ventes de corps de fermes de luxe avec terrasse International

Ferme d'alpage rénovée avec soin pour conserver charme et authenticité. Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre des espaces ouverts et volumineux à couper le souffle. Actuellement configurée pour une petite famille, on retrouve deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un grand bureau, un coin télévision/cinéma, un espace mezzanine, une salle de bain, une buanderie... Tout a été pensé pour que les espaces puissent évoluer au gré des envies. 2 chambres de plus pourraient facilement être aménagées. Un espace extérieur agencé avec goût propose une grande terrasse ouverte sur une piscine chauffée semi enterrée. Tout simplement magnifique. L'exposition à 360° offre une vue panoramique sur les massifs montagneux haut savoyards. Les pistes de la dynamique station de Romme sur Cluses sont à moins de 100 mètres de la maison. Un garage isolé de plus de 90m2, un espace chaufferie et une salle de sport complètent ce bien. Amoureux de la montagne à la recherche de quiétude, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce baglio ancien datant des années 1800, niché dans la pittoresque campagne de Noto, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une oasis de paix et de tranquillité. Avec une vue imprenable sur les collines siciliennes et la ville baroque, cette propriété récemment rénovée couvre une superficie totale de 1 200 mètres carrés. Les intérieurs lumineux et spacieux comprennent 22 pièces et 25 salles de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou démarrer une activité touristique. La propriété est équipée de nombreuses commodités modernes, y compris un système de climatisation efficace, des panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques et un système solaire thermique pour produire de l'eau chaude domestique. De plus, le domaine est équipé d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue. Le décor élégant se marie harmonieusement avec le style sicilien authentique, créant une atmosphère charmante unique. Son emplacement orienté au sud-est assure une lumière naturelle constante, tandis qu'une cuisine bien équipée et une grande salle à manger sont parfaites pour recevoir des invités. Enfin, elle se distingue par le grand jardin privé, soigné dans les moindres détails et enrichi de plantes et de fleurs colorées avec une piscine où l'on peut profiter de moments de détente, tandis que les terres agricoles biologiques, avec des caroubiers et des oliviers, sont idéales pour cultiver des légumes et des plantes fruitières. Cette propriété représente donc une opportunité immanquable pour ceux qui recherchent une maison de luxe à l'entrée de Noto : en effet, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Noto, 10 minutes de la mer la plus proche et 50 minutes de l'aéroport de Catane-Fontanarossa.

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Réf 68124PM : Exclusivité Dans un cadre magnifique, je vous présente une grande ferme Bressane du 15éme siècle sur 5 hectares. Rénovation complète, gardant le caractère de la bâtisse et ses pièces intimistes. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 1 grand salon, 1 cellier et 1 salle de douche/toilettes. Au 1er étage, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 toilettes. Sous combles, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de douche/toilettes. Chauffage économique par pompe à chaleur (neuf et garantie), au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs pour les étages. Aspiration centralisée, compteur triphasé. En complément, un puit, un four à pain, une écurie de 10 box, 1 hangar et 1 grand étang. Venez apprécier la sérénité du bien dans son écrin de verdure et sans aucun vis à vis. Ensemble rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2820€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

À moins de 40 km de Barcelone, à la région du Garraf, se trouve ce domaine historique spectaculaire, qui a commencé au 12ème siècle et est protégé comme un bien culturel d'intérêt local. Avec la mer en arrière-plan, la propriété est dans une position privilégiée à peux kilomètres des villes de Sitges, Sant Pere de Ribes et Vilanova i La Geltrú. La propriété a une surface immense de 29,65 hectares qui comprend, entre autres, 15,4 hectares de vignes d'origine Penedés, un potager irrigué de 1 Ha, des arbres fruitiers et des caroubiers. Le plan d'urbanisme permet au domaine plusieurs usages tels que la restauration, l'hôtellerie, le tourisme rural, les espaces de loisirs ou la propriété résidentielle. La propriété principale se compose de 1.658m2 construits, qui ont besoin d'une rénovation complète. Les bâtiments adjacents, y compris les débarras, les garages et les écuries, totalisent un total de 483m2. En outre, il y a un corral d'environ 176m2 à environ 100m de la propriété principale. Ce domaine fantastique peut être la base pour développer de nombreux projets et est, sans aucun doute, une pièce unique dans les régions de Barcelone.

Cette magnifique ferme est située sur les collines du Monferrato, bordées de vignobles, près de la célèbre ville de Moncalvo. Il s'agit d'une propriété finement restaurée en 2010, entourée d'un terrain d'environ 1,4 hectares, un lieu idéal pour le calme et la détente. L'emplacement est calme et très privé mais, en même temps, il est proche de tous les services. La maison principale est sur deux niveaux et se distingue par ses grands espaces lumineux et par les belles finitions. Au rez-de-chaussée la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un beau porche d'où vous pourrez admirer le paysage environnant. Le grand salon, aux voûtes d'origine, donne sur le jardin, la cheminée caractéristique à double face le sépare d'un bureau. Nous montons à l'étage supérieur grâce à un escalier en marbre et nous trouvons un grand espace ouvert avec parquet en chêne et cheminée, ainsi que la chambre principale avec placard, salle de bain attenante et terrasse. Adjacente et communicante avec le corps principal se trouve la soi-disant maison d'hôtes, qui est également très bien entretenue. Il est réparti sur trois étages: au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle de dégustation des excellents vins du territoire et avec un accès direct à la suggestive cave à vin, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives, caractérisées par détails en pierre de canton et brique apparente. Les espaces extérieurs sont agréables à vivre et bien conçus : une magnifique piscine panoramique d'eau salée (15m x 7m) a été récemment construite, agrémentée d'un patio où se détendre. Il convient également de noter le magnifique spa adjacent à la piscine avec chauffage au sol et doté de tout le confort. La propriété est située à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Milan Malpensa, à une heure de Turin, à 30 minutes d'Alba, à une heure et demie de Gênes et à 2 heures de Portofino. Autoroutes : A26 sortie Casale Sud (20 mn), A21 sortie Asti (20 mn).

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Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 SDB, mezzanine. Plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur SDB, 1 chambre avec SDB séparée, salon, S.A.M, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. Ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. Chiffre d'affaires sur demande. Le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. Tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10X5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. Ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les Pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. Idéalement situé à 12 min de Castelnaudary, à 40 min de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du Midi.

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Corps de ferme à vendre de 321 m² avec terrasse, à St Martin Laguepie. À proche distance du village et d'écoles. Les pièces sont constituées d'un très grand séjour, d'un double-séjour, de 6 chambres, d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 3 cuisines. Elles se répartissent sur 2 niveaux. Vous y trouverez aussi une maison de gardien. On y trouve également du double vitrage. Vue sur la forêt.

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE ET A MOINS D'UNE HEURE DE LYON Bienvenue dans cette ferme emblématique, un trésor de la Loire datant de 1756. Nichée à 10 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, cette propriété chargée d'histoire incarne le charme et l'authenticité de la région depuis des siècles. Cette ferme est composé de trois bâtiments principaux, communicants via une grande cour centrale. La rénovation du bâtiment Sud réalisée par le cabinet d'architecture Busquet a préservée l'âme de la ferme tout en ajoutant des touches de modernité. Au niveau énergétique, les bâtiments sont équipés de poêles à granulés et à bois, offrant une source de chaleur écologique pour les mois d'hiver et ajoutant une ambiance chaleureuse et rustique à l'intérieur du bâtiment principal. De plus, une cheminée tubée offre une option supplémentaire pour profiter des flammes crépitantes et de la douceur de vivre à la campagne, créant ainsi un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette ferme historique offre un espace généreux avec un total de 10 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité, idéal pour grandes familles ou pour tout projet nécessitant un accueil de grand publics. Chaque pièce est aménagée avec soin, alliant le charme d'antan à des équipements modernes pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. De plus, selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), aucune nouvelle construction n'est autorisée dans la zone, garantissant ainsi que l'environnement de cette ferme historique restera calme, verdoyant et préservé à long terme. Cela offre une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires, sachant qu'ils pourront profiter de ce cadre idyllique pour les années à venir. Le terrain est piscinable Cette ferme est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de l'histoire de cette région. Contactez-moi dès aujourd'hui, toutes les infos utiles sont en description. Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 600m² habitable 37.000m² de terres DPE: C-D-G Prix du bien: 1 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 3754€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Vidéo de présentation du bien disponible sur ma chaîne Youtube : Bastien SOUMAH Estimation de votre bien offerte par Bastien SOUMAH: https://bastien-soumah.agentkw.fr/estimation

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme datant du 18ème siècle, à 1250 mètres d'altitude, d'une surface de 200 m² au sol sur un terrain clos de 1200 m². Lieu idéal pour une maison familiale ou bien encore comme maison secondaire. A cinq minutes du téléphérique des Glovettes, vous aurez la chance de revenir chez vous directement en skis. Le bien est vendu meublé. Vous serez charmé par l'authenticité du lieu, empli d'histoire. Le bien s'ouvre sur une entrée donnant d'une part sur des anciennes écuries d'une superficie de 50 m², ré-aménageables à votre guise (pièce de vie, garage, atelier, etc.), et d'autre part sur un hall de 15 m² donnant sur une salle d'eau et des WC. Le séjour offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², disposant d'une cheminée à bois, derrière laquelle vous trouverez un ancien four à pain, toujours en état de marche, le tout donnant sur le jardin, où balançoires, cabane et arbres fruitiers attendent petits et grands. La cuisine, authentique et entièrement équipée s'ouvre sur un couloir la reliant avec l'entrée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 12 m², 18 m² et 20 m², chacune meublée avec charme et comprenant plusieurs couchages et rangements. Une salle de bain avec baignoire de 20 m², toute de bois constituée, à côté de laquelle vous trouverez des WC. Un grenier se trouve à l'étage, aménagé en salle de jeux, avec de nombreuses possibilités de transformations. Au dernier étage, vous trouverez un dortoir composé de 9 couchages. Le bien présente une mitoyenneté, sans aucune gêne, qui permet de conserver son intimité tout en ayant quelques voisins dans ce hameau de cinq habitations. Le bien est au calme et lumineux. Chauffage gaz individuel. Simple vitrage. L'installation d'une fosse septique est à prévoir ainsi que le changement des huisseries pour une meilleure isolation. Sur la localisation : Un cocon en haut de la station de Villard de Lans. Distance du centre ville: 4 km Distance des commerces: 800 mètres Distance des pistes: 800 mètres Distance de la gare SNCF: 35 km Attention, DPE en E et non en F Visite virtuelle en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. https://www.liberkeys.com/agents/frederique-gineyts Honoraires charge vendeur.

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Splendide maison de campagne de haute qualité du 17ème siècle, située dans un endroit calme, entourée de champs cultivés et de bois de 19 hectares dans la région de Cruïlles. En entrant dans la maison, nous trouvons un grand hall d'entrée avec des plafonds voûtés, la salle à manger spacieuse avec cheminée et la cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a une cave à vin, une suite à coucher et une maison de gardien avec un accès indépendant. Le premier étage est réparti entre 3 suites, une duplex et une autre avec une grande terrasse. Egalement 3 chambres doubles et une dernière chambre simple. 2 grands salons intimes qui ont également une cheminée, une bibliothèque et une salle de jeux qui comprend une table de billard. Extras : Piscine avec vestiaires, grange annexe avec cuisine et écuries, garage, puits, champs de travail, chauffage central au fuel.

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Energy Rating: E #ref:79047

À la recherche d'un havre de paix à proximité d'Annecy et Chambéry ? Votre agence 'Immo Mais Pas Que' a le plaisir de vous présenter cette ancien corps de ferme complètement rénové de 140 m² habitable et de plus de 210m² de superficie au sol. Située sur une parcelle de 954m², cette maison offre le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Nichée dans un secteur recherché près de Rumilly, cette propriété présente un très beau potentiel. La maison, dans son état actuel, comprend un appartement T2 au rez-de-jardin et un appartement T4 au premier étage. Ces 2 appartements sont pour l'heure reliés, mais ils peuvent parfaitement être rendus indépendants au besoin. Chacun disposant de sa cuisine, de sa pièce d'eau et de son toilette. Aussi, la division des compteurs électrique est anticipée, il sera donc aisé de faire l'opération de division officielle des appartements. L'appartement T2 en rez-de-jardin peut aussi être transformé en T3, en créant une ouverture sur une pièce non exploitée de 14m². Cette pièce pourrait ainsi devenir un bureau ou une suite parentale puisqu'elle peut s'ouvrir sur la pièce d'eau de l'appartement. Enfin, les combles vous offre un espace supplémentaire de plus de 80m² à aménager. Vous pourriez donc ainsi créer un joli duplex avec l'appartement T4 au premier niveau. L'espace de vie en état actuel avec 3 chambres au même niveau pourrait être modifié afin de donner une pièce de vie plus importante. Il reste des finitions à apporter mais cette maison qui été un ancien corps de ferme a été rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui lui permet d'offrir un confort certain. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable et lumineux (exposition Sud et traversante). Enfin, il est possible de réaliser une division parcellaire si l'on souhaite revendre une partie du terrain qui reste constructible (environ 500m²). La localisation idéale de cette propriété permet un accès facile à Rumilly, ainsi qu'une liaison rapide vers Chambéry et Annecy. Vous l'aurez compris, cette maison peut répondre à différents projets de vie et vous permettra de l'exploiter de la manière qui correspond le plus à votre besoin. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à la campagne, à proximité des villes dynamiques de la région. Looking for a peaceful haven close to Annecy and Chambéry? Your 'Immo Mais Pas Que' agency is delighted to present this completely renovated former farmhouse with 140 m² of living space and a floor area of over 210 m². Situated on a 954m² plot, this house offers the perfect compromise between the tranquillity of the countryside and the proximity of urban amenities. Nestled in a sought-after area near Rumilly, this property offers great potential. Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - Tel 04 58 10 50 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf