ventes de villas de luxe avec terrasse Pyrénées-Atlantiques, France

Chambre d'amour - Vue mer - Les plages à quelques mètres. Découvrez le parfait mélange entre confort, modernité et tranquillité dans cette magnifique villa rénovée. Son spacieux espace salon/salle à manger/cuisine est ouvert sur une belle terrasse agrémentée d'une piscine ensoleillée. Elle dispose de 5 spacieuses suites et d'un appartement indépendant. Elle bénéficie également d'un immense garage de 100m², d'une cave et de 2 parkings extérieurs. Référence agence : 3722

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Cette spacieuse maison est?bâtie autour d'une grande pièce à vivre de 120m². Le chaleureux salon et la salle à manger avec ses grandes baies vitrées et la cuisine équipée ouvrent sur un jardin piscinable sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et des wc. A l'étage, un espace bureau, une chambre parentale avec une terrasse et un aperçu sur le lac, 2 autres chambres et une grande?salle d'eau avec wc. Le très grand garage baigné de lumière de 142 m² avec son accès indépendant peut être aménagé en atelier, en bureaux ou en appartement.? Ecole, collège, transport et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2508.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

AU COEUR DU VILLAGE DE GUETHARY, MAISON DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE Rare en plein coeur du village de Guéthary, à moins de 5 minutes à pied du Fronton et du café Le Madrid, découvrez cette belle maison récemment rénovée avec goût d'une surface d'environ 200 m2. Vous serez séduits dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie lumineux composé d' une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur une terrasse plein sud donnant sur une piscine chauffée et son salon extérieur couvert. Une seconde terrasse, avec un espace dînatoire abrité, offre un bel aperçu océan. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Un garage complète ce bien. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Exceptionnelle villa moderne de 450m2 avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Piscine à débordement, home cinéma, spa, matériaux haut de gamme, grand standing. Terrasse de plus de 160m2 plein sud. Une propriété d'excellence à proximité de l'aéroport Pau Pyrénées. A moins de 10 minutes de toutes les commodités. Prix de vente : 1 953 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare. Magnifique villa de 270m2 située à Bayonne en plein cœur du quartier des Arènes. Elle offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Charme historique et caractère unique pour cette demeure aux surfaces confortables, édifiée sur une parcelle de 1892m². Une pièce à vivre de plus de 45m², de nombreuses chambres spacieuses et des hauteurs sous plafonds de plus 3 mètres. L'extérieur de cette propriété saura vous séduire par son jardin paysagé et sa terrasse exposée sud. Garage de 50m² environ et possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ne manquez pas l’occasion unique d'acquérir cette villa d’exception. Dossier complet sur demande. Référence agence : 3843

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 188 m2 idéalement située dans un quartier paisible de Saint Pierre d'Irube. Bâtie sur un terrain généreux de 1500 m2, la propriété offre une exposition parfaite sud/ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace de vie de 63 m2 est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure. La cuisine est aménagée et équipée, épurée et fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements, d'un accès au cellier ainsi qu'à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant de 28 m2 qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, deux chambres accueillantes, un bureau et une spacieuse salle d'eau. A l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau et la suite parentale se distingue par sa vaste salle d'eau privative. Le niveau inférieur de la villa révèle un grand garage de 43 m2 ainsi qu'un studio aménagé de 19 m2 avec accès indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un espace locatif. Les atouts : -Située en impasse pour un maximum de tranquillité -Espace de vie ouvert et lumineux -Faible consommation énergétique grâce à la pompe à chaleur -Possibilité de rendement locatif avec le studio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick PECASTAING au 07 86 75 90 98 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]

Anglet est un véritable joyau naturel au coeur du Pays basque situé entre océan Atlantique et forêts verdoyantes. Son état d'esprit, son art de vivre et son ambiance chaleureuse séduisent aussi bien les touristes que les locaux.Ses grandes plages de sable bordent la ville, de la plage de la Barre jusqu'à la plage du VVF, vous pourrez profiter des magnifiques coucher de soleil plongeant sur l'océan ainsi que des ballades à l'air marin pour vous ressourcer. En plus de ses joyaux naturels, Anglet offre de véritables joyaux immobiliers. GRAVIER IMMOBILIER à l'immense fierté de vous présenter la villa MAGDALA, demeure d'exception située à deux pas de la Chambre d'Amour. Cette villa est remplie de charme et d'histoire. Construit par le Marquis de Cuevas pour son épouse au XIXe siècle cette bâtisse vous fera succomber Cette propriété et sa conciergerie d'une surface totale de 400 m2 habitable sont édifiées sur un magnifique terrain arboré de 1 410 m2. Bâtie sur 2 étages, la résidence principale d'une superficie de 322 m2 habitable est composé : Au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, d'une grande cuisine séparée, une buanderie et une cave et d'un WC Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain et terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aux 2e et derniers étages, 2 petites chambres avec aperçu mer, un WC, une salle d'eau et un grenier Pour parfaire ce bien, en traversant la terrasse au dernier étage de la maison, vous découvrirez une pièce supplémentaire, ancien atelier artistique rempli d'histoire et d'inspiration avec une terrasse offrant une vue sur l'océan. De l'autre côté du terrain avec son espace totalement indépendant la conciergerie d'une surface habitable de 78 m2 sur deux étages est composé: À l'étage, d'une cuisine avec un séjour, et une salle d'eau Au rez-de-chaussé, vous trouverez deux chambres et un coin nuit supplémentaire. Une entrée indépendante avec stationnement et une terrasse viennent compléter la conciergerie. Pour sublimer cette bâtisse, une piscine et son jardin exposé sud-ouest viendrons agrémenter vos journées ensoleillées en famille Ce bien unique, nécessite une remise au goût du jour. Taxe foncière : 4892EUR DPE maison principale E DPE conciergerie B Pour plus d'information, contactez Caroline Gravier.

Dans un environnement calme d'Ascain, à proximité du golf de Chantaco et à 10 min du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette villa d'architecte de 2014 aux lignes contemporaines. Elle est construite sur une parcelle verdoyante d'environ 3000 m2. La pièce de vie conviviale de 100 m2, offrant une vue sur la Rhune, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bijou de sérénité s'ouvre sur deux terrasses en bois joliment aménagées et bordées d'espaces verts. La première accueille une piscine chauffée et une cuisine d'été. La seconde, tout aussi paisible, vous séduira par sa belle perspective en lisière de forêt. Dans la première aile de la maison se trouvent un bureau et une suite parentale de 30m2 avec baignoire, douche et dressing et dans la seconde, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son dressing. Une grande pièce que vous pourrez aménager selon vos envies, deux chambres d'invités, un espace de rangement buanderie et une salle d'eau complètent ce bien en sous-sol. Enfin, le double garage et un garage 2 roues sont des atouts qui viennent sublimer la rareté de ce bien.

A VENDRE LA VILLA PERCHÉE SUR LA FALAISE FACE À L'OCÉAN 3 villas environ 550 m² à Bidart Terrain 4 h 89a 40ca Villas situées sur les falaises côtières avec une vue imprenable sur l'océan. Elles disposent d'un accès privé à la plage par un sentier partant du jardin. La villa principale, construite en 1923, a été entièrement rénovée en 2021 Le mobilier est inclus dans le prix Maison de maître d'environ 350m² Maison de gardien de 30m² Une dépendance d'environ 110m² Pièces 18 Chambres 10 Piscine chauffée avec vue sur l'océan Sauna Garage et places de parking. Diagnostic de Performance Energétique A - 64kWhEP/m².an Emission de Gaz à Effet de Serre A - 1 kgeqCO2/m².an Chauffage : individuel, Électrique Montant moyen annuel de charges: __€ Taxe foncière: 10 077 € GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Honoraires : 5% TTC ** ** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ___________________ 3 виллы площадью около 550 м² Земельный участок 4 h 89a 40ca Виллы расположены на прибрежных скалах с Захватывающий вид на океан. Они имеют частный доступ к пляжу через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году, была полностью отремонтирована в 2021 году. Мебель, включенная в стоимость Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Комнат 18 Спальные места 10 Бассейн с подогревом и видом на океан Сауна Гараж и парковочные места. Диагностика энергоэффективности A - 64 кВтчЭП/м².ан Выбросы парниковых газов A - 1 kgeqCO2/m².an Отопление: индивидуальное, электрическое Среднегодовая плата за обслуживание: € __ Налог на недвижимость: € 10 077 РискиИнформация о рисках, которым подвержена данная недвижимость доступна на сайте: www.georisques.gouv.fr *Сборы: 5% вкл. ** Агентское вознаграждение, оплачиваемое покупателем.

Chez Novarea, la amateurs de la vue Pyrénées sont comblés ! Au calme et dans une secteur convoité au Sud de Pau, accédez à cette belle villa familiale de 280 m2 de plain pied. La pièce de vie conviviale et lumineuse offre une vue sur les terrasses, piscine chauffée et la chaine des Pyrénées. Une cuisine ouverte et fonctionnelle complète les espaces de vie. Vous découvrirez également une suite parentale confortable, 4 chambres, une salle de bain et deux salle d'eau. Un sous-sol complet s'ajoute, pouvant servir de garage, stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cave à vin. La cerise sur le gâteau : Une grande pièce supplémantaire dans la villa qui comblera les sportifs ou les adeptes du télétravail. Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace exterieur exposé Sud avec nombreux espaces pour se détendre et déconnecter du quotidien. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. Chauffage au sol, planchers et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'espace nuit de l'étage propose 3 chambres climatisées avec chacune son point d'eau et wc dont une master suite avec balcon, salle de bains, toilettes et dressing. Jardin paysagé, équipements domotiques et normes RT2012 pour cette maison neuve sous garantie décennale.

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale. Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager, maison neuve sous garantie décennale.

Hêtre immobilier vous invite à plonger au coeur de la sérénité avec cette villa contemporaine d'un total de 295 m2 nichée sur un terrain de 2856 m2 en bordure de forêt ! De création d'architecte récente, elle offre un espace de vie harmonieux et lumineux, parfaitement adapté aux exigences d'une vie familiale moderne. Elle dispose d'une pièce à vivre exceptionnelle avec plafond cathédrale, où la lumière naturelle abonde grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et son cellier adjacent rendent le quotidien à la fois pratique et agréable. L'espace nuit est composé en rez-de chaussée de 2 spacieuses chambres avec salle d'eau privative et d'une suite parentale à l'étage. La mezzanine aménagée en bureau surplombe élégamment le séjour, offrant un espace de travail inspirant. Le garage de 51 m2 offre assez d'espace pour stationner deux véhicules et du rangement supplémentaire. Pour recevoir votre famille et amis, vous disposez d'un T3 indépendant avec sa terrasse et son coin jardin. Les + : - Construction récente, prestations de qualité - Chaque chambre dispose de sa salle d'eau - Double garage - Exposition sud ouest Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier Grégory RUCART pour organiser une visite. Tél. : 07 69 35 96 46 - E-mail :[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]

Proche des Cinq Cantons, au coeur d'un quartier résidentiel et au calme, très belle villa de type néobasque entièrement rénovée avec des prestations hauts de gamme sur un terrain de 860m2 exposé sud avec piscine chauffée, terrasse, poolhouse et garage deux véhicules. D'une superficie de 203 m2 (335m2 habitables) elle est composée de beaux espaces de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 suites et un bureau. Proches de toutes commodités, plages et golf. Référence agence : 3826

Chez Novarea, tranquillité et dépaysement ne sont pas réservés qu'à la campagne ! Au calme d'un chemin résidentiel, dans une zone très convoitée de Bizanos, accédez à cette belle villa familiale de 211 m2. Le rez-de-chaussée est un lieu moderne, lumineux et convivial offrant une vue bucolique sur le jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'espaces techniques type buanderie et rangement. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable. L'escalier vous conduira à l'étage où vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour les enfants. La cerise sur le gâteau : Une dépendance avec cuisine aménagée donnant sur la piscine et la terrasse, idéale pour accueillir famille et amis ! Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison entourée de verdure profitant d'un calme remarquable. À 3 minutes en voiture des écoles et des commerces de proximités. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, villa de charme rime aussi avec calme ! Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse de 1910. Sur trois niveaux, elle se compose d'un grand séjour, une cuisine équipée, une salle à manger et un deuxième salon. Concernant l'espace nuit, vous disposerez de 6 chambres ainsi que 3 salles de bains. Pour agrémenter le tout, vous trouverez un garage et un parking extérieur. Son atout indéniable : La terrasse de 20m2 accessible depuis la pièce de vie et son jardin végétalisé pour plus d'intimité. Ce que l'on aime chez Novarea : Elle dispose d'un sous-sol complet très apprécié pour plus de fonctionnalités. Quartier calme et paisible. Le centre ville palois, ses animations et son dynamisme sont accessibles en seulement 5 minutes. Maternelle, primaire, collège et lycée sont également situés à proximité. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous.

Implantée au coeur du très prisé quartier de Chiberta, dans une petite rue au calme, à proximité immediate des plages, des golfs, du club de tennis, de la forêt, du club hippique et de la Place des Cinq Cantons, cette villa actuellement de plain pied d'environ 108 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa belle exposition. Aujourd'hui composée d'un double séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage, cette villa à rénover offre un potentiel d'agrandissement autorisé par l'urbanisme en R+1 pour une surface totale d'environ 200 m2. Terrain piscinable. Honoraires charge acquéreur 4% TTC sur le net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 EUR et 3 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2022 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66 [email protected]

Confidentiel. Détails uniquement sur rendez-vous. Nous pouvons également proposer d'autres villas avec VUE SUR L'OCÉAN. La Villa face à l'océan. La villa a été entièrement rénovée en 2021. Maison de maître Maison de gardien Piscine chauffée avec vue sur l'océan I Sauna I Garage pour plusieurs voitures. Parking pour plusieurs voitures. Chauffage : Individuel, Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien n'est pas adapté aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Les photos sont non contractuelles. ______________ Вилла, расположенная на скале с видом на океан. Виллы расположены на прибрежном утесе с захватывающим видом на океан. Они имеют частный выход на пляж через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году была полностью отремонтирована в 2021 году. Все предметы обстановки включены в стоимость. Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Спальни 18 I Спальни 10 I Бассейн с подогревом и видом на океан I Сауна I Гараж на несколько машин. Парковка для нескольких автомобилей. Отопление: индивидуальное, электрическое. BIDART I Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Мы также можем предложить другие виллы с аналогичными критериями. Фотографии не являются договорными.