ventes de corps de fermes de luxe International (page 60)

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Ferme rénovée au cœur de la Maremma toscane, à Pitigliano, dont le centre historique est caractérisé par des maisons donnant sur une falaise de tuffeau, à une demi-heure des célèbres thermes de Saturnia. La propriété est composée de plusieurs unités: le villa principale, composé de grand salon avec une cuisine, quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un patio ; la ferme, avec six chambres, chacune avec salle de bains privative, pouvant accueillir confortablement une famille ; le restaurant, qui est parfaitement équipé pour organiser des événements. Le parc de 15 hectares qui entoure la propriété est planté avec de grands arbres et est équipé d'une aire de jeux pour enfants et d'un étang. Un endroit parfait où vous pourrez boire un verre tout en profitant de la vue sur les collines environnantes. Une piscine complète la propriété.

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Cette sublime propriété d'exception, telle qu'on la voit aujourd'hui, a été construite en 1625 sur un vaste domaine d'environ 50 hectares (environ 500'000 m²) de terre agricole. Propriété historique de familles de nobles au fil des siècles, puis de la royauté d'Italie, le château compte 8 chambres à coucher et de nombreuses pièces de réception qui se répartissent sur environ 1'500 m² habitables. Ses jardins à la française sont verdoyants et confère un calme et une privacité sans égale. Une piscine de 24 mètres de long, bordée par une grande terrasse, vient parfaire l'art de la détente : - Domaine royal - Terrain d'env. 50 hectares - 1'500 m² habitables - 8 chambres - Jardins à la française - Diverses annexes & dépendances - Piscine de 24 mètres de long

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La ville de Moura est le siège de la commune homonyme qui appartient au district de Beja, dans le Baixo Alentejo. Loin des zones commerciales côtières, ce qui a motivé la population à s'installer dans la région a été la fertilité des sols, l'abondance des minéraux et l'existence de l'eau dans plusieurs rivières. Le barrage d'Alqueva, un projet structurel pour la région, a stimulé l'activité économique, non seulement dans l'agriculture, grâce à la possibilité d'explorer les cultures irriguées, mais aussi dans le tourisme, car le barrage a créé le plus grand lac artificiel d'Europe. Sur le plan climatique, la région est réputée pour son fort ensoleillement (plus d'heures de soleil/an en Europe). Malgré l'augmentation progressive du poids du secteur tertiaire, l'activité agricole continue de garantir les moyens de subsistance de la population. Le vin, l'huile d'olive et les saucisses, tous de haute qualité, sont les produits les plus représentatifs. La culture de la vigne a été revigorée dans cette région depuis l'époque romaine, maintenant la tradition du vin sculpté. Les variétés locales traditionnelles sont le moreto preto (rouge) et le diagalves (blanc). La propriété a d'excellents accès et se situe dans la sous-région de Granja-Amareleja (DOP), à 4 km du lac du barrage d'Alqueva, d'où elle obtient l'eau nécessaire pour irriguer le vignoble. La propriété occupe une superficie de soixante dix huit hectares, entièrement clôturés, dont vingt et un hectares de vignes. Dix pour cent du vignoble a plus de vingt ans et le reste, des variétés blanches (arinto et antão vaz) et rouges (syrah, aragonês, merlot, cabernet sauvignon et alicante bouschet) ont été plantées à partir de 2014. Il est possible de planter encore sept à dix hectares de vignes, le reste étant destiné à l'ensemencement et des chênes-lièges (chênes verts et buissons). Sur la propriété il y a deux blocs de maisons (les montes alentejanos), qui peuvent servir de logement. Il existe un projet approuvé pour l'installation d'un tourisme rural de huit chambres. Il y a aussi un grand pavillon d'environ huit cents mètres carrés de surface couverte où il est possible d'installer une cave à vin.

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Dans la région d'Ourém, à 1 heure de Lisbonne, cette ferme a été entièrement rénovée en conservant son caractère d'origine. Des espaces verts, une piscine et des jardins forment un espace extérieur qui invite à de longues périodes de repos. La maison principale dispose de plusieurs suites, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cave/bar, d'une salle de jeux et d'une chapelle entièrement restaurée. En plus du bâtiment principal, il y a un appartement entièrement fonctionnel avec 1 suite dans un autre bâtiment de la propriété.

Ferme à 5 minutes de Sobral de Monte Agraço, à Freiria, sur un terrain de 3,7 ha, composé de deux maisons, avec un potentiel énorme, qui peut être exploré pour le tourisme rural, l'organisation d'événements, le tourisme équestre, et encore plus de possibilité de plus de zone de construction . Actuellement, environ 2 ha de la propriété sont en cours d'exploration avec des arbres fruitiers. À seulement 30 minutes de Lisbonne. Sotheby's International Realty a plus de 300 ans d'histoire en tant que société renommée responsable de la transaction de produits de luxe. Elle est présente au Portugal depuis 2007 avec neuf bureaux et plus de 200 professionnels qualifiés disponibles pour vous satisfaire. Sa mission est « L'art d'amener des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires ». N'hésitez pas à nous contacter si cette opportunité vous intéresse.

Appartement avec un emplacement privilégié, inséré dans un immeuble avec un seul appartement par étage. L'espace social comprend un grand salon, une cuisine équipée d'équipements haut de gamme, de la marque Smeg, et une chambre avec des armoires intégrées pouvant servir de bureau. Dans l'espace privé, se trouve un WC commun, un pièce équipée pour en faire une buanderie et trois suites. La première suite dispose de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un balcon à la française. La deuxième suite dispose de placards intégrés, des toilettes et un balcon. La troisième suite, la suite parentale, dispose d'un dressing avec placards intégrés, d'une salle de bain complète et d'un balcon d'environ 7 mètres carrés partagé avec la deuxième suite. Chaque détail a été pensé dans les moindres détail et les matériaux nobles et les finitions exquises se démarquent. Dispose de la climatisation et d'un système de chauffage au sol. Les entrées du bâtiment se font par un panneau avec système d'interphone vidéo ou ouverture avec clé. L'immeuble dispose de deux ascenseurs. Le stationnement est accessible via une porte extérieure et une plate-forme automatique, à l'aide d'une télécommande ou du bouton mural. Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenida da Liberdade, cet appartement est entouré des magasins les plus emblématiques tels que Louis Vuitton, Prada, Hugo Boss, Michael Kors, Burberry, Montblanc, et des restaurants les plus acclamés du moment comme JNcQUOI ou Seen. À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne.

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Au coeur des collines suggestives de la Val D'Orcia, entourée par les vignobles de Montecucco, se trouve cette prestigieuse résidence. La propriété est entourée d'un magnifique parc d'environ 1,5 hectares entièrement clôturé, composé d'une splendide pelouse avec piscine, oliveraie, arbres fruitiers, cyprès, chênes verts ainsi que d'autres essences méditerranéennes et un potager bien entretenu. Le bâtiment rural du XIXe siècle, actuellement destiné à l'hébergement touristique, a fait l'objet d'une rénovation récente et minutieuse ; il a une superficie d'environ 750 mètres carrés. Un nouveau bâtiment indépendant d'env. 250 m² sont actuellement utilisés comme résidence. La propriété comprend une dépendance romantique dans les bois d'environ 40 m². Tous les domaines de la propriété, tant les parties restaurées que nouvellement construites, sont le résultat d'un projet conforme à l'architecture toscane avec des finitions soignées et selon les canons de la bio-architecture avec l'utilisation de matériaux entièrement naturels pour la réalisation de plâtre, peinture, isolation, traitement du bois et des terres cuites. Une attention particulière a été consacrée aux « économies d'énergie » et aux « énergies renouvelables », avec des panneaux solaires et photovoltaïques. Les chambres sont toutes uniques et distinctives, mesurant entre 32 et 35 mètres carrés ; certains d'entre eux sont également équipés d'une kitchenette ; toutes les chambres ont un accès indépendant : certaines sont situées au premier étage avec un escalier extérieur, d'autres ont un accès depuis la cour intérieure, menant à une belle terrasse où il est possible de dîner à l'extérieur ou tout simplement de profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes . Il y a aussi une cuisine professionnelle entièrement équipée, un restaurant avec cheminée et une salle de détente pour lire ou regarder la télévision. Niché dans les bois, il y a le Cottage en bois qui est un havre de repos bénéficiant d'une intimité totale et qui est équipé de tout le confort au nom du bien-être et de l'éco-durabilité. À l'intérieur du parc, nous pouvons trouver tout ce qui peut rendre les vacances relaxantes et mémorables : piscine extérieure avec solarium en pierre, douche, jacuzzi, sauna finlandais, espace détente et espace fitness avec équipement d'exercice extérieur. Cet ensemble immobilier peut facilement devenir une résidence privée. Le projet peut être envoyé sur demande. L'emplacement est enviable car il est idéal pour rejoindre rapidement les principales villes et villages toscans d'intérêt historique, artistique et naturaliste. Il y a aussi un volume de bâtiment résiduel. Les propriétés sont classées en classe énergétique C et D.

Belle villa du XVIème siècle située dans la merveilleuse campagne de Sienne à quelques kilomètres de Montalcino, dans le parc naturel de la Val d'Orcia, un précieux contexte architectural et naturel. Cette propriété est située dans une zone de campagne panoramique unique facilement accessible via une petite route pittoresque de 1,5 km. La propriété est complètement indépendante et clôturée pour assurer une intimité absolue. C'est un immeuble de trois étages (rez-de-chaussée, premier et deuxième) pour une surface totale de 900 m². Une reconstruction complète et la rénovation avec des finitions de haute qualité a été faite dans les années ‘90. Elle est actuellement subdivisée en trois appartements indépendants de 300 m² chacun, un à chaque étage. Les premier et deuxième niveaux sont accessibles par un ancien escalier en marbre travertin d'origine ainsi qu'un ascenseur caché par d'anciennes portes en bois. La propriété comprend un beau parc qui entoure la villa pour un total de 9 000 m², composé d'un jardin de style italien de 5 000 m² avec de rares plantes et arbres séculaires. Sur la pente en face des vignes et du village de Montalcino nous pouvons trouver une piscine naturelle de sable résinée et de galets sur le fond de la piscine, des arbres fruitiers et des oliviers. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une dépendance avec équipement de chauffage (un pour chaque appartement) et d'une remise à outils de 40 m². La reconstruction et la rénovation ont été faites en respectant et en récupérant non seulement les matériaux mais aussi les techniques de construction artisanales locales avec un résultat magnifique. Cette propriété a été cataloguée comme l'un des sites architecturaux historiques les plus importants de la région, à seulement 10 km de Pienza, à 45 km de Sienne et à 4 km d'un terrain de golf. Chacun des 3 étages d'environ 300 m² se compose de: hall d'entrée, triple salon, salle à manger, quatre chambres doubles, quatre salles de bains, cuisine, buanderie. Au total, il y a 12 chambres et 11 salles de bains.