ventes immobilier de luxe Bourgogne, France (page 21)

A 10 minutes de Tournus, à l'est, dans un village agréable, implantée sur un terrain de 850 m², une maison bourgeoise élevée sur caves, d'environ 255 m², à rénover et offrant un beau potentiel. Elle propose, en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant accès à un petit salon, une chambre, une salle de bain, un WC et un dégagement. A l'étage, un couloir desservant quatre chambres dont l'une avec salle d'eau et WC. De gros travaux sont à prévoir. La chaudière est récente (moins de 2 ans). Cette propriété bénéficie d'une belle situation, en hypercentre, tous les commerces et commodités sont à quelques pas.

Un Hôtel Particulier d'Exception : Divisé en 3 Appartements avec Grenier Aménageable et Caves Historiques Nous sommes enchantés de vous présenter une rare opportunité d'acquérir un hôtel particulier unique au coeur de Beaune, classée au patrimoine mondial pour ses vignobles réputés. Architecture d'Époque : Érigé en 1904, cet hôtel particulier incarne l'élégance et le charme de son époque, avec une façade remarquable et des détails architecturaux préservés. La propriété divisée en trois appartements distincts, ( dont 1 loué actuellement ) offre une flexibilité d'utilisation, caves sous l'ensemble. grenier à aménager . Que vous recherchiez une résidence principale distinctive, une opportunité d'investissement ou la création d'un espace familial polyvalent, cet hôtel particulier offre une combinaison unique de charme historique et de possibilités modernes. .Le tout sur un jardin clos .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Ce château meublé, ancienne résidence de Talleyrand, est installé dans une région calme, vallonnée et agréable. Il se développe sur environ 445 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses dépendances aménagées d’environ 440 m², cette propriété représente un ensemble habitable d’environ 885 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur de magnifiques paysages forestiers du parc naturel régional du Morvan. Il est possible d’emménager rapidement dans cette propriété de 12 chambres à coucher et de 9 salles de bain distribués sur 4 bâtiments. La propriété est vendue avec une grande partie du mobilier. Les dépendances sont composées de 3 gites d’environ 100 m² chacun et de 2 appartements, l’un d’environ 35 m² et l’autre d’environ 55 m². Belles pièces à vivre comprenant un total de 9 cheminées, la plupart en état de fonctionnement. Rafraichissements à prévoir. Le terrain de près de 13 hectares propose parc, bois, pré, verger et bassin alimenté par une source. Commerces et moyens de transport à quelques kilomètres. Situation : Cet ensemble est situé en Saône-et-Loire, en Bourgogne du Sud, à 15 minutes d’Autun, à environ 1h30 de Lyon, à 2h00 de Paris par le TGV (gare TGV à 45 minutes) et à 3h00 de Genève par la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 13km au nord de Auxerre, dans la charmante commune de Hery, cette propriété édifiée sur une belle parcelle de 2225m2 clos de mur offre une maison principale d'environ 270m2 et des dépendances aménagées en chambre d'hôtes et en bureaux. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur une grande entrée qui distribue d'un côté, les pièces à vivre avec un spacieux salon-salle à manger et ses accès sur le jardin et une grande cuisine aménagée. Elle bénéficie également et de chaque côté d'un accès au jardin. Côté nuit, se trouve une première chambre avec sa salle de bain et de nombreux espaces de rangements. Un bel escalier en bois mène à l'étage sur lequel un palier revêtu de ses belles tomettes dessert cinq chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une des chambres bénéficie d'une salle d'eau et une autre dispose d'un cabinet de toilette. De nombreux espaces de rangements sont présents dans chacune des chambres. Un dernier niveau accueille un grenier à rénover actuellement utilisé en salle de jeux et de musique. Il est possible de créer une salle de bains. Une cave voutée complète ce bien. Les dépendances accueillent au rez-de-chaussée, une belle chambre d'hôte avec sa chambre, son coin cuisine, sa salle d'eau et un espace extérieur parfait pour déjeuner ou diner. A l'étage, des bureaux ont été aménagés. Ils pourraient également être transformés en chambre d'hôtes. Un garage double, un sanitaire, une buanderie et une remise complètent ce deuxième corps de bâtiment. Les extérieurs sont magnifiquement paysager et invitent à la détente. On peut profiter du soleil au bord de la piscine de 8x4 ou être à l'ombre de la cuisine d'été ou encore être au calme de l'autre côté et profiter d'un arbre majestueux. Ce bien séduira en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes non loin de la capitale et des atouts touristiques de la région. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2047 euros.

