ventes d’appartements de luxe International (page 59)

Victor Hugo / Square Lamartine Au Rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierre de taille aux parties communes refaite à neuf, Moriss immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces en bon état général, d'une surface de 77m2 carrez. Il se compose comme suit; une entrée, un double séjour, 2 chambres sur cour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC et une salle de bains , et 2 WC séparés. Parquet en point de Hongrie, belles moulures, belle hauteur sous plafond de 3 mètres et deux cheminées. CHARME DE L'ANCIEN / EMPLACEMENT RARE / BON AGENCEMENT/ TERRASSE PRIVATIVE / BON ETAT GENERAL Deux caves complètent ce bien. À visiter rapidement EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER

Niché au cœur du quartier historique Saint Louis à Versailles, cet appartement de 74 m² (72,5 m² Carrez) lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Cathédrale. Situé au deuxième étage, il se distingue par son caractère unique, avec une hauteur sous plafond de trois mètres, un parquet en point de Hongrie, une cheminée d'époque et des moulures élégantes. Les pièces de réception donnent sur les arbres de la place Saint Louis. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement de caractère offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, une opportunité rare dans ce secteur prisé. Les éléments anciens tels que les tomettes et la cheminée ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas des commerces, des écoles et de la place du Marché, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale. Les gares SNCF et RER C sont accessibles en 5 à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Une occasion de posséder un morceau d'histoire à Versailles, tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités urbaines.

Appartement au 1er étage d'une petite copropriété du XVIIIème disposant d'une très belle vue sur la cathédrale Saint Louis. L'appartement de 73 m², à rénover entièrement, a conservé de très beaux éléments anciens (parquets, cheminée, moulures, trumeaux, etc) et bénéficie de 3,20 m de hauteur sous plafond. Une fois rénové il pourra comprendre un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et dressing (2 chambres possibles). Les amateurs d'authenticité seront séduits par les éléments d'époque tels que les tomettes, les parquets massifs et une cheminée et des trumeaux d'ornement, témoins de l'histoire de ce lieu. La vue imprenable sur la cathédrale enrichit ce tableau, offrant un spectacle architectural quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées et de la vivante place du Marché. Les gares (lignes SNCF et RER C) sont accessibles en 5 à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà. Possibilité de division en 2 appartements de 2 pièces avec entrées séparées. Une opportunité de créer votre havre de paix dans l'une des adresses les plus recherchées de Versailles.

Au cœur du prestigieux quartier Saint Louis à Versailles, découvrez un appartement de 80 m² (77,8 m² Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique. Ce plateau à rénover offre un potentiel important avec ses combles aménageables en jouissance totale, permettant d'envisager un espace de vie personnalisable pouvant accueillir deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et une salle de bains. La vue imprenable de la cathédrale et sur les toits de la ville ainsi que la proximité des commerces et des transports en font un bien facile à vivre. Une opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet dans un cadre empreint d'histoire et de culture.

EXCLUSIVITE Vaste appartement familial en duplex agrémenté d'un deux pièces, situé au sein d'un magnifique immeuble début 20ème siècle desservi par un ascenseur. D’une superficie de 230 m² habitables, l’appartement s'étend sur le 4ème et dernier étage : un remarquable hall d'entrée avec plus de 6 m de hauteur sous plafond distribue un espace de réception baigné de lumière de plus de 60 m² constitué d’une salle à manger ouvrant sur un balcon et d’un double séjour. Deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives, ainsi qu'une cuisine complètent ce niveau. Le majestueux escalier orné de jolies ferronneries mène à l'étage supérieur qui comprend 4 chambres dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains. Cheminées, moulures, radiateurs en fonte fleurie, parquets en point de Hongrie et très belles hauteurs sous plafond confèrent à cet appartement beaucoup de cachet et d’élégance. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son lustre d'antan. Le deux pièces situé au 6ème étage, offre une superficie totale de 45,5 m² (37 m² Carrez) avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bains équipée de toilettes. 2 caves accompagnent ce bien ainsi que deux box possibles en option, situés dans la copropriété voisine. L’ensemble est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (La Défense/St Lazare) et à moins de 10 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputées pour les commerces et restaurants qui font le charme de ce quartier au cœur de Versailles. Les lieux seront libres fin octobre 2024.

En fond de cour en RDC, comme une petite maison, atelier (local à usage commercial) 2 pièces de 33 m² carrez (45 m² au sol) parfaitement au calme et composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout avec une très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, une chambre en mezzanine avec coin dressing. Ce bien est à rénover : prévoir un budget de 60.000 € incluant une réfection de la toiture (devis réalisé de 15.000 €). Beaucoup de charme. Charges annuelles : 900 €. Prix net vendeur : 285.000 €. Honoraires TTC : 15.000 €. Prix HAI : 300.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement rénové situé sur les hauteurs du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, un couloir permet d'accéder à une première chambre avec sa salle d'eau. Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Enfin, une seconde chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing sur-mesure. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ce bien rempli de charme se situe à 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 1h de l'aéroport de Lyon. Nombre de lots : Procédure en cours : non Charges de copropriété : environ 300€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité cet bel appartement de 2 pièces de 42 m2 Carrez, 47 au sol, en duplex au 5ème et dernier étage. Situé rue Sedaine, dans un quartier vivant et recherché proche de tout commerces et transports. L'appartement donnant intégralement sur une cour est disposé de la manière suivante: au premier niveau un vaste séjour avec cuisine ouverte et une belle vue sur les toits de Paris. Au second niveau, une chambre, un espace de rangement et une salle de bains avec W.C. L'appartement est à rafraîchir. La copropriété dispose d'un espace à vélos.

Villaret Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces de 37m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Lumineux et au calme absolu, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et son vaste séjour de 20m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain avec W.C. Vous pourrez également profiter de 2 grands jardins faisant partie de la copropriété. L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété dispose d'espace à vélos. DPE actuel en G mais un autre DPE est fourni en E avec une isolation intérieur de 2 murs

Rue du Pré-Saint Gervais. A proximité immédiate des transports, à 10mn à pied du Parc des Buttes Chaumont, Villaret Immobilier vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur d'une superficie de 61,52m2 Loi Carrez. Dans une copropriété bien tenue de 1959, cet appartement lumineux est disposé comme suit : entrée, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle d'eau WC indépendants. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son plan optimisé et sa luminosité. Une cave complète ce bien.

Dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, entre le métro Parmentier et la Gare de l'Est, Villaret Immobilier vous présente ce magnifique loft de 151,11m2 Loi Carrez. Situé au premier étage, l'appartement est disposé de la manière suivante : vaste et agréable pièce de vie de 67m2 regroupant espace dinatoire, espace salon, et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot, une agréable chambre parentale avec dressings intégrés et sa salle d'eau avec WC, 3 autres chambres de bonnes superficies, une seconde salle d'eau (avec baignoire et douche), et des WC indépendants.

Boulevard Bineau/Ile de la Jatte. A proximité des commerces, transports et écoles, au sein d'un immeuble bien tenu des années 60', au calme sur un agréable jardin arboré, Villaret Immobilier vous propose cet appartement traversant de 53,55m2 loi Carrez, à rénover. Baigné de soleil, ce bien situé au 2ème et avant dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un plan en étoile, est disposé de la manière suivante : entrée, belle pièce de vie de 20m2, chambre avec dressing, cuisine indépendante, dressing, salle de bains et WC indépendants. Gardien à demeure. Une cave complète cette offre.

Boulevard Bineau/Ile de la Jatte. A proximité des commerces, transports et écoles, au sein d'un immeuble bien tenu des années 60', au calme sur un agréable jardin arboré, Villaret immobilier vous propose cet appartement traversant de 53,88m2 loi Carrez, à rénover. Baigné de soleil, ce bien situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un plan en étoile, est disposé de la manière suivante : entrée, belle pièce de vie de 20m2, chambre avec dressing (aujourd'hui ouverte sur séjour), cuisine indépendante, dressing, salle de bains et WC indépendants. Gardien à demeure. Une cave complète cette offre.

A proximité du quartier recherché de Faidherbe-Chaligny, Villaret Immobilier vous propose au sein d'une copropriété bien tenue de 1987 avec gardienne à demeure, cet appartement traversant de 68,79m2 Loi Carrez en excellent état. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est disposé de la manière suivante : entrée avec rangements desservant sur la partie rue une grande pièce à vivre de 26m2 environ avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres sur cour arborée (environ 12m2 chacune) avec dressings, dont une rattachée à une grande salle de douche, une salle de bains, et des WC indépendants. Cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa localisation recherchée. Une grande cave complète ce bien. Local à vélos. Professions libérales autorisées.

Villaret immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces à proximité du métro Charonne dans un bel immeuble en pierre de taille. Situé dans une copropriété bien tenue, au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par son charme de l'ancien avec parquet massif d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminée. Lumineux et traversant, l'appartement est disposé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouvrable, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété dispose d'un espace à vélos, d'un gardien et l'appartement est vendu avec une grande cave saine. DPE en cours

Rue Chanzy. A proximité immédiate des commerces et des transports, au coeur du quartier vivant et recherché de Faidherbe-Chaligny, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement nécessitant une rénovation d'une superficie de 73,64m2 Loi Carrez. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien ravalé en 2023, l'appartement est disposé comme suit : entrée, salon, salle à manger, une agréable chambre sur cour, une seconde sur rue calme, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante, un dressing. Possibilité de redistribuer les espaces. Parquet droit d'origine récupérable dans les 4 pièces principales. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Une cave complète ce bien.

Au coeur du Sentier, dans un quartier dynamique et recherché, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien atelier de textile, aménagée aujourd'hui en loft de 221,75m2 avec une grande terrasse de 32m2, complètement au calme et à la décoration soignée. Bénéficiant de 3 entrées indépendantes (sur rue, cour et fond de cour) ce bien est disposé de la manière suivante : - RDC : entrée avec WC invités, très bel espace de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, accès au sous-sol et étage par escalier, dégagement. Sur la partie nuit : grande chambre, salle d'eau, dressing, puis un atelier d'artiste (pouvant faire office de salle de sport ou cinéma), un espace buanderie. - 1er : accessible par escalier, 3 chambres dont une rattachée à une salle d'eau avec WC, deux débarras, le tout prolongé par une grande terrasse. - Sous-sol accessible par un escalier en pierre, le tout séparé en 2 espaces voûtés et sains.

Entre le Village Faidherbe et le marché d'Aligre, dans un quartier recherché et commerçant, Villaret Immobilier vous présente ce magnifique loft au calme sur cour, ensoleillé et traversant (Est/Ouest) de 92,69m2, prolongé par une terrasse de 20m2 et un jardinet. Cet ancien atelier bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3m, est composé d'une vaste pièce de vie de 64m2 est composé d'un agréable salon avec poêle à bois central, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un petit bureau et des WC invités. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre avec rangements en hauteur, une salle de bains (douche et baignoire) et WC indépendants. Magnifiques volumes, poutres apparentes, grandes ouvertures, et terrasses arborées et calme sont les points qui valorisent ce magnifique atelier.

Cet appartement de prestige est situé dans le très prisé quartier du Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il s'agit du deuxième lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui vous garantit une grande intimité et une tranquillité absolue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.59m² répartie sur deux niveaux, avec un véritable extérieur sur une parcelle privative de 507m². Cette propriété est idéale pour les vacances, les week-ends ensoleillés, ou pour la location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, réparties entre le Rez-de-Chaussée et le 1er étage, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la luminosité et la modernité de ce bien immobilier de prestige, ainsi que ses finitions haut de gamme.

Au deuxième étage, appartement de 130 m2 comprenant un grand séjour plein sud de près de 60 m2 avec cuisine américaine et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle de bains Art Déco, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche, une buanderie, des toilettes. Une place parking double dans la copropriété (EN OPTION: Prix sur demande) Lille-La Madeleine Parc Monceau: Appartements rénovés dans résidence de charme au coeur d'un parc CO EXCLUSIVITE Lille-La Madeleine, avenue du Parc Monceau, au coeur de l’un des plus beaux environnements de la métropole, cinq appartements aux prestations luxueuses, totalement rénovés dans une ancienne maison de maître construite en 1937 par les architectes Vilain & Serex. Un portail automatisé permet d’accéder en voiture à la résidence. Pour les piétons, l’accès à la Villa Monceau se fait aussi depuis l’avenue de la République, ce qui permet de rejoindre l’arrêt de tramway St Maur en deux minutes. La rénovation -menée d’une main de maître par ImmoLuxe, spécialiste de la transformation de maisons prestigieuses -a remis aux normes actuelles une demeure au charme indéniable. L’architecture a été préservée et tous les éléments de confort apportés : Isolation thermique et phonique de qualité, comparable au neuf (y compris les sols) Menuiseries aluminium garanties 20 ans Pompe à chaleur 'airzone' réglable par pièce Parquet chêne Séjours plein sud Cuisines et salles de bains de créateur Électroménager haut de gamme Suites parentales avec baignoire et dressing Dans la résidence, des espaces communs ont été prévus: jardin majestueux de plus de 2000 m2 (piscinable), aire de jeux pour les enfants au fond du jardin. L'acquisition d'un appartement de luxe dans cet environnement ne satisfera que quelques acquéreurs, qui seront les premiers occupants. Dossiers et visites sur demande [email protected]