ventes immobilier de luxe International (page 90)

Villefranche sur Mer - Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351m² et de 294m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées. La villa comprend, un hall d'entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le tout formant une pièce de vie de 96m² ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la rade de Villefranche et le Cap Ferrat et offre une vue panoramique époustouflante. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bain, wc et dressing, 3 autres chambres en suite avec salles d'eau et wc privatifs. Enfin, en rez-de-jardin, une salle de sport ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée et pouvant être aménagée en appartement indépendant. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2007.0 € pour 2015.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - SAINT-PABU - Venez découvrir cette charmante maison de plage située à Saint-Pabu, vous n'aurez que 50m à faire pour fouler le sable blanc. Elle saura vous séduire par sa jolie véranda lumineuse et parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Vous trouverez un vaste espace de vie. Au rez de chaussée, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres pour vos invités dont une avec vue mer. A l'extérieur, un cabanon de 22m2 fonctionnel est à votre disposition, idéale pour y ranger vos équipements de plages, vélos et outils de jardinage. Le jardin parfaitement entretenu est un réel espace détente pour vos après-midi et soirées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette sublime opportunité à deux pas de la plage. Contactez l'agence dès maintenant pour convenir d'une visite. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Unité duplex de construction récente à Little Havana. Chaque unité dispose de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec un espace de stationnement dédié (et un parking dans la rue) et une petite cour. Carrelé partout. Climatisation centrale. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires avec baux et dépôts. Tous les services publics sont payés par les locataires. Le propriétaire ne couvre que l’entretien de la cour. Données financières fournies sur demande.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa située dans un environnement calme et privilégié. La maison principale de 238 m2se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à double exposition, est très lumineux. Vous accédez directement au cellier / buanderie puis au garage double. Au rez de chaussée, vous disposez de trois chambres spacieuses avec des placards et des pièces d'eau privatives. L'étage propose un bureau et une grande suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, puis un accès sur un balcon qui permet de dominer le splendide jardin. Un studio indépendant de 22 m2 permet de recevoir amis ou famille en toute indépendance. La distribution des pièces et les prestations, font de cette maison, un bien rare sur le marché. Le jardin invite à la détente. Les terrasses, la piscine au sel et chauffée, puis le parc permettent de vivre dans un lieu unique au calme et à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du coeur des Minimes, cette maison entièrement rénovée prend place sur un terrain de 600m² et propose une surface d'environ 158m². L'entrée de la maison est surélevée. Le hall donne accès à la pièce de vie. Les volumes impressionnent et la lumière y règne en maître. L'ensemble est ouvert et propose une superficie de 70m². D'un côté, le salon. De l'autre, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est naturellement prolongée par la salle à manger. Grâce à sa porte fenêtre, l'accès à une première terrasse ainsi que le jardin est rendu possible. Un bureau indépendant complète cette partie de la maison. L'espace nuit propose 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Elle offre également un accès direct au jardin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste. A l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, le jardin promet une ambiance bucolique. Entièrement paysagé, il permet de profiter en toute quiétude d'une belle terrasse et d'une piscine haut de gamme. Maison entièrement réisolée en 2021. Chaudière gaz à condensation + Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Climatisation. Piscine au sel et chauffée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Située au centre de Tonnerre, à 10 minutes à pieds de la gare qui mène à Paris en 1h, cette maison à l'architecture recherchée souligne la 'belle époque' de ces villas qui introduisaient des fantaisies dans les faubourgs il y a maintenant plus de 100 ans. Construite sur un terrain de 3888m2 clos et arboré, cette maison est montée sur caves. L'entrée en étoile permet de distribuer une cuisine équipée, une double pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée et enfin une chambre avec salle de bain. Le premier étage propose 3 chambres et une salle d'eau. Quant au dernier étage, deux belles chambres proposent une vue dégagée sur la ville et sur le jardin arrière. Une maison en brique reste à rénover pour laisser imaginer une multitude d'usage de cet espace. L'ancien octroi de la ville aujourd'hui dans l'enceinte de la propriété, sert de dépendance pour le jardin. La cour sécurisée accueille aisément plusieurs véhicules. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2020 et 2780 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florent GUILLOUX 07 89 99 87 19 - [email protected]

