ventes immobilier de luxe à Pujaut, France

Villa Traditionnelle de 165 m² avec vue Imprenable à Villeneuve-lès-Avignon. Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa de construction traditionnelle offre une superficie raffinée et lumineuse sur 165 m² implantée sur un terrain de 1000 m² piscinable. Cette propriété allie équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités et le charme. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette villa vous enveloppe. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie offrant un espace généreux de plus de 65 m² dédié à la convivialité et au bien-être. Ce qui rend cet espace encore plus exceptionnel, c'est sa triple exposition, inondant l'intérieur de lumière naturelle tout en s'ouvrant sur une vue panoramique. En plus de la cuisine séparée, vous trouverez un premier espace nuit avec une suite parentale, offrant intimité et praticité, un bureau et une salle d’eau supplémentaire et un garage. A l'étage, découvrez trois chambres et une salle d’eau qui bénéficient également d'une luminosité exceptionnelle , créant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le joyau de cette propriété réside dans sa vue splendide qui s'étend sur la nature. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant le panorama exceptionnel qui s'ouvre à vous. A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et des axes autoroutiers. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

REF 2962SR : A la limite du Gard et du Vaucluse, à 5mn de Sauvetterre, vous attendent cette très belle propriété, type bastide, avec sa maison indépendante, ses dépendances, et ses deux piscines. La propriété principale dessert deux espaces, au RDC un grand salon séjour très lumineux ouvert sur sa cuisine avec deux chambres, dressing et salle d'eau. L'étage double les volumes en proposant à nouveau deux chambres, une salle d'eau et un espace salon et cuisine séparée. Dans cette bastide, Les grandes familles pourront utiliser les deux espaces. Dans le cadre d'un projet de gîtes, vous pouvez occuper le RDC à titre privatif et utiliser l'étage qui a sa propre entrée pour les hôtes. Un parc de 3600 m2 environ avec une première piscine dédiée à la Bastide complète cette propriété. Une maison indépendante recente de 76 m2 avec deux chambres dont une suite, une salle d'eau et un séjour cuisine avec piscine privée, espace pool house sera la pépite pour ceux qui cherchent à recevoir des hôtes. Confort du neuf avec climatisation réversible (classe énergie B - GES A) Enfin une dépendance de 40m2 avec salle d'eau faisant actuellement office de salle de sport pourra être aisément transformée en studio avec mezzanine. Un atelier et une maisonnette d'une pièce finalisent les capacités de cette propriété rare sur le marché avec un potentiel de 12 couchages, optimisable à 18 couchages. Havre de paix pour cette propriété qui n'attend que vous ... Agent Commercial Bel Immobilier

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - SUPERBE MAISON PLAIN-PIED DE ~200 m² DONT ANNEXE~20M2 – 3 CHAMBRES - PISCINE ET TERRAIN PAYSAGE DE 1683 M²- GARAGE & DEPENDANCES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison, de plain-pied, de ~180 m² habitables, avec 3 chambres, un atelier de ~20 m² et de nombreux espaces de rangement. Son terrain, clôturé et arboré de 1 383 m², accueille piscine, local piscine, abri jardin, plusieurs terrasses et garage… Au calme, dans un quartier recherché de la non moins prisée ville de Villeneuve Lès Avignon. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de son espace à vivre vaste et lumineux de 43 m², avec une mezzanine de 15 m², donnant sur une cuisine ouverte de 22 m² équipée de mobilier haut de gamme. La maison dispose de 3 chambres avec des beaux volumes (dont 1 chambre de 25 m²), 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains avec douche et WC, 1 WC séparé. À l’esthétique de cette demeure s’ajoute son côté pratique, avec une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie, un garage attenant. Enfin, un atelier de ~20 m², climatisé, permet d’imaginer une activité professionnelle, une location, l’installation d’un proche ou de grands enfants en toute indépendance. En extérieur, les espaces ne manquent pas pour vos moments de détente et de convivialité : plusieurs terrasses, un charmant bassin, une grande piscine 10*4m, des endroits ombragés. Et, pour le côté pratique, local piscine, abri jardin. Pour un confort optimum : pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation réversible. Alarme cessible. Arrosage automatique intégré. Cette propriété pleine de charme et aménagée avec goût vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les prestations et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce. Possibilité de visite virtuelle. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail [email protected]. Prix de vente : 840 000 euros (honoraires charge acquéreurs 40 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Isabelle Chaize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nîmes n°903547560 Ref annonce : 151273

À vendre à Aramon. Charmante propriété située à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et aux portes des Alpilles, à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV. La demeure du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, s'articule en une quinzaine de pièces principales sur une surface habitable de plus de 700 m². On dispose de 2 cuisines / salles à manger en verrière, une enfilade de vastes salons, un bureau/bibliothèque, 9 chambres dont 6 en suite. Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et élégantes. Le parc entièrement clos de 6 400 m² invite à la détente autour d'une jolie piscine. Fort potentiel pour toute activité saisonnière liée à la réception d'une clientèle raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Géraldine PIC

À vendre à Saze. Maison de village du XVIIIe, rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, proche d’Avignon. Située dans le Gard à 10 minutes d’Avignon, cette maison d’une superficie d'environ 165 m² habitable, se situe en plein cœur d’un charmant village. Le RDC se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur une cour à l’abri des regards. Une buanderie et wWC invités complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et bureau. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d' eau et WC et d’un deuxième salon. Une annexe située dans la cour avec entrée indépendante, composée d'une salle de douche/toilettes au rdc et d'une chambre avec petit salon à l'étage, permet de recevoir vos invités. Idéalement située à environ 15 min de la gare TGV, 10 min de l’autoroute, 7 minutes à pieds de l’école, de la maison de santé et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété à Villeneuve les Avignon. Située à 5 minutes du centre village de Villeneuve les Avignon. Laissez-vous séduire par cette très belle propriété de 393 mètres carrés, accompagnée d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger et d'un salon équipée d'une charmante cheminée en pierre. La cuisine permet d'y déjeuner avec son coin repas. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes, une arrière cuisine, une blanchisserie et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes, donne accès à un solarium et en étage à un atelier bénéficiant également d'une terrasse. Trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysager, une piscine de 13 mètres de longueur, plusieurs terrasses enchanteresses et une cuisine d'été ombragée avec une vue sur le Fort Saint-André. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve les Avignon, à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe propriété avec dépendance, jardin arboré et piscine, à vendre, à Villeneuve les Avignon, dans le Gard, sur un terrain d’environ 1800m². L’environnement est calme et la propriété d’une surface de 300 m² approximativement est exposée sud. Profitant d’une situation géographique privilégié, cette maison à rafraichir, offre un cadre de vie privilégié. La maison comprend un hall d’entrée qui dessert un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec salle d’eau, un bureau en mezzanine donnant accès à une terrasse, une buanderie, deux toilettes séparées et un vaste espace de rangement. Une dépendance comprend un salon donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante, des toilettes et une chambre à l’étage. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille. L’extérieur ne déçoit pas avec son jardin qui est un véritable écrin de verdure que vous apprécierez au plus fort du soleil provençal. S’ajoutent une piscine, trois terrasses et deux garages fermés.

Au coeur de l'île de la Barthelasse, ce mas d'environ 290 m² habitables sur 1,5 hectare de parc et terrain se situe dans un cadre idyllique. Dans son écrin de verdure, où de nombreuses essences d'arbres s'entremêlent, cette demeure provençale est une invitation au farniente et à une vie de contemplation. Le domaine se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, dont un mazet aménagé d'environ 30 m² jouxtant la piscine. La maison principale offre la possibilité d'être aménagée en deux appartements. L'agencement de la maison permettrait d’exercer en toute intimité de la location saisonnière, de loger des invités, ou d'accueillir une grande famille.

Implantée dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs de Villeneuve, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée en 2014 dans un style provençal élégant, vous offre un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison traditionnelle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, un vaste espace de réception avec cuisine américaine, une chambre parentale confortable et une buanderie pratique. À l'étage, une seconde suite parentale lumineuse s'ouvrant sur un balcon vous attend, ainsi que trois autres chambres généreuses et une salle d'eau spacieuse. Profitez également d'un jardin clos de près de 600 m² agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un espace piscine aménagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le prix de présentation comprend des honoraires charge vendeurs. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : A 10 mn de la gare TGV d'Avignon-Villeneuve-les-Avignon située dans une impasse dans un quartier résidentiel très apprécié cette maison en parfaite état offre des prestations de qualités sur une parcelle de 1000m2 environ clos et arborées d'oliviers et de pins .Maison complément rénové de 110 m2 environ avec une dépendance de 50m2 environ . En rez de jardin la maison se compose d' une entrée , une belle pièce de vie baignée de lumière de 55m2 environ ,cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse vue sur la piscine d'une chambre et sa salle de douche. Un demi étage avec 3 chambres ,une salle de douche ,WC , coin buanderie. Une très belle véranda de 33 m2 environ équipée d'une cuisine d'été pour passer des moments en famille. -La dépendance de 50m2 environ à une pièce de vie de 35m2 environ ,d'un coin cuisine équipée d'une chambre séparée avec placard dressing et une salle d'eau WC. Une piscine avec un abris de 12 par 5 , d'un garage de 50 m2 environ avec porte électrique ,un abrit voiture et un atelier d'artiste . La maison est équipée de volet roulant ,climatisation réversible de double vitrage, d'un sous sol , d'une réserve d'eau de 7 m de profondeur. Alarme ,digicode ,portail électrique. A visité rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villeneuve-lez-Avignon Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Au coeur du centre historique se trouve une belle bâtisse ancienne agrémentée d'un jardin arboré avec bassin. La demeure d'une surface totale de 410m2 se compose d'une maison principale d'environ 295m2 offrant un séjour avec plafond à la française, voûtes et cheminée, une cuisine ouverte sur une jolie terrasse et un vaste salon avec poutres et pierres apparentes. L'étage offre quatre chambres, deux salles de bain ainsi que deux vastes suites avec pour chacune un coin cuisine et une salle d'eau. Un mazet en pierres d'environ 115m2 comprend 3 appartements s'ouvrants sur deux terrasses ombragées d'une magnifique glycine. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité alliant confort et authenticité, un coup de coeur pour cette maison pleine de charme. Pour tout complément d'information et convenir d'une visite contatez Caroline Jourdan au 0662844396. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UN AIR DE TOSCANE SUR LES COLLINES DE VILLENEUVE LÈS AVIGNON Vue panoramique sur le vieux Villeneuve et le fort Saint André Nichée dans les collines de la ville, cette villa d'exception offre une vue panoramique sur la vallée et le fort Saint-André. Propriété de caractère, elle déploie harmonieusement ses 393 m2 sur un parc paysagé de 4 000m2 en restanques, dans un cadre intimiste. Ses nombreuses terrasses offrent, de toutes parts, de somptueux panoramas. Les volumes sont généreux, à l'instar de ce séjour principal de 85 m2, baigné de lumière naturelle et parfaitement adapté pour y recevoir de nombreux convives. La maison compte six belles chambres confortablement réparties en espaces privés élégants. Le parc est aménagé avec soin, complanté d'espèces endémiques, ponctué par les nombreux cyprès qui lui donnent cet air d'Italie. L'espace piscine a été intégré à l'ensemble avec élégance et raffinement. Il fait bon vivre en plein air dans ce cadre idyllique propice à la détente, en toute quiétude. Bien que située dans un cadre paisible et préservé, la propriété se situe à proximité du centre-ville animé de Villeneuve-lès-Avignon, de ses commerces, ses restaurants et autres commodités locales. Cette villa est la symbiose parfaite entre authenticité et confort moderne dans un environnement naturel préservé. C'est une opportunité rare dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Nous aimons : la vue dominante, l'élégance des volumes, le cocon naturel si proche du centre Le centre et les commerces à proximité, la gare d'Avignon-TGV à 15 minutes et l'aéroport International de Marseille-Provence à 01h00. Un dossier photo et une visite virtuelle peuvent vous être adressés.

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, présente des atouts rares et un caractère singulier. Elle se situe un très beau quartier de Villeneuve les Avignon en position dominante face au palais des papes et Avignon, la vallée du Rhône jusqu'aux Alpilles, avec une splendide vue panoramique. Bâtie au milieu d'un parc arboré planté d'arbres séculaires, elle est élevée de deux étages et grenier sur rez-de-chaussée avec sous-sol avec cave. De beaux éléments architecturaux la composent, tels qu'un hall d'entrée monumental, plusieurs pièces de réception, un escalier d'honneur en marbre, de hauts plafonds décorés de peintures d'époques. En fronton, une longue Orangeraie salon d'hiver s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin. Dépendance : petit local annexe. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.