ventes immobilier de luxe Gard, France

Très agréable appartement P4 de 100,81m2 situé au 1er étage d'une charmante maison divisée en une copropriété de seulement deux lots. Niché dans une rue très calme du quartier Kennedy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au tram à proximité et le centre-ville accessible à pied. Vous serez séduits par sa surface généreuse, parfaitement agencée. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre plus de 41m2 pour accueillir vos moments de convivialité. Cet appartement, récemment rénové, propose des prestations de qualité : climatisations réversibles, sols et plafonds refaits, nouvelle salle de bains, cuisine moderne et peinture fraîche. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement en toute sérénité. La partie nuit comprennent trois chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Possibilité de garer de nombreux véhicules sur l'accès privés de 88m2 exclusivement dédié à l'appartement. Pas de procédure en cours - Charges Annuelles : 0EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à charge Vendeur

Charmante maison de 150m² nichée sur les hauteurs de Rochefort du Gard avec une vue époustouflante sur le Mont Ventoux et le village. Sans vis à vis au calme absolu la propriété toute de plein pied se compose de 4 chambres , un salon lumineux s'ouvrant sur la piscine , vous trouverez une grande cuisine avec vue sur le Mont ventoux donnant sur une terrasse ouverte sur un panorama exceptionnel. Un grand garage et un atelier pouvant se transformer en studio indépendant complète cette propriété. Idéalement situé à 15mn de gare TGV d'Avignon , cette maison est un vrais coup de coeur ! Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Une galerie se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : la salle à manger, toute en voûtes culminant à 3m30 de hauteur, dans un souci de soutenir le grain qui, à l'ancien temps, était stocké à l'étage supérieur. Une grande cuisine lumineuse jouxte cette salle. Quatre chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une salle de jeux/salle de cinéma. En face de la salle à manger, un salon de plus de 50 m2 offre de beaux volumes, avec son haut plafond en bois caissonné et sa cheminée ornée d'un trumeau en bois sculpté. Une bibliothèque, dotée d'une cheminée en marbre, d'un parquet et d'un plafond en bois, invite à des moments de détente. La chambre principale se distingue par son mélange harmonieux d'éléments anciens et modernes, avec une salle de bains vitrée surplombant la pièce. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer cinq chambres et une salle de bains, au minimum. À l'est du château, une bâtisse indépendante d'environ 80 m2, utilisée comme espace de création, abrite une chambre avec salle d'eau, située au-dessus d'un garage. Toute l'électricité, la plomberie et le système de chauffage ont été refaits. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette demeure du 18ème siècle est idéalement située sur les plaines vallonnées de la vallée de l'Eure, et à seulement 5 minutes de centre d'Uzès et de la Place aux Herbes. Le cadre immédiat, un parc privé arboré de plus d'un hectare, offre un sentiment d'intimité, tout en étant à proximité de la ville.  Le château, pièce maîtresse de l'ensemble, a accueilli en son sein des événements majeurs ayant soutenu la France pendant la seconde guerre mondiale. Deux dépendances complètent l'ensemble : une ancienne orangerie totalement réhabilitée, et une ancienne grange utilisée pour des activités agricoles. Dans le château, sur trois niveaux, ont été aménagés plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée comporte un appartement de 73m2 avec deux chambres, une magnifique salle voûtée donnant sur la cour intérieure, des caves, un wc et des espaces de rangement. Le premier étage comporte un P3, un P2, et deux studios. Un vaste appartement rénové et lumineux, comprenant 4 chambres, et bénéficiant de son entrée privative, s'étend sur la surface du deuxième étage.  Dans l'ancienne grange, à l'étage on trouve un appartement d'une surface habitable de 83m2 plus une agréable terrasse de 49m2. Sous l'appartement, une salle non rénovée offre de beaux volumes. A côté, se trouve un appartement avec une chambre.  