Nichée au coeur d'un écrin de verdure en pleine campagne, cette propriété située à 40 minutes de Rouen et aux abords de Forges-les-Eaux, offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de tout regard, sur un terrain généreux de plus de 6200 m². Autour du majestueux saule de Babylone sont implantées deux belles habitations, totalement indépendantes. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m², offre de grands espaces de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées récemment installées. Un véritable olivier, a été planté grâce à une reservation dans le sol et a pris confortablement place dans les lieux. Un poêle à granulés réchauffera quant à lui les journées plus fraîches de l'hiver. Le salon, d'une très belle superficie, accueillera généreusement les convives qui pourront profiter du feu réconfortant de la cheminée, au-delà de l'espace offert. Le lieu, propice à la détente, est en outre sublimé par une grande et belle terrasse parfaitement exposée, offrant un panorama envoûtant sur la nature environnante. Les moments conviviaux en famille ou entre amis se savoureront tout au long de l'année, autour du « fire pit » ou règne une ambiance chaleureuse et intimiste aussi bien de jour que de nuit. Une jolie salle d'eau moderne en pierres naturelles ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage, orné de son beau parquet massif en pin, propose quant à lui, une salle de bain, récemment repensée, et quatre chambres dont un espace parental de plus de 30m². Le jardin, agrémenté d'une mare naturelle, offre une vue à 360 degrés sur la campagne sans aucun vis-à-vis donnant une sensation de liberté sans pareille. Une charmante autre demeure complète cette propriété. Composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand salon et de trois chambres à l'étage, avec chacune, sa salle d'eau, ce havre de paix offre un espace indépendant et confortable, idéal pour accueillir les invités en toute quiétude. Avec ses deux habitats, ce lieu unique alliant harmonieusement confort moderne et charme authentique permet d'opter entre le plaisir de recevoir les proches ou le plaisir de partager le gîte et le couvert avec des personnes extérieures. Les possibilités sont nombreuses. Avec la nature pour seul horizon, les amateurs de grands espaces ne pourront que tomber amoureux de cette propriété, véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. Maison principale CLASSE ENERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2340 euros Maison annexe CLASSE ENERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1840 euros et 2520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr E.I Fanny Crété RSAC n°979 468 634 Rouen Fanny CRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 468 634 - Rouen.

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, située dans l'un des quartiers prisés de Rennes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes expositions. Cette magnifique maison, développe une superficie de 170 mètres carrés au sol. Vous apprécierez également le jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil . Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur un balcon et le jardin. La grande baie vitrée assure une luminosité constante dans cet espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et douche privative ainsi qu'un WC séparé vous offrent un espace de détente et d'intimité. Un sous-sol complet idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et son cadre de vie agréable. Prix FAI : 759 075 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 204 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle offre un environnement calme et un magnifique terrain de 950 m² arboré avec une terrasse exposée sud. En entrant vous serez accueillis par une entrée cathédrale avec des rangements, elle mène à un salon chaleureux de 46 m² agrémenté d'un poêle à granulés. Les grandes baies vitrées ouvrent de plain pied sur la terrasse et le jardin paysagé, créant ainsi un espace lumineux et convivial. La cuisine équipée, spacieuse est idéale pour les repas en famille . On trouve également à ce niveau une chambre de 18 m² avec une salle d'eau et accès au jardin ainsi qu'un WC séparé et une buanderie attenante à la cuisine. Au premier étage un palier mezzanine avec des rangements pratiques dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 32 m² avec une salle d'eau et un dressing offrant un espace privé confortable. Cet étage dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre avec un dressing offre un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. Le sous-sol est total et permet de bénéficier de nombreux espaces de stockages ainsi que d'un garage pour plusieurs véhicules. A l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent stationner sur une aire de stationnement pavée située sur l'avant de la maison et accessible par un un portail motorisé . La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pilotables avec un smartphone, et d'un ballon thermodynamique assurant un confort optimal et des économies d'énergies appréciables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR à seulement 7 min à pied du RER et du centre ville , découvrez cet élégant appartement dans un hôtel particulier qui date de 1854. D'une surface de 124 m² loi Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec deux jardins privatifs qui ajoutent une dimension unique à cette propriété : l'un de 300 m² exposé sud-est et l'autre de 150 m² exposé à l'ouest. La rénovation complète réalisée avec soin allie harmonieusement le moderne et l'ancien et offre des prestations de qualités. Dès l'entrée vous serez séduits par le magnifique salon de 41 m² avec un parquet en chêne massif, des pierres apparentes, une cheminée à foyer fermé et une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine équipée avec son îlot central s'ouvre sur la salle à manger proposant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont la suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau privative. Chacune bénéficie d'un accès et d'une vue sur la terrasse et le jardin. On trouve également une salle de bains supplémentaire et un WC . L'appartement dispose d'une entrée indépendante et la possibilité d'aménager un stationnement pour deux voitures sur l'avant du jardin. Avec des charges mensuelles qui s'élèvent à seulement 247 euros. Le chauffage et l'eau chaude individuels permettent une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 180 m² environ (200m² utiles), idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare du RER, du lac des Ibis, à quelques pas des écoles et des commerces. Construite en 1929 puis agrandie en 1997 cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards et des carreaux de ciment d'époque vous invite à découvrir un salon cathédrale baigné de lumière, exposé SUD/EST donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace bénéficie aussi d'un poêle parfait pour vos soirées d'hiver et d'un accès à la mezzanine spacieuse en surplomb du salon. La cuisine est équipée et également pavée de carreaux de ciment . Ce niveau comporte également une chambre et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec du parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage les combles sont aménagés . Le rez-de-jardin abrite une chambre, un bureau et deux salles d'eau chacune avec WC. Construite sur un terrain de 496 m2 exposée SUD/EST, la maison possède également en fond de jardin un véritable chalet Savoyard de 9 m² avec une cave et sur l'avant, vous trouverez un emplacement de parking pour un véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAS DE CHATOU, charmante maison de 200 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 585 m² située dans l'un des quartiers les plus prisés, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare du RER. Cette maison, proche des commerces, des écoles publiques et du BON SAUVEUR, allie charme, confort, élégance et offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous serez séduits par un double salon de 46 m² baigné de lumière, avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée donne accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également à ce niveau, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l' étage, le palier mène à 3 belles chambres dont une de 16 m² avec une grande verrière qui offre une vue imprenable sur le jardin paysagé. Egalement à cet étage on trouve une salle de bains, une salle d'eau avec un WC et un dressing pour un confort optimal. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 16 m², parfait pour une salle de jeux pour les enfants ou un couchage d'appoint. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre supplémentaire avec un accès indépendant et des surfaces de rangements pratiques. La maison de gardien a été aménagée et optimisée par un architecte d'intérieur, en un studio, idéal pour une fille au pair ou pour la location. A l'extérieur, un magnifique jardin végétalisé conçu par un paysagiste, ainsi que deux terrasses sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant. Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP vous propose en exclusivité cette magnifique petite maison de ville dans un état impeccable!!! Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres une salle de bains et deux w-c ainsi qu'une buanderie et un garage.. Vous profiterez d'une jolie terrasse par laquelle vous accéderez au jardinet divinement entretenu. Cette très jolie maison de ville n'attend que vous, alors faites vite!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888 euros.

