ventes de villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 32)

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€/900€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, somptueuse villa contemporaine avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, vue mer panoramique mer & collines, très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : reception, bureau, 2 chambres, salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre de Maitre avec salle de douche, dressing et salon de massage. Au sous-sol : un espace de 108 m² avec cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Au dernier étage : un immense toit-terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Terrain de 890 m² avec piscine entourée d'une terrasse et d'un poolhouse. Stationnement pour 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Théoule-sur-Mer : Nichée au sein d'un domaine prestigieux avec tennis, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire dominant la mer et l’Esterel jusqu’aux Alpes. La villa d'environ 360m² s'étend sur 3 niveaux, offrant notamment une grande pièce de vie bénéficiant d’une double exposition Est et Ouest, s'ouvrant directement sur l'espace piscine, 4 chambres en suite avec la possibilité d'une 5ème, un bureau, et un appartement deux pièces. Un espace détente avec hammam et une piscine intérieure avec fond mobile, pouvant être utilisée comme une salle de détente ou de danse, ajoutent à l'attrait de cette demeure. Surplombant la colline, la villa est implantée sur un terrain paysagé de 2 800m², appelé le jardin de l'extase, orné de matériaux antiques importés d'Orient tels que des frises et des colonnes de l'empire Moghol (16e siècle), des colonnes en bois précieux du Kerala, des céramiques d’Iran, des fontaines et cascades indiennes, birmanes et balinaises, ainsi que des plantes exotiques. Un deuxième piscine face à la mer et un garage complètent cet ensemble unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850€ ~ 3930€

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€/890€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Idéalement situé au calme à seulement 15 minutes de Cannes. Villa avec vue dégagée mer et collines, entièrement rénovée dans un style contemporain. Niveau principale : Double réception et cuisine équipée indépendante, 1 chambre en suite, toilettes et vestiaires invités. À l'étage : 2 chambres, 1 Salle d'eau, 1 Chambre de maitre en suite, 1 espace Dressing Au sous sol : un open space ou pourrait etre aménagé, cave à vin, salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeu La villa dispose d'un garage triple fermé ainsi que la possiblite de stationner 4 véhicules supplémentaires. Au calme et bénéficiant d'une bel exposition, la villa jouie d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque pour des loisirs ludiques. De plus, un solarium et une piscine à débordement vous invitent à une baignade rafraîchissante. CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€/2280€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Proche Théoule, située dans un domaine sécurisé, au calme absolu, villa rénovée avec vue mer panoramique. Elle comprend un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres en suite (4ème chambre possible). Terrain de 990 m², avec terrasses et bel espace piscine vue mer panoramique faisant le tour des baies du séjour. Garage fermé. Vue et aménagements uniques pour cette villa élégante et moderne située dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1998€ ~ 2704€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

EXCLUSIVITE WBRE. Situé en plein cœur de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, tennis et sécurité 24/7, exceptionnel appartement contemporain de 228 m² s'ouvrant sur la Méditerranée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les couchers de soleil sur l'Estérel. En avant dernier étage, seul sur le pallier, offrant des prestations et finitions remarquables, il est composé d'un double séjour, une salle à manger, un coin repos, une cuisine ouverte hautement équipée avec cave à vins, une arrière cuisine, une buanderie, 4 grandes chambres chacune en suite avec chacune leur salles de bains/ douches et dressing dont la chambre de Maîtres donnant sur la terrasse principale exposée plein Sud d'environ 40 m². 2 caves ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol avec bornes électriques complètent ce bien absolument exclusif et unique au sein de la Californie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située dans l'une des plus belle adresse de Mougins, avec une proximité immédiate des écoles internationales, bénéficiant d'une belle vue sur le village, cette villa contemporaine de 350m² env. est édifiée sur un terrain de 2000m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un salon séjour de 100m² avec cuisine équipée, 1 chambre de maitre avec dressing et salle de bains, le tout ouvert sur une large terrasse. À l'étage : 1 bureau, 3 chambres en suite, dont 1 de maitre avec dressing et salle de bains. En complément : 1 studio, 1 garage et de nombreuses places de parking. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr».

Sise sur une colline offrant pour perspective l'arrière pays Cannois et la mer , vous découvrirez cette jolie propriété de 207m² habitables dotée de 4 chambres en suites, dont deux en rez-de-jardin. Le pool house et sa terrasse surplombent une piscine qu'aurait pu croquer David Hockney. Coté verdure, La partie arrière de la propriété est un enchantement: avec des cactées magnifiques:un tableau! La belle est posée sur une parcelle de 2280m²; elle dispose de plusieurs cheminées, de l'air conditionné, de deux chalets de rangements ainsi que d'un abri voitures. Le jardin paysagé est irrigué et illuminé. Dotée de panneaux photovoltaîques, elle fait l'objet d'un entretien irréprochable. On y pose ses valises et on profite égoïstement de cette ligne d'horizon captivante.

Charme et authenticité pour cette ancienne bastide en pierre en cours de rénovation édifiée sur un beau terrain complanté de 2 528 m² avec piscine bénéficiant d'une jolie vue sur les gorges du loup. Dans une impasse et au calme, elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains, dressing, toilettes invités, et au 1er étage chambre avec salle de bains en suite, bureau ou salle de jeux en mezzanine. Garage double avec accès à la villa pouvant être aménagé en studio indépendant. Abri voiture, plusieurs parkings. Coup de cœur assuré. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide propriété de caractère, baignée de lumière et nichée dans une quiétude absolue, offrant une vue panoramique sur la côte et la mer, érigée sur un terrain paysagé d'environ 2900m². Laissez-vous charmer par l'authenticité des pierres apparentes et l'atmosphère sereine qui émane de cette demeure. À l'entrée principale, découvrez un vaste séjour, une salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invité. Deux chambres avec leurs salles de bain et toilettes complètent ce niveau. L'une des chambres offre une mezzanine généreuse pour un couchage supplémentaire, avec un espace de jeu/lecture aménagé dans le grenier. Au rez-de-jardin, profitez de deux belles chambres avec salles de bain et toilettes, un bureau, et un salon TV très agréable donnant sur le jardin, la piscine à débordement et le sauna. Enfin, un superbe belvédère équipé d'un espace barbecue vous invite à vous détendre tout en admirant le coucher de soleil. Pour connaître les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence du bien : LMIDRA 3495.

CHATEAUNEUF DE GRASSE Idéalement située proche des commodités et des écoles, belle villa contemporaine d'environ 300 m² aux prestations soignées et de grande qualité, lumineuse et en parfait état sur un terrain d'environ 1600 m² avec piscine à débordement, jacuzzi et pool house. La villa sur deux niveaux se compose d'un hall d'entrée, une cuisine américaine, une vaste pièce à vivre avec salle à manger et salon d'environ 100 m² se prolongeant sur une magnifique terrasse avec vue mer et montagnes. A l'étage 2 chambres avec salles de bains complètes et attenantes ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie en rez de jardin d'un 2 pièces et d'un studio indépendant. Une salle de sport, une buanderie, un terrain de boules et une grande cave à vin viennent compléter le tout.Ref 3423MBEDEL Commission TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Sur la Côte d'Azur, à proximité de Vence, sur la commune de Tourrettes sur Loup, proche du village dans un cadre idyllique et bucolique. Cette belle villa contemporaine de construction récente offre une surface de 395m2 sur environ 7000m2 de terrain en position dominante avec une vue mer panoramique jusqu'à la Corse, Elle possède de magnifiques volumes, une disposition bien pensée, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité Vous disposez d'un immense salon/salle à manger donnant sur deux larges terrasses et le jacuzzi, d'une cuisine spacieuse avec ilot central moderne et toute équipée Dans l'habitation principale 4 chambres dont 3 en suite, une salle d'eau, de nombreux placards toute hauteur sur mesure et un dressings, une buanderie, un espace de 70m2 pouvant être aménagé selon vos envies ( home cinema, salle de sport etc...) Un appartement 3 pièces de 50m2 indépendant et relié à la bâtisse principale, composé d'un salon,d' une cuisine complète et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, vous permettront de recevoir confortablement vos invités, la famille ou de dégager un rendement locatif non négligeable. La piscine à débordement est chauffée et elle offre également la vue mer avec une vaste terrasse du plus belle effet. Un Garage, de nombreuses places de stationnement 10-12 voitures Un bien rare et exceptionnel, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Commission charge vendeur inclus dans le prix de vente Nos ref :3523YBEFEN

Aux portes de Monaco, dans le domaine le plus privé de la Côte d'Azur, cette propriété pieds dans l'eau de 800 m2 sur un terrain de plus de 1 ha vient d'être restaurée avec luxe et bon goût. Ici, on est entre soi! Dans le domaine privé du Cap Martin, seules quelques rares personnalités séjournent dans ces demeures historiques toutes aussi somptueuses les unes que les autres. Au siècle dernier, les têtes couronnées, à commencer par l'Impératrice Eugénie, y organisaient des fêtes somptueuses. Classée remarquable, elle fut l'une des résidences du fameux banquier Albert Kahn. Comme la plupart des propriétés voisines, cette demeure est historique et vient d’être entièrement et luxueusement rénovée. Le domaine est clos et gardé jour et nuit par des vigiles assurant une sécurité continue. Depuis la propriété, la vue sur Monaco est imprenable et le bleu de la mer omniprésent. On aperçoit les plus somptueux yachts de la Côte d’Azur et grâce à l’une des jetées, on peut aussi accoster au domaine par bateau. Nous sommes à 10 minutes de la Principauté de Monaco et de sa vie mondaine, ses casinos, ses restaurants les plus prisés, son fashion district, et ses spectacles mythiques du Monte Carlo Sporting Club. Cette noble demeure est nichée dans un parc de plus de 1 ha arboré de plantes et d’essences rares et odorantes, d’arbres multi centenaires qui surplombent la mer. La piscine chauffée de 14 mètres côtoie la grande bleue. Sur le chemin, une grande serre et un bassin rafraichissent l'atmosphère des allées pavées à l’ancienne qui mènent à une suite d'invités si romantique qu'on aimerait y passer sa honeymoon! La propriété de plus de 800 m2 est dotée d’un ascenseur vitré qui dessert les 3 niveaux ainsi que d’un monumental escalier agrémenté d’une cascade de lampes sur près de 10 mètres de haut. A l’étage, une suite de maître de près de 100m2 avec terrasse privée et salle de bain en marbre de Carrare comme toutes celles de la maison. Les 5 autres chambres spacieuses sont réparties entre l’étage, le rez-de-jardin et une suite est même nichée dans la tour. La propriété est équipée d’un espace fitness doté d’un sauna, d’un home theater et d’un garage fermé. Une entrée de service permet au personnel d’accéder à la propriété en toute discrétion, un appartement indépendant leur est destin.

Nice Gairaut, très belle propriété de style néo-provencal à la vente. A l'abri des regards, idéalement située en position dominante, cette villa nichée dans un parc à la végétation luxuriante offre une vue tout à fait exceptionnelle sur la ville de Nice et la Baie des Anges. Construite dans les années 90, cette propriété exposée Sud-Est est en superbe état et développe plus de 300m². Elle propose une vaste pièce de réception de 105 m² ainsi que 5 chambres, toutes ouvertes sur terrasse, jardin ou piscine. La suite parentale, seule à l'étage avec sa propre terrasse, coiffe le tout. On aime: la piscine à débordement qui semble se déverser sur la ville. Le parc de plus de 4.500 m² complanté d'essences méditerranéennes permet d'apprécier divers décors et ambiances, de la terrasse pavée aux restanques provençales en passant par le cabanon en pierres et le kiosque sur gravillons. Tout ce qu'il faut pour de délicieux après-midi d'été. L'emplacement est idéal, à quelques minutes du centre-ville de Nice et des accès autoroutiers à Cannes, Monaco et à l'aéroport International Nice Côte d'Azur. Quatre stationnements extérieurs, un petit atelier ainsi qu'une grande cave complètent ce bien immobilier d'une rare qualité. Cette propriété d'exception vous est proposée par l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice.

Une élégante propriété face à la mer, sur le côté Ouest du prestigieux Cap d'Antibes, proximité de l'hôtel du Cap-Eden-Roc. Récemment rénovée, cette prestigieuse résidence, construite dans le style années 30, comprend 9 chambres en suite ainsi qu'une chambre pour le personnel avec un acess independent. Nichée au cœur d'un parc 8200m² donnant accès à une piscine et un court de tennis, cette demeure offre un sublime panorama sur la Baie de Juan les Pins, les Îles de Lérins et l'Estérel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide villa d'environ 400m² de style provincial et récemment rénovée, nichée dans un domaine fermé en bord de mer près de Cannes. Bénéficiant d'une attention méticuleuse aux détails et bien équipée, cette propriété unique offre un style de vie incomparable avec une vue panoramique sur la mer s'étendant de la Méditerranée jusqu'à Cannes et aux îles de Lérins. La maison principale comprend une chambre principale ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Il y a également une grande salle de réception avec une cuisine moderne entièrement équipée. La piscine à débordement chauffée et traitée à l'eau salée vous invite à vous rafraîchir et dispose également de nombreuses terrasses pour se détendre ou profiter de splendides couchers de soleil. La propriété est équipée d'un ascenseur, d'un garage spacieux pour trois voitures et d'un appartement d'invités de trois chambres avec salon et cuisine équipée. Profitez du style de vie côtier ultime dans cette villa en bord de mer, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mélange inégalé de luxe, de confort et de beauté naturelle, à quelques instants de l'énergie vibrante de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette superbe villa offre plus de 1.600m² de surface habitable complétée par les 13.000m² de jardins entretenus avec minutie. Avec ses 9 chambres / suites attenantes, sa vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et les montagnes; ses vastes espaces de vie, Spa, cinéma, salle de gym et plus, la Villa Alang Alang est l'une des plus luxueuses propriétés de la Côte d'Azur. La villa est située dans un quartier sécurisé de la Californie à Cannes avec une exposition ensoleillée sud-ouest. Une fabuleuse et spacieuse cour couverte avec étang et cascades mène au hall d'entrée principal avec ascenseur et desservant le grand salon avec cheminée et bar, la salle à manger et salle de télévision, la grande cuisine moderne avec bar petit déjeuner. Suite parentale avec salon, dressing, salle de bains et plusieurs terrasses privées; 8 chambres avec salle de bains, salle de sport, Spa, cave à vins, salle de cinéma et logements pour le personnel complètent cette somptueuse propriété. La splendide piscine est entourée d'un bar, terrasses, salle à manger et cuisine d'été, vestiaires et salle de bains. Exclusivité. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

Cette magnifique demeure rénovée à Eze offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec ses 272m2, elle propose un double séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres suites tout aussi élégantes. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse comprenant une piscine, un jardin luxuriant, une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux. Le garage pouvant accueillir trois voitures et la buanderie sont inclus. Terminez vos journées en beauté sur la terrasse sur le toit, équipée d'un jacuzzi, offrant une vue à couper le souffle sur la mer. La maison sera disponible à la fin des travaux, prévue pour juin 2024.

NICE GAIRAUT : Cette villa d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant à 10 mn du centre ville. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures. Un sublime jardin méditerranéen offrant de belles surfaces planes, un beau salon d'été ainsi qu'un espace solarium à l'abri des regards.La spéctaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baigne dans une atmosphère lumineuse , ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec sa vue panoramique, une piscine chauffée au sel recouverte d'un carrelage de type Zellige. Un ascenseur privé vous conduira à l'espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. La propriété comprend également un double garage , une buanderie indépendante ainsi qu'une quatrième chambre attenante de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC. Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour le niveau séjour-cuisine ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 320 EUR ~ 1 860 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.