ventes de villas de luxe à Biot, France

Biot - Dans un prestigieux domaine sécurisé, cette remarquable propriété offre une vue imprenable sur la mer. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'une vaste réception, d'une cuisine équipée, de quatre chambres en suite ainsi que d'un bureau. Une grande terrasse couverte avec espace barbecue et salon d'été complète cet espace de vie. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour une salle de sport, une salle de cinéma ou une cave à vin. Le superbe jardin plat de 4 864 mètres carrés abrite une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idyllique. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules vient parfaire cette propriété.

Dans quartier recherché de standing avec des larges voies d'accès, au calme et en sommet de colline, belle villa entièrement de plain-pied récemment rénovée à neuf au style intérieur contemporain. Situation dominante et très belle vue panoramique mer et collines. Villa entièrement écologique utilisant très peu d'électricité et bénéficiant d'une emprunte carbone quasi e permettant de lutter contre le réchauffement climatique et de préserver la planète. Superbe séjour cathédrale de 80 m2 avec charpente bois massif et métal façon atelier s'ouvrant largement sur les terrasses avec des grandes baies à galandage. Cuisine ouverte en inox et plans de travail en béton ciré, mezzanine avec coin bureau et salle de jeux/TV, 4 chambres dans villa principale, sous-sol complet avec buanderie, caves et grand garage 55 m2 (4 voitures), nombreux parkings dans le jardin. -- Prestations et équipements de qualité (chauffage au sol pompe à chaleur). Huisseries, isolation toit et murs, électricité, plomberie et fosse septique refaits à neuf en 2014. Beau jardin boisé de 5.080 m2 avec grande piscine 17x5 au sel et pool-house avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC. Possibilité d'extension importante ou construction de grands garages supplémentaires ou d'une grande villa d'amis avec entrée indépendante (mais sans division parcellaire). Possibilité de construire un tennis. Très bonne performance énergétique, DPE Consommation conventionnelle A (45) et Estimation des émissions A (1) . Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 660€ et 980€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 12865 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. REF 13482

A Biot, dans un domaine sécurisé, charmante villa de 165 m2 au calme sur un terrain avec jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers comprend: - Au rez-de-jardin : entrée, salon/salle à manger avec vue magnifique sur le Mercantour, cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc, une deuxième chambre. Un studio indépendant de plain-pied. - A l'étage : 3 chambres, une vaste mezzanine salle de jeu ou de télévision, une salle d'eau, une partie grenier en sous-pente. - Un sous-sol de 60m² environ avec atelier. Piscine en mosaïque. Exposition Sud -Ouest. Contact Aurélie 06 01 76 35 48 Proche de tous les axes routiers et commodités. Transports scolaires à proximité immédiate. Secteur collège Niki de Saint Phalle avec section internationale. Terrain parfaitement plat de 1500m². Des travaux de remise au goût du jour donneront à cette villa tout son potentiel. CES résiduel. A voir sans tarder.

Magnifique villa d'environ 175 m² entièrement rénovée avec des prestations hauts de gamme, offrant une magnifique vue sur la mer et les collines de Biot. La villa se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, dressing et toilette invité au premier étage. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec chacune son dressing, se partageant une salle de douches avec WC et une chambre principale avec grand dressing, salle de bains, douches et toilettes. Une grande buanderie/cave d'environ 40 m², un garage et des places de stationnement pour quatre voitures. Jardin paysager d'environ 600 m² avec Jacuzzi vue mer complète ce bien. Estimation des charges énergétiques annuelles: en cours Frais d'agence à la charge du vendeur.

Biot, Sophia Antipolis. Cette villa pleine de charme vous séduira dans un quartier résidentiel, au calme absolu, sans vis à vis, dans son décor au milieu de la nature, exposée plein sud, 170 m² environ sur un terrain de 2000m² environ, paysagé, offrant une magnifique entrée, donnant sur un séjour et un salon avec cheminée de + de 40 m², une cuisine fermée avec son cellier., une suite parentale avec sa salle de bain + douche et wc, un bureau, une autre chambre, une salle de bain, un wc indépendant. En rez de jardin, un espace boudoir, l’étage, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce à destination dressing ou autre. Des combles aménageables seront un atout pour créer une pièce supplémentaire. Pour des moments de convivialité ou des pauses détente, vous apprécierez la piscine Mosaïque de 52 m², sa cuisine d’été ombragée, son barbecue, ses 5 terrasses dont une de 35 m², agrémentées d'essences méditerranéennes et l' espace pour des plaisirs de pétanque. Garage double, cave , abri jardin, 7 places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Joli mur de clôture en pierre sèche, amoureux de la nature, vous pourrez profiter d’un accès direct privatif à la forêt clôturée et sécurisée. Télésurveillance - portail électrique - Cumulus électrique (eau chaude) ATTENTION : mal classé DPE car fioul mais faible dépense énergétique malgré tout, et peut être modifiée... ATTENTION : mauvias classement parce que fioul mais dépense seulement 1000 €/an Référence agence : 1793

EXCLUSIVITE - BIOT - PROGRAMME DE VILLAS NEUVES 4 à 5 PIECES AVEC PISCINE, contemporaines aux prestations luxueuses d'environ 190 m2, lumineuses et modernes, au calme absolu, grands espaces de vie avec larges baies vitrées, plein Sud, 4 ou 5 pièces suivant les plans, vide sur séjour, cuisines et dressings équipés, 1 salles de bains, 3 salles d'eau, buanderies, jardins complantés avec arrosage, garages et portails automatiques, climatisées... Toutes les garanties aux normes de la Réglementation Thermique 2020. Dommage ouvrage et d'achèvement. Frais de notaire réduits. Livraison 2025. Référence agence : 1750

David&Partners vous propose cette magnifique villa de type Provençale, située au coeur d'un domaine fermé et sécurisé avec gardien. La propriété comporte 2 maisons. La maison principale est réparti sur 193m2 et se compose comme suit: Une cuisine, avec salon/séjour et salle à manger, 2 chambres en suite avec salles de bain. Au niveau inférieur vous trouverez 2 autres chambres avec salles de douche ainsi qu'une seconde cuisine. 1 chambre pour le personnel, ainsi qu'une buanderie et un garage. La maison d'invité se compose d'une belle cuisine américaine, un salon/séjour, 2 chambres avec salles de douche. Le tout sur un grand terrain de 3404m2 avec piscine. Vous serez séduit par la décoration de type Italienne de cette propriété. Plusieurs stationnements.

Belle villa moderne située dans le quartier résidentiel prisé et sécurisé de « la Vallée Verte », belle Villa familiale, lumineuse, au calme absolu, avec vue dégagée sur les collines verdoyantes. Implantée sur un terrain de 2373 m2, en partie boisé de magnifiques chênes. La propriété d'environ 300 m2, comprend 2 niveaux entièrement et récemment rénovée (2020-2021) avec des prestations modernes et de qualité. Emplacement de choix, à mi-chemin entre Cannes et l'aéroport international de Nice. Idéalement située à 15 minutes du centre d’Antibes et proche des plages. À proximité immédiate de la technopole de Sophia Antipolis, des commerces et des écoles internationales. Villa se compose comme suit : Au niveau rez-de-chaussée : - Une vaste Réception de 65m2, ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse dominant le jardin et la piscine, comprenant un vaste salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier. - L’espace Nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale et trois salles de bain/douche. L’escalier menant au rez-de-jardin donne accès à : - Un large Living aménagé en Home Cinéma. - Deux autres chambres en suite avec chacune sa salle de douche. - Un Séjour avec cuisine d’été ouvrant sur terrasse ombragée avec salle à manger d'été sous la tonnelle. - Une buanderie, un atelier, un grand garage, un local technique (chaufferie, adoucisseur d’eau) et une cave. Le terrain joliment complanté de Chênes majestueux et de Mimosas, bénéficie de grands espaces pour recevoir durant les beaux jours ainsi que de plusieurs espaces détente : - Piscine à débordement au sel de 10x5m avec terrasse solarium en bois exposée plein Sud. - Côté Ouest, Terrasse en bois composite à l’ombre des voiles, aménagée en salon d’été. - Côté Nord, Terrasse « coin repas » sous la tonnelle. - Un espace pétanque. En annexe : Un cabanon de 20m2 pouvant être aménagé en studio indépendant ainsi qu’un abri de jardin. Prestations de qualité : - Toutes les pièces de la villa sont équipées de climatisation réversible de type Inverter. - Isolation thermique (murs et sols du rez-de-jardin) - Double vitrage, placards, stores électriques, portail automatisé, alarme, arrosage automatique. - Garage fermé pour 1 voiture. Dispose également de 3 places de parkings.

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 220 M2 sur deux niveaux avec piscine et dépendances sur un terrain arboré de 2300 M2 , la maison est composée de deux appartements indépendants Appartement du bas: 2 chambres, séjour avec cuisine, un toilette, un petit atelier en véranda, une chambre annexe avec lavabo et wc une petite remise (buanderie) Appartement du haut : surface d'environ 93 m² plus 20 m² de véranda ensoleillée, cuisine ouverte, beau séjour et véranda totalisant environ 56 m² , deux belles chambres une salle de bains et douche à l'italienne, stationnements couverts pour 3 véhicules. Un Mazet de 45 m² complétement indépendant composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, d' une salle de bain et d'une buanderie. Au niveau supérieur un coquet 2 pièces de 36 m² composé d'une chambre, d'un séjour / cuisine et d'une salle de bain. Référence agence : 3579

Villa contemporaine de 167 m2, située en position dominante avec vue sur le village de Biot et à proximité des commodités. Cette charmante demeure offre un environnement paisible, une spacieuse hauteur sous plafond, un salon/cuisine lumineux ouvrant sur les terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec une salle de bains, tandis qu'à l'étage, une suite principale avec vue panoramique, dressing/bureau et salle de bain privative. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose également d'un grand garage et d'un espace buanderie en sous-sol.

Villa de plain pied exceptionnelle, à proximité des écoles internationales dans un quartier recherché entre Biot et Valbonne. La villa offre un design moderne avec des matériaux de qualité, caractéristiques de l'ancien. Elle dispose de 5 chambres ensuite dont une vaste suite parentale, et une chambre indépendante idéale pour recevoir la famille et les amis. La maison dispose également d'un vaste sous sol aménagé, un véritable atout pour cette maison, avec home cinéma, cave à vin, sauna, salle de douche et atelier. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes comprend une vaste piscine protégée, un terrain de pétanque et une vaste terrasse ombragée jouxtant la cuisine. Grand garage de 48 m2 avec recharge électriques et possibilité de parking multiples. Venez découvrir cette belle maison familiale.

Biot La Chèvre d'Or, dans un secteur très résidentiel, villa provençale de plain pied entièrement rénovée en 2015. Séjour de 45 m² donnant sur une spacieuse terrasse vue mer et village, 3 chambres dont 2 en suites, 3 salles de douches. Salon, cuisine indépendante, cuisine d'été donnant sur la piscine. Un appartement de 70 m² et un garage viennent compléter l'habitation. Jardin arboré d'essences méditerranéennes de plus de 2000 m². Référence agence : 2835

*** VIDEO SUR DEMANDE *** A Biot, en position dominante et au calme absolu, avec une vue exceptionnelle sur le vieux village et la mer en perspective, cette villa très design ne peut que retenir l'attention avec ses volumes, ses lignes épurées, son escalier en verre, son patio que l'on distingue dès l'entrée, ses baies à galandage ouvrant sur la piscine et la vue féérique depuis chaque pièce. Elle dispose d'un généreux salon, salle à manger avec cheminée au gaz, une cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau, à l'étage, une chambre de maître ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, et une salle d'eau. Piscine miroir chauffée. Au sous-sol, un double garage carrelé, une buanderie. Prestations haut de gamme. Produit rare sur le marché.

Venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité des écoles internationales, dans un quartier prisé entre Biot et Valbonne. La villa offre un design moderne. Elle propose un total de 5 chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, comprenant une spacieuse suite parentale et une chambre d'invités indépendante. De plus, la maison dispose d'un vaste sous-sol aménagé, offrant un home cinéma, une cave à vin, un sauna, une salle de douche et un atelier. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une grande piscine protégée, un terrain de pétanque et une généreuse terrasse ombragée adjacente à la cuisine. De plus, un grand garage de 48 mètres carrés doté de stations de recharge électrique est présent, offrant également la possibilité de plusieurs places de stationnement. Venez découvrir cette magnifique demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de 480m² rénovée entièrement avec de grand et beaux volume, dans un quartier au calme, belle espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, jardin paysagé. parkings pouvant accueillir plusieurs voitures, nombreux rangement, piscine. Référence agence : 816

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel privé et paisible, cette villa provençale moderne domine majestueusement son environnement, offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu sur la mer. Avec une superficie totale de 595 mètres carrés sur un vaste terrain de 4400 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, une cour intérieure accueille les visiteurs avec élégance, agrémentée d'une fontaine et d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche de fraîcheur et de charme. À l'intérieur, la villa dispose de 9 chambres spacieuses, un cinéma, une salle télé, une salle de billard avec un mini-bar, une salle de sport, une salle de spa et une cave à vin, offrant un cadre de vie complet et luxueux. Le salon principal séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le salon, des baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse partiellement couverte, où se trouve un salon d'été, un barbecue et une piscine offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Un bureau offre une vue sur la piscine et le jardin environnant, tandis que deux dépendances indépendantes offrent un espace supplémentaire avec terrasse privée et accès indépendant. Un grand garage, conçu comme une maison à part entière, peut servir de logement pour un gardien ou être utilisé comme dépendance selon les besoins. Le jardin, parfaitement entretenu, offre une magnifique pelouse, des arbres fruitiers et des oliviers, créant ainsi un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en plein air. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport et à 15 minutes des plages, cette villa représente un véritable havre de paix à proximité des commodités et des attractions de la région. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3804€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche village dans petit domaine sécurisé, villa récente de plain-pied avec piscine à débordement et nage à contre-courant. Vue dégagée, Composée de 5 pièces avec spacieux séjour-salon de 55 m2 sur grande terrasse exposé sud avec ses baies à galandage, cuisine équipée, 4 chambres dont sa chambre de maître avec dressing et bains, 2 salle d'eau, grand garage en sous/sol de 110m². Référence agence : 1971

Biot exclusivité, quartier de la Chèvre d'Or, cette villa de cinq pièces se compose d'un vaste salon, salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains, un wc, un bureau, un garage double. A l'étage, deux chambres, une salle de douche, un wc. Son terrain de plus de 1400 m² dispose d'une belle piscine (10X4) et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Bâtie en position dominante, vous apprécierez son calme et son ensoleillement ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Belle affaire pour le secteur et rare à la vente. Référence agence : 1779

Exceptionnelle localisation, au calme, dans une impasse, à proximité immédiate de la mer, des commerces, d'Antibes et des axes autoroutiers, pour cette villa contemporaine en bois à haute performance thermique édifiée sur un beau jardin paysager de plus de 1350 m2 avec piscine diffazur 18x2 et son studio indépendant avec vue sur les montagnes et aperçu mer. La villa de 114 m2 se compose d'une entrée, bel espace de réception très lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine, cellier, 2 chambres avec salles de bains en suite, studio indépendant de 27 m2 avec terrasse. Abri voiture et plusieurs parkings. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 580 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Situation privilégiée et en position dominante à 10 min de l'aéroport de NICE, dans une élégante résidence nous vous proposons une villa de 4 pièces, d'environ 142 m² habitables sur sous-sol complet avec garage pour 3 véhicules. Hall d'entrée 13,5 m², Séjour/cuisine 67 m², 3 grandes chambres , 2 salles de bains. A l'extérieur : 2 terrasses, l'ensemble 67,70 m² et un jardin de 95 m². La Villa répond aux critères les plus stricts en matières de construction et d'isolation thermique et phonique. Livraison prévue pour le second semestre 2025. Ce projet vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre Agence immobilière de référence à Cannes.