ventes immobilier de luxe International (page 29)

Découvrez ce mas d'artiste exceptionnel, réhabilité en 2010, offrant 226 m2 de charme authentique et un gîte indépendant de 58 m2, le tout couronné par une magnifique piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine équipée, une véranda baignée de lumière, une arrière-cuisine, un salon chaleureux et une suite parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche et un espace bureau viennent compléter ce cadre idyllique. Le gîte indépendant propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Les dépendances de cette propriété unique incluent un vaste atelier de 70 m2 avec mezzanine, un auvent spacieux avec mezzanine et local fermé, ainsi qu'un garage de 30 m2, parfait pour laisser libre cours à votre créativité artistique. La piscine de 11 x 4 m, avec ses plages en bois et son volet électrique, est entourée d'un jardin fleuri, d'un verger riche de 15 variétés de fruits et de 25 oliviers, créant un véritable havre de paix. Un puits alimente la piscine et l'arrosage du jardin, assurant une verdure luxuriante tout au long de l'année. Sécurisée et moderne, la propriété est équipée d'un système d'alarme, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi que d'une fosse septique aux normes. Située sur un terrain clôturé de 2597 m2 avec portail électrique, cette demeure offre également la possibilité d'acquérir 2500 m2 de vignes attenantes. Idéalement située à 18 km d'Orange, Vaison-la-Romaine et Carpentras, et à 26 km d'Avignon, cette maison d'artiste est une véritable perle rare, combinant confort moderne et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Biot, trouver un nouveau bien immobilier avec cette villa accompagnée de 3 chambres. La construction s'est terminée en 2015. Maison de 168m2 composée d'un espace cuisine et 3 chambres. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC garantissant une forte isolation thermique. Cette habitation vous fait bénéficier d'un système d'alarme sécurisant le logement. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Si vous aimez jardiner, ce terrain de 3000m2 vous comblera. Le logement s'accompagne d'un garage privatif. Si vous voulez en savoir plus, maison BONAPARTE FRANÇOIS DE YRIGOYEN - est à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par François DE YRIGOYEN - maison BONAPARTE - - NoRSAC: 889 668 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dès que vous franchirez le portail motorisé, vous serez immergé dans ce havre de paix où rien n'est laissé au hasard, pour le plus grand bonheur de toute la famille. L'entrée, dotée de placards sur mesure, donne immédiatement le ton. On pénètre ensuite dans un salon cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies coulissantes, procure une sensation de bien-être incomparable. Le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, se marie harmonieusement avec la modernité de l'escalier en métal et bois, créant ainsi un lieu chaleureux. La cuisine ouverte, parfaitement équipée (avec un piano Gaudin, un réfrigérateur américain, etc.), prolonge le séjour et s'ouvre sur un patio de 35 m2, véritable pièce à part entière. Une suite parentale, avec un dressing sur mesure, une élégante chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire îlot, ainsi que des toilettes indépendantes et une arrière-cuisine équipée, viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, une coursive avec son garde-corps métallique sur mesure mène à trois chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, deux garages, pouvant être transformés en chambres si nécessaire, sont à disposition. Le premier, relié à la maison, est déjà partiellement utilisé comme bureau. Le jardin paysager est magnifiquement mis en valeur par des jeux de lumière à la tombée de la nuit. Côté confort, rien n'est laissé au hasard. Un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, un poêle à granulés, deux pompes à chaleur, et un destratificateur d'air assurent une chaleur incomparable tout en maintenant une faible consommation énergétique (DPE : B). La maison est également équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme avec vidéosurveillance. Ce bien correspond à vos critères ? Je serais ravi d'en discuter avec vous et de vous le présenter en personne. . Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 920299146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet appartement à rénover à l'emplacement exceptionnel. Niché à seulement quelques pas des plages idylliques et du charmant village du Rayol, cette propriété offre un potentiel unique pour créer votre oasis de vie sur la Côte d'Azur. Cet appartement en duplex, à rénover, offre un espace généreux et lumineux. Il se compose de 2 chambres, dont une à l'étage, offrant une intimité et une tranquillité appréciables. La belle pièce de vie, baignée par le soleil méditerranéen, promet des moments de détente inoubliables. Une salle de douches et une cuisine américaine complètent la composition de ce logement, offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos besoins quotidiens. De plus, ce bien est vendu avec une place de stationnement pour votre commodité. Pour ceux qui recherchent un espace de stationnement supplémentaire, il est possible d'acquérir en sus un garage, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins de stockage ou de stationnement. Pour découvrir ce bien d'exception et saisir cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Je vous invite à me contacter au 07 50 63 85 16 ou à [email protected]. GEORGELIN MALECKI

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - VILLA D HABITATION SUD OUEST AVEC MAGISTRALE VUE SUR LA MER  édifiée sur terrain de 2000m2 SUD OUEST entièrement paysager tout en haut du domaine (une des plus belles parcelles du domaine), domaine privé sécurisé. ZONE UD pour cette villa sur 02 niveaux de 1991 qui offre en rez de chaussée hall d'entrée donnant sur cuisine indépendante puis séjour donnant sur extérieur face mer, salle de bains et chambre. En rez de jardin garage et atelier. Au 1er Etage : 02 chambres puis salle de bains et toilettes.. De nombreuses terrasses autour de la villa.. Terrain plat. Très bon chauffage.. Villa pouvant être agrandie de façon conséquente ou bien pour un nouveau PROJET.. Terrain piscinable et belle plateforme plate pour agrandissement. GRAND CALME !

Venez découvrir un hameau complet sans voisinage avec une vue et composé de plusieurs maisons sur plus de 10 hectares avec de nombreuses prestations. La maison principale d'une superficie d'environ 156 m2 : Au rez-de-chaussée : - Un couloir avec carrelage en cabochon noir et blanc - Un salon / salle à manger avec poutres à la française, parquet en pointe de Hongrie, cheminée et bar - Une cuisine équipée avec cheminée (insert fermé) - Toilettes - Véranda, salle de jeux A l'étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine - 2 salles de bains * 1 studio indépendant d'environs 22 m2 et son appentis pour déjeuner, comportant chambre kitchenette et salle de bain 1 longère d'envrion 87 m2 : À son rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - WC séparé - Salon, salle à manger avec cheminée (insert fermé) - 1 suite parentale avec salle de bain A l'étage : - Deux grandes chambres dont une avec accès indépendant via un escalier extérieur - une salle de bain - WC séparé Un quatrième bâtiment d'environ 80 m2 comprenant : - 1 bar privatif avec cheminée (insert) - 1 cuisine - 1 mezzanine - 1 Appentis de 40 m2 environ à vocation de restauration 1 pavillon d'invités supplémentaire dans le jardin pour un couchage pour deux personnes 1 grange à vocation d'écurie pour chevaux avec zone de stockage Une piscine 6x12m2 (traitement au sel) avec espace terrasse, détente et douche extérieure complétée par un pool house d'environ 72 m2 comprenant : - salle de réception avec sa cuisine d'été (pouvant convenir à une salle de petit-déjeuner), ainsi qu'une douche et d'un wc séparé - mare - puits - terrain de pétanque L'ensemble de la propriété est sur plus de 10 hectares avec ruisseau Idéal propriété équestre, gîtes, chambres d'hôtes, regroupement familial, évènementiel ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, chalet bois de 2001 à rafraichir, avec une exposition optimum ensoleillée et une pleine vue sur le massif de la Tournette. Habitable en l'état, avec 120 m2 disponibles distribués en T4 et T2 indépendant, le chalet dispose d'une terrasse plainpied d'environ 30 m2, balcon et vaste terrain de 10.000 m2 dont 6.000 pleinement exploitables. A juste 5 mn de Thones avec les arrêts de bus a proximité immédiate du bien. Chauffage par base au sol électrique et cheminée. L'on s'y sent bien: l'emplacement, le panorama et le potentiel d'aménagements en font un bien remarquable. Bien immobilier à potentiel pour clients avertis.

Passez la porte d'entrée , vous tomberez sous le charme de ce duplex qui se situe dans une petite copropriété surplombant un écrin de verdure, plein sud face au Mont Blanc. L'appartement jouit d'une grande luminosité grace à ses nombreuses baies vitrées, aucun vis à vis, face à vous uniquement la majesté du Mont Blanc et la verdure du parc. Position géographique parfaite car à 3 min à pied du centre et 7 min du Brévent. L'appartement propose 2 chambres avec ses deux salles de douche entierement refaites et une mezzanine qui peut facilement se transformer en 3ieme chambre. Sa piece est vivre est baignée de lumière et s'ouvre sur une terasse de 10m2 et un balcon coté est. En annexe, un garage et une cave au fond de celui ci. 8 lots principaux dans la copropriété, pas de procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3432€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Les Rémoises vous proposent de découvrir cet appartement agréable, spacieux et calme au sein d'une copropriété à faibles charges.Situé en hyper-centre proche de toutes commodités, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie, sa cuisine ouverte, sa vaste pièce d'eau et son espace nuit cosy. Une place de parking complète ce bien !

