ventes de villas de luxe avec piscine à Andernos-les-Bains, France

L'agence Barnes propose aux amoureux de la nature et de golf cette villa à la vue imprenable sur le parcours des Aiguilles Vertes. Dans un environnement résidentiel, calme, au milieu des pins, cette villa parfaitement entretenue de 146m²comblera vos envies sportives.A seulement 34 min de l’aéroport de Merignac, 5 min de la plage Suzette à Lanton,tous les commerces à proximité. Une belle pièce à vivre traversante, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 salle de bains, nombreux rangements ainsi que 2 celliers. Une exceptionnelle véranda, abritant un couloir de nage de 20 m de long, pour profiter toute l'année, sauna, une salle d'eau. Jardin paysagé, cabanon, arrosage intégré, puits foré, le tout sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1200M². Votre nouveau cadre de vie est ici, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes.

Installez votre famille au calme, dans un environnement privilégié, à 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, 7 minutes de la plage et à côté du golf des Aiguilles à Lanton. Cette villa contemporaine, récente, de 260m², au cœur d'un vaste jardin de plus de 1200m², ravira petits et grands. Dès l'entrée, une pièce à vivre spectaculaire de 80m² agrémentée d'un poêle à bois vous accueille. Conviviale, la cuisine américaine, équipée, donne sur sa terrasse couverte. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.Toilette invités en rez de chaussée. En rez de chaussée également et donnant sur le jardin, une très belle suite parentale de plus de 30m² avec ses dressings, sa salle d'eau, WC séparé. A l’étage, deux très belles chambres avec leur salle d'eau respective et un toilette séparé. Idéal pour une profession libérale, un studio de 36 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et toilette, vous permettra un télétravail en toute sérénité ou de recevoir vos clients. Possibilité d'y aménager un espace cuisine et une machine à laver. Les espaces extérieurs sont entretenus avec soin, la piscine de 10x4 chauffée avec son volet immergé, un double garage chauffé, un abri de jardin, plantation sur tout le terrain avec arrosage intégré. Profitez de cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et des pins !

L'Agence Barnes vous propose cette villa exceptionnelle sur Arès, à seulement 37 minutes de l'aéroport de Mérignac, vivez un dépaysement total tous les jours! Construite en 2012, cette villa bois de plus de 160M² au sol, extrêmement bien entretenue, vous invite au voyage avec son jardin verdoyant, sa piscine ensoleillée, ses avant-toits qui protègent du soleil et permettent de lézarder sur le salon de jardin ou déjeuner entre amis. Dès l'entrée, vous serez subjugués pas le plafond cathédrale qui laisse entrer la lumière et abrite la pièce de vie, son agréable cuisine équipée,tout est réuni pour passer des moments chaleureux , y compris en hiver avec son poêle design. Spectaculaire, une cave à vin intégrée dans le sol avec son plafond de verre, pour surprendre tous vos invités! 4 chambres,3 salles d'eau, 1 bureau, buanderie, cuisine d'été, sauna infrarouge, jacuzzi, carport avec borne électrique finissent de compléter cette villa extraordinaire. Le calme, le dépaysement, le confort, le tout à portée de Bassin d'Arcachon, de l'océan et des commerces. Nhésitez plus à changer de cadre de vie et rencontrons nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa d'environ 300 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le port. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², agrémentée d'une cheminée et d'un magnifique plancher au style pont de bateau, idéal pour rassembler toute la famille. Cette demeure dispose de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin, notamment une cuisine d'été, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de sport donnant sur une vaste terrasse de 27 m². Un garage pouvant accueillir deux voitures, un jardin paysagé et une piscine chauffée complètent cet ensemble harmonieux. Située dans un cadre naturel propice aux balades à pied ou à vélo, cette villa offre également la proximité des commerces pour un quotidien facilité.

A Lanton, côté bassin, entre commerces et plage et en bordure de forêt, venez découvrir cette grande maison familiale typique du bassin. Édifiée sur près de 1400 m2, cette villa en bois est ouverte de tous côtés sur l'extérieur. Ses grandes terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, son jacuzzi, son sauna, son boulodrome sont autant d'invitations à la détente et au plaisir de partager de bons moments. Au rez de chaussée, l'entrée vous projette sur un grand espace de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte dînatoire aménagé de 80 m2, baigné de lumière par ses baies vitrées traversantes. Attenant à l'espace de vie, la villa propose une buanderie, des commodités, un bureau, une suite d'amis, un accès au garage double et un appartement aménagé. En étage, le spacieux palier donne accès à deux chambres séparées d'une salle de douche et à la suite parentale avec salle de bain, douche et double-dressing. Photos et vidéos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

Cette villa entièrement rénovée en 2024 se situe en première ligne dans le village historique de Claouey. Sur un terrain de plus de 800 m², ce bien comprend un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et six salles d'eau, une buanderie et de très nombreux rangements. Le tout est complété par d'agréables terrasses. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80 [email protected]

Cette villa entièrement rénovée en 2024 se situe en première ligne dans le village historique de Claouey. Sur un terrain de plus de 1 700 m², ce bien comprend un très vaste salon séjour avec cuisine ouverte et cheminée, six chambres et six salles d'eau, une buanderie et de très nombreux rangements. Le tout est complété par des terrasses, une piscine et un abris de jardin. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80 [email protected]

EXCLUSIVITÉ - GRANDE VILLA LUMINEUSE AVEC PISCINE PROCHE BASSIN ET COMMERCES SECTEUR PRISÉ Entre les belles plages du Bassin et de l’Océan, nous vous proposons en exclusivité cette grande villa idéalement située à proximité des commerces de Petit Piquey. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 225 m², ainsi qu'une dépendance de 35 m² et d'un garage à vélo de 15 m², le tout niché sur un beau terrain paysager de 1568 m² desservi par une charmante allée. Cette villa lumineuse bénéficie de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond, chacune des pièces de vie ouvrent sur l'extérieur... il flotte, au coeur du jardin ou au bord de la piscine, comme un air de vacances... Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un salon télévision, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Un bureau, une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau. L'étage offre une chambre et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par le beau jardin paysager, la grande terrasse en bois, la piscine chauffée, et une grande dépendance aménagée avec deux chambres et une salle d'eau. - On aime : l'emplacement privilégié proche des plages du Bassin et des lieux de vie, l'absence de vis-à-vis, l'exposition idéale Sud-Ouest. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Sous compromis : TRIANGLE D'OR - CAP FERRET - Située dans un quartier les plus recherché du cap ferret, cette villa de 165 m² complètement rénovée avec goût est parfaite pour passer des vacances en famille ou entre amis. Équipée de 5 chambres, 4 Salles d'eau, un magnifique salon/séjour avec poêle à bois, baigné de lumière avec sa cuisine ouverte totalement repensée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, ce lieu de villégiature n'attends plus que vous. Point fort emplacement : À 5 minutes à pied du phare et 5 min en Vélo du Marché, placée entre bassin et plages Un cabanon et deux places de parking complètent ce bien, TRIANGLE D'OR - CAP FERRET - Located in one of the most sought after areas of Cap Ferret, this completely tastefully renovated villa 165 m² is perfect for spending holidays with family or friends. Equipped with 5 bedrooms, 4 bathrooms, a magnificent living room with wood stove, bathed in light with its completely redesigned and fitted open kitchen, all opening onto a terrace with heated swimming pool, this vacation spot is waiting for you more than you. Strong point location: 5 minutes walk from the lighthouse and 5 minutes by bike from the Market, located between the basin and the beaches? A shed and two parking spaces complete this property Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - 7 CHAMBRES - PISCINE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale située dans les Vallons du Ferret. Récemment rénovée, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 250 m² et se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et de 2 salles d'eau supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la grande terrasse aménagée : cuisine d'été, salle à manger extérieur, piscine chauffée, et organiserez des matchs de football sur le terrain dédié ou partagerez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque sur le boulodrome. La villa idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. - On aime : l'emplacement au calme, les nombreuses chambres, la proximité des commerces et plages, les prestations de qualité de cette villa familiale... Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

CAP FERRET CENTRE - Maison à rénover sur une belle parcelle dominante et arborée. Possibilité de réaliser une Villa au style ferret capien de 180m2 habitable, terrain piscinable. CAP FERRET CENTER - House to renovate on a beautiful dominant and wooded plot. Possibility of creating a Villa in the Ferret Capien style of 180m2 of living space, land for swimming pool. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 370 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cap Ferret • entre Hortense et le Sémaphore • villa rénovée 300 m² • 5 chambres • terrain 1000 m². Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin et de l'océan, villa ferret-capienne totalement rénovée en 2023. Belle pièce de vie prolongée par la terrasse, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et wc. Piscine chauffée (8,5 x 4). Cette villa vous est proposée par BOSETTA IMMOBILIER en partenariat avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Bassin et au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette somptueuse villa tout en bois offre une vue panoramique et un accès direct à la plage. Construite dans un esprit purement Ferret-Capien, nichée sur un terrain de 1100 m2 à l'abris des regards, la villa de 230 m2 offre des prestations de haut standing. A l'extérieur, la grande terrasse avec vue panoramique dispose d'un espace repas, d'un bassin vitré à débordement, ainsi que d'un salon de jardin surplombant le bassin d'Arcachon. Un escalier bois rejoint une dépendance disposant de sa propre terrasse et d'un ponton privé permettant l'arrimage d'un bateau. A l'intérieur, la villa principale dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un ilot central et d'un piano de cuisson. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Bassin. Un escalier avec plafond vitré donne accès à une grande cave à vin. Côté nuit, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau / salle de bain, toilettes indépendantes et grand dressing. La dépendance propose une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau, les deux jouissant d'une vue exceptionnelle sur le bassin. Une annexe qui s'intègre à merveille dans l'ensemble de cette luxueuse propriété et offre confort et intimité aux invités. Un garage et des places de parking complètent ce bien de grand standing. Une journée type ici : se réveiller bercé par le doux ruissellement des vagues. Dès le petit déjeuner, admirer inlassablement la beauté du panorama offert par le bassin face à la villa. Aller faire quelques courses pour préparer un pique-nique. Depuis la villa principale, rejoindre le ponton privé et monter à bord de son bateau. Partir à la recherche d'un petit banc de sable et déjeuner là, au milieu du bassin, avant de mettre le cap sur le banc d'Arguin et la Dune du Pyla. De retour à la villa, rejoindre la terrasse et se rafraîchir dans le petit bassin vitré, admirer encore la beauté du paysage. Prendre l'apéritif confortablement installé dans le salon de jardin, puis aller dîner au restaurant, dans l'une des nombreuses bonnes adresses du coin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Cette villa entièrement rénovée au charme local située en première ligne vous charmera par sa vue incroyable de l'île aux oiseaux à la Dune du Pilat. Cette propriété vous offre un cadre de vie raffiné et un accès direct à la plage. Vous serez séduits par sa superficie de plus de 215m2 comprenant une maison principale dans laquelle vous trouverez 4 suites parentales avec salle d'eau/de bain, une buanderie, et un un confortable salon/salle à manger/ cuisine donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique, un spa et un deck pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin aux essences locales vous mènera au bord du bassin pour y retrouver une annexe avec deux suites parentales. Un ponton privatif complète ce bien d'exception. IN THE HEART OF THE PENINSULA - This completely renovated villa with local charm located on the front line will charm you with its incredible view from Bird Island to the Dune du Pilat. This property offers you a refined living environment and direct access to the beach. You will be seduced by its surface area of more than 215m2 including a main house in which you will find 4 master suites with shower room/bathroom, a laundry room, and a comfortable living/dining room/kitchen opening onto a magnificent terrace. exotic wood, a spa and a deck to relax in complete tranquility. The garden with local species will take you to the edge of the pool to find an annex with two master suites. A private pontoon completes this exceptional property. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Récemment achevée, cette superbe villa de style Ferret Capien se trouve au fond d'une impasse tranquille à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège avec ses commerces et ses activités. Caractéristiques Principales : Parcelle de 913 m2 avec piscine, boulodrome et stationnement extérieur Villa en ossature bois offrant un cadre de vie chaleureux et moderne Vues imprenables depuis une terrasse en Ipé de 200 m2 Intérieur : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie et toilettes Accès direct au garage de 25 m2 Espace nuit avec une suite parentale donnant sur la piscine et 2 chambres et leur salle d'eau Étage : Mezzanine de 20 m2 avec vue sur l'espace à vivre Suite avec salle d'eau privative et toilettes Extérieur : Terrasse avec piscine chauffée 8x4 et pool house équipé Boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis Arrosage intégré et éclairage d'ambiance Services et Équipements : Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Portail et porte de garage télécommandés Garantie décennale et dommage ouvrage incluses DPE en cours Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Contact : Florence BESSONNEAU 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa de 180m² entièrement rénovée avec piscine vous offrant de très belles prestations. Située à 200m du Mimbeau, dans le quartier des 44 Hectares, elle se compose d’un grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres avec chacune sa salle d’eau, wc et à l’étage une chambre master avec vue sur la pinède, salle de bain et dressing. Le tout sur un très beau jardin paysagé dans un environnement calme et paisible.