A une dizaine de minutes de Mâcon, au cœur d’une commune avec commerces et services, propriété milieu XIXe (1850-1852) comprenant un corps de logis flanqué de 2 tours rondes, élevé sur sous-sol de plain-pied d'un niveau complet surélevé et deux niveaux partiels en sa partie centrale, un ancien pigeonnier et un ancien tinailler, l'ensemble sur environ 3,2 hectares de parc arboré et clos avec piscine. La propriété a été rénovée récemment avec goût et dans les règles de l’art par l'actuel propriétaire sur environ les 2/3, il ne reste qu'environ 150 m² à rénover, en fonction des besoins et de l'usage. Situation : A environ 8 km au nord de Mâcon, 2 km de l’accès à l’autoroute A6, 15 km de la gare TGV de Mâcon-Loché. A environ 155 km de Genève, 80 km de Lyon, 35 km de Bourg-en-Bresse, 27 km de Cluny, 23 km de Tournus, 13 km de Pont-de-Vaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la cité historique de Sens, un hôtel particulier de la fin du 18e s totalement rénové avec son jardin clos. Construit à la fin du 18e s. par un lieutenant-général du bailliage de Sens pour y loger sa famille, il est devenu par la suite, vers 1850, le siège de la sous-préfecture. Les actuels occupants, membres d'une famille locale, l'ont rénové de fond en comble. L'hôtel particulier tourne le dos à la petite rue en surplomb de laquelle il dresse son élévation imposante aux étages rythmés par une corniche, des bandeaux et des encadrements de baie en brique. Autant d'éléments qui colorent les murs enduits dont l'austérité est agrémentée par un portail de pierre en arc surbaissé. La façade principale est tournée vers le jardin au-dessus duquel elle dresse ses lignes régulières formées par ses chaînes et encadrements de brique. Un imposant portail en bois à deux vantaux y conduit, en donnant accès à un porche couvert, clos par une grande baie vitrée qui permet de voir le jardin et ses grands arbres majestueux. Là, légèrement décentré vers la droite, apparaît le perron de la porte-fenêtre d'entrée, aux marches en pierre, qui fait corps avec le soubassement en grès du bâtiment. Étendu sur une surface d'environ 300 m², l'hôtel est élevé de quatre niveaux dont des caves et des combles. Deux chiens assis avec pilastres de briques portant fronton éclairent les combles à travers la toiture de tuiles. Le logis est en excellent état et sa décoration apporte une touche contemporaine à ses ornements intérieurs du 18e s.

En exclusivité, produit rare, situé sur les quais de la Saône, à la façade singulière et élégante, un immeuble de très haut standing, reconstruit en 2005, très bien entretenu, d'une surface de 408 m². Il comprend un magnifique appartement duplex traversant, d'une surface habitable de 200 m², aux prestations de grande qualité et aux matériaux nobles (pierre, plafonds à la française, sols, parquets...) puis un local commercial de 208 m² à usage de restaurant et actuellement loué. L'accès à l'appartement familial se fait par un splendide hall d'entrée avec son bel escalier intérieur en pierre taillée et son garde corps en fer forgé. Au premier niveau, un vaste palier et dégagement desservent une spacieuse pièce de vie de près de 67 m², avec une belle vue sur la Saône, offrant une cuisine haut de gamme, meublée, toute équipée et un séjour avec cheminée en pierre assurant un beau lieu de réception, un bureau, un espace buanderie et toilettes. Au second niveau, sont aménagés une suite parentale comprenant dressing, salle de bain et toilettes, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec baignoire plus douche, des toilettes séparés et des espaces de rangement. L'ensemble est entièrement climatisé. Cet appartement est certainement l'un des plus beaux et prestigieux de Tournus. En rez-de-chaussée, le local commercial propose une salle de restaurant, une salle de bar, une cuisine avec deux arrière-cuisines, deux réserves et des sanitaires. Un local à aménager à usage de garage, en copropriété (nombre de lots 2, aucune charge). Plus d'informations sur demande. Un immeuble d'exception soigneusement conservé, réunissant tous les atouts pour accueillir une vie de famille épanouie, à proximité immédiate de tous les commerces et proche des écoles, tout en bénéficiant d'un retour sur investissement. L'accès est facile, axe autoroutier (A6, sortie N°27) et gare ferroviaire sont présents, à 1h15 de Lyon et à 1h30 de Paris (TGV depuis Mâcon-Loché ou Montceau-les-Mines Montchanin), Aéroport Lyon Saint-Saint-Exupéry à 50 minutes. Points techniques pour l'appartement : Toiture avec sous toiture, charpente, bois. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par chaudière à gaz (gaz de ville) au sol pour la partie vie et radiateurs à l'étage. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Climatisation pour tout l'appartement sans pack apparent et une seule gaine. Adoucisseur d'eau. Assainissement au tout-à-l'égout. En extérieur visiophone.

Ancien moulin avec dépendances sur 4909m² de terrain Située à quelques minutes de Sens, de ses commerces et de sa gare, cette propriété au charme indéniable vous offre une maison d’environ 250m² habitables avec au rdc une cuisine ouverte sur salle à manger, un grand salon, un petit salon, un bureau, une salle de bain et une chaufferie. A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Nombreuses dépendances dont une maison d’amis d’environ 65m² avec 2 chambres, atelier, bûcher, garages et grande salle de jeux. Le tout sur 4909m² de terrain traversés par un ru et à l’abri de tout regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Notre avis : Une propriété au calme, loin des nuisances, qui se prête aussi bien à un usage familial qu'à la création d'une activité. A voir absolument !

Je vous propose en exclusivité cette très belle propriété du début du XXème siècle, secteur Romanèche thorins, à 40 mn de Lyon, 15 mn du TGV et proche petite gare, au prix de 850 000 Euros sur un beau parc arboré de 1 841 M2, composée de la grande habitation principale de 345 M2 habitables avec possibilité de 1100 M2 après aménagement des dépendances. Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un bel escalier en chêne massif, un grand salon avec cheminée, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec cheminée, une cuisine et un cellier, un ascenseur, une chaufferie, une cave, un garage pour 3 voitures, un atelier, et de nombreuses autres dépendances. Le 1er étage comprend un salon, une bibliothèque, 6 chambres, un bureau, une salle de bains, 3 cabinets de toilette dont avec une douche, et 3 wc. Au deuxième étage le grenier offre de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un appartement en triplex de 141 M2 avec au rez de chaussée un garage, une chaufferie, un dégagement avec escalier conduisant au 1er étage avec un hall d'entrée, un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, le deuxième étage est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Un second appartement de 73 M2 avec au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie et à l'étage un salon, un séjour avec kitchennette, une chambre, une salle d'eau et un wc. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception contactez moi au 06.32.06.02.96 ou par mail: [email protected]; Mandataire indépendant réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeurs, les informations sur les risques auxquels le bien bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retrouvez cette belle maison de vigneron à 5 minutes de Meursault. Entièrement rénovée, l'habitation élevée sur caves vous propose une vaste pièce de vie d'environ 60m2, lumineuse, avec cuisine ouverte. Sur le même niveau, une véranda en aluminium ajoute une pièce d'environ 20m2 particulièrement agréable et donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous pouvez vivre de plain pied grâce à une chambre avec espace salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, un palier pouvant servir de bureau, dessert deux belles chambres lumineuses, une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Plusieurs bâtiments s'articulent autour de la grande cour, ancienne cuverie d'environ 77m2, garage, atelier, pièce avec four à pain, terrasse couverte ou espace de terrasse avec vue vignes, caves... maison très confortable, rénovation de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour renseignements et visites. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713 'Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

EXCLUSIVITE ! Entre Beaune et Nolay : maison de charme de 5 pièces principales élevée sur grande cave voûtée. Terrasses et cour.

En Côte Chalonnaise, dans un village viticole, à proximité des principaux axes d'accès autoroutiers et ferrovaires européens ce domaine de 10 hectares est idéalement conçu pour exercer une activité touristique (chambres d'hôtes, gîtes, évènementiel, ...) Il comprend un manoir du XIVe siècle destiné à l'hébergement et le réceptif, une maison d'habitation, une grange de 80 m² rénovée (accès PMR) et un hangar de 420 m² pour organiser toute la partie agricole. Cet ancien moulin a conservé sa roue à eau et son bief qui apporte au domaine charme et singularité. Le manoir situé au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² offre 5 chambres d’hôtes et 3 gîtes, des pièces de réception et cuisines. La maison d'habitation de 228 m² sur 2 niveaux dispose d'une jolie vue à l'Est sur les terres agricoles, elle est composée au rdc d'1 chambre, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 1 cuisine et 1 salon, 1 cellier, 1 atelier et 1 garage et à l'étage 4 chambres, 1 cuisine, et un vaste salon. Cet ensemble immobilier promet authenticité, histoire et potentiel commercial. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Classe Energie (maison d'habitation) E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an (2021 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Entre Lyon, Dijon et Genève, dans un environnement rural et paisible, deux logements bressans et dépendances sur 3400m². A l'écart du village et d'une route départementale, la propriété est accessible par un chemin rural empierré. Bordée de bosquets et de champs, son environnement est paisible et champêtre, à l'écart des nuisances et isolée d'autres habitations. Vraisemblablement édifié au 17ème siècle tel un hameau, le domaine se compose actuellement de deux bâtiments parallèles au chemin d'accès, reprenant les canons locaux de l'architecture rurale vernaculaire.

Bourgogne à 10' de Cormatin et 20' de Cluny, Belle maison d'environ 200m2 sur 2 niveaux. Dans un village la demeure sur 2340m2 de terrain offre, au premier niveau, une pièce de vie de 47m2 avec cuisine équipée réalisée en 2022 et un espace parental avec chambre, salle de bain, dressing et un bureau. 3 chambres une salle d'eau et un bureau au 1er étage. L'entrée se fait par une cour intérieure bordée de dépendances en pierre, garage et une petite habitation type studio. Et 2 caves voutées en pierre En traversant la pièce de vie on accède à une petite terrasse couverte surplombant un jardin avec la piscine abritée. A l'arrière un verger clôture l'espace. Maison de famille idéale dans une région offrant de nombreuses activités culturelles et sportives. A 35' des gares TGV reliant PARIS en 1h30, 1h30 de Lyon et 2h15 de Genève Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Découvrez cette belle maison en coeur de village avec commerces au sud de Meursault. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec vestiaire et buanderie, d'une cuisine séparée, aménagée et d'une vaste pièce de vie lumineuse et agréable. Un toilette complète ce niveau ainsi qu'un accès intérieur aux trois caves se trouvant sous la maison. Au premlier étage, un confortable palier dessert deux grandes chambres avec de beaux planchers, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. La quatrième chambre avec accès indépendant dans la cour dispose de sa propre salle d'eau et ses toilettes. Une terrasse tournée sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Dossier complet sur demande après contact.Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713 'Les informations sur les Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Au cœur du quartier historique de Semur-en-Auxois, un authentique hôtel particulier du 18e s , aménagé en chambres d’hôtes et restaurant. Situé dans le centre historique de Semur, face à la collégiale Notre-Dame dont les bases remontent au XIe s., la demeure domine une place pavée entourée de maisons à pans de bois, d'hôtels particuliers et de nombreux commerces accessibles à pied. D'un style architectural classique et sobre, l'hôtel particulier est orienté nord-est-sud-ouest. Il présente une façade antérieure rythmée de façon harmonieuse par quatorze baies réparties en sept travées. Le toit mansardé à la couverture d’ardoises est percé par deux lucarnes bombées chacune décorée d'un visage masculin ou féminin, en haut-relief. Ainsi, ceux qui furent possiblement les premiers occupants de la demeure veillent désormais sur elle. Un escalier à double volée donne accès à la porte principale. Celle-ci est d'un style sobre, qui a pour seule décoration un encadrement au bossage simple, dominé par un linteau en chapeau de gendarme. C'est l'unique entrée du bâtiment côté rue.

