ventes immobilier de luxe à Porto, Portugal

Maison d'époque, en coin, sur 3 étages répartis comme suit :- 6 pièces au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douche, buanderie et garage- 8 pièces au 1er étage, hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier attenant, bureau/bibliothèque, placard et salle de bain avec baignoire.- 6 pièces au dernier étage/grenier, 2 chambres, salle de bains, séjour, cuisine, terrasse avec vue mer.Châssis PVC avec double vitrageChauffage central au gazLa maison dispose également d'un jardin de 88 m2 avec accès direct par un portail latéral et rangement.Propriété antérieure à 1951.Excellent emplacement à 5 minutes de l'Avenida Brasil et de la Rua Senhora da Luz, zone commerçante et services, proximité des écoles publiques et privées, pour tous les âges de l'enfance à l'université,Transports publics à la porte.A 5 minutes du marché de FozÀ 10 minutes du Passeio AlegreA 5 minutes de la Place de LiègeViens rencontrer!DOMUS INVICTA est une agence de médiation et de conseil immobilier avec un bureau dans la zone de Boavista, à Porto, axée sur la réalisation des objectifs de nos clients.Nous opérons essentiellement dans le segment résidentiel, en acquérant, en promouvant et en vendant des immeubles neufs en construction, des immeubles d'occasion, des immeubles à réhabiliter et des terrains à bâtir.MÉDIATION IMMOBILIÈREAxés sur le profil, les attentes et les objectifs des clients, nous intervenons dans les processus d'achat et de vente, de location et de gestion immobilière. Nous utilisons les outils les plus modernes et efficaces pour promouvoir et vendre des propriétés.Nous fournissons des services d’achat de biens immobiliers aux clients acheteurs.CONSEILS JURIDIQUESNous faisons appel à des cabinets d'avocats réputés qui nous conseillent dans notre activité et dans les processus d'achat et de vente.SOLUTIONS DE FINANCEMENTEn faisant appel à des partenaires expérimentés, nous fournissons à nos clients les meilleures solutions de financement, en promouvant et en rationalisant les processus de crédit en vue de conclure rapidement des affaires.LA GESTION DES PROCESSUSAfin que le processus d'acquisition d'un bien se déroule de manière rapide et transparente, nous nous occupons d'obtenir toute la documentation nécessaire et suivons le processus jusqu'à l'octroi de l'acte d'achat et de vente.ARCHITECTURE ET ŒUVRESAfin de mettre en œuvre les projets de nos clients, nous travaillons avec des partenaires qui fournissent les conseils nécessaires, présentent les solutions les plus viables, construisent, supervisent et inspectent les travaux.ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉNous comptons sur la collaboration d'experts certifiés pour déterminer la valeur marchande d'une propriété, traduisant sa valeur dans la situation actuelle, en tenant compte, entre autres aspects, de la dynamique des variables de l'offre et de la demande qui caractérisent le marché immobilier, dans le temps. d'évaluation.Votre propriété, notre engagement !

Excellent appartement de type T2, avec 92 mètres carrés de surface brute privative et 1 place de parking. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, Foco, entouré de jardins et d'espaces verts, avec une orientation solaire à l'ouest. L'entrée de l'appartement se fait par un hall, avec un accès direct au salon et à la cuisine. L'accès aux deux chambres et à la salle de bains se fait par un couloir séparé. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, d'un interphone vidéo et d'un concierge permanent. L'immeuble, conçu par l'architecte João Serôdio et construit par William Graham, garantit la qualité de construction inhérente au complexe Boavista/Foco. Avec une excellente accessibilité, il est entouré de toutes sortes de commerces et de services tels que des écoles, des cliniques, des supermarchés, et d'un accès très facile à tous les quartiers de la ville.