INVESTISSEMENT - Les Rémoises vous proposent cet appartement en hyper centre dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situés proche de la gare de Reims centre, cet appartement avec travaux ainsi que son stationnement en sous-sol vous offriront de belles opportunités ! Visite virtuelle sur demande.

10ème Quartier de Paradis Au coeur d'un quartier vivant et à la mode, à la lisière du 9ème arrdt, bel appartement familial, parfaitement optimisé, entièrement rénové, il y a moins de 5 ans, avec goût et matériaux de qualité. Il comprend, un couloir d'entrée qui dessert, une buanderie, une salle de bains complète, une salle de douche, un toilette invité, la partie nuit des enfants avec 2 chambres sur cour un dressing. Côté rue, une belle pièce de vie avec cuisine dinatoire semi-ouverte, un bureau, une chambre en second jour avec son dressing. Beau volume, nombreux rangements et bibliothèques. Parfait agencement, auncun travaux à prévoir. Une cave boxée de 8 m² complète ce bien (saine et isolée) : une vrae pièce en plus. Petit immeuble familial, parking vélo et poussette. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Venez découvrir ce charmant chalet situé au cœur de l'Espace Diamant dans le village de Crest Voland. Rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, ce chalet comprend un vaste séjour donnant sur la cuisine ouverte, 5 chambres individuelles avec salles d'eau privatives, un dortoir avec salle de douche. Un espace de divertissement se situe au rez-de-chaussée vous offrant une salle de jeux avec billard, mais également un sauna donnant sur la terrasse avec jacuzzi où vous pourrez profiter d'une vue sur la chaine des Aravis et le Mont Charvin. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 630m², avec la possibilité de construire un garage ou carport pour le stationnement des véhicules. Mise en location avec mandat de gestion para hôtelier.

Nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces de 69m2 configuré comme une petite maison de village en pierre, situé dans une charmante petite ruelle au coeur du centre historique de Saint-Paul de Vence. Une entrée vous mène par un escalier au 1er étage où se trouve 2 chambres avec fenêtres et une salle de douche avec les toilettes. Au même niveau, un petit cagibi très pratique pour les rangements. A l'étage supérieur, vous découvrez un vaste salon de 35m2 muni d'une cheminée et d'un espace cuisine ouverte équipée. Cet espace très lumineux présente une belle hauteur sous plafond. Depuis le salon vous bénéficiez d'une belle vue sur les collines et montagnes environnantes. Ce bien est idéal pour un pied à terre au centre du village ou un investissement locatif à fort rendement. A proximité de tous les commerces, boutiques, et galeries d'art ainsi que des restaurants. Parking dans le village. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL ! Très belle villa individuelle rénovée de 126m2 sur un magnifique terrain arboré de 1606m2. Vous saurez apprécier sa belle allée fleurie, ses terrasses, son coin piscine à l'arrière et le potager. On y a trouve également un garage pour motos d'environ 8m2 et une dépendance avec différentes pièces de rangement d'un totale de 50m2. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une très belle entrée, d'un salon séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond et d'une grande cuisine moderne donnant sur une véranda isolée et climatisée. On trouve également, 2 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie/Dressing. A l'étage, une chambre supplémentaire avec un terrasse d'environ 5m2. Aucuns travaux à prévoir, villa très bien tenue. Taxe foncière : 1262 euros/an. Prix : 429 000 euros TTC/Honoraires inclus. Contactez Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43 pour programmer une visite.

La ferme au carré est le lieu rêvé pour une vie chaleureuse faite de convivialité et de fêtes. Cette maison offre des volumes généreux et des matériaux typiques qui ont ici été mis valeur, comme la brique, le parquet, le pavé, les portes bois... Cette belle bâtisse, située dans le cadre champêtre du Pévèle, est caractéristique de l'architecture des fermes en carré, résultat d'une évolution historique de plusieurs campagnes de construction datant du XVIIIe et XIXe siècle. Les 496m2 de cette maison offrent de larges perspectives sur la nature environnante. Menuiseries minimalistes, briques sur chant, pierres bleues de Soignies; la réflexion entre la maison et les matériaux utilisés dans cette rénovation d'ampleur manifeste un véritable dialogue parfaitement construit. L'esprit « campagne chic » de cette demeure vous séduira à coups sur. Plusieurs salons autour permettront des moments de relaxation, de convivialité, de lecture, ou de repos. La cuisine entièrement sur-mesure s'articule autour de l'ilôt central en granit et s'ouvre sur deux salles à manger orientée vers le jardin. De plain pied, la suite parentale avec dressing et deux salles de bains s'ouvre sur la piscine intérieure de 20m de long, idéal pour les nageurs. A l'étage, 6 chambres, certaines en enfilade assurent des espaces de couchage, de bureaux, d'atelier, ou de stockage, très appréciables et se partagent deux grandes salles de bains. Le jardin de plus de 3000m2 est planté d'arbre fruitiers, poiriers, mûriers, pruniers, et de parterres paysagés. Une terrasse intérieure offre également un endroit agréable pour les réaunions familiales ou les apéritifs le soir. Plusieurs espaces extérieurs sont également destinés aux parkings et aux dépendances. Cette ferme sans travaux est un bijou dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE sur la commune de BOVES, cette magnifique maison bourgeoise de 275 m2 entièrement renovée avec goût comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC et un double espace de vie très lumineux donnant sur le jardin pour une surface total d'environ 80 m2. Au 1er étage : Une première aile de la maison constituée d'une vaste suite parentale comprenant un grand espace chambre, un dressing et une salle de bain (avec baignoire et douche) ; Une seconde aile de la maison comprenant 3 belles chambres, 2 WC, une buanderie et une salle de bain avec balnéo. Au 2ème étage : Une grande pièce pouvant faire office de salle cinéma, salle de sport, salle de jeu.... et une chambre avec une salle de bain attenante avec WC. Belle maison bourgeoise avec porte cochère motorisée pouvant acceuilir 1 voir 2 vehicules. Rénovation totale de 2018, trés bon classement énergétique, double vitrage, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau... Dépendance aménagée, isolée et chauffée. Beau jardin exposé OUEST d'environ 700 m2 avec dépendance. COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Normandy Castel vous présente cette emblématique propriété Anglo-Normande située dans l'un des plus beaux quartiers de Trouville-sur-Mer. La 'Villa Angèle' offre plus de 200m2 habitables et bénéficie d'une situation géographique idéale à quelques centaines de mètres de la plage et des commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande entrée distribuant un beau séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée/équipée, une grande pièce de réception en verrière avec bibliothèque. A l'étage un palier distribue une chambre, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de bain et un accès privé sur une grande terrasse donnant dans une magnifique impasse calme et fleurie. Au dernier étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de douche. La villa offre également un sous-sol total aménagé, carrelé et chauffé avec salle de sport, sauna, buanderie, chaufferie et une chambre supplémentaire avec son accès indépendant pouvant faire office de studio. A l'extérieur, la villa bénéficie d'une terrasse privée pouvant recevoir une grande table à manger dans un environnement particulièrement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ville d'Eu, le cabinet de Simencourt Mers vous propose cette maison d'habitation en briques. Au RDC, une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse, un séjour double exposition, un WC.  Au 1er étage un palier desservant 2 belles chambres, une grande salle de bain, un WC et une lingerie.  Au 2 ème étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de 25M2 (possibilité de diviser pour faire 2 chambres). une cave et un garage complètent ce bien  Chauffage gaz de ville (chaudière 2021), classe énérgetique : D Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Aix les bains centre ville, dans une bâtisse de caractère, superbe Appart-Maison comprenant 177 m2 en duplex avec terrasse exposé Ouest. Lumineux et moderne, ce bien d'exception climatisé propose une belle pièce de vie donnant sur un extérieur ensoleillé, une grande cuisine indépendante équipée avec salle à manger, 5 chambres dont une de plain-pied, magnifique salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC à chaque niveau. Un parking privé extérieur et une cave en annexe complète le bien. Les charges sont faibles (200 EUR / An), et le chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose !

A deux pas du quartier dynamique du Quintaou, cette maison de 263m², entièrement rénovée dans un esprit loft, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Sans vis-à-vis, elle garantit une intimité et un calme total. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité pour une vie urbaine proche de tous commerces. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1528846 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf