refaite Chauffage par convecteurs et climatisation Assainissement par fosse septique Terrain piscinable Zonage agricole Agrémenté d'essences méditerranéennes tels qu'oliviers, platanes, micocouliers..., ce domaine agricole vous enchantera par son cadre de vie exceptionnel à 5 minutes du centre de Pertuis et à 30 minutes d'Aix en Provence. Plus de photos ou videos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur du village de Rustrel, face au Colorado Provençal, cette petite maison traditionnelle des maisons de village de Provence a été entièrement rénovée dans un esprit contemporain et propose un cadre de vie lumineux et spacieux. Sa rénovation a été pensée tout en modernité avec des sols en travertins et grès cérame façon plancher, un escalier en bois et fer, mélangés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage bois, faites sur mesure par un artisan local. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée/bureau, puis une chambre et sa salle d'eau qui peut être un cabinet de travail, un atelier ou une seconde chambre. A l'étage une belle pièce à vivre avec sa cuisine équipée et la vue sur la campagne alentours propose un cadre de vie agréable et conviviale. Le second étage offre une suite parentale avec douche à l'Italienne et un espace indépendant qui peut etre un bureau et chambre d'appoint. Une chaudière à pellets sert pour l'eau chaude et le chauffage central. Mitoyenne au dos et sans vis à vis directe, sa situation exceptionnelle est rare au coeur des villages. Cette maison possède un jardin de 150 m2 non-attenant, ou il est possible de construire une piscine ou un atelier ou un garage. Maison confortable et accueillante, idéale pour une petite famille, une profession indépendante ayant besoin d'un bureau/cabinet, ou pour de la location saisonnière. Rustrel est un village dynamique, ou vous trouverez une épicerie, une boulangerie/restaurant, un bar, un tabac, une école, une piscine municipale ouverte l'été et de nombreux artisans et artistes. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 et 1240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

COUP DE COEUR ! l'agence ACCENT IMMOBILIER est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison de ville aux volumes généreux sur un terrain arboré piscinable de 718 m2 dans un quartier très apprécié proches des axes autoroutiers et des commerces. Nichée au fond d'une impasse cette maison peut accueillir une famille recomposée grâce à ses 4 chambres , ou permettre, avec son deuxième logement T2 de faire du locatif. Baignée de lumière toutes les pièces donnent sur le beau jardin verdoyant et les terrasses. Un garage ainsi que de belles annexes laissent encore la place à des projets tels quela possibilité d'une belle terrasse couverte avec jacuzzi ou piscine . Venez la découvrir et vous serez immédiatement sous le charme de cette maison au confort indéniable avec son double vitrage , ses climatisations et sa cheminée . Cette annonce est rédigée par SANDRINE BOUNOUS inscrite au RSAC d'Avignon 827.927.096 Visite virtuelle disponible.

Dans un environnement de qualité en campagne sur la commune de Beaumes de Venise où règne une atmosphère agréable, vous emprunterez cette belle allée bordée d'oliviers qui vous mènera uniquement à ce joli Mas restauré de 267 m² comprenant un gite indépendant. La bâtisse de 168 m² avec ses belles hauteurs sous plafonds offre une vaste entrée centrale, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et un toilettes. A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous bénéficiez d'un gite de 99 m² composé d'un séjour avec cuisine US, d'une pièce de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilettes, à l'étage un grand pallier distribue une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble peut être unifié pour en faire une belle bâtisse volumineuse. Côté dépendances, vous disposez d'un abri voiture en dur de 60 m², d'une pièce de 10 m² et de 45 m² d'atelier. Si vous aimez bricoler et si avez besoin de stocker, vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine au sel dotée d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc de plus de 8500 m² clos et agrémenté d'une superbe végétation. Il vous permettra de profiter de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuries bucoliques prometteur de sérénité et de quiétude. En somme, une belle maison dans un bel environnement à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 3294LB Nouveauté coup de coeur dans le Vaucluse à quelques pas d'Althen des Paluds, sur Monteux, proche d'Avignon, des gares, des axes routiers et du fameux parc Spirou et Wave Island... Ancienne chapelle toute en pierre, de plus de 160m² rénovée au début des années 2000 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle d'environ 1500m². Par le vaste hall d'entrée vous découvrirez sur votre gauche une grande cuisine indépendante toute équipée, au style provençal, avec son plan de travail et sa crédence en travertin, puis sur votre droite une belle pièce de vie (salon/séjour), généreuse en volume et en cachet, caractérisée par son plafond aux poutres apparentes et élégantes. Toilette et buanderie se trouveront également au RDC. Une mezzanine de 43m² au dessus de la pièce de vie offrira une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. A l'étage ses 2 chambres et sa salle d'eau avec toilettes complèteront également cette charmante maison. A l'extérieur la terrasse pour installer par exemple un beau salon et un coin bar sous la pergola, sa cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, son grand jardin clôturé et arboré de plus de 1500m², vous permettront de profiter pleinement d'un cadre à la campagne tout en étant proche des grandes villes et de toutes commodités Les avantages ne s'arrêtent pas là : pompe à chaleur neuve qui alimente les chauffages centralisés, façade et toiture refaite à neuf, poêle à bois, climatisation dans les chambres et menuiserie en double vitrage, permettent une qualification DPE qualitative pour l'année de construction de cette bâtisse. Agent Commercial Bel Immobilier