Excellent T2 neufA côté du Centre UniversitaireÀ proximité des services, supermarchés, pharmacie, restaurants, Norte ShoppingAccès VCI 1mTransports publics à la porte.Avec garageIdéal pour les étudiants ou les investisseurs Performance Énergétique: A+ #ref:APA_434

Appartement 3 pièces avec 230 m² de surface brute privée, un garage pour deux voitures, situé sur les rives du fleuve Douro à Porto. Avec le potentiel d'être converti en un appartement de 3 chambres, il se compose d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine avec sol en céramique, de deux suites, d'une salle de bains d'invités, de plusieurs placards et d'une buanderie. La copropriété offre une piscine chauffée, une salle de sport, une salle de fête et des espaces de loisirs, ainsi qu'un service de conciergerie 24 heures sur 24.Situé en bord de mer, à côté du Pont de l'Arrábida, en première ligne face au fleuve Douro, à proximité des commerces, des services et des transports, dans un quartier privilégié de la ville avec un accès rapide au centre, entre le centre-ville de Porto et Foz do Douro. Il se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'École allemande de Porto, du Jardin Botanique, du campus Campo Alegre de l'Université de Porto, du Lycée Français International de Porto, du Parc de Serralves, de l'École de Nossa Senhora do Rosário, de l'Oporto British School, de l'École Eurythmia, de l'Université Catholique et du Collège CEBES, ainsi que du centre-ville de Porto et de l'accès à la VCI/A1. Il se trouve également à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:80330

Situé dans le célèbre quartier des Duques, dans la paroisse de la Sé, au cœur de Porto, ce charmant appartement duplex offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville. Avec une chambre, cette résidence offre un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort. Avec une surface brute privée de 58 mètres carrés, cet appartement présente une distribution intelligente des espaces. Au premier étage, vous trouverez l'espace social, complété par des espaces de rangement et une salle de bains complète, offrant le cadre idéal pour les réunions et les moments de détente. Le deuxième étage abrite la chambre, garantissant ainsi l'intimité et le confort de ses résidents. Construit dans un immeuble de caractère, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et privilégié. Situé dans un excellent quartier résidentiel, reconnu par The Guardian comme l'un des 10 plus beaux quartiers d'Europe, il offre une excellente exposition au soleil. De plus, il est stratégiquement positionné par rapport aux principaux services et équipements de la ville, étant proche des routes d'accès, des gares et stations de métro, des restaurants, des supermarchés, des écoles et des hôpitaux.

2,965 m2 plot of land with an architectural project approved for the construction of a hotel (can be changed to residential) in the centre of Porto.The hotel building consists of two blocks interconnected by a car park, one facing Rua de Pinto Bessa and the other facing a new street at the back of the building.The block facing Rua Pinto Bessa has seven floors above ground and three below. The block facing the new street has one floor above ground and three below.The project includes 190 rooms.Excellent location!Total construction area 9,442.9 m2Plot: 2,965 m2

Appartement exclusif de 3+1 chambres, avec une superficie privée brute de 187 mètres carrés, inséré dans une copropriété fermée en bord de fleuve Douro et du Passeio Alegre. L'appartement est distribué par un hall d'entrée, une salle de bains sociale, un salon lumineux avec des espaces bien définis, s'étendant sur une terrasse fabuleuse et un jardin de 270 mètres carrés, une cuisine avec des meubles en bois, un plan de travail et un mur en Silestone, entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte aspirante. La zone privée se compose d'une suite principale avec dressing et de deux chambres desservies par une salle de bains complète, avec un accès direct à l'espace extérieur. L'appartement dispose également d'une agréable salle polyvalente, d'une suite et d'une buanderie équipée d'une armoire, d'une machine à laver et d'un étendoir. Il dispose de la climatisation à conduits dissimulés dans toutes les divisions et de volets électriques, et le chauffage de l'eau chaude est assuré par un chauffe-eau électrique. Il a deux façades : Est et Sud. Parking indépendant pour trois véhicules et rangement. La copropriété dispose d'un service de conciergerie et de gardiennage, de jardins extérieurs et d'une piscine. Excellent emplacement à seulement 50 mètres du fleuve Douro, à proximité de tous types de services, avec une salle de sport et des piscines fluviales à quelques mètres seulement, et avec un large éventail de magasins et de supermarchés. Dans le quartier, il est également possible de trouver divers espaces de loisirs tels que le Parc de Serralves, le Jardin Botanique et le Parc de la Ville, offrant des possibilités d'activités physiques et de promenades. Les plages de Foz sont à seulement 10 minutes à pied, et le centre de Porto est à moins de 5 kilomètres. Avec un excellent accès, à seulement quatre minutes de la VCI facilitant les déplacements vers le centre-ville de Porto ou d'autres destinations. Il est également proche des écoles et des collèges renommés de la ville, de l'Université catholique, de la Faculté des sciences, de la Faculté des arts et de la Faculté d'architecture de l'Université de Porto.

Charmant appartement de trois chambres, avec 161 mètres carrés de surface brute privative, situé dans un quartier résidentiel, à proximité de tous types de services, à côté du Jardin Botanique. Composé d'une suite et de deux chambres soutenues par une salle de bains complète, un spacieux salon de 46 mètres carrés, avec deux niveaux différents, soutenu par un balcon de 9 mètres carrés exposé à l'ouest, avec une vue partielle sur la rivière. Le chauffage est assuré par une chaudière à chauffage central. Équipé de deux places de parking et d'un débarras. Proche des commerces et services, bon accès à la ville, à une courte distance de la zone riveraine, du Parc et Musée de Serralves, et du Parc urbain de Pasteleira.

Situé au cœur de Foz do Douro, cette propriété se présente comme un élégant appartement de 3+1 chambres avec 243 mètres carrés de surface de construction brute, ainsi que deux terrasses, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, dont 1 suite avec un généreux 27 mètres carrés. Le salon, avec près de 47 mètres carrés, mène à une terrasse de 52 mètres carrés, inondant l'espace de lumière naturelle. Toutes les chambres ont un accès direct à cette terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De plus, un bureau avec lumière naturelle et accès à un deuxième patio, s'étendant jusqu'au couloir spacieux des chambres, rehausse le charme de cet appartement. La cuisine entièrement équipée, intégrée à un espace buanderie, invite à la fonctionnalité. Les finitions de haute qualité comprennent du marbre dans toute la maison et un revêtement de sol en chêne avec motif Chevron. Le système de chauffage par le sol assure le confort en toutes saisons. Son exposition au soleil enviable dans toutes les directions est remarquable. Avec des orientations vers l'est, l'ouest, le sud et le nord, cette propriété bénéficie d'une luminosité unique tout au long de la journée. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, cet appartement comprend une boîte privée pour deux voitures et une place de parking extérieure dans la copropriété, garantissant une commodité de stationnement. La proximité des services, des écoles et des supermarchés rend cette propriété idéale pour les familles. L'accès facile aux principales routes est un point fort, offrant commodité et mobilité. L'emplacement est privilégié, à seulement un pâté de maisons de la mer et proche de toutes les commodités.

Cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix pour les amateurs de campagne et ceux en quête de calme et de tranquillité. Nichée au pied de la Serra da Estrela, cette maison de plain-pied offre un cadre serein et de grande qualité. Étendue sur un vaste terrain de 8 000 mètres carrés, la propriété assure une intimité totale tout en offrant une vue à couper le souffle sur la ville de Guarda. À l'intérieur, la maison propose 6 pièces aménagées avec soin. Le salon spacieux constitue le point central, offrant une vue sur la piscine et la ville. On trouve également une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés. L'une des chambres est une suite, offrant encore plus de confort et d'intimité. De plus, la maison dispose de 2 salles de bains équipées d'hydromassage pour des moments de détente absolue. La propriété offre également des espaces de vie et de repas supplémentaires, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, donnant un accès direct à la piscine. Baignées de lumière naturelle, les salles de bains apportent une touche de fraîcheur, tandis que les jardins environnants créent une atmosphère enchanteresse. Une terrasse avec annexe et barbecue est idéale pour profiter des repas en plein air. Le système de chauffage central garantit un confort optimal tout au long de l'année. Deux puits fournissent une eau abondante pour l'irrigation du terrain et le remplissage de la piscine, offrant ainsi autonomie et praticité. De plus, le grenier de la maison peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, élargissant ainsi ses possibilités. En résumé, cette propriété est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et privilégié au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. La combinaison d'une villa élégante, d'une piscine rafraîchissante et d'une vue imprenable en fait un véritable havre de sérénité.