C'est dans un quartier très prisé de Boigny-sur-Bionne, réputé pour sa quiétude et son environnement verdoyant, que se niche cette belle longère rénovée, à seulement 11 km d'Orléans et 120 km de Paris. S'étendant sur un terrain arboré de 1500 m2, cette demeure offre un cadre idyllique et préservé, loin des regards indiscrets, parfait pour ceux qui sont en quête de tranquillité à la campagne. Dès l'entrée, l'atmosphère unique de la longère se dévoile, avec en premier plan le vestige charmant de l'ancien appentis de la cave, ajoutant une touche d'authenticité incomparable. Le majestueux épicéa qui trône fièrement dans le jardin attire irrésistiblement le regard. Un premier espace de vie, chaleureux, invite à la détente près de la cheminée crépitante ou à la réflexion paisible dans l'ambiance feutrée de la bibliothèque. Un escalier mène à l'espace réservé aux invités, comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche. De l'autre côté de l'entrée, la longère s'ouvre sur un deuxième espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un petit salon, une salle à manger et une cuisine dévoilant une vue complète sur le jardin luxuriant. Un deuxième escalier conduit à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un confort absolu et une intimité préservée. A l'extérieur, la visite de la propriété se conclut par la découverte de trois appentis, d'une ancienne écurie désormais utilisée comme espace de stockage, ainsi que d'une cave voûtée, paradis des amateurs de vin. Amoureux des biens anciens, cette longère charmera votre coeur par son âme préservée par ses propriétaires... Commodités à 5 minutes en voiture Écoles sur la commune 11 km du centre d'Orléans 12 km de la gare des Aubrais et d'Orléans centre 120 km du centre de Paris. Accès A10 à 15 km CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3390 euros par an. Contact : Margaux 06 65 72 08 79 RSAC : 920 708 369

Au calme au fond d'une impasse et proche de toutes commodités, je vous propose de retrouver une jolie villa d'environ 125 m² sur 524 m² de terrain à Mollégès. Vous découvrirez des pièces de vie lumineuses : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée d'une surface totale de plus de 48m², 3 chambres dont une en mezzanine, de 18 m², un bureau, une salle de bain et un wc séparé . Une buanderie et un garage complètent le bien. Des panneaux solaires sont installés et génèrent un revenu de 2 000 euros/ an. Contactez moi !

