ventes d’appartements de luxe contemporains Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

A Port Grimaud sud, dans un quartier calme et protégé, nous vous proposons un amarrage unique de 14,50 m x 4,30 m d’accès et de manœuvre facile. Avec l'amarrage, il est compris un bel appartement de 44 m² habitable à l’état neuf, composé d'une grande chambre avec dressing et salle de bains, d'un séjour salle à manger cuisine équipée ouverte sur la terrasse.Possibilité de créer une deuxième chambre en divisant la chambre existante en 2. Parking privatif, climatisation.

A VENDRE F3/4 DUPLEX 90 m2 SUR 2 NIVEAUX RESIDENCE « LE LIDO » à SAINT JEAN CAP FERRAT OFFRE TRES RARE DESCRIPTIF : La Résidence « LE LIDO » se trouve pieds dans l’eau près de la plage PASSABLE dans un village le plus rechercher sur la Côte d’Azur, SAINT JEAN CAP FERRAT, et donne vue sur la rade de VILLEFRANCHE SUR MER et MONT BORON. Cette résidence possède l’accès direct à sa propre plage privée qui se trouve en bas de l’immeuble. C’est une situation vraiment très rare avec la plage et mer pieds dans l’eau ! L’appartement se trouve sur deux étages, consiste de grand salon avec terrasse confortable avec une vue mer féerique, cuisine équipée, 2/3 grandes chambres. Une de ces deux chambres est séparée par une porte coulissante sur des rails dont on peut rabattre (qui peut transformer cette chambre en deux).

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 3 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur une terasse spacieuse plus 2 balcons qui vous permettent de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au troisième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, cet apartement penthouse avec 2 chambres présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un balcon spacieux qui vous permet de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Nichée entre les pittoresques corniches de la Moyenne et de la Basse, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie moderne au cœur de Cap d’Ail. Aménagés selon les normes les plus élevées, les appartements lumineux et fonctionnels sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec des aménagements décloisonnés ainsi que des balcons et terrasses spacieux pour profiter de l’air frais de la mer. Idéalement situé à proximité des commerces et des restaurants du centre de la station et à quelques minutes de la plage, c’est vraiment un endroit de rêve pour ceux qui recherchent le style de vie de la Riviera. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Nichée dans la prestigieuse station balnéaire de Cap d’Ail, cette superbe propriété neuve offre le meilleur de la vie sur la Côte d’Azur. À deux pas du centre animé de la station, vous pourrez dîner à La Piazza ou à La Pinède, prendre un verre et écouter de la musique live au bar Edmond ou simplement vous détendre dans la verdure luxuriante du parc Sacha Guitry. Pour se détendre, Les Thermes Marins de Monte-Carlo vous invitent avec leurs installations de spa de classe mondiale, tandis que les amateurs de plein air apprécieront l’accès facile à la plage et aux sentiers de randonnée d’Eze et de La Turbie à proximité. À un peu plus d’une heure de route des stations de ski des Alpes du Sud, vous pourrez également profiter d’une gamme complète de sports de neige pendant les mois d’hiver. Avec Monaco à deux pas, vous pouvez profiter d’un accès aux premières loges à des événements sportifs et de divertissement passionnants, ainsi qu’à la collection de boutiques de créateurs et de restaurants de classe mondiale de la Principauté. L’accès pratique aux gares ferroviaire et routière de Cap d’Ail vous permet de laisser la voiture à la maison, tandis que la proximité de la résidence avec l’aéroport de Nice Côte d’Azur facilitera les week-ends et les vacances entre amis et en famille. À PROPOS DU BIEN Nichée entre deux corniches pittoresques, cette résidence contemporaine à Cap d’Ail offre un style de vie méditerranéen luxueux avec de belles vues sur la station, le littoral et les collines au-delà. Situé au deuxième étage de la résidence et doté d'une finition de très haut niveau, ce studio présente un agencement ouvert avec des volets électriques automatisés et des commandes d'éclairage, ainsi qu'un système de filtration de l'air pour un confort tout au long de l'année. L'appartement s'ouvre sur un balcon spacieux qui vous permet de vous détendre et de profiter du soleil. Offrant un accès sécurisé pour les résidents et les visiteurs, la résidence est équipée d’un accès au parking à commande électrique ainsi que d’une vidéosurveillance dans le hall et les parkings. Les futurs propriétaires auront la possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de parking en sous-sol moyennant un coût supplémentaire et chaque box sera équipé d’une prise pour recharger les véhicules électriques. Situé à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile à Nice, Monaco et l’Italie, cette opportunité passionnante d’acheter un appartement neuf vous offre, à vous et à votre famille, la possibilité de découvrir le meilleur de la Côte d’Azur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec plus de 300 jours de soleil par an et un ciel bleu à des kilomètres, ce complexe exclusif est le joyau caché de la Côte d’Azur. Situé à seulement 18 km de la ville de Nice et à seulement 2 km de la prestigieuse Principauté de Monaco, ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans une propriété qui incarne l’essence de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un balcon privé, idéal pour profiter de la vue imprenable et profiter du soleil, et un parking est disponible dans la résidence moyennant des frais supplémentaires. Avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, à la gare et aux plages immaculées, ainsi qu’une forte demande toute l’année pour les propriétés locatives dans la région, ces appartements semblent prêts à offrir un excellent retour sur investissement. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Bien d’exception situé à 2 minutes à pied du port de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages au sein d'une très belle résidence. Cet appartement de 129 m2 dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres, 2 salles de bains et d’une cuisine complètement équipée avec buanderie. Toutes les pièces à l'exception de la cuisine donnent sur une terrasse spacieuse de 47m2 sans vis-à-vis jouissant d'une vue partielle sur la mer et sur les montagnes. La résidence est parfaitement entretenue avec ascenseur et piscine. Climatisation réversible, sol et parquet en marbre, aspirateur centralisé, rangement intégrés, système d'alarme et domotique, une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder! Résidence principale ou secondaire parfaite proche de toutes les commodités. DPE : 55 - B / Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 457€ Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5400 euros, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au centre de Juan Les Pins, à Antibes seulement 100m des plages de sable. Appartement ensoleillé avec fenêtres panoramiques vue mer d’environ 270 m2 et la terrasse 350 m2 aménagée avec son propre jacuzzi, piscine, pool bar et barbecue. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie avec cousine et salle à manger ouvertes, 4 suites, grand dressing, toilettes des invités, buanderie, beaucoup d'armoires et d'espace de rangement. Un garage pour 4 voiture. Vendu entièrement équipé avec mobilier. L’appartement isolé est situé le seul à la dernier étage avec accès par ascenseur privé. Originale, très spacieux et fonctionnelle, à découvrir absolument !

BAISSE DE PRIX Résidence située sur la route qui mène au village de Bormes - Résidence sécurisée de grand standing! Architecture moderne au toit végétalisé bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Piscine effet roche naturelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Au rez-de-chaussée du bâtiment de deux niveaux, ce magnifique T4 d'une surface de d'environ 96 m², auquel on accède par une rampe d'escaliers extérieure, bénéficie d'une terrasse de 91 m². Matériaux de standing pour cet appartement aux volumes importants et à la vue panoramique sans pareil... Deux grands garages et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

Découvrez cette résidence sophistiquée à Antibes, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le plus grand confort et la plus grande élégance. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et sa domotique de pointe, cet immeuble est un véritable modèle de modernité. Les vues imprenables sur la mer et les pics maralpins, ainsi que la belle piscine et les terrains boisés, créent une atmosphère sereine et tranquille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des hôpitaux, c'est l'endroit idéal pour s'installer sur la Côte d'Azur. A propos de l'emplacement Située au cœur d'Antibes dans le quartier des Bréguières, cette superbe résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre la montagne et la Méditerranée. Avec le centre-ville à deux pas, les résidents peuvent facilement accéder à un large éventail de commodités, y compris des magasins et des restaurants, ainsi qu'à un large choix de loisirs et de divertissements, y compris le parc Vaugrenier, le casino Eden Beach et plusieurs terrains de golf à proximité de Sophia Antipolis. Pour ceux qui souhaitent se faire plaisir, les restaurants les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, dans la vieille ville d'Antibes, et proposent une cuisine internationale dans une ambiance charmante. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Exflora, un magnifique parc idéal pour des promenades ou des pique-niques. Pour une détente optimale, le célèbre Eden Spa se trouve à seulement 1,2 kilomètre et propose une gamme de soins relaxants. Les amateurs d'aventure seront ravis d'apprendre que la remontée mécanique la plus proche se trouve à moins de deux heures de route et qu'elle permet d'accéder facilement aux pentes des Alpes du Sud. Les globe-trotters apprécieront également la proximité de la résidence avec l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Avec son emplacement idéal et ses équipements de qualité, cette propriété incarne véritablement le style de vie de la Côte d'Azur. A propos du bien Bienvenue dans cette nouvelle propriété d'Antibes où le luxe et l'élégance se conjuguent en parfaite harmonie. Situé au deuxième étage de la résidence, ce superbe appartement de trois chambres s'étend sur 80 m² avec un spacieux espace de vie ouvert, trois chambres doubles dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une grande salle de bains et des toilettes pour les invités. Décoré dans un style moderne et sophistiqué, l'espace intérieur généreux est prolongé par une grande terrasse enveloppante de 27 m². L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de domotique pour plus d'intimité et de commodité. Vendue avec des caves et des garages fermant à clé en sous-sol, la résidence est dotée d'une gamme complète d'équipements, y compris une piscine, un pool house et l'accès à tous les niveaux par ascenseur. L'emplacement privilégié de la résidence, entre le parc Vaugrenier et la vieille ville d'Antibes, permet d'accéder à tout ce dont on a besoin en quelques minutes à pied. Les vues imprenables sur la mer et les sommets maralpins, associées à une conception architecturale unique, font de cette propriété un lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Antibes dès aujourd'hui. Potentiel d'investissement Ces superbes appartements offrent non seulement un style de vie méditerranéen agréable mais aussi un incroyable potentiel d'investissement. Avec son emplacement de choix à quelques minutes de la charmante vieille ville d'Antibes et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ces appartements sont parfaitement situés pour les résidents comme pour les visiteurs et sera un ajout très apprécié au marché florissant de la location à court terme sur la Côte d'Azur. Le climat méditerranéen, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, garantit un attrait tout au long de l'année pour les visiteurs à la recherche d'une escapade ensoleillée. Le magnifique parc paysagé avec piscine extérieure est très agréable et il en fait une opportunité d'investissement très recherchée. De plus, la proximité avec les magasins, les crèches, les écoles et un hôpital à moins de 5 minutes à pied est idéal pour les personnes qui recherchent un appartement pour y vivre. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cette résidence sophistiquée à Antibes, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le plus grand confort et la plus grande élégance. Avec son architecture contemporaine, ses vastes balcons et sa domotique de pointe, cet immeuble est un véritable modèle de modernité. Les vues imprenables sur la mer et les pics maralpins, ainsi que la belle piscine et les terrains boisés, créent une atmosphère sereine et tranquille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des hôpitaux, c'est l'endroit idéal pour s'installer sur la Côte d'Azur. A propos de l'emplacement Située au cœur d'Antibes dans le quartier des Bréguières, cette superbe résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre la montagne et la Méditerranée. Avec le centre-ville à deux pas, les résidents peuvent facilement accéder à un large éventail de commodités, y compris des magasins et des restaurants, ainsi qu'à un large choix de loisirs et de divertissements, y compris le parc Vaugrenier, le casino Eden Beach et plusieurs terrains de golf à proximité de Sophia Antipolis. Pour ceux qui souhaitent se faire plaisir, les restaurants les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, dans la vieille ville d'Antibes, et proposent une cuisine internationale dans une ambiance charmante. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Exflora, un magnifique parc idéal pour des promenades ou des pique-niques. Pour une détente optimale, le célèbre Eden Spa se trouve à seulement 1,2 kilomètre et propose une gamme de soins relaxants. Les amateurs d'aventure seront ravis d'apprendre que la remontée mécanique la plus proche se trouve à moins de deux heures de route et qu'elle permet d'accéder facilement aux pentes des Alpes du Sud. Les globe-trotters apprécieront également la proximité de la résidence avec l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Avec son emplacement idéal et ses équipements de qualité, cette propriété incarne véritablement le style de vie de la Côte d'Azur. A propos du bien Bienvenue dans cette nouvelle résidence d'Antibes où le luxe et l'élégance se conjuguent en parfaite harmonie. Situé au troisième étage de la résidence, ce superbe appartement penthouse s'étend sur 42 m² avec un spacieux espace de vie ouvert, une chambre double et une grande salle de bains. Décoré dans un style moderne et sophistiqué, l'espace intérieur généreux est prolongé par un vaste balcon de 15 m². L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de domotique pour plus d'intimité et de commodité. Vendue avec des caves et des garages fermant à clé en sous-sol, la résidence est dotée d'une gamme complète d'équipements, dont une piscine, un pool house et l'accès à tous les niveaux par ascenseur. L'emplacement privilégié de la résidence, entre le parc Vaugrenier et la vieille ville d'Antibes, permet d'accéder à tout ce dont on a besoin en quelques minutes à pied. Les vues imprenables sur la mer et les sommets maralpins, associées à une conception architecturale unique, font de cette propriété un lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Antibes dès aujourd'hui. Potentiel d'investissement Ces superbes appartements offrent non seulement un style de vie méditerranéen agréable mais aussi un incroyable potentiel d'investissement. Avec son emplacement de choix à quelques minutes de la charmante vieille ville d'Antibes et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ces appartements sont parfaitement situés pour les résidents comme pour les visiteurs et sera un ajout très apprécié au marché florissant de la location à court terme sur la Côte d'Azur. Le climat méditerranéen, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, garantit un attrait tout au long de l'année pour les visiteurs à la recherche d'une escapade ensoleillée. Le magnifique parc paysagé avec piscine extérieure est très agréable et il en fait une opportunité d'investissement très recherchée. De plus, la proximité avec les magasins, les crèches, les écoles et un hôpital à moins de 5 minutes à pied est idéal pour les personnes qui recherchent un appartement pour y vivre. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

