ventes de corps de fermes de luxe International (page 40)

Cette propriété unique est un petit hameau datant à l'origine du 17ème siècle. Les bâtiments sont de style cottage bas, sur deux étages en pierre locale, les maisons principales étant enduites de chaux à l'extérieur. La division actuelle est en deux unités indépendantes. La porte de la maison principale s'ouvre sur un salon spacieux avec une cheminée traditionnelle, une cuisine et un passage vers un grand salon panoramique vitré d'environ 40 m2, avec des portes doubles menant à un patio extérieur en pierre. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Attenantes au bâtiment, mais actuellement non reliées, se trouvent une cave voûtée et un séchoir à châtaignes au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage supérieur. La deuxième maison a un salon ouvert avec cuisine. A l'étage, il y a deux chambres doubles, une troisième petite chambre et une salle de bains. Attenant à ce bâtiment se trouve une grande pièce, accessible indépendamment, au rez-de-chaussée avec porte donnant sur la salle de bains / buanderie. Au-dessus, une chambre spacieuse avec de charmantes poutres apparentes en châtaignier, accessible de l'extérieur depuis l'arrière du bâtiment. Les maisons et les bâtiments sont tous rendus facilement accessibles par de vastes patios en pierre qui forment un niveau de liaison et mènent à la piscine de 11 x 5,5 m avec solarium. Une troisième dépendance séparée est entièrement construite en pierre, elle se compose de deux étages et est structurellement saine mais nécessite une restauration interne. La propriété offre la caractéristique rare dans une zone vallonnée de vastes jardins privés qui sont inhabituellement plats et de grandes étendues boisées de tous les côtés, assurant une vue imprenable. Les habitations principales et les jardins sont clôturés et fermés, avec de la place pour plusieurs voitures. La propriété est à distance de marche de la belle ville médiévale perchée de Coreglia Antelminelli et à seulement 45 minutes en voiture de Lucca.

Cette splendide et fascinante résidence rurale où le temps semble s'être arrêté, vous permet de découvrir l'histoire et la véritable essence des Pouilles, immergée dans la verdure de la campagne des Pouilles, finement rénovée sur deux niveaux, avec piscine et vue panoramique. La ferme datant de 1800 domine un terrain de plus de 5 hectares situé dans la réserve naturelle marine de Torre Sant'Andrea, à environ 800 mètres de la mer. Le corps principal de la ferme est réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée se compose d'une élégante entrée, d'un salon avec salle à manger, d'un très grand salon avec cheminée et d'une salle de bain représentative, d'une cuisine et de trois chambres toutes avec salle de bains. salle de bains privative. Les plafonds ont des voûtes typiques en étoile ou en berceau tandis que les sols sont en dalles de pierre de Lecce. Au deuxième étage nous trouvons une chambre majestueuse avec une terrasse et une salle de bain. La Masseria dispose également d'une annexe composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et d'une buanderie. Il y a une piscine olympique et la possibilité de construire des courts de tennis, de paddle ou de mini-golf, il y a aussi un puits artésien de source d'où l'eau est puisée pour l'irrigation et la piscine. Le système photovoltaïque complète la propriété.

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Ferme avec quatre maisons portugaises typiques. Cette belle ferme de 20 hectares est un bon exemple des fermes historiques de la région. À 40 km de Lisbonne et avec un bon accès qui vous permettent de parcourir cette distance en 30 minutes (par l'un des ponts sur le Tage), font que cette ferme peut être une résidence permanente pour ceux qui aiment vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. À quelques kilomètres de Tróia, de la Serra da Arrábida et de Setúbal, avec un climat doux et de beauté naturelle, cette ferme est un endroit très agréable pour les week-ends, les vacances, avec un grand potentiel touristique. La ferme située sur un flanc ensoleillé de la Serra do Louro, avec les maisons au sommet de la colline, surplombant la plaine et l'estuaire du Tage. Elle est insérée dans le Parque Natural da Arrábida ce qui fait que la restriction de construction dans ce parc naturel valorise les maisons enregistrées, principalement celles qui sont en parfait état et bien insérées dans l'histoire et la tradition de la région. La zone urbaine se compose de 4 maisons et plusieurs maisons de soutien – Four à pain, des maisons pour soutenir la piscine, terrain de Padel et plusieurs salles de stockage. Le terrain possède plusieurs arbres et une bonne surface pour le pâturage des moutons, car la région est célèbre pour le fromage d'Azeitão.

Dans la magnifique région de Moimenta da Beira, à Viseu, se trouve une propriété unique, conçue pour une expérience touristique inoubliable. Avec neuf chambres spacieuses, chacune avec suite privée, ainsi qu'un confortable appartement d'une chambre, cette propriété offre une variété d'hébergements. Le cœur de la propriété est la zone sociale et de restauration, où les invités se réunissent pour des moments spéciaux. Un porche invite à la détente, offrant des vues pittoresques sur les jardins entretenus. Une cuisine pour le support des repas et une cuisine commune avec four à bois permettent de préparer de délicieux festins. En plus des hébergements, la propriété propose diverses installations. Une piscine invite à la baignade rafraîchissante, tandis qu'une piscine biologique offre une connexion unique avec la nature. Buanderie, espace barbecue et cuisine industrielle assurent la commodité des invités. Les éléments naturels jouent également un rôle central. Une rivière serpente à travers la propriété, accompagnée d'un pittoresque canal. Espace pour un potager et un poulailler, favorisant la connexion à la terre. Deux puits artésiens assurent un approvisionnement constant en eau. La propriété est plus qu'un simple lieu de repos - c'est une retraite pour l'âme. Avec une ligne Internet dédiée en fibre, les invités peuvent rester connectés, mais ce sont les activités en plein air qui se distinguent. Promenades à pied et à vélo, observation des oiseaux et canoë, pour les amoureux de la nature. Pratique du yoga et de la méditation, massages en plein air, pour une dimension holistique du séjour. La propriété mise sur la durabilité avec des panneaux solaires pour compléter l'électricité et fournir de l'eau chaude. Hangar à bois, chenil avec cinq boxes, maison du générateur (potentiel de conversion en habitation) complètent le tableau. Capable d'accueillir dix lits doubles et sept lits supplémentaires, cette propriété célèbre la nature, la culture et la spiritualité. Emplacement impressionnant, équipements variés, pour une escapade reposante. Avec 24 places de parking, dont deux pour personnes à mobilité réduite, l'accessibilité est assurée pour tous ceux qui souhaitent plonger dans cette expérience vraiment unique!

Située dans la magnifique Ria Formosa, entre Faro et Olhão, cette propriété est un héritage unique offrant une expérience paradisiaque au cœur de la nature. Avec 690.750 mètres carrés de terrain, cette propriété comprend 10 maisons, dont 5 sont entièrement équipées et meublées en tant que location de vacances, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la vie rurale. Avec de nombreuses commodités, dont une piscine, 2 puits, un forage, des entrepôts, 6 boxes pour chevaux, 6 paddocks pour chevaux, une carrière, et 6 étables semi-couvertes pour le bétail, cette propriété est vraiment unique. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'eau de réseau, d'un système d'irrigation sur 5 hectares de terrain, d'infrastructures d'irrigation et d'électricité dans toute la propriété, ainsi que d'une unité piscicole sur 20 hectares. L'emplacement de cette propriété est véritablement privilégié, orienté vers le sud, à seulement 5 minutes des principales voies d'accès, offrant une connexion facile à toute la région de l'Algarve. De plus, l'aéroport de Faro n'est qu'à 10 minutes, rendant cette propriété accessible pour ceux qui voyagent fréquemment. La proximité des restaurants, hôpitaux et supermarchés garantit que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. La caractéristique la plus marquante de cette propriété est son emplacement en bord de la Ria Formosa, offrant des vues à couper le souffle et une connexion directe avec la nature. Si vous recherchez un refuge rural avec de vastes opportunités, cette propriété est un choix remarquable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette extraordinaire propriété dans la magnifique Ria Formosa, à Faro. Idéal pour un projet de tourisme nature.

Nichée au cœur d'un domaine de 32 hectares, cette propriété de luxe a été conçue avec le souci du moindre détail. La maison principale, aux intérieurs classiques et élégants, est en totale harmonie avec la nature qui l'entoure, favorisant le contact avec le paysage de chênes-lièges. Conçue par l'architecte António José Brito e Cunha et finalisée par l'une des décoratrices d'intérieur portugaises les plus renommées, l'architecte Maria José Salavisa, cette propriété se distingue par l'unicité et la qualité des détails et des matériaux utilisés dans ses plus de 1400 m2. La maison principale se compose de six chambres en suite, de deux salons avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de quartiers pour le personnel, d'une buanderie et d'un cellier. Les plafonds voûtés en briques rustiques, construits selon l'ancienne tradition portugaise, sont un atout majeur de la maison. Outre la beauté et le caractère qu'ils apportent aux espaces, ils sont essentiels pour maintenir des températures appropriées pour chaque saison, en maintenant la fraîcheur en été. La maison est également équipée de chauffage central, de chauffage au sol et de six cheminées. Les salles de bains et les chambres principales sont décorées avec des carreaux peints à la main provenant de la Fabrique Sant'Anna. La propriété comprend également une maison d'amis, des garages, une menuiserie, une piscine, un vaste jardin (où un hélicoptère peut atterrir), un court de tennis, et un stand de tir officiel de ball-trap avec un pavillon de soutien comprenant un salon, un bar, des installations sanitaires et une salle à manger. Ses vastes zones d'équitation et son paysage exceptionnel font de cette propriété un refuge parfait.

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Ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec piscine, jardin et annexe dans la campagne de Cortona. Description : La ferme d'origine du XIXe siècle est en excellent état et se développe comme suit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un splendide salon avec cheminée en pietra serena. De là, on accède à la cuisine, qui est très lumineuse et donne sur la piscine, et à la salle à manger, qui possède un mur en pierre caractéristique. L'étage est complété par un bureau qui peut également être utilisé comme entrée principale et une chambre double avec salle de bain et buanderie. Une deuxième salle de bains est située près du salon. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et par le splendide escalier extérieur d'origine qui offre également un excellent point de vue. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, 3 avec salle de bain et 2 avec dressing. Dépendances À quelques pas de la belle piscine se trouve une annexe d'environ 65 m² avec un espace de vie très spacieux, dans lequel il est possible d'aménager un canapé-lit pour les invités, une salle de bain et une pièce de rangement. État et finitions La propriété est en excellent état et présente des caractéristiques et des matériaux typiques de Cortona et de la Toscane. La façade est entièrement en pierre brute, les plafonds ont des poutres en bois, blanchies à la chaux au premier étage pour éclairer la pièce. Le sol est recouvert de parquet. La maison est équipée d'un système de domotique et de télédiffusion, ainsi que d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Au premier étage, chaque pièce est équipée de la climatisation, le chauffage par radiateur est assuré par 2 chaudières, à granulés et GPL. Espace extérieur La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de jardin privé bien entretenu et entièrement clôturé. À l'intérieur, en plus de la piscine située à un endroit stratégique, il y a également des places de parking couvertes par un auvent. Utilisations potentielles La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Il peut également être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces privés et confortables. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Cortona, à environ 5 minutes de route du centre historique, la ferme bénéficie d'une position tranquille et abritée mais bien reliée aux services. Tous les services quotidiens nécessaires peuvent être atteints en 5 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino et Passignano sul Trasimeno peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui peuvent être atteintes en 40 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à 20 minutes de route, tandis qu'à environ 4 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Ferme finement rénovée avec piscine à Montalcino, située dans une position ouverte et panoramique à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. la propriété a une superficie d'environ 300 m2, plus garage et terrain environnant d'environ 1,5 ha. Description La maison, datant de 1800, est sur deux niveaux. L'entrée se fait sous la loggia couverte, au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie qui comprend la cuisine en maçonnerie et travertin avec un grand garde-manger, la salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une avec une cheminée, l'étage est complété par la salle de bain de service au sous-sol. En montant l'escalier intérieur, on accède à la zone nuit où se trouvent 4 chambres, deux avec salle de bain en suite et deux avec salle de bain commune, une chambre dispose d'une belle mezzanine en raison de la hauteur des plafonds, la chambre principale dispose d'une terrasse panoramique. Un garage et un local technique à l'arrière complètent la propriété. espaces extérieurs La propriété est entourée d'environ 1,7 hectares de terrain comprenant la réserve, des terres arables et des bois pour la plupart, l'accès à la propriété se fait par un chemin privé. à côté de la maison, il y a une piscine à débordement qui donne sur le Val d'Orcia, dans le jardin il y a des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers. état et finitions La propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, en 2011 une importante intervention antisismique a été effectuée sur les fondations, en 2022 la piscine a été rénovée. Les matériaux sont typiques des fermes toscanes comme les sols en terre cuite, le travertin dans la cuisine et les poutres en bois, ainsi que la façade typique en pierre. La propriété dispose de l'eau directe de l'aqueduc, d'une bouteille de GPL et de lignes électriques et téléphoniques. Le chauffage est radiant et il y a l'air conditionné à l'étage. Possibilités d'utilisation La maison est parfaitement adaptée à la fois comme première maison et comme maison de vacances, étant donné la taille optimale et l'emplacement privé mais facilement accessible, également excellent comme investissement pour une maison de vacances à louer à court terme. emplacement& style de vie Montalcino est une icône du Val d'Orcia et de la Toscane, un lieu d'intérêt gastronomique dans le monde entier pour l'excellente qualité du vin Brunello, mais aussi un lieu de culture architecturale et historique.

A 10 minutes de la romantique petite ville de Radicondoli, ce domaine extraordinaire s'étend sur 1.000 hectares, dont 700 sont entourés d'une clôture en treillis soudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique qui ne peut être reproduite. Faisant partie de la célèbre zone de production du Chianti Putto, c'est également une riche zone agricole produisant 300 tonnes par an d'une grande variété de céréales, d'huile d'olive et, actuellement, d'élevage. 5 hectares du domaine sont destinés à la production d'huile d'olive, deux zones de bovins de boucherie pouvant accueillir jusqu'à 500 vaches avec veaux, des écuries, des silos et un atelier. Il existe un lac artificiel d'une capacité de plus de 450.000 mètres cubes et d'une superficie d'environ 35 000 kilomètres carrés. Le lac fournit de l'eau pour l'irrigation, des bouches d'incendie et des canons. Cela offre également potentiellement la possibilité de pêcher en eau douce. Des panneaux photovoltaïques fonctionnent sur le domaine, produisant une énergie abondante, en partie revendue à la société nationale de l'énergie. En 1950, le domaine fut transformé en réserve animalière. C'est la seule réserve de chasse de toute l'Italie où l'on peut chasser toute l'année (dans le respect des quotas de l'Institut National de la Faune). Le domaine est riche en faune : sangliers, mouflons, cerfs, daims, chevreuils, lièvres et faisans. Vous pourrez également rencontrer des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres. La villa principale, du 19ème siècle, a une superficie de 1.160 m2 répartis sur 3 niveaux, avec une entrée au rez-de-chaussée, 3 espaces de vie, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau, salle à manger formelle, cuisine, intérieur chauffé. piscine, fitness et bar, et salle de chasse. Le premier étage offre 2 espaces de vie et 6 chambres en suite organisées en 3 suites. La villa dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin d'hiver chauffé. Une annexe d'environ 120 mètres carrés offre un séjour, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres structures ont été construites respectivement aux XVIIIe et XIXe siècles pour une superficie totale de plus de 950 mètres carrés. Douze autres bâtiments du domaine offrent une superficie de plus de 2.700 mètres carrés. Le domaine est situé dans une zone qui est la résidence préférée de nombreux invités étrangers de marque. Il s'agit de la seule zone en Italie où le propriétaire peut chasser une faune naturelle abondante toute l'année dans l'intimité d'un domaine clôturé. Les caractéristiques exceptionnelles du domaine en matière de chasse, d'intimité, de zone d'agriculture biologique, d'approvisionnement en eau abondant, d'autosuffisance énergétique et de proximité des commodités, des animations et des transports aériens en font une opportunité unique pour les amateurs de sports de plein air.

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