ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

L'agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente... Dans un cadre calme paisible et sécurisée Une belle villa familiale avec un grand terrain de plus de 1200m2 vous permettant une fois dans votre cocon d'être à l'abri des regards. La maison offre une surface de 156m2, en rdc nous y trouvons une grande pièce de vie accolée à la cuisine, et une grande buanderie. Dans la continuité nous trouvons également une suite parentale très confortable, une deuxième chambre et des wc séparés. À l'étage nous retrouvons 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains. Côté Jardin cela se passe devant et derrière la maison, une parfaite répartition des espaces, à l'avant on retrouve un espace détente avec une grande piscine en dur avec une plage ou l'on ce voit avec nos proches et familles profiter du moment qui seront riches en souvenirs. Cet espace est parfaitement isolé vous permettant d'avoir une vraie intimité, ses grandes terrasses vous permettront également d'aménager plusieurs espaces (salon, transats, table de repas, brasero, barbecue...) à l'arrière de la maison on retrouve un cadre différent, plus proche de la nature, (d'ailleurs le terrain limitrophe est en zone naturel), la ou forcement les parties de cache- cache dureront une éternité, les botanistes et maraîchers en herbes pourront aménagés une partie du jardin. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes autoroutiers Venez profiter de ce cadre privilégié, et ayez accès à un cadre de vie agréable n'hésitez pas le bonheur est ici

L’agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente… Dans un cadre de vie des plus agréable dans la commune D’allauch plus précisément le quartier du Logis Neuf. Une maison en très bon état de 5 pièces, sans vis à vis. En très bon état général, on retrouve au rdv une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée A l’étage on retrouve 4 chambres, 3 salles d’eaux, d’ailleurs une des chambres peu-être totalement indépendante. Une fois dehors dans le jardin… ça y est on débranche, on oublie tout, notre journée et nos préoccupations, le maître mot c’est profiter de l’extérieur avec une piscine et espace terrasse détente, un coin jardin ou l’on retrouve des citronniers, orangers, abricotiers et d’autres végétaux qui on parfaitement trouver leurs places. En résumé; - Secteur logis neuf - Maison familiale (4chambres) - Pas de vis à vis - Très bon état - Espace détente (piscine, terrasse) - Grande pièce de vie Ne perdez plus votre temps c’est celle ci qu’il vous faut.

Exclusivité. Aix-en-Provence. Magnifique villa de type provençal d'environ 450 m2 habitables entièrement rénovée par un architecte. Elle se situe au cœur d'un magnifique parc d'essences méditerranéennes d'environ 2 hectares . Exposition Sud. Vue dégagée sur la Sainte Victoire à l'Est. Le RDC s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, grande cuisine équipée avec matériaux de grande qualité, 2 espaces bureau. 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur une vaste terrasse. 1 buanderie, 1 cellier. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et vaste dressing, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau indépendante. Cette propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 140m2 (1 cave à vin, 2 grands espaces (salle de jeux, atelier) avec accès indépendant, 1 garage d'environ 135 m2 pouvant accueillir cinq voitures. Le parc invite à la détente avec sa piscine 15x7 avec pool-house, son court de tennis, son terrain de volley-ball, et ses nombreux espaces détente. une serre complètent la propriété. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate de l'école privée bilingue internationale IBS, à 10 mn du cours Mirabeau et la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 20 mn de l'aéroport de Marseille.

13540 AIX EN PROVENCE - PUYRICARD - VILLA T5 + T2 INDEPENDANT - 200M² - LUMINEUX - CALME - TERRAIN 1900M² - PISCINE - PARCELLES DIVISIBLES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle, idéalement située dans un secteur prisé et recherché, à 5mn en voiture du centre ville d'Aix en Provence, 2 minutes a pieds des commerces et bus et à proximité des axes autoroutiers. Au fond d'une impasse, au calme absolu, ce bien de 200m² se compose au rez de chaussée d'une double pièce de vie de 60m² avec de grandes ouvertures offrant l'accès a une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, puis 2 chambres avec salle de bain privative, un grand dressing et des toilettes séparées. Un appartement T2 avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle de douche et toilettes complètent et valorisent cette propriété. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage. Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe. 2 parcelles de 500m² divisibles et constructibles. Pour plus amples informations, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER - 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sébastien Santelli, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix- En-Provence n°880937644 Ref annonce : 157000