BAISSE DE PRIX EXCLUSIVITÉ CAP NÈGRE IMMOBILIER Il s'agit d'un appartement composé d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Climatisation réversible. De plus, il est tout simplement impeccable. C'est un bien neuf, dans un état irréprochable, clé en main et entièrement meublé. Grande terrasse avec jardin offrant une magnifique vue sur la mer, vous laissant la sensation d'être isolé dans un coin de nature préservé. Piscine exceptionnelle imitant les formations rocheuses naturelles. Petite oasis aquatique pour un pur moment de détente et de tranquillité. Parking privé. Surface hab : 58.80m² Terrasse :      14.70m² Jardin :          40.80m²

La rareté sur le Port de GOLFE JUAN pour ce duplex bénéficiant d'un rooftop face aux Iles de Lérins. L'appartement superbement pensé, aménagé et équipé offre des prestations qualitatives. Vendu meublé ou vide. Une visite s'impose !

SUPERBE APPARTEMENT HAUT STANDING "LES PIEDS DANS L'EAU" Emplacement privilégié dans une résidence à l'architecture contemporaine, en première ligne à Bandol avec accès direct à la plage. Cet appartement de grande qualité dispose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, une belle terrasse ensoleillée et son jardin. Cabine de plage, garage fermé, parc privé. Frais de notaire réduits. Dossier sur demande.

Appartement luxueux, Résidence neuve - Port de plaisance, Sanary-sur-mer. Une nouvelle résidence raffinée et luxueuse de seulement cinq appartements située sur le port provençal typique de Sanary-sur-Mer. Cet appartement lumineux et fonctionnel est conçu avec des matériaux de haute qualité. D’une superficie de 109 mètres carrés, il dispose d’un large séjour ouvrant sur une terrasse de 26 m2 avec une vue exceptionnelle sur la mer, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, une salle d’eau avec toilette, un toilette indépendant. Une cabine de plage complète le bien. La résidence dispose également de trois commerces donnant sur la promenade nouvellement réaménagée et procurant un lieu de vie privilégié. En option : garage individuel. Dossier complet et autres propositions d’appartements sur demande. Frais de notaire réduits.

Dossier confidentiel Somptueux penthouse situé en plein cœur de la Presqu'il de Cannes à quelques pas du nouveau Palm Beach . Penthouse en triplex 512 m² vue mer piscine à Cannes Bienvenue dans l'élégance ultime au cœur du prestigieux Quartier Pointe-Croisette à Cannes. Cet extraordinaire penthouse de luxe, réparti sur 3 niveaux, pour une surface de 511.80 m² habitables et une hauteur sous plafond moyenne de 2.60 mètres, offre une expérience de vie exceptionnelle alliant sophistication, confort et vue panoramique imprenable. Localisation Idéale : Situé à l’est du Quartier Pointe-Croisette, dont l’entrée de la Résidence se fait sur l'Avenue des Hespérides prolongée, avec un accès direct sur le boulevard Eugène Gazagnaire où se situe l’entrée parking et la façade de la résidence avec vues sur la mer, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une intimité recherchée tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vue Mer Dégagée : Profitez d'une vue directe sur le Port du Mont Rouge et les Îles de Lérins, créant une toile de fond spectaculaire depuis chacun des huit balcons répartis sur deux niveaux et depuis le toit-terrasse avec sa piscine. Détails du Penthouse triplex : Au 2ème étage : · Entrée élégante · Trois dressings spacieux · Séjour lumineux · Cuisine moderne · Deux chambres somptueuses · Deux salles de bains avec WC · Quatre balcons offrant une vue à couper le souffle Au 3ème étage : · Trois chambres luxueuses · Une salle d'eau avec WC · Deux salles de bains avec WC · Une salle de bains avec dressing · Deux dressings supplémentaires · Buanderie pratique · Local piscine exclusif · Quatre balcons pour profiter des couchers de soleil Au 4ème étage : · Salle à manger raffinée · Cuisine entièrement équipée · Toilettes supplémentaires · Séjour spacieux · Piscine privée pour des moments de détente · Deux terrasses offrant un espace extérieur inégalé Caractéristiques Exceptionnelles : · Chambres : 5 · Salles de bains : 5 · Dressings : 6 · Balcons : 8 · Terrasses : 2 Ascenseur · Le Plus : 6 places de parking pour une commodité inégalée dans cette destination prisée. Possibilité achat de l immeuble dans son intégralité Cet oasis de luxe est l'expression ultime d'une vie opulente à Cannes. Offrant une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et des vues à couper le souffle, ce penthouse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour ceux qui recherchent l'extraordinaire, cet espace exquis est prêt à éblouir et à ravir. Prix 13 650 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Dossier sur demande uniquement : Propriétés Clovis Luxury Real Estate France Jérôme Drouet Tél : +33(0) 6 82 19 25 71 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

Aux portes de Monaco, découvrez un appartement exceptionnel situé dans un ancien hôtel emblématique de Beausoleil, à l’architecture belle époque, le Riviera Palace. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement duplex offrira 420 m² habitables, dont un séjour somptueux de 75 m², 4 chambres dont une master bedroom avec dressing, bureau et salle de bains privative, une salle de sport, un hammam et de généreux espaces de rangement. Situé en étage élevé dans cet immeuble unique et chargé d’histoire, ce bien prestigieux dispose de volumes extraordinaires, ainsi qu’une rare terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Un parking complète ce bien. Cet appartement peut être acquis à un stade intermédiaire de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains détails selon vos goûts. Parfait pour une clientèle cherchant l'exception, la résidence garanti un confort absolu et ajoute une dimension unique à cette propriété.

Dans une magnifique residence neuve avec piscine à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Nartelle et des commerces, nous vous proposons ce bel appartement en rez-de-jardin d'une surface habitable de 102 m2 avec un jardin paysager en L de 116 m2. Il est composé pour sa partie jour d’un spacieux séjour cuisine de 37 m2 ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, et pour sa partie nuit, d’une très belle suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative et dressing, et de deux grandes chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC et une buanderie. Une place de parking et une cave complètent le confort de ce bien d’exception. Très belles prestations : Carrelage 80 x 80 - parquet chêne massif dans les chambres - salles de bain et douche équipées avec des faiences et meubles vasques haut de gamme - système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - domotique. Bénéficiez de frais de notaires réduits.

Cet ensemble de lodges neufs placera la barre plus haut à Auron, la plus grande et la plus prestigieuse station de sports d'hiver des Alpes Maritimes. La maison ultime loin de chez soi dans les Alpes du Sud, ce développement comprendra un impressionnant spa de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements avec des finitions haut de gamme sur-mesure d’un promoteur renommé. De plus, les appartements sont complétés par des services hôteliers 5 *, ce qui rend votre séjour aussi agréable et sans tracas que possible et renforce l’attrait des appartements sur le marché de la location à court terme. A une heure et demie de Nice et Monaco, Auron est une station de ski réputée des Alpes du Sud avec 135 km de pistes damées allant de 1 600 m à 2 474 m d’altitude. Le développement sera situé en plein cœur de cette station de ski chic et sportive, à 600m des remontées mécaniques et à quelques pas des magasins de ski, des épiceries et d’une variété de restaurants. Auron a aussi beaucoup à apprécier pendant l’été avec un parc de VTT et les quelques 60 km de pistes ainsi que de superbes sites de randonnée comme la Haute Tinée et le Parc National du Mercantour. A propos de l'appartement Situé sur un terrain de 20 000 m² orienté au sud, ce superbe appartement de quatre chambres fait partie d'un ensemble de 48 appartements et chalets. L'appartement sera construit dans un style traditionnel avec des matériaux de la plus haute qualité et l'intérieur est entièrement personnalisable, vous donnant l'opportunité de laisser votre marque sur la propriété. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux étages, l'appartement présente un intérieur ouvert avec une cuisine équipée, un salon spacieux et une salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon ensoleillé. Maison familiale idéale dans les Alpes du Sud, l'appartement dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune d'entre elles étant dotée d'une salle de bains privative. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil. Une place de parking, un casier à skis et une cave sont inclus dans l'appartement, mais ce qui distingue vraiment ce projet, c'est l'incroyable gamme d'équipements disponibles sur place. Sur le pas de la porte, vous trouverez un restaurant étoilé, un bar, un magasin de ski, un service de navette privé, un espace de remise en forme, un service de conciergerie, un immense spa et même une épicerie fine.POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les biens sont vendus avec un contrat de location en place, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron a beaucoup de succès auprès des habitants de la Côte d’Azur - et de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Bien qu’Auron soit la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle est en constante évolution et un ambitieux plan d'investissement est en cours. Ceci va renforcer l’attrait pour cette destination, générer une demande locative plus forte et garantir une plus-value sur les biens. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Avec des vues incroyables sur la mer Méditerranée, cette collection de 59 appartements forme une communauté fermée et est située dans le quartier résidentiel recherché du Cannet, une ville côtière avec une ambiance de village, des rues étroites et beaucoup de verdure, ainsi qu'un littoral élégant avec des eaux bleues cristallines à seulement quelques minutes de là. LA PROPRIÉTÉ Cet appartement penthouse de 129.81, situé au deuxième étage et comprenant quatre chambres, présente des intérieurs contemporains avec de vastes espaces ouverts pour le séjour et la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle à profusion. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur une terrasse de27 m² orientée au sud et offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. De plus, il y a deux balcons, idéaux pour savourer votre café du matin. L'espace extérieur commun a été particulièrement bien pensé, grâce à un paysagiste, pour préserver l'essence sauvage du terrain d'origine comme les oliviers, les cyprès et autres végétaux locaux. Au milieu de toute cette verdure se trouve la piscine commune prolongée par un patio entouré de plantes exotiques et d'une fontaine d'eau au rez-de-chaussée inférieur. Un garage avec parking pour trois personnes est également inclus dans le prix. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ces appartements sont très pratiques pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. Les futurs propriétaires peuvent facilement sauter dans l'avion et profiter d'un week-end ensoleillé. Grâce à leur emplacement, à leur vue exceptionnelle et à leur piscine, ces logements sont également susceptibles d'obtenir de bons résultats sur le marché lucratif de la location à court terme. Comme il s'agit d'un projet de construction neuve, les acheteurs pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété s'ils la louent lorsqu'elle n'est pas utilisée. Les futurs propriétaires bénéficieront également de frais de notaire réduits à 2 % au lieu des 7 à 8 % habituels qui s'appliquent aux propriétés existantes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez ce charmant programme de construction neuf à Sainte Maxime.Cette résidence est composée de plusieurs appartements autour d'une piscine commune et de trois villas luxueuses, chacune disposant d'une piscine privée et d'un jardin, pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Située à quelques minutes de la plage et offrant un accès facile à plusieurs magasins, restaurants et divertissement, la résidence offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Connue pour ses paysages magnifiques, son atmosphère dynamique et son climat méditerranéen, Sainte Maxime est une charmante ville côtière située au cœur de la Côte d'Azur. L'un des principaux atouts de la station balnéaire est son magnifique littoral avec plusieurs plages de sable, dont La Nartelle, La Croisette et la Plage de la Madrague, où vous pourrez vous détendre, vous baigner et profiter du soleil. En outre, les eaux cristallines de la mer Méditerranée offrent un cadre idéal pour la pratique de sports nautiques tels que la voile, le jet ski et le paddleboard. Pour les adeptes des activités de plein air, Sainte-Maxime propose de nombreuses possibilités. Les environs sont idéaux pour la randonnée et le cyclisme, avec de nombreux sentiers et chemins qui serpentent à travers la belle campagne. Les amateurs de golf seront également ravis de trouver plusieurs terrains de golf dans les environs, offrant des vues imprenables depuis le green. La gare de Saint-Raphaël-Valescure se trouve à 25 kilomètres, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à une heure de route, ce qui permet de faciliter vos déplacements. La residence Bienvenue dans cet élégant appartement situé dans la charmante ville de Sainte Maxime. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence flambant neuve, cet ensemble offre un cadre de vie moderne. Equipé d'un vidéophone pour plus de sécurité et de commodité, à l'intérieur de l'appartement, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 80 m² avec une cuisine et une salle de bains haut de gamme garantissant que chaque détail a été soigneusement pris en compte. La climatisation et les volets électriques assureront le confort pendant les longs mois d'été, tandis que l'appartement s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec un jardin privé de 29 m², idéal pour profiter au maximum du climat méditerranéen de la Côte d'Azur.La résidence dispose d'une piscine commune chauffée offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de deux terrains de paddle, d'un terrain de boules et d'équipements de remise en forme en plein air. À deux minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter du soleil, du sable et de la mer à tout moment. Un supermarché de proximité, un marchand de journaux et des restaurants de plage se trouvent à quelques minutes à pied. Chaque appartement et les trois villas sont vendus avec deux places de parking souterrain Potentiel d'investissement Située dans un parc paysager de 2 hectares dans la belle ville balnéaire de Sainte Maxime, cette propriété se distingue par sa proximité avec la plage. L’acquisition d'un de ces appartements ou d'une de ces villas n'est pas seulement un investissement, elle promet également un grand potentiel de rendement grâce au climat doux de Sainte Maxime, à son ensoleillement tout au long de l'année et à la proximité du mythique village de Saint Tropez et de trois aéroports internationaux. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.