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Cet appartement de 96 m² carrez, niché au 3ème et dernier étage, est votre cocon privé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Situé dans un quartier paisible d'ARRADON, cet appartement est un croisement entre la sérénité de la vie résidentielle et la commodité urbaine, avec des commerces et transports à portée de main. La terrasse de plus de 100 m², accessible de chacune des pièces vous invite à des moments inoubliables, sous le ciel bleu Breton, parfait pour des dîners en famille ou des soirées entre amis. L'espace extérieur est un tableau vivant, changeant avec les saisons, et profite de stores bannes motorisés pour prolonger ces beaux moments en extérieur. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie sur parquet et profite de larges baies accédant à la terrasse végétalisée. Votre art culinaire s'exprimera dans la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec gout et offrant des prestations haut de gamme. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, en particulier la suite parentale, qui est votre lieu personnel avec sa salle de bains attenante et sa terrasse privative promettant intimité et luxe au quotidien. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc avec son lave mains accueillera vos convives. Un garage et un emplacement de stationnement privatif couvert permettra de mettre à l'abri voiture et vélos. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, c'est le chapitre suivant de votre histoire, une invitation à créer des souvenirs précieux dans un cadre exceptionnel. Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 33 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 1660 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). DPE ancienne version : CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 660 Euros. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Béganne, dans la campagne Morbihannaise, à seulement 25 minutes des plages et 20 minutes de La Roche Bernard, cette propriété hors du commun offre une vue imprenable sur la Vilaine. L'ancienne école Saint-Joseph du village, transformée en une résidence de caractère entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie unique. Cette remarquable propriété comprend une grande maison principale, inondée de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger spacieuse, un salon élégant, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine-buanderie, un théâtre pour des moments de divertissement inoubliables, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre autres chambres sont distribuées par un couloir et accompagnées de trois salles d'eau. A l'extrémité de cet étage, une passerelle conduit à la suite parentale avec sa propre salle d'eau, son dressing et sa vue spectaculaire. L'ancienne maison du maître d'école, transformée en un charmant gîte, où chaque détail a été pensé avec soin, dispose de son propre accès indépendant. Vous y trouverez une grande cuisine avec terrasse, un salon, ainsi qu'un espace bureau et deux chambres avec une salle d'eau. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Profitez chaque jour d'une vue panoramique sur la Vilaine et son environnement naturel préservé. Le jardin qui entoure la propriété offre des espaces de détente en plein air, parfaits pour de vrais moments de sérénité et de contemplation. Le préau offre de nombreuses places de stationnement protégées en extérieur. Un sous-sol et une cave viennent compléter ce bien remarquable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063 euros et 4145 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Emblématique villa d'architecte, située dans un environnement reflétant l'émergence de la Belle époque Dacquoise du début du 20ème siècle. Au coeur du quartier Saint Vincent, profitant d'une situation centrale, cette élégante maison à la conception familiale, construite en 1919, est l'oeuvre d'Albert Pomade. Sur un terrain de plus de 1500m2, la maison réhaussée, déploie une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur 3 niveaux. S'ajoute un bel espace en entre-sol, entièrement carrelé de plus de 45m2. Suivant un plan simple, la modernité de la construction est apportée notamment par l'imbrication des différents volumes. La vaste entrée dévoile les pièces de réception disposées en enfilade et ornées de remarquables cheminées. Elles s'ouvrent sur une terrasse abritée d'une pergola et orientée Ouest. La cuisine dinatoire récemment rénovée est agrémentée d'une cheminée et se prolonge vers une véranda. Une chambre complète ce niveau. Le bel escalier en bois distribue sur 2 niveaux 4 belles chambres et leur salle d'eau. Les extérieurs profitent d'un jardin arboré, d'une piscine abritée, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Une signature singulière classique, aux qualités patrimoniales reconnues et conservées participant à la beauté architecturale de Dax.

Dossier sur demande. A 45 minutes du centre de Paris, très facile d'accès en transport en commun, bicyclette le long des bords de Marne, proche du centre ville et de ses commodités. Une importante propriété isolée avec vue panoramique encerclée par le parc et les bois. Cet ensemble édifié sur plusieurs parcelles d’un seul tenant pour une valeur d’environ 20ha avec : Une grande cour d’honneur sur anciens jardins à la française un parc aménagé, un bois. Une demeure seigneuriale prestigieuse datant du XVIIè et XVIIIè siècle avec de magnifiques décors intérieurs, de belles hauteurs sous plafond (4.20m) à rafraichir. Une maison de gardien en bon état. De belles et vastes dépendances à restaurer. 1 piscine Tennis 1 verger 1 ancienne serre et son orangerie. 1 parcelle éloignée avec son accès indépendant et à l'abri d'environ 1,5ha, avec permis de construire accepté.