ventes immobilier de luxe Nièvre, France

Dans le sud de La Nièvre, Château de style Empire, ancienne propriété du Maréchal de Vauban et plus tard résidence de vacances du roi Louis XVI, construit au XVIIe, deux tours sont ajoutées au XVIIIe. D’une surface d’environ 583 m² il est composé d’une quinzaine de pièces principales dont 8 chambres et six salles de bains privatives…. Parc d’environ 12,6 ha composé d’une forêt naturelle, de prairies et de deux plans d’eau. Dépendances, un grand commun, 4 boxes à chevaux, carrière, piscine et tennis. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14.660 euros et 19.880 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée de 248 m2, idéalement située à proximité de La Charité-sur-Loire et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une chambre. À l'étage, cette charmante ferme offre un palier avec dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes pièces de 47 m2 et 40 m2 chacune, parfaites pour des espaces de travail ou des salles de jeux. Ces 2 volumineuses pièces bénéficent d'une entrée séparée, avec son hall d'accueil, idéal pour aménager en gîtes, chambres d'hôtes ou accueillir un espace professionnel. De plus, cette propriété dispose d'une grande grange indépendante idéale pour du stockage ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de 25ha avec étang et 3 habitations. Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région des grands lacs, au bout d'un chemin privé (Tranquillité absolue) avec très belle vue sur le massif, propriété de près de 25 hectares (dont 20 hectares loués à un agriculteur) avec étang classé eau close de 15000 m² et 3 habitations pour près de 400 m² habitables : Une première maison d’environ 125m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec annexe de 33m² (1 chambres), un gîte 3 épis d’environ 130m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 55m² et un gîte 3 épis d’environ 115m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 60m². Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Château XV°, XVI°, XIX° avec dépendances sur environ 25ha Entre rivière et canal, parfaitement préservée de toute nuisance dans son écrin de verdure cette propriété est située à moins de 5 minutes d'une ville tous commerces d’environ 1600 habitants. Elle s’étend sur un peu plus de 25ha comprenant le parc du Château, une petite partie boisée et environ 22ha de prairies en fermage. Le Château d’environ 850m² habitables sur 3 niveaux comprend 28 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain. Il reste de nombreux éléments d’origines malgré une restauration de confort entre 1992 et 2005. Une maison de gardien d’environ 75m² avec 2 chambres, une grange, un pigeonnier inscrit ISMH et une piscine agrémentent cette propriété. Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de la Nièvre (Bourgogne), dans un hameau entre Nevers et Decize et sur un territoire de 3 hectares, domaine composé d’un petit château fin XIXe à restaurer, d’une surface d’environ 400m² en 12 pièces principales dont 8 chambres, de dépendances constituées d’une ferme et ses communs édifiés autour de la basse-cour, d’un lavoir et d’un bief. Cette propriété dispose d’une position avantageuse, construite sur un plateau, à l’abri des regards, offrant une vue dégagée sur la campagne. Non loin de la Loire et proche des commerces. Diagnostique énergétique du château Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 10minutes de Donzy, 20 minutes de Cosne sur Loire et autoroute A77, découvrez cette belle propriété avec son terrain de 5300m2, entièrement clôturée avec portail électrique. La maison d'habitation d'une superficie de 195m2 en parfait état d'entretien, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une grande pièce donnant accès à la terrasse extérieure (pouvant servir de bureaux, salle de sport, salle de jeux etc..). Cave. Au premier étage le palier-couloir donne accès à quatre chambres de belle superficie, un wc et deux salle d'eau dont une avec baignoire. L'ensemble dispose de volets électriques datant de 2015. Chauffage électrique installé en 2013. Assainissement individuel type fosse septique. Double garage avec portes électriques. Dépendance abri de jardin. Vue sur la campagne environnante, calme et tranquilité assurés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Propriété de 9 hectares, à 3h30 de PARIS, ce domaine touristique Chambres d'Hôtes et Tables d'Hôtes est composé d'un château style Napoléon III avec beaucoup de dépendances. Dans le parc arboré, vus trouverez une composition de 3 cabanes dans les arbres, 1 lodge, 1 piscine chauffée 14*4,50 mètres, 1 salle des fêtes, 2 maisons d'habitation, 1 grande dépendance ''l'horlogerie'' à réhabiliter entièrement et 3 autres dépendances préfabriquées, le tout avec 1 étang. Dans ce cadre idyllique sur les contreforts du MORVAN proche de CHATEAU-CHINON une belle opportunité commerciale possible à développer sur ce site touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, un dossier complet est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856821)

Grande maison familiale de type longère composée de trois parties: une première habitation comprenant entrée, salle de bains, wc, cuisine, salle à manger et trois chambres à l'étage. Une seconde habitation comprenant , un studio avec une chambre, salle d'eau, wc, et cuisine. Une troisième partie, à l'étage, composée d'une cuisine et de trois chambres avec chacune une salle d'eau et wc. Grande salle commune au rez-de-chaussée. L'ensemble d'une capacité totale de 14 /16 couchages.

Ensemble immobilier de type Ecocentre, avec terrain classé en zone Nt, comprenant: une maison bioclimatique avec grande pièce de vie, chambre, cuisine et sanitaires. A l'étage et indépendant, quatre pièces pouvant être transformées en gîtes de 6/8 couchages. Un chalet double, en bois, avec sanitaires et cuisines pouvant recevoir 10/12 personnes. Autre bâtiment à usage de sanitaires avec ballon d'eau chaude solaire et toilettes sèches. Ce bâtiment est dédié à l'accueil en tentes ou camping car. Trois Paligloos servent pour l'accueil, l'atelier de poterie et une salle polyvalente. Nombreux espaces naturels (verger conservatoire, rucher) Quatre axes de développement sont proposés: accueil de loisirs, accueil scolaire, formations, tourisme.

Découvrez ce grand pavillon à SURGY (58500), un havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux de plein de pied réparties sur 2 niveaux et une surface habitable de 204m², elle offre un espace généreux pour tous. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage central et une isolation complète. Son garage privé avec allée goudronné et portail éléctrique ajoute une touche de commodité. 6000 m² de terrain attenant . À proximité, les transports en commun facilitent vos déplacements. Une propriété idéale pour ceux cherchant espace et tranquillité.

Magnifique propriété offrant une grande maison de 320 m2 habitables sur un terrain de 20 287 m2 à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Cette demeure comprend au rez-de-chaussée une véranda spacieuse, un salon lumineux, un deuxième grand salon/séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une chaufferie. L'étage se dote d'une mezzanine charmante, de deux chambres supplémentaires tandis que le second étage propose un couloir desservant deux autres chambres et un WC. Elle possède également un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative. Une opportunité parfaite pour les amateurs d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

58 - Larochemillay Dans la Nièvre, proche de Luzy, et à 30 mn d'Autun, rare moulin à eau du XIXème siècle, entièrement rénové il y a 4 ans. Le terrain mesure 16 000m² Le moulin, sur 280 m², comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante dinatoire moderne équipée, un bureau sur ballustre qui donne au niveau inférieur sur le salon. A l'étage 4 chambres, 2 bains 1 grenier isolé, toute surface, à aménager. Terrain de tennis à rénover, piscine possible. Grand garage en dépendance, ainsi qu'un petit appartement 2 pièces à rénover. Eau de source abondante. Fenêtres changées en double vitrage, portes blindées neuves. La fosse septique a également été remise au normes. Une maison familiale, idéale pour les amoureux de nature, dans un superbe environnement, à 10 mn en voiture de Luzy (commerces, marché 2 fois par semaine, pharmacie, restaurants). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au Sud du Parc Naturel et Régional du Morvan, à 200 m des Thermes, au centre d'un village style Belle Époque, ce château fin XIXème d'environ 600 m² est situé sur un terrain constructible de 5385m².  Le Château se compose ainsi : une entrée, un salon, une salle à manger/espace de réception, une cuisine professionnelle, un appartement T3 au rdc conçu par architecte avec cuisine, dressing et salle de bains/wc, 4 chambres d'hôtes rénovées avec chacune sa salle d'eau et WC, un appartement T2 avec cuisine et salle d'eau/wc, 4 appartements T3, chacun avec sa cuisine et sa salle d'eau. En très bon état, le château pourrait être exploité comme chambres d'hôtes, location saisonnière ou événementiel. La Région est connue pour ses lacs, ses forêts, et les routes des vins.

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans une cité ligérienne, une aérienne demeure signature des Années Trente. Après avoir traversé un pont fort ancien qui domine la Loire, la maison se révèle et se dresse de toute sa hauteur. Une place de stationnement privée se situe à proximité du logis. De nombreuses habitations animent le faubourg. Un jardin agrémente la demeure et, dans sa partie supérieure, une grande terrasse domine la cité ducale. La vue se porte sur la cathédrale, la Loire et de nombreuses maisons anciennes à pan de bois prises dans une végétation luxuriante.

Au centre de la Nièvre, après un long parcours sur une route forestière, château du XVIIIe siècle, relativement isolé sur un flanc de côteau. D’une surface d'environ 430 m², il est composé de 13 pièces principales dont 9 chambres. Beaux éléments d'époque : boiseries, dallage en pierre, parquets, cheminées… très lumineux. De nombreux communs du XVIIe Ce domaine d’environ 8 hectares se compose de 4 hectares de bois, 3 hectares de prairies et un étang de 8 000 m². Travaux de rénovation sont à prévoir Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9.050 euros et 12.310 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la Nièvre, entre Puisaye et Morvan, un imposant château du 18e siècle, son jardin, sa dépendance et ses 5 ha de terres. Située à l'orée d'un hameau, l'accès à la propriété se fait par une petite route qui, une fois passé un pont discret qui enjambe un ru, mène au portail. Dissimulé derrière de grands arbres, le corps de logis ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le jardin. Jouxtant l'entrée, un bâtiment composé du logement du gardien ainsi que d'une partie à usage agricole, dans son prolongement direct. Un cours d'eau paisible traverse le terrain. Ayant probablement été, dès le 15e s., propriété de notables régionaux, le lieu fut par la suite habité par un garde du corps de Louis XVI. Son hôte le plus fameux reste cependant un général de division français de la Révolution et du Premier Empire, lequel y entreprit d'importants aménagements.

Dans un hameau de la Nièvre, une maison de maître avec sa maison d'amis, sa piscine, au cœur d'un parc arboré de 30 ha avec étang. En retrait du village, le hameau est composé d'une ferme, ainsi que de la propriété. La maison de maître et la maison d'amis se révèlent aussitôt le portail franchi. Sur les piliers armoriés qui flanquent ce dernier, peut se lire l'inscription 'MDCCCLVI' (1856). Les deux bâtiments s'articulent autour d'une pelouse parée de deux majestueux tilleuls. L'habitation principale étant au nord, l'autre maison à l'est. Le bâtiment à usage agricole est dans le prolongement de la maison de maître. Au sud, un canal marque la séparation entre la partie habitée et le parc. Un pont discret ouvre la perspective sur une allée de platanes plus que centenaires. Au-delà, un ru serpente dans une zone humide qui mène au versant d'une colline boisée, coiffée de feuillus et de conifères. Plusieurs chemins permettent différentes promenades. Vers l'ouest, passé la grille d'une allée bordée de conifères, un jardin potager avec sa serre, la piscine et sa poolhouse, ainsi qu'un verger laissent finalement la place à un vaste pré. Celui-ci débouche à son tour sur un étang de plus de 4 ha, niché au creux d'un vallon. La propriété est entièrement close et tout le domaine respire le calme.

Découvrez une page d'histoire à Tannay, au cœur d'un ancien relais de poste transformé en une majestueuse propriété de 445 m², offrant une fusion parfaite entre charme d'antan et potentiel moderne. Cette demeure historique, autrefois hôtel-restaurant, se dresse fièrement avec ses 11 chambres spacieuses, Avec une piscine pour agrémenter vos journées d'été, ce bien meublé attend votre touche personnelle pour raviver son éclat. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités : une demeure familiale grandiose, un boutique-hôtel de charme, ou encore un restaurant gastronomique grâce à son bar, sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle. Les 12 salles d'eau et la piscine ajoutent au confort et à l'attrait de ce lieu unique. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Tannay Place de l'Église (ligne P85), et à deux pas de la gare de Flez-Cuzy-Tannay, ce bien est parfaitement connecté. Ajoutez à cela la proximité immédiate des commerces (BAR/PMU, SUPER U, boulangerie), école, centre de santé, et du Parc Lallier, sans oublier les forêts environnantes pour les amateurs de nature. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu avec un riche passé et un avenir prometteur. Bien proposé par Maxence DUMEZ EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Ce magnifique Château (classé ISMH) , est un lieu caché en Bourgogne, entouré de ces canaux et rivières, sur un éperon rocheux aux confins du Morvan. L'eau qui l'entoure en fait sa spécificité. L'ensemble du domaine s'étendant sur 7 ha est constitué du château principal, du 'petit château' et d' une tour de défense ,en contrebas, l'orangerie. Dix siècles d'histoire se racontent au travers de cette demeure à la fois hors du temps ou tout ce qui fait le modernisme d'aujourd'hui est ingénieusement caché. Le Château principal du XIIIe et XVe siècle:  l'escalier à vis vous conduit en contrebas vers les pièces voûtées, une salle de chasse et son imposante cheminée, la salle à manger italienne d'où l'on accède au cellier du XIIIe taillé dans la roche, une vraie cuisine de château au charme d'antan une grande cheminée et son tournebroche à contrepoids. Au premier étage, une galerie mène dans les trois pièces de réceptions, un grand salon au plafond peint à la française, agrémenté par une sculpturale cheminée, une bibliothèque et un élégant salon de musique aux boiseries peintes. Aux étages se partagent 15 chambres au charme différent ayant chacune leurs salles de bains ainsi qu'un grand bureau en forme de bateau renversé. Les fenêtres aux volets intérieurs et double vitrage, un ascenseur dessert les étages, une chambre froide, une lingerie et chaufferie complètent ce château. Le'' Petit château'' constitue le lieu plus festif du domaine, deux grandes terrasses invisibles de l'allée du parc agrémentent le lieu ainsi qu'un bassin transformé en piscine. A l'intérieur un authentique bar et salon à l'imposante cheminée, une cuisine professionnelle, une grande salle de réception voutée , un hammam, un atelier. Les deux étages desservent une grande salle de réunion-cinéma, une salle de sport et 6 chambres avec salles de bains et un appartement de 3 pièces.  La tour de défense du XIIIe siècle a résisté aux guerres bourguignonnes. A l'intérieur, un appartement sculpture réalisé par un architecte de renom. constitué de pierre, d'acier et de verre en font un lieu unique. Au premier le salon et une belle cheminée, par un escalier construit dans le mur on atteint la chambre d'où l'on peut admirer par une dalle de verre la très belle charpente, le lit, la salle de bain cascades avec sa baignoire en verre créés pour ce lieu.  En contrebas, l'orangerie se situe dans les jardins aux miroirs d'eau, c'est une maison de charme à restaurer qui comprend un salon cathédral de plain pied, deux étages et deux grandes caves.  C'est un monde à part, harmonieux, protégé et secret à seulement 2h30 de Paris dans une campagne préservée et vallonnée à la beauté douce et sauvage. Il a pour écrin un parc, des jardins, des miroirs d'eau, un canal privé le tout labellisé ''jardin Remarquable'' derrière ses lignes pures de forteresse médiévale, se cache le plus grand art de vivre qui soit.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière et conçue pour le confort de toute la famille. Profitez d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour/salon, idéal pour vos moments de détente et d'échanges, harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée moderne. Pour le travail ou le loisir, un bureau bien agencé vous est proposé. L'espace nuit n'est pas en reste, avec deux chambres cosy, une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de commodité. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Les amateurs d'automobiles et de bricolage seront ravis par le garage de 40 m2, tandis que les journées ensoleillées se savoureront sur la terrasse ou au bord de la piscine. Un carport vous permet de protéger un véhicule supplémentaire. La propriété s'enrichit d'une charmante petite maison comprenant une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau/WC, parfaite pour accueillir vos invités, ou pour un projet locatif. Sécurisée par des volets roulants électriques et un digicode, et dotée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort, économie d'énergie, et respect de l'environnement. Le tout sur un terrain clos de 1643 m2, promesse d'intimité et de sécurité pour votre famille.