En Haute-Bourgogne, au nord de la Côte-d'Or, une propriété de campagne de 8 600 m² au sein du Parc national de forêts. Ayant pour seule voisine l'église du village, la propriété édifiée au 19e s. est ceinte de murs et de grilles anciennes. La maison de maître côtoie une maison de jardinier, deux petites tours et des dépendances, formant ainsi une cour d'entrée. Deux terrasses donnent sur un parc de 5 000 m² qui entoure harmonieusement le tout. Le premier regard embrasse le large bâtiment principal en équerre élevé de deux niveaux sur caves, avec son toit de tuiles en croupe à faible pans, ses neuf travées aux premier et deuxième étages, ses façades enduites et colorées et ses nombreuses baies de fenêtres pourvues de persiennes en bois peint. À peu de distance, en bas du village, près de la rivière Ource, un vaste jardin potager et un verger, tous deux clos de murs couverts de tuiles 'canal' couvrent une surface d'environ 3 000 m². Une pièce d'eau centrale et une grange complètent ce second ensemble.

A quelques minutes de Mâcon, belle villa de 2022 de 185m2 avec 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Villa aux normes RT2012, chauffage au sol avec PAC et climatisation. Cellier et buanderie. Garage 2 voitures. Adoucisseur, alarme. Dossier complet sur demande.

Je vous propose cette villa de 200 M2 au coeur d'un village prisé et calme du beaujolais sur un beau terrain de 2 000 M2 au prix de 485 000 Euros, dans un quartier très calme et facile d'accès. Le TGV est à moins de 10mn ainsi que les accès autoroute A6 et A40. La composition de cette maison offre de grands espaces avec au rez de chaussée une belle entrée donnant sur le séjour prolongé par la grande cuisine équipée, et la partie nuit avec une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc ainsi que de nombreux rangements. L'étage est composé de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le vaste sous-sol fournit un espace supplémentaire précieux pour vos véhicules ou le stockge. Ce bien sera disponible à partir de Septembre 2024.Si vous souhaitez vous installer à la campagne, n'attendez pas contactez moi au 0632060296 ou par mail: [email protected]. Ce bien est vendu par Christian chauvot Mandataire indépendant, Réseau EXPERTIMO, RSAC MACON 509299400, honoraires charge vendeur, l'état des risques concernant ce bien est consultable sur georisques.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A quelques encablures du centre ville de Cluny, avec une vue panoramique sur l'abbaye, vaste propriété sur 1ha comprenant une maison d'habitation, un double garage, 3 boxes pour chevaux. Avec environ 220 m² habitables, la maison est montée sur sous-sol et offre un garage avec chaufferie, buanderie, chambre, salle d'eau-wc et un couloir avec de nombreux rangements. Un escalier mène à l'étage de plain-pied et propose un grand séjour-cuisine de 74 m² avec poêle à bois et s'ouvrant sur une véranda ; un couloir distribue une chambre, cabinet de toilette avec wc, un cellier et un bureau. Au-dessus, un large palier dessert 3 chambres, salle de bains, wc et dressing. Toiture : tuilage neuf Chauffage : central gaz avec chaudière 2021 Huisseries : double vitrage Assainissement : tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des vidéos sont disponibles sur demande par envoi via l’application WhatsApp. Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter : Valérie de Rancourt 07 86 22 60 71 – [email protected].