ventes de villas de luxe avec vue mer Poitou-Charentes, France

“Villa Island Dreamer” A Vendre Mandat Exclusif Charente Maritime, en première ligne avec vues époustouflantes et imprenables sur l’Océan Atlantique, très belle villa en pierre 4ch. + / 2 bains de style régional, rénovée avec goût… 1 260 000€. Nichée au cœur d’une presqu’île exclusive n’abritant que quelques villas, cette propriété unique aux vues remarquables saura ravir amoureux de nature et de grands espaces. Venez découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour résidence secondaire ou atelier d’artiste en quête de calme et d’inspiration. Prestations de grande qualité, rénovation récente, bâti ancien datant du 18ème siècle en parfait état de conservation ; le tout sur superbe jardin paysager de 2500 m2 environ, avec portillon pour accès direct à la plage. Classée en Zone N (Naturelle Protégée Inconstructible), cette villa ne peut subir de modification de façade ou agrandissement. Ceci garanti également la pérennité d’un environnement sans nuisance, et de vues mer inaltérables. Ce bien n'est pas concerné par les mesures de performance énergétique, classe énergie non applicable. Plus d’information, plans / photos & visites sur demande, contactez-nous 7J/7. +33 (0)6 89 31 42 73 +44 (0)750 005 8973

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une villa des années 50, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC, une cuisine spacieuse de 21 m2, et un vaste séjour de 56 m2 ouvrant sur une charmante terrasse exposée sud/ouest avec vue partielle sur la mer. À l'étage vous trouverez cinq chambres dont deux avec vue mer, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain attenante, ainsi que trois WC et un dressing. Le sous-sol abrite un appartement entièrement indépendant, comprenant un séjour- cuisine de 35 m2, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrant à chacun une totale autonomie. Le jardin, facile à entretenir, est agrémenté d'une grande terrasse en bois avec jacuzzi, offrant un cadre parfait pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété et une dans le parking de la copropriété. La villa fait partie d'une copropriété mais en lot indépendant avec de faibles charges. Dans un environnement d'une quiétude absolue , cette villa séduit incontestablement par ses vastes volumes et sa proximité immédiate avec la plage.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette demeure exceptionnelle, idéalement située à seulement 100m de la plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété rare repose sur un terrain de 504m2, offrant ainsi un espace précieux dans cette région prisée. L'architecture de cette villa, caractéristique des magnifiques demeures côtières de Royan, n'attend que votre vision pour être rénovée à votre goût. Le rez-de-jardin, quant à lui, a déjà été entièrement rénové et abrite une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La villa s'étend sur trois autres niveaux, offrant ainsi une variété de perspectives sur la mer. Avec ses 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cet espace généreux vous offre tout le confort nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception à Royan, à quelques pas seulement de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.