ventes de propriétés viticoles France (page 2)

Importante exploitation vinicole sur environ 60 hectares de vignes en appellation Côtes-de-Provence et IGP. Un ensemble bâti comprenant une maison de maître de 200 m², une bastide à rénover sur environ 300 m², une cave de vinification et stockage sur quelques 2 000 m². Un projet tourné vers la reprise d’une cave particulière avec la possibilité d’une vente sur place et des volumes pour une diffusion d’envergure. Dossier sur demande.

Ancien domaine de renom. Un domaine viticole et oléicole sur 90 hectares, une bastide et ses dépendances, une cave de vinification, un site naturel et historique, accès et visibilité, à moins d’une heure d’Aix-en-Provence, Cannes et Saint-Tropez. La production de qualité découle d’un important travail de fond réalisé depuis 30 ans. Le domaine signe des grands vins rouges et des rosés pleins de fruits et d’élégance. Dossier sur demande.

Exclusivité - Domaine viticole à 10 minutes des stations balnéaires. Ce magnifique domaine de près de 70 hectares, niché dans un havre de paix à seulement quelques minutes des stations balnéaires, bénéficie d’une situation calme et privative. Cette propriété, blottie dans un cirque privatif au cœur du massif de la Clape, offre des vues imprenables sur les étangs, la mer et les Pyrénées. À une heure de Montpellier et de la côte espagnole, avec un accès autoroutier à seulement 15 minutes, cette propriété est idéalement située. Avec un vignoble de 21 hectares, un bâtiment languedocien de 320 m², une cave rénovée semi-enterrée et des dépendances, ce domaine est une perle rare à ne pas manquer. Classe énergie : NC.

Domaine viticole d'une surface totale 54,9 hectares, dont 2,57 ha de vignes Grande Champagne, environ 24 ha de vignes Petite champagne, 2,6 ha de vignes Petite Champagne (Pineau) et 24,13 ha de terres plantables. Le vignoble (certifié HVE) est en parfait état. La propriété comprend plus de 1000 m² de bâtiments d’exploitation parfaitement organisés et entretenus (chais de vinification, chais de vieilissement, distillerie, atelier, hangar, etc...) ainsi qu'une maison d'habitation de 225 m² habitables avec piscine. Vues dégagées sur les vignes de la propriété. Matériels et stocks conséquents sont inclus dans le prix de vente.

Magnifique Château viticole avec sa réserve foncière de 350 ha d’un seul tenant Situé dans le massif des Corbières à seulement 30 km des stations balnéaires, ce majestueux domaine de 350 ha d’un seul tenant figure parmi les plus beaux domaines d’Occitanie et offre un lieu de villégiature remarquable dans un site à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Les 350 ha de terres se développent autour d’un château, d’une bastide, de deux bergeries et de nombreuses dépendances. Le foncier est constitué majoritairement de garrigues et bois. La propriété comprend également des vignes (3,4 ha), des plantations d’oliviers, un lac (1,7 ha), et environ 30 ha d’anciennes terres viticoles pouvant être plantées en vignes ou oliviers. Sis dans un parc arboré à l’ombre d’une rangée de tilleuls centenaires, le château domine les quatre terrasses qui descendent en douceur vers les dépendances du château. Entièrement clos de mur, le parc protège le château, ses terrasses et un immense bassin de nage (25m x 10m). Le château d’environ 1200m2 offre un charme indéniable car il est toujours doté de ses matériaux d’origine (tomettes au sol, moulures au plafond, menuiseries d’époque…) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux. Derrière le château, les communs comprennent deux bergeries (5 chambres) représentant une superficie additionnelle d’environ 200m2. Une très belle bastide de 750m² se dresse avec ses dépendances à environ 300 m du château. La bastide distribue environ 13 chambres rénovées ces dernières années avec 9 salles d’eau. Entre le château, la bastide et les deux bergeries, le domaine comprend actuellement 30 chambres avec la possibilité de créer 10 chambres supplémentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres. Une belle chapelle datant du Xème siècle se dresse à l’extrémité du château. Le domaine s’étend sur 350 ha dont environ 3,4 ha de vignes en AOP Corbières, plantées en Syrah et Grenache. Les vignes sont exploitées directement par le domaine et la récolte est portée à la cave coopérative locale. A l’heure actuelle près d’un hectare est planté en oliviers, permettant une petite production d’huile d’olive pour la famille et les amis.