Exclusif appartement-maison de quatre chambres, avec 523 m2 de surface brute privée, situé dans une copropriété fermée de référence le long du front de mer du Douro et du Passeio Alegre. La maison est répartie sur 3 étages, la zone sociale étant au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée avec sol en marbre Estremoz, un salon lumineux de 84 m2, avec parquet en chêne et cheminée, un bureau avec accès à une terrasse extérieure de 20 m2, une cuisine de 28 m2 avec des meubles laqués, des comptoirs et des murs en Silestone et un sol en marbre Estremoz, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une hotte de la marque SMEG, une buanderie et une salle de bains. La zone privée, située au 1er étage, comprend quatre suites avec des superficies entre 22 et 36 m2, toutes avec des placards intégrés, un parquet en chêne et des salles de bains avec des murs et des sols en marbre Estremoz et des sanitaires suspendus. Au sous-sol, il y a une salle polyvalente de 89 m2, également avec une cheminée et une salle de bains complète. Il dispose de la climatisation dans le salon et la salle polyvalente et du chauffage central dans les autres pièces, l'eau chaude sanitaire étant assurée par une chaudière murale à gaz soutenue par un chauffe-eau. Il dispose de volets roulants électriques de type Blackout dans les chambres, de menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage et rupture de pont thermique, de système d'aspiration central, d'alarme et de vidéophone. Exposition solaire : sud, est et ouest. Parking indépendant pour quatre véhicules et rangement. Excellente qualité de construction et de finitions. Emplacement privilégié, au cœur de Foz do Douro, à quelques mètres du Douro et du Jardim do Passeio Alegre, avec proximité de tous types de services, tels que des gymnases et des piscines, et une large offre de commerces et de supermarchés. Dans le quartier, il est également possible de trouver diverses zones de loisirs telles que le Parc de Serralves, le Jardin Botanique et le Parc de la Ville, offrant des opportunités pour l'activité physique et la marche. Les plages de Foz sont à seulement 5 minutes à pied et le centre de Porto à 5 kilomètres. Doté d'excellents accès, il facilite les déplacements vers le centre de Porto et/ou d'autres destinations. Il est également proche des écoles et collèges de renom de la ville, tels que l'école britannique d'Oporto et l'Université catholique.

Confortable appartement T0+1 de 53,31 mètres carrés de surface brute privée et 5,63 mètres carrés de balcon, situé dans le centre historique de Porto. Il se compose d'un salon avec balcon et d'une cuisine entièrement équipée intégrée dans un espace ouvert, d'une chambre et d'une salle de bains complète. Cet appartement dispose de beaucoup d'espace de rangement. Le bâtiment dispose d'un ascenseur moderne pour accéder aux appartements. Le bâtiment d'origine, un atelier de restauration de pianos, date du XIXe siècle et sa beauté a été préservée lors de cette récente rénovation. Ces dernières années, les propriétaires actuels se sont consacrés avec passion à la rénovation et à la reconstruction d'une propriété originale et avec des normes de qualité élevées. Dans les parties communes donnant accès aux appartements, des détails originaux ont été préservés, comme le bois des rampes d'escalier et le puits de lumière qui illumine tout l'intérieur du bâtiment. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Porto, cet appartement se trouve à seulement trois cents mètres de l'Avenida dos Aliados. Il se trouve à proximité des commerces et de toutes sortes de services, et permet d'accéder facilement aux principales attractions touristiques de la ville, telles que la Torre dos Clérigos, la gare de S. Bento et la Rua de Santa Catarina, en moins de 10 minutes. Le métro et la gare routière sont à moins de cinq minutes à pied. Une excellente occasion de vivre une expérience urbaine complète, sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

Situé en plein cœur du centre-ville de Porto, ce charmant appartement 1 chambre + 1 est situé dans un immeuble achevé en 2022 avec une superficie privée brute de 53 mètres carrés. Il dispose d'un salon et d'une cuisine en plan ouvert, entièrement équipée, avec accès à un balcon spacieux de 10 mètres carrés qui s'étend jusqu'à la chambre, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l'environnement urbain. En plus de la chambre principale, il y a une pièce supplémentaire de plus de 9 mètres carrés, qui peut être facilement transformée en bureau ou en deuxième chambre, s'adaptant aux besoins du propriétaire. Quant à l'emplacement, cette propriété est stratégiquement située à quelques pas du marché emblématique de Bolhão, de la rue animée de Santa Catarina et de la charmante place des Poveiros, offrant un accès rapide à une variété de services et de divertissements. De plus, elle est à une courte distance des principales routes, de la gare et du métro, garantissant une excellente connectivité et une facilité de déplacement dans toute la ville.

Excellente maison avec 3 chambres, dont 1 suite et un bureau supplémentaire. Grand terrain de 416 mètres carrés. Proche de Quinta do Covelo, commerces, services et accès facile à la VCI et aux autoroutes.

Appartement duplex captivant avec deux chambres, à côté de Marechal Gomes da Costa, avec 90 mètres carrés de surface brute privée et trois terrasses. L'appartement permet une expérience de vie pratique et citadine. La disposition est simple et fonctionnelle. Au niveau de l'entrée, nous avons la zone sociale, un salon et une cuisine intégrée de 27 mètres carrés, qui s'étend vers la terrasse extérieure orientée vers l'ouest, avec un coin salon et repas, une salle de bains complète et une chambre également soutenue par une terrasse. Au dernier étage se trouve la suite avec balcon, placards intégrés et une salle de bains avec lumière naturelle. Deux façades : Est et Ouest. Place de parking et débarras, vue dégagée sur la ville. Inscrit au dernier étage d'un petit immeuble, conçu par le cabinet d'architecture OODA, cet appartement est situé dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, avec comme voisins le Jardin de Serralves, le Parc de la Ville, le fleuve Douro, la mer et les plages de Foz do Douro. À une courte distance de marche se trouvent les principales écoles de la ville telles que Rosário, Lycée Français et Oporto British School. La région dispose des principaux services, tels que pharmacie, épicerie, supermarchés, bureau de tabac, droguerie, fleuriste, coiffeur, cafés et restaurants.

Villa contemporaine de quatre chambres, d'une superficie brute de 408 mètres carrés, insérée dans un quartier résidentiel, à proximité de Cristo Rei et Marechal Gomes da Costa. La maison se compose de trois niveaux, avec deux espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage de 90 mètres carrés, une salle de bains, salle de rangement et buanderie. Au premier étage se trouve tout l'espace commun, le salon de 79 mètres carrés, des toilettes et la cuisine de 25 mètres carrés, avec accès à la cour arrière. Au deuxième étage se trouvent deux suites et de deux chambres soutenues par une salle de bains. Elle a une structure en béton armé, des murs à capuchon, des cadres de fenêtres en aluminium, plancher chauffant, cuisine en stratifié blanc brillant. Elle possède deux fronts : est et ouest. Elle est située à proximité des écoles, des services et des transports en commun.

Situé dans la paroisse de Lordelo do Ouro et Massarelos, dans le célèbre condominium 5ºPorto, ce nouvel appartement de 3 chambres et 3 suites offre une opportunité de résidence unique. Avec une surface brute privative de 154 mètres carrés, cette propriété offre des pièces très spacieuses et des matériaux d'une qualité exceptionnelle dans tout son intérieur. Il se distingue par son salon avec une lumière naturelle abondante, qui mesure plus de 43 mètres carrés et donne un accès direct à un balcon extraordinaire de plus de 18 mètres carrés, offrant une vue charmante sur la rivière et la mer. La cuisine entièrement équipée offre également un accès au balcon, en faisant un espace polyvalent et fonctionnel. Il est situé dans une communauté fermée avec une sécurité 24 heures sur 24, un jardin privé, une aire de jeux, un court de tennis et une salle de sport, offrant diverses options de loisirs et de bien-être à ses résidents. De plus, il est livré avec deux places de parking et une cave, assurant ainsi commodité et confort pour ses habitants. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux services clés, avec proximité des supermarchés, des écoles et des restaurants. Il est également très proche des principales voies d'accès, offrant une excellente mobilité.