REF 2784SR : Atypique par sa structure et ses matériaux, venez découvrir ce magnifique loft à 25mn d' Avignon, au cœur d'une ville pleine de vie, inspirée d'art et de culture dans le département du Vaucluse. Cette ancienne imprimerie, allie la transparence et l'élégance du verre associées à la puissance du béton et de l'acier. Cette rénovation propose 4 plateaux de 100m2 chacun. Il dispose sur son RDC, d'un vaste garage avec toute la hauteur nécessaire pour stocker, garer toutes sortes de véhicules. Le deuxième et troisième plateau correspondent aux espaces de vie avec des volumes à couper le souffle. Un plafond de verre lie élégamment le séjour vers les espaces nuits, qui se composent de 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Le dernier niveau sera celui de tous les originaux, les artistes, les grandes familles ... Il pourra être réhabilité en espace de travail, de créativité, de sport ou encore un espace salle de jeux. Alors si vous recherchez, ce qui n'existe pas ailleurs... venez vous rendre compte par vous même ! Agent Commercial Bel Immobilier

Au coeur du vieux village, à l'abri du vent, de toutes nuisances et au calme absolu, cette maison de village propose 4 grandes chambres dont 2 avec accès à la terrasse, 1 salle d'eau par étage. Un espace de vie spacieux distibué autour des extérieurs que sont la terrasse orientée sud avec une très belle vue ou le charmant jardin de curé qui apporte quiétude et fraicheur entre vielles pierre et ombre végétale. Une belle rénovation structurelle de cette batisse ancienne pour laquelle le 2ème étage restera à finaliser ... Chauffage sur pompe à chaleur, Sols refaits au RDC, grands volume et lumière traversante ... A découvrir rapidement !

Exclusivité Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.   Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué : - d'un espace professionnel de 100 m² - d'un caveau de vente de 100 m² - d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².   Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.   Ce bien supporte deux constructions mitoyennes : - Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ; - Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.   Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.

Plongez dans l'authenticité de la Provence avec ce mas à Bédoin, niché au pied majestueux du Mont Ventoux. Offrant un charme indéniable et un potentiel remarquable, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface habitable de 138m² développant une surface de plancher de 300m² à restaurer, ce mas du XIXe siècle possède également 165m² de greniers aménageables, offrant ainsi un espace généreux pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Une belle dépendance ouverte, un garage fermé de 100m² et un vaste terrain traversant de 1000m² piscinable complètent ce cadre enchanteur. A l'intérieur, trois chambres accueillantes (possibilité de faire une quatrième chambre au rdc) avec sa cheminée d'antan offrent une belle possibilité d'aménagement. Au rdc, la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte et le salon avec sa cheminée d'antan chaleureux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans l'un des villages les plus prisés de Provence, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et d'histoire. Offrez-vous le luxe de vivre au coeur de la Provence, entouré de vieilles pierres chargées d'histoire, dans ce mas plein de caractère et de potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Au Nord du Vaucluse, cette maison d'architecte d'environ 207 m² habitables saura vous séduire par son architecture contemporaine aux lignes épurées nichée dans un écrin de verdure tropical et méditerranéen. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant avec un accès direct à une immense forêt exceptionnelle pour des randonnées. Proche de tous commerces, à 10 minutes de la la gare TGV d'Orange, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, 10 minutes des entrées d'autoroute et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier Méditerranée et de Marseille. La Maison est entièrement ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées qui lui confèrent une très belle luminosité. Plusieurs terrasses et balcons agrémentent la façade ouest pour profiter des belles soirées d'été. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité, la qualité des matériaux choisis (menuiseries aluminium, faïences et carrelages italiens), les prestations luxueuses, les couleurs douces, tout a été soigneusement pensé pour conférer à ce lieu un sentiment de bien-être et de sérénité. Un savant mélange entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dessert d'une part une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine équipée et de l’autre une master suite sur terrasse, avec salle d’eau et dressing. Deux escaliers, de part et d'autre du salon, mènent à l'étage vers trois grandes suites avec salle de douche, dressing et terrasse privative. À l’extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest, une piscine de 10x5 au sel et sa plage au milieu d'une végétation luxuriante. Un garage de 60 m² et un grand espace de parking sécurisé pouvant accueillir dix voitures complètent la propriété. Les + : Propriété entièrement clôturée, portail coulissant électrique, eau de ville, fosse septique pour 14 personnes, double cumulus, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation réversible, arrosage automatique, éclairage extérieur. Dossier complet et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Barnes, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33(0)6 22 25 22 35 [email protected].

A la lisière dApt et de Saignon cette ancienne maison de maître, datant de 1790, est entièrement restaurée, et propose un lieu de vie confortable et convivial. On imagine aisément que toutes ces pièces de réception en font un lieu magique pour recevoir famille et amis sur une surface habitable denviron 400 m2. En poussant une superbe porte on pénètre dans un vaste hall dentrée qui dessert trois pièces de réception et une belle cuisine équipée ou lon peut aisément y prendre ses repas. Les hauts plafonds, la lumière naturelle et les espaces aux volumes généreux confèrent à cette maison de caractère une réelle authenticité, réhaussée par les sols en tomettes ou en carreaux de ciment, les nombreuses cheminées, lescalier à la provençale. Les étages sont desservis par deux escaliers : un très bel escalier central et un escalier de service. Au 1er étage se trouvent 4 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle deau. Au 2ème étage : 5 chambres et 4 salles deau. Le niveau rez de jardin est composé dun garage, dune cave à vin, dune buanderie, de la chaufferie avec un chauffage central au fuel ainsi quun local vélo. Le parc paysager de 6,9 hectares accueille de très beaux éléments anciens, de vastes terrasses, un magnifique bassin alimenté par une source naturelle ainsi quune grande piscine de 20 mètres x 7 mètres équipée de son volet roulant et complétée par son pool house. Le tout est magnifiquement arboré, en particulier cette entrée spectaculaire bordée dune double rangée de cyprès. Même si la propriété est située à quelques minutes du centre-ville dApt, de ses commerces et de son marché provençal très réputé, elle bénéficie dune belle vue sur les collines environnantes et conserve tout le charme de son intimité.

Située sur la commune de Grambois, Parc Naturel Régional du Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, villa récente de plain-pied, normes RT 2012, comprenant: un vaste et lumineux espace de vie accueillant une cuisine ouverte et offrant un accès direct vers les terrasses ainsi qu'une jolie vue campagne. Complété d'une mezzanine, l'espace de vie bénéficie de belles hauteurs. Un dégagement dessert deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Cellier. Garage indépendant. L'habitation est bordée de belles terrasses dont une avec pergola. Vue dégagée sur la campagne et Ste Victoire. Réalisée par constructeur labellisé Qualibat, cette maison ossature bois répond aux normes environnementales d'aujourd'hui. Le tout implanté sur un peu plus de 2700m2. A découvrir...

AVIGNON INTRA-MUROS quartier des Teinturiers joli appartement au premier et dernier étage d'une copropriété de 2 lots sans charges. Ce bien comprend au Rdc un hall d'entrée avec rangement, au 1er étage vous découvrez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au 2ème étage une pièce de 10 m2 idéale à toutes vos idées d'aménagement (bureau, dressing, salle de sport, musique,...) qui donne accès à la 3ème chambre. Nombreux atouts : lumineux, sans-vis-à-vis, au calme mais accessibilité en voiture possible. DPE GES Vierge Réf. CS 24/1763 243 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Copropriété de 2 lots. Corinne SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et esprit contemporain est à vendre au cur d'une campagne préservée à 25 mn d'Uzès et à 30mn d'Avignon. Totalement rénovée par un architecte, elle se compose d'une habitation principale d'environ 165 m² offrant confort et volumes, de splendides vues dominantes sur un paysage inaliéné. 2 gîtes d'environ 60 m² chacun aux prestations de qualité offrent chacun des espaces privés et de magnifiques vues sur les jardins de la propriété et la campagne. Les espaces extérieurs se composent d'une oliveraie, de plusieurs jardins d'agrément où chacun trouvera sa place. Une magnifique piscine d'environ 11x4.5 a été positionnée pour profiter de la vue sur les vignobles alentours et bénéficier d'un ensoleillement majeur. De nombreuses dépendances dont 5 caves, un atelier, un garage ainsi qu'une annexe pouvant devenir un troisième gîte dans une partie du domaine non rénové. Côté technique tout est en parfait état: fosse septique aux normes, fibre optique, eau par forage, DPE C, climatisation. Les matériaux sont nobles et élégants. Pour citer Baudelaire Ici, tout nest quordre et beauté, luxe calme et volupté. Venez découvrir cette propriété unique qui saura parler à votre cur. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr