ventes d’appartements de luxe International (page 77)

Situé au cœur du quartier Bourse-Sentier, Rue Saint Joseph, cet appartement se niche dans un immeuble historique datant de 1890, actuellement en cours de rénovation complète du sol au plafond grâce à des travaux de copropriété déjà votés et financés. Au troisième étage, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface de 42m2 loi Carrez, présentant un plan idéal pour une vie citadine harmonieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce s'offre à vous, pouvant aisément servir de coin bureau ou être aménagée en un futur dressing spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'étend sur 29m2 et jouit d'une exposition plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie. Côté nuit, une chambre paisible donnant sur cour vous assure calme et tranquillité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une belle cave voutée vient parfaire cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien que des petits travaux soient à prévoir, cet appartement déborde de potentiel et de charme. Idéalement situé, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Bien non soumis aux DPE. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2040 euros. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Splendide appartement de 123 m² niché au sommet du cinquième et dernier étage, offrant une intimité et une quiétude incomparables. Il se distingue comme une perle rare au coeur du quartier prestigieux des Minimes à La Rochelle. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle, vos yeux se poseront depuis Fouras jusqu'aux tours de La Rochelle. Cet appartement avec son entrée privative s'apprécie tel une maison, il offre un confort de vie exceptionnel avec de belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec 4 grandes portes-fenêtres donnant sur ses terrasses, idéal pour profiter de ses vues exceptionnelles, créant ainsi d'agréables espaces de réception. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, tandis que les charges de copropriété, proportionnelles à la grandeur du bien, restent parfaitement raisonnables. La possibilité d'installer un poêle à la hauteur de l'élégance de cet espace vient parfaire ce bien rare. L'appartement est vendu avec un box de 15 m² situé au sous-sol de la résidence. Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) au prix de 980 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros Soit un prix net vendeur de 945 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907 euros.

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce duplex de 3 pièces en avant dernier étage (accès par le dernier étage), situé dans une copropriété fermée et sécurisée nichée dans la verdure. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un grand salon / cuisine de 31m² ouvrant sur une terrasse PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. Cave sur le palier et possibilité d'acheter un garage en sus +25.000 €. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 235 € / Mois comprenant EF/ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ ET VMC / PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS. Taxe foncière : 1.053 € Nb de lots : 82 DPE actuel : C

PARIS 17 EME - AU COEUR DU CELEBRE MARCHE DE LEVIS / DANS LE SQUARE DES MUSICIENS / METRO VILLIERS OU MALESHERBES. Dans un immeuble art déco au 2 ème étage avec ascenseur et gardien, 2 pièces de 32 m2 en très bon état : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes, placards. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CALME ET AU PIED DU MARCHE DE LEVIS - TRES BONNE COPROPRIETE - TRAVAUX IMPORTANTS D'IMMEUBLE REALISES - CLAIR ET CALME - PARFAIT POUR 1 ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT OU EN PIED-A-TERRE - DPE : C !! EXCLUSIVITE PARIS NEUILLY.

Dans une petite rue calme à deux pas de la rue de Bretagne et du marché des Enfants-Rouges, une maison atelier exceptionnelle d'une surface de 245 m² Loi Carrez, avec une cour végétalisée, sans vis-à-vis. Rénovée en 2023 par un architecte renommé avec des matériaux de grande qualité, ce lieu baigné de lumière naturelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce de réception de 70 m² bénéficiant de larges ouvertures sur le patio et de très beaux volumes ; une cuisine ouverte, entièrement équipée, une chambre avec bureau, dressing et salle de bains, une seconde chambre avec une salle de douche. En mezzanine, un bureau avec une salle de sport et une salle de douche. A l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle de bains. Une buanderie en sous-sol. Très calme

Ref 082022-003 Situé à 500m de la plage et du Palais des Festival, cet appartement 2 pièces dispose d'une terrasse privée, situé dans une cour calme en bordure du vieux port de Cannes. Idéalement placé pour les location saisonnières et congrès.

Situé dans un quartier très calm au Croix des Gardes. Il s'agit d'un appartement spacieux de 250m2 situé au dernier étage de l'immeuble, accompagné d'un studio de 35M2 au rez-de-jardin également. L'appartement dispose de 6 chambres généreuses, et d'une vaste terrasse de 168M2 avec des vues panoramiques sur la mer depuis les collines de l'Esterel à l'ouest jusqu'aux Iles de Lerins à l'est . Des matériaux de qualité ont été utilisés partout et toutes les chambres ont une salle de bain et/ou une douche. Comme pour l'appartement, des matériaux de qualité ont été utilisés pour compléter le studio en rez-de-jardin. la propriété est vendue avec trois garages. La Croix des Gardes se trouve à 35 minutes de l'aéroport international de Nice et à 10 minutes seulement du cœur de Cannes.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VII - Au quatrième étage d'un immeuble moderne de bon standing, deux pièces entièrement rénové, d'une surface Carrez de 38,18 m2 avec un balcon de 4 m2, vue dégagée et sans vis à vis. Il comprend : une entrée, un séjour avec vue dégagée, une petite chambre, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et toilettes séparées. Au sous-sol, une cave. Métro Vavin. Quartier Notre-Dame-des-Champs.

A la lisière du Marais, à deux pas du Cirque d'Hiver, ce duplex de 110,10m2 (104,30m2 Carrez) prend place au premier dans les anciens salons de réception d'un ancien hôtel particulier. Un hall d'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 36m2 avec cheminée bénéficiant d'une belle hauteur de plus de 4 mètres et d'une grande luminosité grâce à une exposition plein Ouest apportée par trois fenêtres. Dans le prolongement du séjour, prennent place une cuisine, une salle de bains et deux chambres dont une en mezzanine. Un escalier en bois abrite un cabinet de toilette indépendant et mène à une troisième chambre de 27m2 en mezzanine comprenant un espace bureau, un dressing, de nombreux rangements ainsi qu'une une salle d'eau avec wc. La cour de cet ancien hôtel particulier du 18ème siècle, les poutres et pierres apparentes apportent du cachet à ce lieu de vie témoin de l'Histoire à réinventer. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Filles du Calvaire, Oberkampf CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 284 euros et 1 736 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Bonifacio, Exclusivité de vente Très bel Appartement situé au coeur de la haute ville Bonifacienne et de ses falaises. Pleine vue mer et île de la Sardaigne. Un hall d'entrée, une cuisine, un coin repas et son salon, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 wc, demis-niveau inférieur 1 chambre et un espace de travail, une cave au sous/sol. Voutes apparentes, terrasse. Bien rare à la vente.

A deux pas de la place du Trocadéro, dans un immeuble haussmannien de bon standing, cet appartement au 6éme étage, de 150m2 bordé d'un large balcon paysagé de 17m2 et entièrement refait dans des matériaux de qualité, se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec îlot central et espace dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et wc) , de deux chambres avec leur salle de bain et salle de douche. Buanderie, wc invités. Climatisation. Dossier complet sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600 euros.

PARIS XIV - Aux troisième et quatrième derniers étages, d'un immeuble à l'esprit maison, véritable penthouse , desservi par escaliers. Bel appartement familial en duplex doté d'une grande terrasse de toit de 60 m², totalement neuf. Il comprend à l'étage supérieur une vaste réception dotée d'un balcon filant, une cuisine ouverte , un bureau. Au niveau inférieur, la partie nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et douche. Beaux volumes, très lumineux et calme. Appartement neuf, climatisé, bénéficie des frais de notaires réduits. Cave. DPE B - Faibles charges.

Dans une résidence de haut standing de La Californie, en étage élevé, très beau 3 pièces de 91 m², entièrement rénové, aux prestations de qualité. Salon lumineux donnant sur spacieuse terrasse de 20 m², avec une vue mer panoramique. - Salon - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres en suite (salles de douches) Cave et possibilité d'acquérir un garage en sus

PARIS 17EME VILLIERS EXCEPTIONNEL 6 PIECES CLAIR ET ENSOLEILLE Très bel immeuble de grand standing en pierre de taille ART NOUVEAU au 1er étage ascenseur; galerie d'entrée avec bureau, très belle double réception avec cheminée exposée SUD OUEST, superbe cuisine toute équipée avec coin repas, 4 chambres, salle de bain avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, dressing et nombreux placards. TRES CLAIR ET CALME - ENSOLEILLE - TRES BEAUX VOLUMES CHARME ET CARACTERE - AUCUNE PERTE DE PLACE EXCELLENT ETAT -A 2 PAS DE LA RUE DE LEVIS ET DU PARC MONCEAU

TOULOUSE - GRAND ROND Dans l'élégant quartier du Grand Rond, un magnifique hôtel particulier vous ouvre ses portes et vous conduit dans un intérieur historique et raffiné. L'architecte Robert Boistel d'Welles signe en 1912 cet immeuble noble, en polychromie de brique et de pierre. Cet appartement traversant entièrement rénové d'environ 350 m² au sol (320 m² Loi Carrez) s'intègre dans une copropriété de standing de 4 appartements. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon d'environ 60 m², donnant sur la terrasse et un jardin de 270 m² environ, avec trois grandes fenêtres qui illuminent la pièce sous 4,20 m de plafond. Il est décoré de boiseries, cheminée de marbre blanc et parquet Versailles en vieux chêne. Le vaste hall d'entrée peut aussi faire office de salon boudoir. Il dessert toutes les pièces principales. Une suite parentale est luxueuse et raffinée. La grande cuisine chaleureuse et conviviale, est très bien équipée. Quelques marches en hauteur conduisent vers un nouvel espace salle d'eau, sauna et chambre. En rez-de-jardin, un autre espace chambre et salle d'eau est desservi par une grande pièce bureau bibliothèque donnant aussi sur le jardin. Pour compléter ce bien, il existe 2 places de parking privé ainsi qu'un garage avec une rochelle. Prestations exceptionnelles, double vitrage, climatisation réversible, résidence sécurisée... Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 3700 euros/an Pas de procédure en cours. Classe énergie :C Classe climat :C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3340 euros et 4590 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE BUSCA Appartement moderne et fonctionnel de 110 m². Grand séjour donnant sur la terrasse de 12 m², cuisine aménagée séparée, suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, une buanderie. Ascenseur. Résidence récente de standing. Quartier agréable, calme et tranquille. Environnement privilégié. Idéal pour des personnes retraitées ou pour une famille. Classe énergétique : C Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1071 euros et 1449 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 111 lots, dont 63 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2800 euros/ an. Pas de procédure en cours.

HAUTE GARONNE - BAGNERES DE LUCHON Situé à 3 minutes du Golf de Bagnères de Luchon, cet appartement T5 Duplex, offre une vue imprenable sur le Vénasque et ses 2444 mètres depuis la terrasse de 10m² orientée plein Sud. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking aérien ainsi que d'un cellier. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 201 lots, dont 50 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2200 euros/an Pas de procédure en cours. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE - MUSEE DES AUGUSTINS Au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien, élégant appartement en duplex, comme une maison avec une vue magnifique! Premier niveau avec balcon filant sur toute la façade et terrasse confidentielle coté cuisine; un grand salon avec double porte sur une salle à manger en alcôve, ainsi qu'une chambre spacieuse et sa salle de bain desservent de plein pied le 1er niveau. Empruntez un magnifique escalier en bois et vous découvrirez une large mezzanine avec vue sur tous les toits de Toulouse desservant 3 chambres et une salle de bain, WC séparés. Ascenseur, porte de sécurité, garage à vélos, belles prestations anciennes préservées. Calme et luminosité totale au cœur de la ville. Possibilité d'y installer une profession libérale. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 31 lots, dont 7 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 5 440 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3910 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces principales au deuxième étage sur une jolie cour arborée avec 2 chambres ( 3 possible ) d'une surface Carrez de 88,49 m2 avec cave, à rafraîchir. Possibilité Profession Libérale. ( parking possible dans la résidence). Dans un ancien monastère datant de 1664 inscrit à l'inventaire des monuments historiques (avantages fiscaux) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1200€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 864.423€ hors honoraires 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 266€/mois. 55 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

PARIS 10 - rue Saint Vincent de Paul - Appartement 2/3 p de 49m2 carrez au 4e et avant-dernier étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand espace séjour/salle manger sur rue de 25m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre sur cour de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état, traversant et lumineux. Séjour exposé est. Charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures). Possibilité de création d'une 2ème chambre. HSP : 2,60m. Nombreux rangements intégrés. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Pas de travaux de copropriété significatifs à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charme de l'ancien, luminosité et fonctionnalité pour cet appartement à 2 pas de la Gare du Nord et à 15mn à pied de Montmartre. Nombreux commerces et restaurants. Gare du Nord à 3mn à pied (RER B, D et E - lignes 2, 4, 5). M° Poissonnière à 6mn à pied (ligne 7). Gare de L'Est à 10mn à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros.