ventes de villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 33)

NICE GAIRAUT : Cette villa d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant à 10 mn du centre ville. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures. Un sublime jardin méditerranéen offrant de belles surfaces planes, un beau salon d'été ainsi qu'un espace solarium à l'abri des regards.La spéctaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baigne dans une atmosphère lumineuse , ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec sa vue panoramique, une piscine chauffée au sel recouverte d'un carrelage de type Zellige. Un ascenseur privé vous conduira à l'espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. La propriété comprend également un double garage , une buanderie indépendante ainsi qu'une quatrième chambre attenante de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC. Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour le niveau séjour-cuisine ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 320 EUR ~ 1 860 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Une villa moderne et lumineuse avec des belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé avec sa vue imprenable sur la mer à travers les pines et les paysages du Cap d’Antibes, la Villa IKON CAP vous séduira par sa quiétude et son vaste terrain vert. La villa IKON CAP d'environ 330 m2 sur un terrain plat 2100 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer et les montagnes, vitrage panoramique avec accès à la terrasse d'été à la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin, trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna et hammam. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète ce bien originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite ! Frais de notaire que 2%. Video: https://vimeo.com/891915607/c0d3a3dfe0?share=copy

Villa neuve vue mer au coeur du Cap d’Antibes Idéalement situé proche de la mer, dans un quartier calme, verdoyant et prestigieux. La villa IKON ROC d'environ 400 m2 sur un terrain plat 2500 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. Une vision moderne du luxe à la française. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer et les montagnes, vitrage panoramique avec accès à la terrasse d'été à la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin, trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna, hammam et la cave à vin impressionnante. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète cette maison originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite ! Video: https://vimeo.com/891917241/edadd4253c?share=copy

Au cœur du quartier de référence de Cannes, la « Californie » tout en profitant d’un accès facile à la Croisette et aux plages, remarquable villa de 250 m² de style contemporain jouissant d’une spectaculaire vue mer des îles à l’Estérel. En position dominante, plein sud, au calme, elle dispose d’un terrain paysager de 1 500 m² comprenant une piscine à débordement, un pool-house avec cuisine d’été complète, un grand garage et de nombreux parkings. REZ DE JARDIN : - Appartement indépendant comprenant une vaste réception baignée de lumière avec cuisine ouverte et une grande chambre avec dressing et salle de bains en suite. L’ensemble orienté au sud profite de la vue mer. ETAGE : - Vaste réception avec cuisine ouverte, espace bureau, chambre de maître avec salle de bains en suite. Cet ensemble s’ouvre largement sur une grande terrasse sud et sur la vue panoramique. - Deux autres chambres, chacune avec salle de bains en suite et terrasse privée. TOIT TERRASSE : - Belle pièce de 35 m² plein sud, vue panoramique et accès indépendant.

SOUS PROMESSE DE VENTE. Au sein d’un domaine fermé de renom sur Mougins, à seulement 15 minutes de Cannes, charmante villa de 300 m² à rénover, profitant d’un cadre verdoyant et préservé. Joli terrain arboré de 2 650 m² avec piscine. Potentiel de valorisation intéressant. REZ-DE-CHAUSSEE : - Séjour de 70 m² - Cuisine de 15 m² - Bureau - 2 chambres et 2 salles d’eau - Chambre de Maître 1er ETAGE : - Chambre, salle d’eau et terrasse REZ-DE-JARDIN : - Appartement indépendant - Chambre et salle d’eau - Salle de jeux

Dans un environnement calme, cette charmante villa typique du sud de la France est située à proximité immédiate du village médiéval de Valbonne. Elle offre de superbes vues panoramiques. Entourée d'un magnifique jardin agrémenté d'une grande variété d'arbres méditerranéens, de plantes, d'arbustes et de fleurs elle comprend également une piscine de 11 x 8 m avec terrasse et pool house, plusieurs terrasses ombragées et un mazet aménagé en cave à vin. La villa offre 6 pièces au total, dont 4 chambres avec salle de bains, un salon spacieux avec une grande cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine s'ouvrant sur la grande terrasse du côté sud. Prix de vente du bien : 1 950 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5180 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette superbe villa néo-provençale de 210m²,en parfait état, offre de beaux volumes et une vue dégagée imprenable sur la charmante citée balnéaire de Mandelieu-La Napoule et la Méditerranée. Le magnifique jardin paysager de la propriété avec ses nombreuses terrasses propose une profusion de couleurs avec ses arbres méditerranéens, des plantes et des fleurs. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'une vue sur la mer. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Elle dispose également d'un vaste séjour triple avec une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un garage fermé complète l'ensemble. Propriété clef en main. Un véritable bijou! Prix de vente du bien : 1 890 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575 euros et 2131 euros par an. Prix indexés au 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

CANNES - BASSE CALIFORNIE - Au cœur d'un domaine fermé, à quelques minutes de la Croisette, villa provençale d'une superficie d'environ 140 m2 de plain pied. Elle est composée d'une pièce de réception d'environ 65m² avec une cheminée et une cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres en suite. Terrain plat d'environ 1600 m2 avec piscine, un cabanon pouvant être aménagé en pool house ou en studio indépendant. Abri voiture. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Clément EVENNOU - Agent commercial - EI - RSAC 514 284 611

Cette propriété exceptionnelle est située au cœur du quartier résidentiel et paisible de Super-Cannes, à seulement quelques minutes en voiture des plages et du centre ville de Cannes. Un havre de paix typiquement Provençal, avec près de 5 hectares de terrain combinés à une magnifique vue panoramique sur la mer Méditerranée. Une perle rare. Les jardins paysagers disposent d'arbres fruitiers, d'oliviers, d'une forêt naturelle avec diverses sentiers, de grandes surfaces de pelouse immaculée ainsi qu'une grande variété de plantes méditerranéennes. Le potager du chef est également remarquable. La majestueuse villa principale avec ses grandes façades et grandes baies vitrées offre 9 suites de chambres luxueuses, une grande entrée vitrée menant à la salle de réception avec une belle hauteur sous plafond, un salon TV avec une cheminée et un bureau. Une salle de cinéma, une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine ainsi qu'une grande salle à manger avec bar et cave à vin complètent ce bien. La propriété est décorée avec raffinement et dispose de prestations haut de gamme. La villa est entourée de grandes terrasses, ouvertes ou couvertes, avec des coins salon et salle à manger, elle dispose d'une grande piscine chauffée, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. La maison d'hôtes offre deux suites, une salle de sport, sa propre piscine et une cuisine d'été. Elle abrite également un appartement de gardien de deux chambres. Dans le jardin inférieur se trouve une charmante maison d'hôtes avec une chambre, une salle de bains et une kitchenette. Le cottage dispose également d'une grande salle à manger extérieure avec un grill à la broche à feu ouvert. Deux entrées permettent d'entrer et de sortir en voiture et de garer un grand nombre de véhicules. Une troisième entrée séparée pour la maison des invités et du personnel avec son propre garage. Vente exclusive par Knight Frank Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN: Plage du golf bleu Située à 1 km du Monte-Carlo Country Club et à pas de la LaPlage du golf bleu, cette luxueuse, Villa totalisant, 250 m², offre une sublime vue Mer. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme, cette Villa dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine aménagée, et à l'étage, une chambre de Maitre hors normes avec salle de bain et dressing. Également quatre chambres invité en suites dont une avec un accès indépendant. Et une maison de Gardien. Le jardin de 1 400 m² a été aménagé avec une grande piscine principale, un pool House aménagé, pergola et une plus petite piscine pour les invités devant les chambres guest. Trois places de parking privées.