L'ancienne orangerie orientée sud-est avec une vue imprenable sur le parc, est une maison à part entière d'une surface habitable d'environ 214m2. Là où les orangers puisaient d'antan leur force dans les rayons du soleil, un magnifique séjour de 50m2 est un espace qui donne envie de s'attarder. Une somptueuse rangée de fenêtres et une belle hauteur sous plafond mise en valeur par des poutres apparentes confère à l'espace une aura magique. Dans son prolongement, un salon cosy avec une cheminée, puis une chambre avec salle de bain et wc. De l'autre côté, une grande cuisine, avec son cellier. L'escalier de bois menant à l'étage ouvert, de façon mezzanine, offre encore d'autres perspectives sur le séjour. Le premier étage comporte 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.  D'autres espaces variés viennent compléter le tout : 4 garages fermés, 3 garages ouverts, 1 salle de bains, 1 débarras, des caves. La surface totale des différents bâtiments est d'environ 1327m2. L'orangerie, ainsi qu'une partie du château bénéficient de la fibre pour leur connexion internet. On peut imaginer que le futur acquéreur fera de l'orangerie sa résidence principale, tout en collectant des revenus fonciers grâce à la mise en location des autres espaces, très attractifs de par leur proximité d'Uzès. A noter que les appartements se trouvant dans le château sont actuellement loués. Cette propriété unique, qui a laissé sa marque dans l'histoire, offre pléthore de possibilités.  Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : à 30 minutes d'Uzès, 30 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier. Au calme, à proximité d'un petit village, la propriété est protégée de toute nuisance ou vis-à-vis. Description : ce mas du XVIIIème siècle pour la partie la plus ancienne, et totalisant 743m2 a été entièrement rénové. Il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne : murs en pierres, plafonds à la française, voûtes et voûtains, pierres et poutres apparentes, séjour cathédrale... Côté prestations, double vitrage, pompe à chaleur professionnelle réversible (datant de 2022), alarme, électrolyse. Le portail d'entrée s'ouvre sur une cour intérieure qui dessert plusieurs bâtisses. Sur la droite, une pièce phare de la propriété : une salle de réception de plus de 80m2, traversante, avec une belle hauteur sous plafond type cathédrale, et sa grande cuisine dotée des meilleurs équipements. Ses ouvertures en arche d'un côté et ses grandes baies vitrées de l'autre assurent une magnifique lumière tout au long de la journée. Elle donne accès à une jolie terrasse jouxtant une petite oliveraie. La propriété est organisée en plusieurs dépendances offrant chacune un angle de vue différent sur le jardin, la nature alentour et les montagnes du parc national des Cévennes. L'appartement 1 est l'appartement principal. Il dispose d'un double salon spacieux avec sa cheminée, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse côté jardin, d'une chambre avec son dressing et sa sublime salle de bain + douche, d'une buanderie, d'une somptueuse cave à vin, d'un débarras. L'appartement 2 comprend un salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement 3, sur deux niveaux, dispose d'un salon, cuisine, 3 chambres, 2 terrasses situées à l'est et à l'ouest, buanderie, 2 wc, 3 salles d'eau, salle de jeux. L'appartement 4, sur deux niveaux également, comporte un salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles d'eau, wc, terrasse, salle de jeux. L'appartement 5, sur deux niveaux, est le plus proche de la piscine : salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Chaque appartement a son propre ballon d'eau chaude et compteur électrique, en faisant un espace complètement indépendant. De l'autre côté de la rue, une maison de 75m2 dispose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une terrasse, un grand garage au rez-de-chaussée et un abri voitures. Implantée sur un terrain de 5690m2, cette propriété dispose d'un beau jardin bien entretenu et arboré : oliviers, palmiers, citronniers, cyprès, pins et autres sont disposés autour d'une vaste pelouse. L'arrosage est connecté à l'eau du puits. La piscine, au sel, 12x5 s'accompagne de son pool house doté d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau + wc. En outre, un terrain de pétanque et un four à pain/pizza ajoutent une touche conviviale à ce havre de paix méditerranéen. Ce que nous en pensons : un mas dans toute sa splendeur, idéal pour une activité touristique ou une belle maison de famille. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans une véritable œuvre d'art architecturale, située dans le département du Gard, en Occitanie, à proximité directe de la célèbre ville ducal d'Uzès et d'Avignon. Niché au fond d'un parc, agrémenté de majestueux cèdres, ormeaux et autres essences, ce château inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques d'une surface de plus de 1.100m2 habitable avec 14 chambres et ces annexes vous offrent une expérience unique! Le bien: Après avoir traversé le parc vous franchissez un passage sous un solide porche et passez les grandes portes, vous découvrez alors une magnifique cour d'honneur bordée d'une chapelle seigneuriale classée, de trois garages et une sellerie aux hautes voûtes de briques imposantes, une ancienne écurie, une volière, la maison de gardien avec ses trois chambres et un second logement de deux pièces, ajoutent une dimension pratique à cette résidence d'exception. Le château avec son majestueux escalier d'honneur en pierres et son escalier de service respirent le charme d'époques révolues. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger somptueuse ornée d'une cheminée et d’un somptueux plafond à la Française, un petit salon intime, ainsi qu'un grand salon idéal pour accueillir vos invités avec ce splendide plafond à caissons. Une bibliothèque richement garnie, une vaste Suite royale avec dressing de 106m2, 2 autres suites et cinq chambres spacieuses et un grand bureaux offrent un confort inégalé. Donjon, tours carrées, échauguettes, coursives à créneaux... Sans oublier les nombreux espaces et pièces de rangements, pratiques pour organiser votre vie de château. Ce que nous en pensons: Ce Château est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable témoignage de l'histoire de la région du Gard et de l'évolution de l'architecture médiévale à travers les siècles. Chaque pierre, chaque recoin raconte une histoire riche et captivante. Ce lieu chargé de patrimoine et de charme offre aux futurs propriétaires une plongée fascinante dans le passé, tout en préservant l'art et l'histoire qui ont forgé notre société. Imaginez-vous en train de déambuler dans les vastes salles du château, ressentant la grandeur des siècles passés. Vous pouvez organiser des événements inoubliables dans la cour d'honneur, écrire votre propre histoire dans les chambres majestueuses et profiter des espaces extérieurs paisibles pour vous y ressourcer. Bien plus qu'une résidence, c'est un héritage à préserver et à partager avec ceux qui apprécient la beauté intemporelle, l'élégance et l'histoire. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous transportera dans un monde où le passé rencontre le présent. N'attendez plus, venez commencer votre propre chapitre de son histoire... Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avez-vous déjà ouï le chant des cigales de notre Midi suspendues aux rameaux des branches d’oliviers ? Autant de chants nuptiaux et pour tout vous dire, mais chut ! Ne le répétez pas, les conteurs prétendent que ces effrontées qui n’ont que faire de la sieste et du farniente, si elles le pouvaient, tintinnabuleraient à longueur de journée dans la chaleur torride de l’été. Certaines, un peu précieuses, ne s’assemblent que dans des cadres d’exception telle cette demeure historique bâtie de mains de Maître à quelques encablures du premier Duché de France, Uzès, ville d’art au riche patrimoine enveloppée jalousement dans un parc de trois hectares paysagé et boisé d’arbres centenaires, cette demeure ouvre accès à des chemins de randonnée bordés d’une petite rivière. Une vocation d’accueil dans le charme et la tradition propre à la Provence occitane, des volumes équilibrés et gracieux, une rénovation fidèle aux couleurs et us locaux, calme et sérénité, une halte, un coin de paradis pour se ressourcer… deux belles piscines (12x6ml et 9x4ml) agrémentées chacune d’un pool house au service de cinq appartements construits au cœur du Mas (630m²) et de cinq lodges (31m² chacun) entièrement équipés, sans oublier un bureau d’accueil et un chapiteau de 250m² pour les séminaires et repas de groupe. Il existe une aura particulière en ces lieux, la rénovation d’une qualité remarquable offre des prestations de haut de gamme pour les cinq gîtes, avec de beaux espaces judicieusement aménagés disposant de tout l’équipement nécessaire à un grand confort pour un plein de bien-être. Des entrés, terrasses et passages indépendants distribuent les volumes et une piscine. Avec une capacité de 30 hôtes, le mas aura la faculté d’accueillir fratries et groupes évènementiels. Les cinq lodges, d’une superficie de 31m² avec terrasse de 44 m², atypiques, aux thématiques différentes, disposés de manière intimisée sont le lieu idéal pour un séjour romantique d’exception. Le terrain pourrait encore offrir des possibilités d’aménagement (zone NT nature et tourisme) et les pompes à chaleur sont récentes et performantes. L’ensemble de la propriété est relié à l’assainissement public. Pour amoureux des vieilles pierres ! Une propriété sélectionnée par Botella et fils Properties à Uzès. Réf. 2486

Dans un joli village proche d'Uzès, propriété composée de deux habitations. La maison principale - 123m2 environ à rafraichir -, dispose d'un jardin avec piscine et espace parking. Elle se compose d'un salon avec grande cheminée ancienne, d'une vaste cuisine séparée, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine de 14m2 et une deuxième chambre de 24m2. La bâtisse dispose d'un joli cachet ancien : hauts plafonds en bois, pierre apparente, cheminée. Derrière la maison, séparée par une cour, se trouve une seconde maison de 75m2 à rénover (2 chambres), avec son accès indépendant. Egalement plusieurs caves et rangements.  Sa distribution en fait une propriété idéale pour une location ou une maison d'invités. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Au coeur d'un village recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette charmante maison de village est à vendre. On entre par une porte cochère et le charme opère. Une belle cour arborée abrite une maison principale, une dépendance avec un atelier d'artiste, un bassin pour les chaudes journées d'été. La maison principale offre un rez-de-chaussée composé d'une double pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi ouverte. On accède à l'étage par 2 escaliers et nous découvrons 2 chambres de belles tailles orientées sud et baignées de soleil avec leurs salle de bain/eau privatives. Au second, un grand grenier avec une belle hauteur pourrait devenir une grande 3ème chambre. La dépendance s'organise avec un atelier lumineux, une pièce de rangement et une grande chambre donnant sur le jardin. Cet espace pourrait recevoir les amis ou la famille avec quelques aménagements. L'ensemble est harmonieux et empreint de sérénité. Les commerces sont à proximité, lenvironnement est de qualité, le village coté. Plus que des mots, venez la visiter. Ce bien a été sélectionné par notre agence dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZES Centre historique, à deux pas du Château Ducal dit Duché. Un appartement de prestige et de caractère avec un jardin et une cour intérieure. Cet appartement d’exception est situé au rez de chaussée d’un Hotel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle avec un superbe jardin privatif, son authenticité, son raffinement et son élégance vous séduiront. Sa surface est de 193 m2 + 68 m2 de jardin privatif et 30 m2 de cave voûtée. En poussant la porte d’entrée depuis la rue on pénètre dans le hall de l’hôtel particulier et on découvre un superbe escalier d’apparat en pierre avec de magnifiques balustres qui dessert les niveaux supérieurs, un véritable coup de cœur, puis la cour intérieure carrée et les belles façades de l’immeuble avec ses cariatides. L’appartement est composé d’un hall d’entrée galerie, d’une magnifique pièce de réception d’une surface de 63.50 m2 avec une grande hauteur sous plafond d’environ 6.50 mètres une belle cheminée Louis XV et un superbe trumeau, deux très grandes portes fenêtres permettant d’accéder au jardin arboré côté sud, une cuisine avec beaux éléments anciens, cheminée en pierre et four à pain qui est entièrement équipée avec des éléments haut de gamme, four à vapeur etc … , trois chambres dont une avec son dressing et deux salles d’eau. Cet appartement très confortable bénéficie d’un chauffage au sol. Il est en parfait état, avec de très beaux éléments architecturaux, des prestations de grande qualité. Au calme absolu tout en étant en plein centre-ville et à deux pas de la place aux herbes, cet appartement est idéal pour divers projets de résidence principale ou de pied à terre. Avignon gare TGV à 45 minutes, Nîmes aéroport à 40 minutes, Autoroute A9 à 15 kilomètres

Un élégant escalier à vis en pierre privatif nous mène à l’entrée de l’appartement par une grande terrasse de 31 m². Le salon avec cheminée est largement ouvert sur la terrasse. Un escalier intérieur dessert par palier l’ensemble des pièces à vivre de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur un patio intérieur couvert et chauffé. Quelques marches nous mènent vers une salle de bains (double vasques, baignoire et cabinet). Puis par palier on découvre une grande chambre de 24 m², une buanderie de 9 m² comprenant une salle d’eau (vasque et douche) puis une grande chambre de 24m². Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Cet appartement triplex au calme est idéalement placé au cœur du centre historique et bénéficie de très belles vues sur le Duché d’Uzès.

Idéalement nichée dans un village prisé à proximité de la cité Ducale, cette élégante propriété en pierre authentique de 174m² vous offre une expérience de vie unique. Son cachet indéniable et son orientation vers l'extérieur sont mis en valeur par ses trois terrasses offrant des vues imprenables et dominantes sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'atmosphère accueillante de cette demeure, offrant une distribution confortable. Le magnifique double séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse panoramique idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, deux belles chambres, dont une avec mezzanine et poêle à granulés, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un accès à une deuxième terrasse vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres qui partagent une salle d'eau et wc, l'une des chambres dispose également d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle. De plus, au sous-sol des caves d'environ 90m², une belle pièce de vie et une buanderie complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins et laisser libre cours à votre créativité. Vous serez séduit par les prestations de cette élégante maison de village en pierre. Son lieu idéal, entouré de charme et d'authenticité. Son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux, ses vues panoramiques et ses caves aménageables !! Agent commercial Abigail Adamson RSAC Nimes 841471543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la cité Ducale, située dans un charmant village, nous vous invitons à découvrir cette exceptionnelle maison en pierre, offrant un véritable cachet et des caractéristiques intérieures remarquables Cette propriété est bien plus qu'une simple maison. En effet, elle est un ancien moulin datant de 1771, ce qui lui confère une histoire et une authenticité unique. Dès l'entrée par un jardin arboré, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère paisible et accueillante. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon avec cheminée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deux grandes chambres lumineuses et confortables, une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage, deux autres grandes chambres offrent un espace privé supplémentaire, une salle d'eau et wc sont également présents. Mais le véritable atout de cet étage, est son accès à une terrasse tropézienne sur deux niveaux, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Vous pouvez profiter du calme et de la sérénité tout en admirant le paysage environnant. A l'extérieur, autour de la piscine, vous trouverez des caves voûtées (environ 82m²), dont une a été aménagée en salon d'été convivial. Cet espace est idéal pour recevoir des amis et profiter de moments de détente en famille. De plus, une buanderie, un local à vélos et un atelier sont également présents, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Elle offre une opportunité unique de vivre dans un ancien moulin chargé d'histoire, tout en profitant du confort moderne et de la beauté de la région. DPE D / CLASSE CLIMAT C Abigail Adamson, agent commercial (EI) RSAC de Nîmes n°841471543 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un village à dix-huit kilomètres d'Uzès, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, imprégné de l'authenticité de la Provence. Cette résidence bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces et des commodités. La maison principale offre une superficie habitable de 265 m², comprenant un spacieux séjour baigné de lumière. Côté nuit, trois chambres généreuses, et la possibilité d'en aménager une quatrième. Un appartement indépendant avec une chambre constitue un espace supplémentaire. Cette demeure offre un confort de vie exeptionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances ajoutent une fonctionnalité inégalée à cette propriété : buanderie, cellier, cave, garage, ateliers, car port et pool house offrent des espaces de rangement et de loisirs variés. Deux terrasses vous invitent à profiter du climat ensoleillé et de la vue panoramique sur la campagne environnante. Cette résidence, située à proximité des accès autoroute et des grandes villes, offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Plongez dans l'atmosphère envoûtante de la Provence et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. DPE C / C CARBONARI Gladys - Agent commercial (EI)- RSAC de Nîmes n°848 738 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr