ventes de propriétés viticoles avec piscine International (page 5)

Propriété historique des Coteaux d'Aix en Provence Domaine viticole d'exception d'environ 14 hectares en secteur premium de la campagne aixoise et à portée des gares TGV et aéroports. Authentique maison de maître entièrement rénovée dans les règles de l'art. Aucun travaux à prévoir. Cave de vinification magistrale à la pointe de la technologie. Activités oenotouristiques et évènementielles prestigieuses. Un véritable coup de cœur! Dossier sur engagement de confidentialité

GRANDE EXPLOITATION VITICOLE HISTORIQUE Situé au cœur des Corbières entre Narbonne et Carcassonne sur le terroir de Lézignan-Corbières, ce domaine est l’un des plus vastes de l’appellation avec environ 100 hectares de vignes sur plus de 150 hectares de terres et de garrigue. Les bâtis résidentiel et d’exploitation déployés sur environ 1800 m² sont rassemblés autour de deux vastes cours intérieures. - Un domaine historique du pays Cathare - Un vignoble très bien tenu - Une exploitation en place - De nombreux bâtis et un site majestueux offrant un important potentiel oenotouristique Dossier sur demande et engagement de confidentialité

Propriété viticole à 30 mn de Montpellier , de son aéroport , de sa gare et à quelques minutes du bassin de Thau. Elle se compose d'une partie viticole composée d'une cour abritant d'une cave de vinification de 1400m2, d'une maison de gardien, de plusieurs logements, bureaux,d'un caveau de vente et de dégustation, d'une salle de réception et d'un vaste auvent de 250 m2 pour une surface au sol de 4000m2. 2 autres habitations à rénovées. Avec son entrée indépendante , une superbe Bastide entièrement rénovée de 800m2 habitables avec son parc de clos de 2600m2 aux arbres centenaires , d'une piscine chauffée offrant une vue sur le vignoble et la nature environnante. Elle se compose de 10 chambres et 8 salles d'eau Exploitation: 46 hectares en vignes AOP Grès de Montpellier et IGP , Irriguées. 5 hectares en terres cultivables 3 hectares de chênes truffiers en production Oliveraie composée de 50 oliviers Réseau de vente en place et bien structuré , jusqu'à 350 000 bouteilles (70%destinées à l'export) Le matériel de cave et de culture est inclus. Mais le prix de vente est hors stock et avances sur culture. Cette propriété présente un incroyable potentiel pour un projet réunissant la vigne et l'événementiel.

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Domaine vinicole idéal pour un passionné ! Le charme du lieu, la qualité des vins, la production vendue en totalité en bouteilles ainsi que la rentabilité en font une propriété rare à la vente. Maison et dépendances, cave de vinification équipée, chai de vente et de stockage. Venez visiter! Dossier 860P sur demande

Le charme de la Drôme provençale - Proche de Grignan, ce magnifique mas du XVIIIe siècle jouit d’un environnement viticole calme, boisé et vallonné, au coeur du vignoble, en bordure d’un village typique de la Drôme provençale. Domaine oenotouristique avec vignoble de 32 hectares. Le mas provençal rénové, en pierres de 350 m² s’articule autour d’une cour. Gîtes, dépendances et piscine agrémentent l’ensemble. Cave et clientèle. Opportunité de plein rapport. A7 à 20 minutes.

PROPRIÉTÉ VITICOLE ET OENOTOURISTIQUE DE CARACTÈRE Cette propriété magnifiquement restaurée s'étend sur environ 13 hectares et dispose d'un vignoble AOP Côtes de Provence et IGP d'environ 4 hectares extensible à +/- 6 hectares. Les bâtis développant environ 500 m² habitables, constitués notamment d'une maison de maître et d'une grande bastide, ont été luxueusement restaurés et offrent de nombreuses suites et espaces de réception. Des bâtiments annexes complètent l'ensemble , dont certains offrent un charme étonnant... Autour de la piscine chauffée à débordement s'articulent plusieurs espaces de réception extérieurs dominant la rivière qui borde la propriété où organiser événements magistraux ou soirées bucoliques. Le tout disposant des stationnements, sanitaires et espaces techniques adaptés. Le vignoble entrant en production en 2024 est parfaitement tenu et la propriété est entièrement clôturée. Projet de cession à maturité à appréhender rapidement. Dossier sur engagement de confidentialité

UNE PEPITE EN PROVENCE - Un domaine viticole de 60 hectares d'un seul tenant dans le Var - Un vignoble de plus de 30 hectares en AOP Côtes de Provence - Un outil d'exploitation performant et aux bons rendements - Une très grande bastide de caractère entièrement restaurée - Un site privilégié où développer les activités oenotouristiques Dossier sur demande et engagement de confidentialité

Cette magnifique demeure du 19ème de style bastide provençale est située dans une ville chargée d’histoire. Au cœur des Côtes du Rhône, elle est à proximité du centre ville et de ses commerces. La propriété jouit d’une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et au loin le Mont Ventoux. Facile d’accès, l’aéroport de Marseille est à 45 min et la gare TGV d’Avignon à 40 min. L’autoroute A7 est à 10 min. La propriété d’une surface d’environ 750 m² se compose d’une maison orientée Sud, avec un ensemble de bureau d’environ 230 m² en rez-de-jardin et environ 350 m² d’habitation avec 7 chambres et 6 salles de bain et un grenier d’environ 175 m². Magnifique parc arboré et piscine avec pool house alimentés en eau de source. La propriété s’étend sur environ 14 ha dont 9 ha d’oliviers et 3 ha de chênes truffiers. L’atout de cette propriété, c’est qu’elle est alimentée par 7 sources dont certaines datent de l’époque Romaine. Toutes ces sources alimentent la propriété en eau (maison principale, piscine, pool house, parc, …).

Domaine viticole de 38 ha, un vignoble de 7 ha en appellation Côtes de Provence avec une possibilité d’extension. Un encépagement qualitatif, sur un très joli terroir argilo-schisteux en coteaux en ubac. Une belle propriété bâtie autour d’une bastide du XVIIIe siècle rénovée bénéficiant d’une vue dominante sur le vignoble, la vallée et les reliefs des Maures au loin. La bastide donne sur un parc avec une grande piscine de nage, de nombreuses terrasses accessibles par des portes-fenêtres aux différents étages, une communication avec les dépendances dont deux maisons d’amis, une maison de gardien, un atelier d’artiste. Une propriété à vivre entre intérieurs et extérieurs, un jardin, une très belle vue dominante, aucune nuisance, une très bonne sécurité. Une partie des terres sont libres pour des oliviers ou des chevaux. En plein cœur du golfe de Saint-Tropez, la situation de la propriété est idéale. Dossier sur demande sous engagement de confidentialité.

Au coeur du Sauternais, maison de charme (avec une partie gîte) et vignoble de un peu plus d'1 hectare, proche de l'axe Bordeaux-Toulouse. A la sortie d'un village, cette jolie demeure du 18ème siècle, entourée de ses vignes, permet de s'initier au métier de vigneron, sans en avoir les contraintes. La maison (environ 350m2) a été rénovée en 2020, et est en parfait état. Elle est en forme de L et divisée en deux logements indépendants, l'un actuellement destiné à la location en gîte (3 chambres) l'autre étant la résidence privée des propriétaires. Un coin piscine est logé dans la verdure, à l'abri des regards. L'ensemble a beaucoup de cachet et offre de belles prestations. Le vignoble en appellation Barsac-Sauternes (vins blancs liquoreux) produit 3000 à 4000 bouteilles par an. Le propriétaire actuel n'étant pas du métier, il a choisi de déléguer l'exploitation des vignes à un viticulteur voisin, à travers un contrat de prestation de services, qui inclut également la commercialisation. Cette formule dégage un résultat financier, certes modeste compte tenu de la taille du vignoble, mais régulièrement positif. Elle est révisable annuellement et pourra être poursuivie; il est aussi envisageable de reprendre en main tout ou partie de l'activité, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Le propriétaire bénéficie d'un nom de château, et choisit le nombre de bouteilles à son étiquette dont il souhaite disposer pour chaque millésime.

Complexe touristique exclusif à Arcos de la Frontera, s'étendant sur une superficie de 70 800 mètres carrés, offrant une expérience unique combinant luxe, nature et culture viticole. Stratégiquement situé à Arcos de la Frontera, cet établissement touristique est niché dans un environnement privilégié, idéal pour les amateurs d'oenotourisme. Entouré de paysages naturels impressionnants et avec un accès facile au terrain de golf d'Arcos Garden, il offre une vue remarquable sur la Sierra de Grazalema et le pittoresque réservoir de Guadalcacín. La propriété, couvrant plus de 7 hectares, comprend environ 4,4 hectares destinés à la culture des cépages Syrah, Verdot, Petit Verdot et Tintilla de Rota, avec plus de 17 000 pieds de vigne. Le bâtiment principal, l'hôtel-cortijo, est réparti sur deux étages plus un sous-sol. Il abrite la zone de réception de l'hôtel, un salon spacieux avec cheminée, des espaces de détente, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger remarquable avec des jarres sous le plancher en verre. De plus, à ce niveau, il y a deux chambres en suite avec kitchenette et salon chacune, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a six chambres doubles en suite. Le sous-sol abrite un spa avec jacuzzi, salle de sport, sauna et bain turc. Le deuxième bâtiment se compose de 10 charmantes huttes-suites, chacune avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains complètes. Le projet inclut la possibilité d'étendre ces huttes à un total de quinze. Un restaurant avec une capacité de 120 couverts est également inclus, mettant en valeur son toit de chaume original avec vue sur la piscine, et diverses zones de loisirs communes, comme une aire de jeux. Dans les espaces extérieurs, on trouve une aire de jeux pour enfants, une piscine entourée de jardins bien entretenus surplombant les environs, un parking extérieur et un héliport pour plus de commodité. La cave, répartie sur deux étages, dispose d'un laboratoire d'œnologie et de bureaux, offrant de l'espace pour la production jusqu'à 120 000 bouteilles par an, ainsi que pour des dégustations et des visites guidées. À côté de la cave se trouve la salle des fêtes, avec une capacité de 300 personnes. Caractéristiques remarquables, on trouve la menuiserie extérieure en PVC avec finition aspect bois et rupture de pont thermique, la menuiserie intérieure en bois vernis, le double vitrage, la climatisation centralisée, l'eau chaude et le chauffage, la chaudière individuelle centralisée, les placards encastrés et une cheminée dans chaque hutte, offrant ainsi un confort exceptionnel aux visiteurs.

A 20 minutes de la cité médiévale de Saint-Emilion, ensemble foncier d'une qualité exceptionnelle, ne nécessitant aucun investissement, alliant une élégante maison de maître de construction récente à un petit vignoble. Ce domaine clé en main se prêterait parfaitement à un projet oenotouristique. Plus de 25 hectares de terres d'un seul tenant préservent la tranquillité des lieux. Quatre hectares sont consacrés à la vigne, le reste étant constitué de parc, prairies et forêts qui entourent les bâtiments. La maison de maître a été édifiée récemment; elle est construite dans la pure tradition girondine, en pierres de taille issues des carrières de la région. Les 550 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, offrent de beaux volumes, avec des pièces de réception ouvrant sur le jardin. Huit chambres, chacune avec sa salle de bain privative ont été aménagées au rez de chaussée et à l'étage. Huisserie, sols, salles de bain, chauffage, cuisine équipée, etc. les prestations sont de très belle facture, avec des matériaux nobles, et dans un état tout à fait remarquable. Un sous-sol abrite sauna, salle de gymnastique et plusieurs garages et caves. Enfin, une piscine au sel a été implantée sur l'une des terrasses, à l'abri des regards. Tout a été conçu avec une exigence de confort et de qualité, et cette demeure possède tous les équipements pour constituer une splendide maison de famille, ou être utilisée pour du réceptif haut-de-gamme. Une maison de gardien de 1850, attenante aux chais et pleine de charme, a été réhabilitée (85m2). Elle est complétée par une seconde petite maison indépendante, qui sera à rénover. Pour la partie viticole, le domaine comprend actuellement 4 hectares de vignes en production, ainsi que des terres nues en appellation Bordeaux qui pourraient être plantées. Les bâtiments d'exploitation sont spacieux (inox thermorégulé + béton) et parfaitement aux normes. Les vignes sont actuellement exploitées par un voisin, mais peuvent être reprises en main à tout moment. Un nom de château et un petit stock de vins en bouteilles sont inclus dans la vente. Situation géographique : à environ une heure de Bordeaux et 20 minutes de Saint-Emilion. Pour des raisons de confidentialité, nous ne pouvons pas publier de photos de ce bien. Le dossier peut être consulté sur référence, et après signature d'un engagement de confidentialité.

En Occitanie, entre Camargue et Gard provençal, au calme absolu, Domaine Viticole du 17ème siècle de près de 950m2 bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la petite Camargue au Sud, le Pic St-Loup à l'Ouest et le Mont-Ventoux à l'Est. Implanté sur des terres de 47 hectares d'un seul tenant dont 38 hectares de vignes classées AOP Bio Costières-de-Nîmes qui seront libres d'exploitation. Le Domaine a élu domicile sur une terre bénéficiant d’un microclimat et de conditions géologiques favorables. L’endroit sis à 85 m au-dessus de l’eau se conjugue idéalement avec la viniculture. Ce domaine à fort potentiel oenotouristique a d'ailleurs reçu plusieurs récompenses lors de concours internationaux. Cuves en béton et inox. Possibilité d'aménager plusieurs espaces pour permettre l'embouteillage sur site. L'ensemble comprend : une maison d'habitation de 365 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux appartements indépendants rénovés, une salle de réception, une piscine à débordement, un pool house avec cuisine d'été. Deux appartements et une maison à rafraîchir complètent l'ensemble. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse à caractère historique. A découvrir sans tarder, Domaine rare à la vente.

DOMAINE VITICOLE avec Bastide et piscine Domaine viticole de 64 ha dont 56 ha de vignes situé en centre Var dans l'appelation « Cote de Provence ». Sur les sols souples argilo-calcaires et argilo-limoneux avec des poches sableuses, l'enherbement se fait un rang sur deux. Le domaine est en cours de restructuration et plantation. 80% des vendanges se font à la main. La cave est équipée pour maîtriser les températures. La cuverie est en partie inox, béton et acier revétu et quelques barriques. Production 2021 plus de 750hl dans les trois couleurs. Commercialisation en restauration, grande distrib et à la cave. Image très qualitative et reconnue par de nombreuses médailles. 600m² de bâtiments d'exploitation + une Bastide 18ème de 560m² habitables plus 250m² d'annexes et une piscine 20x18m avec pool-house et cuisine d'été. La vente du domaine est basée sur la vente des actifs. Ce bien à la vente vous est présenté par l'Agence CAFAC sous Mandat N1646. VOTRE CONTACT DIRECT : Jean-Luc RENAUDIN 06 16 91 30 61 email :[email protected] Prix de vente HAI : 15.900.000 Euros. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur

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Une propriété de 9 hectares, un vignoble d’environ 4 hectares Une belle bastide (environ 500 m²), 7 chambres, 5 salles de bains, un jardin agréable, une oliveraie, une piscine et une vue dominante plein sud sur l’arrière-pays. Un appartement d’amis (1ch, environ 40 m²) Une maison de gardien (2 ch, environ 70 m²) Une très belle propriété dans l’arrière pays varois, un environnement, une bastide de caractère offrant une très belle vue sur les vignes et la campagne environnante.

Exploitation vinicole très qualitative en Centre Var. Un beau domaine dans une très belle campagne. Une bastide, son jardin donnant sur le vignoble, un joli bassin et des dépendances d'exploitation dont une cave de vinification et un magasin de vente à la propriété. A quelques kilomètres d'un joli village. Dossier sur demande.

Château viticole du XIXème siècle rénové sur 26,30 ha situé dans un secteur reconnu du Vaucluse, à quelques pas de villages touristiques provençaux. La propriété bénéficie d’un environnement unique et préservé. Au cœur de son parc de 1,5 ha parfaitement aménagé et clos avec piscine et grand bassin d’ornement, le château provençal et ses annexes ont été entièrement rénové alliant modernisme et confort de vie dans le respect et l’authenticité des bâtiments. La demeure principale offre près de 430 m² disponibles sur 2 niveaux. Diverses dépendances (anciennes écuries, atelier) et magnifique cave voutée en pierre de 30 m². Un mas, mitoyen à la demeure, offre de près de 360 m² de surface et se décompose de 3 logements. Vignoble de 8,23 ha certifié BIO complété par une oliveraie d’environ 2 ha et de pinède. Plus de 200 propriétés à vendre sur VineaTransaction.com

Château de grand charme dans l’Entre deux Mers. Incontestablement une des plus belles propriétés de la région. Le château, construit au 17ème siècle, est entouré d'un vaste parc aux arbres centenaires, de prairies, de forêts et d’un très beau vignoble planté sur des coteaux ensoleillés. Ce bel ensemble d'environ 80 hectares est d'un seul tenant. La demeure est exceptionnelle, avec une vue dominante, sans aucune nuisance de quelque côté que l’on se tourne. Elle a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, respectueuse du style et en conservant les prestations d’époque. Elle est habitée et remarquablement entretenue. Les salles de réception, traversantes et lumineuses, donnent sur une terrasse dallée exposée Sud. Six chambres et quatre salles de bains permettent d’en faire une belle maison de famille, tout en restant à taille humaine. Un bassin de nage, en pierre, a été habilement logé dans les anciennes fortifications. Entouré de cyprès, on y retrouve un petit air de Toscane. Les bâtiments d’exploitation anciens ont eux aussi été aussi superbement rénovés, qu’il s’agisse du cuvier, des chais ou des bâtiments agricoles. Une partie pourrait être reconvertie vers une activité touristique. La propriété produit une large gamme de vins, blancs, rosés et plusieurs cuvées de vins rouges. Le potentiel de production est de 300.000 bouteilles/an. La transaction inclut également un petit vignoble situé dans une appellation communale prestigieuse. Il s’agit d’une très belle opportunité « clé en main », alliant une architecture rare dans le bordelais à un vignoble bien tenu, sans aucun investissement à prévoir à court ou moyen terme. Ce dossier est confidentiel, l'envoi de photos et d'éléments d'information sera possible sur références et après signature d’un engagement de confidentialité.