Nichée dans un domaine privé, cette vaste demeure contemporaine jouit d'une situation exceptionnelle, au calme d'une impasse tout en étant proche du centre-ville. Orientée plein sud, elle se distingue par une vue panoramique spectaculaire, sur la mer, les montagnes et la ville. L'architecture moderne de la propriété se marie harmonieusement avec la nature environnante, offrant des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés : plusieurs terrasses pour savourer la vie en plein air, une piscine généreuse et un vaste terrain boisé, parfait pour les jeux d'enfants. Dès l'entrée, un séjour spacieux aux lignes fluides vous accueille, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une large terrasse conçue pour des repas en extérieur inoubliables. La cuisine indépendante, bénéficie elle aussi d'une vue mer et donne sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et une seconde chambre spacieuse, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent ouvrant sur une terrasse, complété par un couloir pourvu de nombreux rangements menant à deux autres chambres et une salle de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau offre un potentiel d'aménagement illimité pour répondre à tous les désirs des futurs propriétaires. En plus, un appartement pour le gardien ou les invités, avec son propre accès et garage, vient parfaire le confort de cette demeure. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir diverses ambiances : notamment la vaste piscine entourée de terrasses pour des moments de détente absolue. Un garage spacieux pour quatre voitures se trouve sur un terrain adjacent de 2613 m2, boisé et avec de grands espaces plats. Cette demeure à moderniser est une perle rare pour les connaisseurs de villas contemporaines des années 70/80, alliant espace, lumière, construction de qualité et grands terrains offrant une intimité préservée. Outre sa vue panoramique époustouflante, elle se situe à proximité du centre-ville, des universités, des axes autoroutiers et de l'aéroport, faisant d'elle un bien rare sur le marché immobilier de Nice.

CO-EXCLUSIVITE : Villa de charme clé en main aux prestations haut de gamme ravira les familles à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant proche du village animé de Valbonne. Un grand salon ouvert sur le jardin et la piscine. La salle à manger adjacente est ouverte sur une cuisine contemporaine et élégante avec une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un accès facile au garage et au parking. Avec ses 6 chambres, cette propriété peu acceuillir une grande famille ainsi que des amis. Configuration idéale avec de plain-pied : La suite parentale avec sa confortable salle de bain, à l'étage 5 chambres avec 4 salles de douche et wc. Le jardin paysagé s'étant sur environ 5100 m2 avec arbres et plantes méditerranéennes, un terrain plat au calme absolu ainsi qu'un garage fermé et de multiple places de parking complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement privilégié, une demeure de maître et sa maison d'amis dominant la vallée, bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer, superbement décorées dans le style 'Provençal Chic', sises au coeur d'un parc Méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon TV et cuisine ouverte avec plafond cathédrale, une buanderie, un vaste séjour, une chambre parentale avec salle de bains complète et dressing. En rez-de-jardin se trouvent une seconde chambre en suite et sa salle de bains complète. L'étage offre deux chambres se partageant une salle de bains, un bureau. La maison d'amis se compose de deux chambres - chacune avec salle de douche en suite, un séjour avec cuisine et terrasse. Deux garages et abri voitures complètent ce joyau de campagne en parfait état, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Moure Rouge se distingue incontestablement comme l'adresse conviviale et familiale par excellence à Cannes. Sa promenade piétonne récemment réaménagée offre un cadre privilégié pour se détendre et se promener, tout y est accessible à pieds : plage, restaurants, magasins ... Le Moure Rouge propose une gamme complète de services et de commerces, faisant de lui un véritable lieu de vie dynamique et plaisant. Au coeur de cette environnement preservé, en première ligne face à la mer vous trouverez une maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Le Rez-de-chaussée se compose d'un agréable hall d'entrée ainsi que 3 chambres avec leur salle de bains l'Etage développe une lumineux séjour/salle à manger avec cheminé, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et sa salle de bains, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse aménagée avec un Jacuzzi offrant une incroyable vue mer panoramique. Grenier aménagé en chambre et salle de douche. Garage et rangements. Fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du village, cette villa de prestige est un véritable bijou architectural offrant une vue imprenable sur le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement équipée et disposant de prestations haut de gamme, cette maison de trois chambres est idéale pour les amateurs de luxe et de confort. Sa magnifique terrasse sur le toit vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et de savourer de délicieux moments de détente. Le design intérieur de la villa est absolument somptueux, avec une attention toute particulière portée aux moindres détails.

Magnifique propriété de style Belle Époque érigée en 1901, nichée sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Cette demeure historique offre près de 400 mètres carrés de surface habitable, située sur un terrain plat de 2400 mètres carrés. Avec une position en seconde ligne, elle offre une vue charmante sur le port Gallice, vous invitant à contempler bateaux et les couchers de solei. L'élégance de cette propriété se dévoile à travers ses généreux volumes et ses vastes terrasses, idéales pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Dotée d'un accès à un chemin privé, vous vous retrouverez à quelques pas seulement des plages et du port, offrant ainsi une vie balnéaire exclusive et privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou architectural au caractère intemporel.

SOUS CONTRAT - Une belle maison familiale d'environ 200m2 (175m2 habitable) sur 3900m2 de terrain. Située dans un quartier calme, la villa est indépendante et se trouve sur un terrain en terrasses à flanc de colline avec une piscine sur une terrasse inférieure. Rez-de-chaussée : cuisine américaine / salle à manger / salon avec cheminée, toilettes invités, espace bureau, chambre double avec salle de douche attenante et suite parentale avec baignoire et douche. Étage inférieur : Salle de télévision / salon menant à la buanderie et au rangement. Il est possible d'utiliser la salle de télévision / salon comme 4ème chambre en créant un WC. Étage supérieur : chambre double avec salle de douche attenante et toilettes séparées. La propriété est entièrement rénovée à un niveau élevé avec des produits de qualité et est climatisée partout. Il y a également une petite annexe en pierre existante avec un potentiel de conversion et le permis de construire est en place pour une extension à la maison principale.

Une villa avec beaucoup de cachet a quelques minutes du village du Rouret, des commerces et des écoles, au calme absolu, sans vis-à-vis de plain-pied et aux finitions haut de gamme. Se composant d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et belle cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres avec salle de bains ou douche en suite. En annexe, un cottage avec salon et kitchenette, chambre et salle de douche. Jardin de 1585 m2 entièrement plat et complanté d'essences méditerranéennes avec une belle piscine au milieu. Classe énergie: C

Ancienne ferme de Jasmin des années 1920 qui s'est agrandie et développée à travers les décennies pour devenir aujourd'hui cette incroyable demeure. Composée de plusieurs corps de bâtiments, la propriété totalise plus de 1000m² sur presque 1 hectare de terrain avec une très belle vue sur les collines allant jusqu'à la mer. Au centre, son élégante maison de maitre de 7 chambres sur 3 niveaux comprenant sa suite parentale d'environ 130m² reliée par un ascenseur privé depuis le rez-de-chaussée où se situe un double salon, salle à manger et une grande cuisine familiale. La ferme d'origine a été complètement rénovée. Sur deux niveaux, elle comprend un logement de gardien et à l'étage un très bel appartement de 2 chambres. 3 studios indépendants sont discrètement incorporés autour de la propriété. Son parc avec ses essences méditerranéennes bénéficie d'une piscine chauffée 13mX6m récemment rénovée et d'une superbe maison d'été comprenant une cuisine équipée, salon, salle à manger, coin bar et bbq avec son dining d'été. La propriété dispose d'un garage pour 3 voitures et de nombreuses places pour se garer.

Située à proximité de Cabris et d'un golf, dans un environnement luxuriant, cette ravissante villa moderne offre un intérieur extrêmement lumineux avec de belles ouvertures face à d'exceptionnelles vues panoramiques ! 6 chambres, dont une remarquable master, sont réparties dans la villa principale, un appartement indépendant, une maison d'amis ainsi qu'une autre annexe à aménager.