Situé au coeur de la Provence verte, ce domaine exceptionnel est une véritable carte postale de la région. Ce domaine oenotouristque d'environ 5O hectares d'un seul tenant offre un cadre idyllique mêlant vignes AOP Coteaux varois en Provence, oliviers, champs de lavandes, prairies et forêt. Entourée d'une nature préservée, une splendide et imposante demeure de charme se dresse au centre de la propriété. Cette demeure vous invite à plonger dans l'art de vivre provençal et à profiter pleinement du luxe et du raffinement offerts par ce lieu unique. Dossier sur demande et engagement de confidentialité

BELLE BATISSE EN PIERRE AVEC GITE ET VIGNOBLE - AOC HAUT MEDOC Cette charmante propriété jouit d’un environnement au cœur de la nature et à proximité de l’aire d’attraction de PAUILLAC (7km) et d’HOURTIN Plage (35 km). Sur une première parcelle, la propriété bénéficie d’une maison d’habitation du 19ème siècle d’environ 220m2 à réinventer, disposant d’une partie privative et d’une partie exploitée en gîte. La partie privative offre 3 chambres, un double salon, un jardin d’hiver, un étage à aménager et un garage attenant à la maison. Le gîte est doté de 2 chambres avec chacune sa salle de bain, d’un séjour avec un espace cuisine séparé et d’un extérieur privatif. Il est possible de développer cette activité dans un autre bâtiment. Le terrain d’environ 7.000 m2, bordé par les forêts, accueille une piscine couverte, un haut-vent ainsi que les vestiges d’un ancien moulin et d’un petit bâtiment à usage de garage. Au fond de la parcelle, le bâtiment d’exploitation (récent) d’une surface totale d’environ 235m2, comporte une salle d’accueil et de dégustation, un cuvier, un chai à barriques, un espace de stockage et des hangars ainsi qu’un matériel viti-vinicole complet. Le vignoble se compose d’environ 1,81 hectares de vignes en AOC HAUT MEDOC et 0,15 hectares en IGP ATLANTIQUE ROUGE plantées de 5 cépages d’une moyenne d’âge de 43 ans et avec un rendement régulier d’environ 35 hl/ha. Le vin est régulièrement récompensé. D'autres parcelles sont à vendre à proximité. - On aime : les nombreuses possibilités de développement Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Au coeur de l'appellation Saint-Emilion. Petit vignoble de 3 hectares d'un seul tenant, à trois minutes de la cité médiévale de Saint-Emilion. Outil de production performant, vins bien notés. Présence d'une dépendance ancienne, en pierre, qui pourrait aménagée en un charmant pied à terre, entouré de vignes et attenant aux chais. Une excellente opportunité de devenir vigneron dans une appellation patrimoniale dans un budget relativement contenu; ceci au coeur d'une superbe région touristique, à moins de 45 minutes de Bordeaux. Dossier confidentiel, accessible sur références.

Domaine viticole implanté au Nord de la Gironde, proche du département de la Charente et de l'autoroute A10 Bordeaux-Paris. 25 hectares en production, en appellation Blaye Côtes de Bordeaux, à proximité de l'estuaire de la Gironde, protégés des gelées de printemps. Vignoble en pleine production, très bien tenu. Gamme de vins complète: rouges, rosés, blancs secs et Crémant de Bordeaux. Distribution en direct France et export, particuliers et grossistes. Membre des Vignerons Indépendants. Exploitation rentable. Très bel outil technique, avec des chais bien équipés, fonctionnels et spacieux. Matériel agricole et viticole complet et qualitatif. Caveau de dégustation permettant d'accueillir une clientèle de passage pour des ventes à la propriété. Présence de deux petites maisons simples (respectivement 88m2 et 126m2), construites dans le style charentais. Elles seront à rénover, avec possibilité d'agrandissement.

Située en zone AOP côteaux du Languedoc, cette propriété viticole comprend : -49.5 ha de vignes IRRIGUEES -10 ha de vignes irrigables. -12 ha de terres à planter irrigables. Production annuelle de plus de 500 000 tonnes avec une moyenne de 10, 236T à l'hectare. Ce qui donne 78.73 hectolitres de moyenne hectares, sachant que plus de la moitié du domaine est bridé à 50 hectolitres/hectare en AOC, si c’est le modèle d’exploitation choisi. L'exploitation est actuellement tenue par un couple. Les vignes sont jeunes, propres et tres bien entretenues. Plantation moderne, 8 mètres de tournières, double train possible, vendanges 100% mécaniques. Matériels de Culture récents, tous les travaux mécaniques sont effectués en autonomie. La partie exploitation comprend aussi une cave de plus de 550 m² avec des cuves en résine et fûts de vieillissement. Au niveau de l'habitation, c'est une ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée en une somptueuse demeure de plus de 340 m². La pièce de vie de plus de 110 m² avec sa cuisine équipée comme un restaurant en fait un bel espace de réception et de convivialité ouverte sur une terrasse de 210 m² vue sur les vignes et montagnes au loin. A cela s'ajoute 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres très spacieuses, 2 salles d'eau à l'étage, buanderie. N'oublions pas la cave en sous-sol, le double garage avec une mezzanine de stockage en béton, nombreux rangements . Le confort est assuré par 2 groupes de pompes à chaleur alimentant le chauffage au sol réversible au rez de chaussé et les différentes consoles individuelles de l'étage. La cheminée centrale ouverte est un véritable spectacle quand les ceps de vignes assurent la braise pour un gibier au tournebroche ou une simple grillade. Tous les projets de développement sont possibles, élevage, gites, location , mini-ferme etc.... Présence d'une source naturelle et du réseau du Bas Rhone, assurant l'alimentation du Domaine sans problème. Je reste à votre disposition pour tout renseignements sur la production et pour une visite évidemment. #vignobles #hectares #propriétéviticole #pierres #tracteurs #languedoc #vignes #vin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855802)

Un domaine viticole en Côtes de Provence, un vignoble de 30 ha, extension possible, une bastide rénovée, un beau corps de ferme du XVIIe à rénover, une grande cave de vinification équipée de 5 000 hl de capacité, des salles de stockage pour une activité de négoce, une salle de réception, une maison de gardien et des dépendances d'habitation. Dossier sur demande.

Un lieu unique et privilégié à seulement 15 mn de Saint-Tropez. Edifiée au coeur d'un paysage vallonné et viticole plongeant dans la mer, cette propriété viticole de 30 ha entièrement clôturée et sécurisée est une opportunité RARE d'investissement à fort potentiel vinicole et oenotouristique. Dossier uniquement après signature d'un engagement confidentialité.

APPELLATION PRESTIGIEUSE DE LA RIVE DROITE. Grand Château du vignoble bordelais avec énormément de charme, au cœur de l'une des meilleures appellations de la rive droite. Cette propriété est composée de son château avec parc et piscine, plusieurs maisons d’habitation indépendantes, ainsi que tous les bâtiments d’exploitation nécessaire (cuverie, grand chai à barriques, salle de dégustation, bureau…) L'ensemble sur un magnifique terroir non gélif, produisant de très grands vins. Circuit de distribution établi (négoce, particuliers et export) Clientèle fidèle. Les propriétaires souhaitant discrétion et confidentialité, un dossier pourra être envoyé après signature d'un engagement de confidentialité, et évidence de fonds. Prix de vente : Nous consulter. Honoraires Charge Vendeur. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété viticole avec résidence à rénover, divers bâtiments d’exploitation entièrement modernisés, environ 6,5 hectares de vignes en appellation AOC Saint-Emilion Grand Cru certifiés ISO 14001 et HVE3. Compris dans le prix de vente sont le matériel viti-vinicole et la marque. Le stock de vin n’est pas inclus dans le prix de vente mais disponible par négociation séparée. Dossier confidentiel sera transmis après signature d’une lettre de confidentialité.

Rare opportunité d'acquérir un mas historique de 150 ans d'environ 380m2 niché au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien unique est entouré d'un vignoble d'agrément, d'un bois protégé, d'un jardin exquis, et agrémenté d'un charmant petit lac. Caractéristiques : - 8 hectares dont 4 hectares de bois - Piscine, terrains de tennis et de crocket pour des moments de détente et de loisirs. - Vue imprenable sur les sérénités de la nature - Atmosphère sécuritaire et intemporelle - Paisible oasis proche des plaisirs de Saint-Tropez Contactez-nous pour plus d'informations.

iKami Prestige vous invite à saisir l'opportunité d'acquérir une propriété viticole de 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d'Aix en Provence, au coeur d'une région viticole prisée. Le vignoble relativement jeune, en agriculture biologique depuis 2011, offre des vins authentiques de qualité, témoins du terroir et du savoir-faire artisanal. Le domaine dispose des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, bâtie en 2005, offre 116 m2 avec 4 chambres et une terrasse donnant sur une piscine. Un nouveau logement indépendant de 74 m2 est également disponible. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports. Le cédant soucieux de transmettre son savoir faire est ouvert à toutes formes de collaboration. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité est requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine de 17 ha BIO en AOP Coteaux d’Aix-en-Provence Ce domaine indépendant compte 17 ha de vignes plantées dont 12,3 en AOP Coteaux d’Aix-en-Provence, répartis en plusieurs îlots culturaux, et en proximité des bâtiments d’habitation et d’exploitation. Les vignes sont cultivées en BIO, vendues avec les bâtiments, la marque, le matériels viti-vinicole ainsi que les stocks et avances aux cultures. La cave est très bien équipée avec une cuverie majoritairement en acier inoxydable. Production opérationnelle avec potentiels de développement

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette fantastique propriété viticole, avec ses 62 hectares de vignes en bio (dont 7 en fermage), sa maison Art Deco, sa vue spectaculaire, son hangar photovoltaïque de 1200m² et ses installations de vinifications complètes et en parfait état. Idéalement située dans l’appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement en bio, produit des vins médaillés de cette appellation ainsi que du vin rouge et blanc de Bergerac. Appartenant à la même famille depuis 35 ans, les vignes sont régulièrement restructurées et font l’objet d’analyses poussées afin de choisir les meilleurs cépages en fonction du terroir. La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, avec son aéroport international, ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Hors stock et avance aux cultures. DPE (en cours) / GES (en cours) Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIXè avec son domaine viticole de 98hectares dont 66,5 hectares plantés . Emplacement idéal : à 40 minutes de Montpellier - 5 minutes de l'autoroute (A75) et 15 minutes de l'autoroute (A9) A une heure de l'Espagne. Ce château du XIXè siècle vendu meublé ,entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuel est vendu avec la plupart du mobilier (inventaire réalisé ) Ce bâtisse est au cœur dans un superbe parc arboré (cèdres, pins, rosiers ...etc)à l'abri des regards.Un espace piscine agrémente(10x15) le tout . Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert les différentes salles de réceptions . Un majestueux escalier vous conduit à l'étage supérieur. Au 1er étage composé de 5 chambres avec salle de bains et wc et une suite parentale complète le tout avec son espace sauna, salle de bains avec douche et wc. Au 2ème étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, une salle servant de elle de sport ou autre, terrasses. Au 3ème etage: Un espace grenier pouvant être aménagé avec une belle charpente. CAVE:(en bon état) une cave en production complète la propriété (cuve béton et cuves intox réfrigérées d'une capacité totale de 9000hl) La production actuelle est de 4000hl. Sur la propriété vous avez également un hangars agricole,un grand corps de ferme (à rénover) LE VIGNOBLE ET LES TERRES La totalité de la propriété est de 98hectares: 66,5ha de vigne (une partie en AOC languedoc, en AOC PÈZENAS et IGP Oc et côtes de thongue. la propriété est en agriculture raisonnée et peut être facilement transformée en BIO. Une partie du vignoble est irrigué avec le goutte à goutte 1000 oliviers sont en production Cette propriété est en parfait état et plus précisément le château et la cave. Cette propriété pourrait être utilisée pour du réceptif et pour un projet oeno-tourisitique. Cette propriété est vendue hors stocks et avances sur cultures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle propriété provençale sur 38 ha dont 22 ha de vignes Bâtie en pierre locale, la maison principale date du début du XVIe siècle. Elle a été rénovée avec goût et offre une surface habitable d'environ 650 m². L'hébergement se compose des locaux privés des propriétaires, de deux gîtes, de chambres d'hôtes et de logements pour le personnel. La cour peut être utilisée pour des réceptions et le parc accueille régulièrement un grand chapiteau pour des réceptions et des mariages pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes. Le vignoble de 22 ha se compose de 19 ha en AOP Luberon et de 3 ha en IGP. Le vignoble est aujourd'hui certifié HVE3 et pourrait prétendre à l'appellation BIO. La cave est située dans un bâtiment séparé de la maison principale. Les bâtiments de la cave sont bien équipés et comprennent une cuverie thermorégulée avec des pressoirs, une salle attenante avec des installations d'embouteillage, un chai à barriques, un grand entrepôt avec des installations d'emballage et des hangars pour le matériel. La cave a été rénovée et isolée en 2014 (nouvelle charpente). Le domaine produit une gamme complète de vins régulièrement récompensés qui sont vendus en bouteille et en vrac.