locations de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 3)

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : A deux pas de la BSP, très belle maison familiale en parfait état (rénovation récente). Au-rez-de-chaussée : vaste entrée avec très jolis carreaux de ciment au sol, vaste espace à vivre (avec cheminée centrale) donnant accès au jardin, très belle cuisine aménagée avec équipements, grande chambre d'amis avec salle de douche attenante. Au 1er étage : trois chambres dont une très vaste, bureau, salle de bain et salle de douche en excellent état et avec très jolie déco. Sous-sol aménagé comprenant deux grandes chambres, salle de home cinema, salle de douche en parfait état, buanderie, kitchenette, espace de stockage et chaufferie. Garage. Très joli jardin entourant la maison. Emplacements de parking extérieurs en plus du garage. Maison lumineuse avec de beaux volumes, décoration soignée et emplacement idéal pour BSP. Contrat d'entretien jardin à prévoir en plus du loyer. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

Maison meublée dans un parfait état disposant : entrée, cuisine aménagée et équipée , séjour double avec cheminée, salle de bains et wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau/ wc. Sous-sol total : garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, bureau, rangement. Terrasse et jardin de 740m². 15min de Saint Germain en Laye. Loyer CC: 2600 euros Dépôt de garantie : 5200 euros Honoraires d'agence : 1400 euros + état des lieux Disponible 1er JUIN Cabinet Bonnenfant : 06.60.46.41.44: [email protected]

RER LA VARENNE - CHENNEVIERES Dans un quartier très recherché, vue Marne, une magnifique maison de 183,47 m² ( 250,43m² au total) louée meublée, composé au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec belle cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage, une suite parentale avec une salle de douche, un toilette indépendant et un grand dressing, un bureau, une chambre et une salle de douche avec toilette. Au 2ème étage, une suite avec sa salle de bains/toilette et un espace bureau (ou chambre d'enfant). AU sous sol, une buanderie, une cave à vin, un toilette et un espace garage. Un jardin avec terrasse complète ce bien. Chauffage individuel gaz et électricité. Disponibilité : 1er Juillet 2024 Loyer 5 500,00 euros charges comprises par mois Bail habitation principale (Loi Alur) 15€/m² soit : 2 752,05 euros TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil)10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 7 920,00 euros TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

RER LA VARENNE- CHENNEVIERES - FACE MARNE EXCEPTIONNELLE maison en meulières de 474,87 m² loué meublée composée au 1er étage d'une entrée, un séjour donnant sur la marne avec une première terrasse, une salle à manger avec une cave à vin, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et sur le jardin, un bureau, un toilette invité, un dressing. Au 2ème étage, une suite parentale avec un grand dressing dame, un dressing homme, une salle de bains avec douche/baignoire et toilettes. Au 3ème étage, deux suites avec chacune leur salle de douche et leur dressing, une chambre, une salle de bains avec douche/baignoire, un toilette, un bureau. Au rez de chaussée, un studio avec une cuisine et une salle de douche avec toilette. Une family room avec un hammam, une salle de massages, un espace de vie, une buanderie et un toilette. Un deux pièces entièrement indépendant dans le jardin avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et 2 toilettes. Un atelier. Un beau jardin avec une piscine et un jacuzzi. Chauffage individuel Gaz Disponibilité : sous 2 mois Bail habitation principale (Loi Alur) 15€/m² soit : 7 123,05 euros TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil)10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 16 560,00 euros TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

A 8 minutes à pied du RER A et à 6 minutes des commerces de Saint-Germain-en-Laye, avec arrêts de bus, crèche et écoles à proximité, cette maison de 74,27 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée charmante par véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour parqueté donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes récemment rénovées. Une chambre avec dressing se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une place de parking extérieure est incluse. Les installations de chauffage et d'eau chaude sont individuelles au gaz, assurant un confort optimal. Disponible immédiatement, cette propriété est proposée par le Cabinet Descolas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le Cabinet Descolas au 06 61 90 06 92 ou par e-mail à l'adresse suivante : [email protected]. Les honoraires s'élèvent à 1114,05 euros et le loyer toutes charges comprises est de 2550 euros.

Cette maison meublée, d'une surface de 166m², s'épanouit sur un terrain de 400m² et a été érigée en 2015 dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 46,60m² qui s'ouvre sur une charmante terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de parking, couvertes et extérieures, sont disponibles. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare de la ligne L, des commerces, du centre-ville et des arrêts de bus facilitant l'accès au lycée international. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et l'eau chaude est électrique. La maison est disponible immédiatement, avec un dépôt de garantie de 3000 euros et des honoraires de locataires de 2493.40 euros TTC. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter le service de location du Cabinet Descolas par e-mail à l'adresse suivante : [email protected] ou par téléphone au 06.61.90.06.92.

Cette charmante maison de 7 pièces, d'une superficie de 130 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare de St Nom la Bretèche (à 35 minutes de la Gare St Lazare). Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40.65 m² agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'un cellier/buanderie, et d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées. Un sous-sol total ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La maison est disponible immédiatement, avec des honoraires de 1950 euros et un dépôt de garantie de 3000 euros. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter le service de location du Cabinet Descolas par e-mail à l'adresse suivante : [email protected] ou par téléphone au 06.61.90.06.92.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, agréable maison en très bon état (rénovation récente). En rez-de-chaussée surélevé : grand séjour lumineux (50 m² environ) donnant accès à balcon est et, en contrebas, à terrasse ouest reliée au jardin, belle cuisine récente aménagée avec équipements. Au 1er étage : trois chambres toues avec parquet au sol, rangements, salle de bain très récente (baignoire + douche) avec jolie déco neutre. En rez-de-jardin : grande chambre, salle de douche en parfait état, grande pièce de stockage incluant chaufferie et buanderie, cellier, cave à vin. Contrat d'entretien jardin en plus du loyer obligatoire. Maison lumineuse offrant de belles prestations. Proche gare tout en étant parfaitement au calme, accès facile ASP, DSP et EIB. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

Chatou — rue de Sahune. Magnifique maison Vide du XIXe siècle de 176m² avec un jardin de 390m², située dans un quartier résidentiel et calme des Bas de Chatou à proximité de la gare de RER (8' à pied), du centre-ville et des écoles. L'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger en enfilade, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un WC invités. Au 1er étage, une chambre, un bureau ou chambre, une salle de bains avec douche, un WC, une chambre parentale avec dressing. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au sous- sol: une buanderie- chaufferie, une family room, une pièce de stockage et une cave à vin. La maison vient d'être entièrement repeinte. Possibilité de stationner une voiture dans le jardin Une terrasse et un abri de jardin agrémentent l'ensemble. Entretien du jardin à la charge du locataire Chaudière Gaz Disponibilité : immédiate Loyer 4 950 €/mois charges comprises hors eau, électricité et gaz. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 2643.75 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 128.00 € TTC VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€

iad France - Florent Fouquet (06 07 01 47 78) vous propose : Terrain d'activité à louer de 1950m2 environ avec accès poids-lourds directement sur route départementale, idéal pour stockage extérieur de tous matériaux ou matériels, remorques, attelages spécifiques, transporteurs, convois exceptionnelle... Le site est entièrement clos et bénéficie d'un large portail exterieur permettant un accès facile. Pour e plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Avis aux confrères : Inter-agence accepté Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Fouquet (ID 31789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 381914431 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

- COLOMBES - Colocation possible avec un bail commun. A louer une superbe maison mitoyenne en copropriété de 104m2. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparé accessible par la salle à manger, 3 belles chambres en étage, 2 salles de bains, et un toilette indépendant. Une place de parking voiture et une deuxième moto, viennent compléter ce bien. Disponible de suite. Loyer:2550 euros C/C Charges: 100 euros DPE: B GES: B Depot de garantie: 4900 euros Frais d`agence:1560 euros done 312 euros frais de l`etat des lieux.

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 'EN ETAGE'. -- SURFACE 295 m² environ -- DEUX ACCES -- 6 PLACES DE STATIONNEMENTS -- SITE SOUS VIDEO SURVEILLANCE -- 'TRAVAUX A PREVOIR' -- LOYER : 2 400 € ht et hc -- CHARGES : 480 € -- DEPÔT D GARANTIE : 3 LOYER ht -- HONORAIRES : 3 LOYERS + TVA Charge Preneur A TRES VITE POUR UNE VISITE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VAUcRESSON - DIVISION THERY - Cette très belle maison en Meulière, louée VIDE de 238 m² sur un très beau terrain paysagé d'environ 1300 m², agrémentée de trois terrasses, vous propose : Au RDC : L’entrée dessert une belle salle à manger bénéficiant d’une double exposition et d’un accès vers la terrasse couverte, celle-ci communique avec une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un très beau séjour (triple exposition) avec cheminée prolongé par un salon d’hiver et avec accès au jardin et aux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Au 1ᵉʳ étage : Le palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de douche, un dressing, deux grandes chambres séparées par une salle de bains, et une pièce bureau où se trouve l’escalier menant au 2ᵉ étage. Au 2ᵉ étage : Une 4ᵉ chambre avec salle de douche. Au sous-sol : Buanderie, chaufferie avec espace de stockage, cave à vin, atelier et petite pièce de musique insonorisée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité IMMEDIAITE Loyer 6 900.00 €/mois charges comprises hors gaz/eau/électricité et contrat d'entretien du jardin + 400€/mois Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 3 572.55 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 936 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Marais, idéalement située rue du Roi de Sicile, cession de bail d'une boutique de 45 m2 avec 12m linéaire de vitrine et une très bonne luminosité. Conditions du bail : Franchise : 60 000€ Honoraires agence : 23 000€ Loyer mensuel (HT/HC) : 8150 € 6 mois de garantie

iad France - Aurore Munoz (06 20 96 02 96) vous propose : *** SANTENY *** A LOUER restaurent / pizzeria de 125m2 environ Emplacement idéal sur la N19 offrant une excellente visibilité. Également à proximité de la zone EDEN de SERVON. Beau potentiel de développement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz (ID 37459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 849 779 095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A LOUER à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, commune de FOURQUEUX proche du Lycée International. Maison individuelle au calme d'une impasse. Sur un terrain de 638m², cette maison de 146m² se compose d'une entrée avec rangement, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambres avec salle de douche, un WC, placard. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. une salle de douche, WC. Garage et buanderie, cabanon. Maison très lumineuse, au calme absolu.

92800 Puteaux - Rue volta , maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux de 112, 33 M2 carrez (127.97 m2 habitables). Elle propose Au RDC : l'entrée arrive sur le salon, prolongé par une cuisine aménagée (travaux en cours) donnant sur une courette privative, un coin bureau ou dressing et wc séparés. Au 1 er étage le palier ouvre sur une grande terrasse de 22 m2 , et dessert trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol une pièce de 12 m2 est aménageable (buanderie, family room ou salle de tv), Chauffage individuel électrique. Disponibilité : IMMEDIATE (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - +33 (0)1 40 73 75 90) ---------------------------------------- / Loyer 3 300.00 € / Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux / Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial rue Boulard , à deux pas de la rue Daguerre. Ce local sur rue avec vitrine est composé d'un premier niveau de 77.17m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de deux pièces de 36.90m2. Bail commercial 3/6/9, sans TVA, Pas de commerce de bouche, GAPD souhaitée. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer :6 200EUR+ 350EUR mensuel HT

Proche Lycée International, au calme. Maison ancienne entièrement rénovée et en parfait état composée ; au rez de jardin , cuisine aménagée et équipée, salon et séjour type loft , chambre avec salle d'eau, wc avec point d'eau, au sous -sol : une chambre avec salle d'eau (espace chaufferie et buanderie), à l'étage rangement/dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Terrasse et garage. Loyer CC 2990 euros Dépôt de garantie : 2990 euros Honoraires d'agence 2000 euros (dont 300 euros d'état des lieux). Cabinet Bonnenfant 01.39.73.60.77 / 06.60.46.41.44 et [email protected]

Le Cabinet Courtois vous propose à la location un local commercial situé au cœur du 7eme arrondissement. Ce local, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, offre un espace idéal pour une variété d'activités commerciales types atelier, bureaux, boutique de détail, galerie d’art… La rue bénéficie d'une atmosphère paisible. On y trouve également des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, contribuant à créer un cadre de vie élégant et convivial. Accès aux Transports : la station Vaneau (ligne 10) et la station Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) Conditions de Location : • Loyer annuel : 19 000€ HT/HC/AN + TVA • Charges annuelles : 2 090€ • Durée du Bail : 3-6-9 • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer + garantie bancaire de 6 mois exigée Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0603281007 ou par e-mail à [email protected] Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet commercial.