locations de maisons et villas de luxe Hauts-de-Seine, France

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison meublée de 164 m2, 4/5 chambres, située dans une petite rue fermée d'un domaine privé proche de l'hippodrome de Saint Cloud. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger donnant de plain-pied, Ouest, sur 90 m2 de jardin clos. Cuisine équipée au goût du jour, commodités invités et dressing à ce niveau. A l'étage, une suite parents avec dressing, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, des commodités. Les combles sont aménagés en salle de jeux, ou chambre d'appoint. Garage 2 voitures. Ecole Alphonse Daudet à 2 pas, privé Charles Péguy à deux minutes. Excellent maillage de bus RER, centre ville, gares de Suresnes et St Cloud. Disponible à partir du 27 juin. Honoraires d'agence 2462 EUR TTC. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/pVqpkvFzCsQ

Découvrez cette magnifique maison contemporaine nichée dans l'une des rues les plus prisées de Rueil-Malmaison. Avec ses 180,34m² et son charmant jardin privé, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, à seulement quelques pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur un vaste séjour double ainsi qu'une récente cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, dont une en suite parentale avec sa propre salle de douche. De plus, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet étage pour votre confort. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant une spacieuse family-room, une chambre d'appoint, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et de généreux espaces de rangements pour répondre à tous vos besoins. Un garage complète ce bien. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3.450 €. Contact: [email protected] / +33 7 50 40 95 10

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, vente et location de bateaux-logements vous propose à la location, sur un houseboat, amarré le long d’un joli jardin, cet agréable duplex très lumineux, aux beaux espaces. L’étage supérieur de 132 m2 env. avec de nombreuses et larges ouvertures pour profiter du plaisir d’habiter sur la Seine se compose d’une entrée, d’un double living avec de nombreuses ouvertures, de plain pied sur une terrasse de 38 m2 env. d’une grande cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses, et d’un WC indépendant. A l’étage inférieur de 73 m2 : deux chambres, deux salles de bain, une salle douche avec machine à laver et sèche linge, deux WC indépendants, 16 m2 restant à aménager. Clim réversible sur tout le bateau. Situé à proximité des commerces et des transports : 5 mn à Pied du Métro Pont de Saint-Cloud (Ligne 10). Achat possible au prix de 1 200 000 € FAI.

Rivercoach, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux logements, vous propose à la location ce magnifique houseboat de 210 m2 à Saint-Cloud. Avec ses beaux espaces extérieurs, vous vivrez comme dans une très jolie maison sur l'eau avec une vue exceptionnelle sur le bois de Boulogne. La pièce de vie lumineuse de 60m² comprend une cuisine entièrement équipée avec bar, un îlot central et un salon donnant sur une terrasse sur deux niveaux avec rooftop La chambre parentale spacieuse est climatisée et dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un très grand dressing et d'une terrasse. Les 3 autres chambres offrent de nombreux rangements, dont une avec sa salle de douche. 5 chambres possibles. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bain supplémentaire et des WC. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (T2-Porte de Versailles-La Défense), ce houseboat vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Dans le centre-ville, au sein d’un parc arboré (parcelle de 2 200 m2), disposant d'un accès direct au parc de Lesser, magnifique propriété du XVIIIème siècle, rénovée en 2020. La maison principale, meublée et décorée avec goût, d’une superficie habitable de 332 m², se compose comme suit : • En-rez-de-jardin: une salle de sport, une salle de jeux, une chambre et une salle de bain, une cave et un parking avec accès intérieur à la maison • Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une magnifique salle à manger dans une verrière surplombant le jardin et un salon avec une cheminée fonctionnelle • Au premier étage : trois chambres d'enfants et deux salles de bain. • Au deuxième étage : dédié à l'espace parental, spacieuse chambre avec cheminée au gaz, dressing et salle de bain (avec baignoire, deux douches et des toilettes). Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer. DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2024 Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Exclusivité. Dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans une voie privée, magnifique maison contemporaine d'environ 430 m² bénéficiant d'un jardin ensoleillé et d'une piscine intérieure de 17 m² de long. Élevée sur trois niveaux, elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 100 m², quatre chambres dont une master avec salle de bains et douche, une salle de bains, deux salles de douche, un bureau (ou cinquième chambre), une salle TV, une buanderie, un hammam, une cave. Une studio indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de douche complète ce bien. Parking dans la voie privée. Rare à la location. En cas de location sous le régime du code civil (bail au nom d’une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12% TTC du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Maison pleine de charme avec très beau et vaste jardin. En rez-de-chaussée : grande entrée, double séjour lumineux, cuisine aménagée avec équipements donnant sur terrasse, grand bureau. Au 1er étage : deux grandes chambres (20 m²) dont une sur terrasse sud, salle de douche. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bain. Sous-sol comprenant espaces de stockage, chaufferie, buanderie et grand garage. Bonne gestion de l'espace pour cette maison familiale en très bon état (travaux de peinture en cours) bénéficiant d'un accès facile à l'ASP et la DSP. Entretien jardin inclus dans le loyer. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

RUEIL MALMAISON - Limite Suresnes - Rue Filliette Nicolas Philibert Cette maison récente, louée vide, de 191.33m2, sur un terrain de 200m2,propose - Au RDC : une entrée, une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour cathédrale-Salle à manger avec un poêle, donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : un palier dessert quatre chambres, une mezzanine (bureau ou salle de jeux), une salle de bains et une salle de douche. Au 2ème étage : se trouve une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, balcon et vue dégagée. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'entretien du jardin est à la charge du locataire Disponibilité : 15 Mai 2024 Travaux de rénovation en cours d'achèvement Loyer 3 890 € dont 48€ de provision mensuelle de charges / mois hors électricité, eau et internet Honoraires bail loi 89 : 15€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 2 869.95 € TTC Honoraires bail Code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 532.48 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Garches limite Saint-Cloud. Très jolie maison de charme ayant bénéficié de travaux de reformulation. MEUBLÉE. Entrée, double séjour traversant donnant sur terrasse, vaste cuisine dinatoire équipée, bureau, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, salle de bain, deux salles de douche. Très grand garage avec ouverture automatique. Beau jardin à l'arrière de la maison. A 2 pas de l'école américaine et de l'école allemande. Agréable maison facile à vivre. Prévoir contrat d'entretien jardin en plus du loyer. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

PREMIERE MISE EN LOCATION - Dans un quartier résidentiel calme, recherché des familles pour sa proximité du Parc des Bords-de-Seine, des transports, des écoles (école et collège de la Malmaison, l’EIB) et des équipements sportifs (golf, stade, tennis et piscine). Au sein du Domaine de la Malmaison, maison meublée et décorée avec goût comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie, un double salon/salle à manger (avec un insert fonctionnel) ouvrant sur une véranda avec un accès au jardin, une cuisine indépendante (aménagée et équipée) et des toilettes invités. Au premier étage, une chambre parentale de 25 m² dotée d'une salle de douche privative (avec double vasque), trois chambres d'enfants, une chambre d'amis avec un lit mural pouvant faire office de dressing, une salle de bain (avec double vasque) et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un grand espace faisant office, au choix, de bureau/salle de jeux/salle de sport. Une cave à vins, un garage pour deux voitures et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Accès à deux terrains de tennis dans la résidence. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Disponible de suite. Honoraires en loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

- COLOMBES - Colocation possible avec un bail commun. A louer une superbe maison mitoyenne en copropriété de 104m2. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparé accessible par la salle à manger, 3 belles chambres en étage, 2 salles de bains, et un toilette indépendant. Une place de parking voiture et une deuxième moto, viennent compléter ce bien. Disponible de suite. Loyer:2550 euros C/C Charges: 100 euros DPE: B GES: B Depot de garantie: 4900 euros Frais d`agence:1560 euros done 312 euros frais de l`etat des lieux.

VAUcRESSON - DIVISION THERY - Cette très belle maison en Meulière, louée VIDE de 238 m² sur un très beau terrain paysagé d'environ 1300 m², agrémentée de trois terrasses, vous propose : Au RDC : L’entrée dessert une belle salle à manger bénéficiant d’une double exposition et d’un accès vers la terrasse couverte, celle-ci communique avec une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un très beau séjour (triple exposition) avec cheminée prolongé par un salon d’hiver et avec accès au jardin et aux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. Au 1ᵉʳ étage : Le palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de douche, un dressing, deux grandes chambres séparées par une salle de bains, et une pièce bureau où se trouve l’escalier menant au 2ᵉ étage. Au 2ᵉ étage : Une 4ᵉ chambre avec salle de douche. Au sous-sol : Buanderie, chaufferie avec espace de stockage, cave à vin, atelier et petite pièce de musique insonorisée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponibilité IMMEDIAITE Loyer 6 900.00 €/mois charges comprises hors gaz/eau/électricité et contrat d'entretien du jardin + 400€/mois Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 3 572.55 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 936 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92800 Puteaux - Rue volta , maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux de 112, 33 M2 carrez (127.97 m2 habitables). Elle propose Au RDC : l'entrée arrive sur le salon, prolongé par une cuisine aménagée (travaux en cours) donnant sur une courette privative, un coin bureau ou dressing et wc séparés. Au 1 er étage le palier ouvre sur une grande terrasse de 22 m2 , et dessert trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol une pièce de 12 m2 est aménageable (buanderie, family room ou salle de tv), Chauffage individuel électrique. Disponibilité : IMMEDIATE (VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES - +33 (0)1 40 73 75 90) ---------------------------------------- / Loyer 3 300.00 € / Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux / Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Garches, à proximité de l'Ecole Allemande Internationale et de l'American School of Paris, maison familiale de 282 m² construite sur deux niveaux, disposant d'un joli jardin arboré d'environ 800 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dotée d'une belle hauteur de plafond, un salon (avec cheminée) bénéficiant de grandes baies vitrées, et ouvrant sur jardin, une salle à manger ouvrant sur un jardin d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes et un vestaire. Au premier étage se trouvent une mezzanine, une chambre avec mezzanine et sa salle de douche, une seconde chambre avec sa salle de douche (chambre ouvrant sur un petit balcon) ; de l'autre côté de la mezzanine, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes, une lingerie et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au sous-sol, une salle de douche balnéo/salle de sport, une cave, un double parking et une chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Un contrat d'entretien de jardin est inclus dans le loyer. Des travaux de rénovation sont en cours : pose d'une nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, pose de parquet dans les chambres. Honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire), 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Garches - Proche du centre-ville. Rare à la location.Très bel hôtel particulier Meublé de 270m² datant de 1930, entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme. Une vaste entrée dessert un magnifique séjour/salle à manger avec balcons, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un WC invités. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres avec placards avec une salle de bains communicante, une chambre avec sa salle de douche, une suite parentale composée d'une chambre avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle de douche avec WC.Au rez de jardin, un grand salon ou family room avec accès au jardin, une chambre avec sa salle de douche et WC, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Grand jardin de 1300m² avec vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel) et l'Ouest parisien. Deux emplacements de parking extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Disponibilité : immédiate Loyer 11 800 €/mois charges comprises (entretien du jardin inclus) hors eau et électricité. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 4 002.60€ TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 16 992.00€ TTC VISITE VIRTUELLE ET/OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson - A 300 m du centre-ville. Idéalement située, cette magnifique propriété de 230m² bénéficie d'un jardin de 1000m². L'entrée dessert un double séjour avec cheminée décorative, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin. Un WC invité se trouve à l'entresol. Au 1ᵉʳ étage, le palier dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec douche et WC, une chambre avec sa salle de douche, une troisième chambre et un WC indépendant. Au 2ᵉ étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec des tommettes : pièces de stockage, une buanderie, une chaufferie (chaudière gaz) et une cave à vin voutée. Contrat d'entretien du jardin inclus — arrosage automatique. Portail électrique, stationnement pour une voiture. Disponibilité : immédiate Loyer 7 500.00 €/mois charges comprises (entretien du jardin inclus) hors eau/électricité Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 3 462.90 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 10 800.00 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Montretout - Proche de l'école américaine et de l'école Allemande /des écoles maternelle et primaire Montretout, collège Verhaeren et lycée Alexandre Dumas. Située au calme absolu sur un terrain sud de 585 m², belle maison familiale louée Meublé de 188 m² sur deux niveaux plus sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour en L avec cheminée ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés sud, cuisine équipée indépendante, WC séparé, chambre parentale avec salle de bains en suite avec baignoire et douche et dressing de plain-pied sur terrasse à l'ouest. Le 1ᵉʳ étage est composé d'un palier, de quatre grandes chambres avec placard ou dressing, wc séparé, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol : grande buanderie/chaufferie, chaudière Viessmann neuve au gaz, ballon d'eau chaude, et une cave à vins. Le jardin est calme avec une orientation principale au sud. Il est possible de garer deux voitures à l'entrée de la maison coté rue. Disponible jusqu'à l'été 2025 Loyer 5 300€, hors gaz, eau et électricité et jardin. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 2 805.60€ TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 632 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaucresson - Allée des Grandes Fermes. Jolie maison en meulière avec un beau jardin planté et arboré, ainsi qu'une terrasse. L'entrée dessert un séjour/salle à manger de 40m² environ avec ouvertures sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec un coin repas avec un accès sur la terrasse. Au 1ᵉʳ étage : trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bains et une buanderie. Au 2ᵉ étage : deux chambres aménagées sous combles avec une salle de douche. Chaudière individuelle au gaz. Contrat d'entretien du jardin à la charge du locataire. Cette maison est disponible immédiatement. Loyer 4 500.00 €/mois hors gaz, eau et électricité Bail habitation principale, loi Alur :10€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 2 175.00 € TTC Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA soit 6 480.00 € TTC Chauffage collectif gaz - Eau chaude individuelle électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garches - Proche de l'American School et de l'École allemande, idéalement située dans le centre de Garches, grande maison familiale de 282 m² Vide avec un jardin de 800m². Maison lumineuse et au calme. Actuellement en rénovation (cuisine, salle de bains et parquets neufs). L'entrée dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger avec une véranda, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un accès à une terrasse, un vestiaire, un WC invités, deux chambres de plain-pied. À l'étage, un palier, une chambre avec une salle de douche, une chambre avec une mezzanine et une salle de douche, une chambre, une chambre avec accès à un balcon, une petite pièce (chambre bébé ou lingerie), un WC séparé, une salle de bains avec WC, une suite parentale composée d'une chambre avec accès à un balcon, dressing, WC séparé, une salle de douche. Sous-sol complet : plusieurs pièces de stockage, buanderie, garage double, chaufferie. Chauffage et eau chaude individuels au gaz Contrat d'entretien du jardin : + 450.00 €/mois à la charge du locataire Loyer 6 050 €/mois hors gaz/eau/électricité. Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux soit : 4 230.00 € TTC Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel HC + TVA soit 7272.00 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes

Proche du centre ville de Garches et des commerces, maison d'environ 300 m2 (216 m2 en loi boutin), sur un terrain d'environ 1200 m2 avec piscine se composant: Au rez de chaussée, d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur deux terrasses , d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de douches, wc et dressing, d'un wv séparé. Au premier étage : un espace mezzanine, de trois chambres avec penderies, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douches avec wc. Au rez de jardin, d'un pool house se composant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc, d'un autre wc, d'une autre douche, d'un grand garage, d'une cave, d'une lingerie équipée, d'une cave à vins Un second garage complete ce bien. Contrat entretien jardin et contrat entretien piscine compris dans le loyer.