AIX EN PROVENCE - SECTEUR RECHERCHE - VILLA T5 DE 140M² + STUDIO INDEPENDANT - TERRAIN ARBORE 1250M² - PISCINE - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 140 M2 habitable, idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché , à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 40m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de toilettes séparées et des espaces de rangements. A l'étage , l'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. Un studio indépendant avec cuisine aménagée, salle de douche et toilette complètent et valorisent ce bien. Le terrain à la vue dégagée, d'une superficie de 1250 m2 est clôturé, arboré, , plat, aménagé avec une piscine, et un abri jardin. Informations complémentaires : - Fenêtres double vitrage changées récemment - Climatisation réversible - Piscine construite en 2023 - Raccordement au tout à l'égout - Eau du Canal de Provence - Impôt foncier : 1 544 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus amples informations, merci de me contacter. Sylvie PASQUIER 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvie Pasquier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°878212307 Ref annonce : 156983

**13710 FUVEAU MAGNIFIQUE MAISON COMTEMPORAINE 8 PIECES - PISCINE – TERRAIN 1000M²** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 25 minutes des gares Tgv d’Aix en Provence & Marseille St Charles et l’aéroport de Marseille Provence, cette superbe maison d’environ 185m² entièrement rénovée sur une parcelle de 1000m² avec sa piscine au sel. Elle composée d’une entrée desservant la pièce de vie très lumineuse de 60m² avec son poêle à bois et donnant sur la terrasse et la piscine, sa cuisine semi-ouverte aménagée avec son cellier. Le coin nuit est composé d’un demi-niveau avec 3 chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau et une buanderie. L’étage propose deux chambres avec une salle d’eau, un wc et une grande véranda. Complète ce bien sans aucun travaux à prévoir, une annexe servant de garage, un chalet. Calme absolu à 5 minutes du village pittoresque de Fuveau fièrement dressé face à la Sainte-victoire. Pour information contacter Carol FAORO par mail [email protected] ou téléphone 0770158592 du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Carol Faoro, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°823488077 Ref annonce : 155901

C'est en campagne proche de Pélissanne que L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété implantée sur un beau terrain de 5.000m² à deux minutes du centre du village, comprenant un mas avec piscine et 2 studios pour un total d'environ 218 m² habitables. Passé le portail, on accède à la propriété par un chemin qui donne sur une longue aire de stationnements gravillonnée. On découvre alors ce magnifique mas traditionnel avec ses pierres apparentes, sa terrasse, son espace piscine et ses jardins paysagers extérieurs. Tournées au Sud, les pièces de vie du mas bénéficient d'une belle lumière : la salle à manger avec sa grande ouverture sur la terrasse, le salon équipé d'un insert et la cuisine déjeunatoire. Une arrière-cuisine avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tous les sols du mas sont en parefeuilles bien conservés et entretenus. 2 studios de 35 et 40 m² avec terrasse et petit jardin, sont attenants au mas : l'un est loué en meublé à l'année, et l'autre bientôt libéré possède une porte communicante vers la cuisine du mas qui pourrait ainsi lui ajouter une suite avec kitchenette et salle d'eau de plain-pied. Au dehors, les jardins et le verger se succèdent au sein de cette propriété installée au calme et sans voisinage. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Très jolie et charmante maison ancienne entièrement restaurée avec gout, offrant 153 m2 habitables En plein coeur village de Fontvieille, cette demeure saura vous séduire par son authenticité . Elle se compose sur la droite de la maison d'une jolie cuisine de 22m2 aménagée et équipée , un beau salon de 26m2, convivial et lumineux et un WC sous l'escalier. Au centre l''entré principale est aménagé avec de grands dressings à la suite de laquelle se trouve un bureau , une salle d'eau et un WC . A l'étage trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain et un WC ainsi qu'une jolie mezzanine pour le plus grand bonheur des petits. Venez profitez de cette charmante cour de 50m2 agrémentée d'un bassin hors sol pour se rafraichir sans aucun vis à vis. Un petit local technique pour les vélos. Une place de parking est attribuée à la maison. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(30 l'eau+120,0 électrique) : 80 euros soit 6 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

* Exclusivité * Jame's Property vous présente, dans la commune de Maussane les Alpilles, une maison de prestige entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété offre des prestations exceptionnelles dans un cadre idyllique. La maison, très lumineuse grâce à sa verrière, vous accueille avec une vaste entrée menant à une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la salle à manger et le salon TV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre en suite offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres, dont une en suite avec salle de bain en marbre, permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Une dépendance est également disponible pour recevoir vos amis en toute autonomie. À l'extérieur, un parc de plus d'un hectare et demi s'étend, agrémenté d'un magnifique platane centenaire ombrageant une terrasse de 120m2. Les amateurs de pêche seront ravis de pouvoir accéder directement au canal depuis la propriété. Plusieurs fontaines et chemins d'eau parsèment le jardin, ajoutant une touche de charme à cet environnement bucolique. L'oliveraie, le jardin japonais et le terrain de pétanque avec espace détente complètent cet espace extérieur exceptionnel. Le jardin, en cours d'aménagement, promet d'être tout simplement incroyable. Une belle piscine chauffée avec son pool house viendra compléter le tout. Le projet est en phase finale de réalisation. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au cœur du pittoresque village des Goudes que Barnes vous propose à la vente cette villa d'architecte à 80m de la plage et au calme absolu. Ce bien exceptionnel, d'une surface habitable de 150m² se décompose comme suit: Au premier niveau vous retrouverez 2 chambres agréables, une salle d'eau, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un atelier et un garage 2 roues. Une dépendance aménagée en un beau studio avec cuisine, salle d'eau et terrasse complète ce niveau. Au niveau supérieur, l'espace de vie de 50m2 avec ses larges ouvertures et son poêle à bois, vous assurera tranquillité et bien être. On retrouve aussi une belle suite parentale avec salle d'eau et baignoire. Le toit terrasse aménagé en Roof Top paysagé et plancher IPE de 130m2 entièrement équipé avec espace salon, repas, barbecue, protégé par des voiles marines, vous offrira une vue époustouflante sur la mer, l'île Maire et le Parc national des Calanques. 2 places privatives devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 R.S.A.C: 884 874 652 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1340€

Sur la commune de Saint-Rémy, au calme, une occasion rare d'acquérir une propriété à l'âme conservée, élégamment repensée par un architecte de renom.  Dès le portail ancien passé, le visiteur est accueilli par un charmant chemin qui serpente à travers des champs d'oliviers et de fruitiers pour finir, par une belle allée rythmée de vases d'Anduze, devant cette majestueuse bâtisse en perspective. Le mas et sa façade patinée est mis en valeur par son jardin élégamment pensé en divers espaces : jardins de topiaires, potager, oliviers, fruitiers, prairies, pinède, boulodrome et un très bel espace piscine encadré de ses 2 pavillons carrés.  L'intérieur a été organisé en deux espaces distincts : une maison de gardiens comprenant un salon cuisine, 2 chambres et une agréable cour côté parkings, et le mas principal donnant sur les jardins.  Au rez-de-chaussée, une enfilade de pièces lumineuses comprend un jardin d'hiver, un petit salon, un grand salon ensoleillé, une vaste entrée avec wc d'invités, une salle à manger, une cuisine (avec arrière cuisine) et enfin une très belle suite (chambre, salle de bain, wc, pièce dressing ou bureau, terrasse à l'abri des regards). A l'étage, une première aile accueille 2 suites parentales séparées par un boudoir, puis de l'autre coté de l'escalier, 2 autres suites avec leurs salles de bains/wc, et 2 chambres qui se partagent une salle de bain/wc, une buanderie également.  Une bâtisse sans vis-à-vis, intemporelle et élégante qui propose l'expérience du véritable art de vivre provençal. Un refuge de rêve pour les amoureux de la région et de la nature. Superbe !

Ravissante propriété située à proximité de la gare TGV d'Avignon. et de Saint Rémy de Provence. Cette ancienne maison bourgeoise de 1810 aux volumes généreux offre en rez de chaussée un double salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, platane centenaire, oliviers et différentes essences complètent le parc arboré d'environ 8000m² . L'ensemble est clôturé sans vis à vis et non isolé. DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 880 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 361770PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ravissante propriété familiale à vendre en exclusivité chez Paul Parker Properties. Proche Saint Rémy de Provence. Situé en campagne et à proximité de toutes commodités, ce Mas bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée par un architecte local. L'extérieur offre un espace piscine avec un pool-house. Les deux platanes centenaires vous permettront de profiter des longues journées d'été. L'intérieur se compose au rez de chaussée de grands espaces baignés de lumière dont un double salon de 60m² . Une cuisine, une salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau viennent compléter l'ensemble. L'étage propose une chambre parentale ainsi que 4 chambres supplémentaires et un espace bureau. L'ensemble offre un cadre de vie authentique, idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 1 115 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat réf : 3592603PEPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Maison d’environ 120 m2 habitables avec vue sur les Alpilles composée en rez-de-chaussée : d’une pièce de vie (cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger), d'un WC indépendant, d'un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau. Jardin avec piscine, un garage clos d'environ 30 m2 (pouvant être réaménagé en chambre), possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et 2 en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Camille SAVIN

À vendre dans le centre de Mouriès, ce mas ancien, à rénover, développe 120 m2 habitable et des dépendances. 5 chambres sont existantes. Le jardin de 1 800 m2 est piscinable. Au calme absolu à deux pas des commerces. Permis de rénovation accepté et purgé pour une surface de 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.