location de maison et villas de luxe à Ballainvilliers, France

iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 'EN ETAGE'. -- SURFACE 295 m² environ -- DEUX ACCES -- 6 PLACES DE STATIONNEMENTS -- SITE SOUS VIDEO SURVEILLANCE -- 'TRAVAUX A PREVOIR' -- LOYER : 2 400 € ht et hc -- CHARGES : 480 € -- DEPÔT D GARANTIE : 3 LOYER ht -- HONORAIRES : 3 LOYERS + TVA Charge Preneur A TRES VITE POUR UNE VISITE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie Gagelin (06 89 54 24 88) vous propose : LOCATION/COLOCATION MEUBLÉE - A 20 min de Paris, au cOEur de Palaiseau, venez découvrir cette magnifique meulière érigée en 1905 sur un terrain de 1100m² environ. Vous serez séduit par le charme de l'ancien associé à une rénovation moderne, le cadre bucolique du jardin et la terrasse surplombant la piscine chauffée. Le tout idéalement situé à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée surélevé vous retrouverez 2 entrées, l'entrée professionnelle donnant accès à un hall faisant office de réception/salle d'attente, un bureau et un WC, et l'entrée principale ouvrant sur une immense pièce de vie de 90 m² environ baignée de lumière et donnant accès à une première terrasse avec vue sur la piscine. Au même niveau vous retrouverez une cuisine séparée aménagée et équipée. Un escalier en chêne massif vous mènera ensuite au 1er étage où vous retrouverez une première salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres dont une avec accès à la 2ème terrasse de 50m² environ. Au dernier étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée ou l'entrée de service, se compose d'une 5ème chambre, une 3ème salle d'eau avec WC, une cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie et un garage de 70m² environ. Un bien d'exception très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin EI (ID 32188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 11400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2745 euros (soit 9.00 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à 10min à pied de Mairie de Montrouge, charmante maison calme et ensoleillée de 180m2 sur 4 étages entièrement rénovée et offrant 320m2 d'espaces extérieurs au total, louée non meublée. Au rez-de-chaussée : Vaste salon et salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un jardin de 275m2, sellier, toilettes avec lave-mains, buanderie et cave. Au premier étage : entrée, chambre parentale comprenant dressing, salle de douche et toilettes, dégagement avec placards de rangement, espace bureau. Au 2ème étage : deux chambres avec rangements et accès à une grande terrasse de 45m2 sans vis-à-vis , salle de douche partagée avec toilettes et double vasque. Au 3ème et dernier étage : grande chambre sous les toits dotée d'une baignoire, un lavabo et des toilettes séparées. Honoraires en bail Code civil : 12% TTC du loyer annuel charges comprises.

Boulogne-Billancourt - Rue Nationale -Très belle maison familiale louée VIDE refaite à neuf comprenant au rez de chaussée : une chambre, salle de douche avec wc, buanderie et salle de jeux; au 1er étage sur une terrasse en teck : salon/salle à manger, cuisine us équipée. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de douche avec wc. Au 3ème étage : deux chambres, une salle de bains avec wc et au 4ème étage ; suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, un bureau . Parking possible en sus à proximité. Loyer 6200 € Disponibilité : 01 JUILLET 2024 (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - 01.40.73.75.90) _________________________________________ / Loyer 6200 € / Honoraires bail loi 89 : 15€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux / Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles — Montreuil. Très belle maison neuve de 138 m² qui se compose de la façon suivante : L'entrée avec rangements intégrés dessert à droite une salle à manger donnant sur une terrasse coté sud. La cuisine ouverte permet l'accès à une seconde terrasse sur jardin coté nord. À gauche, l'escalier mène à l'entresol proposant un toilette ainsi que l'espace buanderie et chaufferie. Au premier niveau : une pièce de vie aux larges baies vitrées et un salon, bureau ou chambre se fermant par une double porte. Le second niveau propose deux chambres d'enfants et une salle de bains avec toilette. Le troisième niveau comprend une chambre parentale avec rangements intégrés, un espace penderie ouvert et une salle de douche avec un toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un garage ouvert pour un véhicule complète ce bien. Disponibilité : 01 août 2024 Loyer 3 790.00 €/mois charges comprises hors eau/électricité Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 2 070.00 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 5 457.60 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1050€

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, vente et location de bateaux-logements vous propose à la location, sur un houseboat, amarré le long d’un joli jardin, cet agréable duplex très lumineux, aux beaux espaces. L’étage supérieur de 132 m2 env. avec de nombreuses et larges ouvertures pour profiter du plaisir d’habiter sur la Seine se compose d’une entrée, d’un double living avec de nombreuses ouvertures, de plain pied sur une terrasse de 38 m2 env. d’une grande cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, et d’un WC indépendant. A l’étage inférieur de 73 m2 : deux chambres, deux salles de bain, une salle douche avec machine à laver et sèche linge, deux WC indépendants, 16 m2 restant à aménager. Clim réversible sur tout le bateau. Situé à proximité des commerces et des transports : 5 mn à Pied du Métro Pont de Saint-Cloud (Ligne 10). Achat possible au prix de 1 200 000 € FAI.

Local commercial rue Boulard , à deux pas de la rue Daguerre. Ce local sur rue avec vitrine est composé d'un premier niveau de 77.17m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de deux pièces de 36.90m2. Bail commercial 3/6/9, sans TVA, Pas de commerce de bouche, GAPD souhaitée. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Loyer :6 200EUR+ 350EUR mensuel HT

Dans le centre-ville, au sein d’un parc arboré (parcelle de 2 200 m²), disposant d'un accès direct au parc de Lesser, magnifique propriété du XVIIIe siècle, rénovée en 2020. La maison principale, meublée et décorée avec goût, d’une superficie habitable de 332 m² se compose, en rez-de-jardin, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cave et d'un parking avec accès intérieur à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une magnifique salle à manger dans une verrière surplombant le jardin et un salon avec une cheminée fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres d'enfants et deux salles de bain. Au deuxième étage dédié à l'espace parental, une spacieuse chambre doté d'une cheminée au gaz, d'un dressing et d'une salle de bain (avec baignoire, deux douches et des toilettes). Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un contrat d'entretien du jardin est à prévoir en supplément. DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2024. Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Rare à la location, maison de ville des années 30 à la disposition idéale de 273 m² avec jardin/terrasse de 25 m² et un garage intérieur. Sur quatre niveaux, elle comprend : *Au rez-de-chaussée : une entrée, une family room avec cuisine ouverte et espace buanderie le tout donnant accès au jardin puis des toilettes séparées. Au premier niveau : un vaste salon/salle à manger (3,10 m de hauteur) traversant et baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au second niveau : trois chambres dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau et des toilettes séparées. (possibilité d'avoir trois chambres à ce niveau, soit six chambres en tout). Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, nombreux espaces de rangements. Forfait de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et internet. Location possible jusqu'à septembre 2024. Bail code civil obligatoire (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

A LOUER - BOULEVARD DE GRENELLE - METRO DUPLEIX Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 105.300 euros charges comprises dont 4.020 euros de charge. Dépôt de garantie : 25.320 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

Idéal pour ASP et Ecole Allemande, au calme dans une petite sente, maison contemporaine de 2006, avec jardin de 240 m2 se composant: Au rez de chaussée, d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine US semi équipée, d'une lingerie, d'une chambre avec sa propre salle de douches et wc, d'un wc séparé. Au premier étage, d'une suite parentale avec deux dressings et salle de douches avec wc, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de trois autres chambres avec penderies. Au second étage, d'une family room. Un garage et une cave à vin completent ce bien. Belles prestations, avec Jacuzzi dans le jardin.

Vaucresson à proximité du centre ville, une superbe demeure ancienne parfaitement entretenue de 250 m2 édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m2. En rez-de-chaussée une entrée dessert une double réception traversante lumineuse, une salle à manger et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Au premier étage un palier distribue une suite parentale comprenant dressing, salle de bains/ douche, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre. Au second niveau quatre chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains/douche indépendante. En sous sol une pièce de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin voutée. Un parking dans la propriété agrémente cet ensemble. Contrat d'entretien du jardin compris dans les charges. Arrosage automatique, maison sécurisée avec alarme, et éclairage dans le jardin. Vous serez séduits par les prestations de grande qualité, le calme des lieux et les vues dégagées, sans vis à vis. Honoraires en cas de bail code Civil : 12 % TTC du loyer annuel charges comprises. Disponible immédiatement. Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46 Breteuil Hauts de seine

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Dans domaine verdoyant, maison familiale avec bonne organisation de l'espace. Double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée avec équipements, cinq chambres, bureau, deux salles de bain, salle de douche. Localisation très pratique pour l'ASP et la DSP. Proche commerces et transports. Prévoir 340 euros de charges en plus du loyer (contrat d'entretien jardin, ramonage, nettoyage terrasse). LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Dans petit domaine sécurisé, au calme et dans la verdure, belle maison familiale joliment meublée. En rez-de-chaussée : entrée, très agréable double séjour traversant (avec cheminée) donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée en excellent état incluant coin repas. Au 1er étage : trois chambres de bonne taille, salle de bain et salle de douche en parfait état. Au 2ème étage : jolie chambre avec coin bureau. En sous-sol : belle pièce home cinema, grande buanderie avec salle de douche, cave à vin climatisée, espace de stockage, système d'aspirateur centralisé. Garage équipé d'une prise pour voiture électrique. Plan très bien organisé pour cette maison à l'atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Accès facile ASP et DSP. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

Le Cabinet Courtois vous propose à la location un local commercial situé au cœur du 7eme arrondissement. Ce local, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, offre un espace idéal pour une variété d'activités commerciales types atelier, bureaux, boutique de détail, galerie d’art… La rue bénéficie d'une atmosphère paisible. On y trouve également des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, contribuant à créer un cadre de vie élégant et convivial. Accès aux Transports : la station Vaneau (ligne 10) et la station Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) Conditions de Location : • Loyer annuel : 19 000€ HT/HC/AN + TVA • Charges annuelles : 2 090€ • Durée du Bail : 3-6-9 • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer + garantie bancaire de 6 mois exigée Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0603281007 ou par e-mail à [email protected] Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet commercial.