ventes de terrains International (page 8)

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iad France - Cédric SERVAN (06 24 31 26 04) vous propose : Envie d'un retour à la Terre ? Bienvenue au cOEur de l'Isère, à Saint Sauveur, où la nature s'épanouit dans toute sa splendeur le long de la vallée de l'Isère, aux pieds majestueux du Vercors. Nous vous présentons un domaine agricole d'exception, une véritable pépite en polyculture, fier de sa production vinicole en biodynamie. Niché sur 4 hectares de terre fertile, ce domaine incarne l'excellence de la viticulture avec ses 1,2 hectares de vignes soigneusement entretenues, abritant pas moins de 7 cépages différents. Ici, la qualité prime sur la quantité, avec une production volontairement réduite de 23 à 25 hectolitres par hectare, garantissant des vins d'une rare finesse et d'une élégance incomparable. Engagé dans une démarche environnementale exemplaire, l'ensemble de la production agricole est certifié Haute Valeur Environnementale de 4ème niveau (HVE 4), témoignant de l’engagement sans faille envers la préservation de la biodiversité et le respect de la précieuse terre. Depuis des générations, aucun insecticide ou pesticide n'a souillé ces terres, préservées avec amour et respect. Fiers membres des Vignerons Indépendants de France (VIF), les propriétaires perpétuent avec passion et dévotion l'héritage familial datant des années 1800. Ici, les CMR (cancérogène, mutagène, reprotoxique) sont proscrits, offrant un environnement sain et préservé aux terres et à la clientèle. Les vins, régulièrement récompensés au concours national des Vignerons Indépendants à Paris et à Lyon, ainsi que cités dans le prestigieux guide Hachette, témoignent du savoir-faire unique et de la qualité exceptionnelle des cuvées. Au-delà de la viticulture, le domaine s'étend sur une partie dédiée aux céréales et une autre à la production de Noix de Grenoble IGP, offrant une diversité agricole riche et équilibrée. Le bâtiment agricole de 300m², érigé en 2017, est un véritable joyau fonctionnel, abritant une salle de réception aux normes ERP, un laboratoire équipé, une zone de stockage ainsi que tout le matériel nécessaire à la vinification. Avec ses deux cuves de 7000 litres d'eau de pluie, un point d'honneur est mis à une gestion responsable des ressources. À l'étage, une surface de 90m² (pouvant être augmentée) attend d'être transformée en un charmant appartement , offrant une vue imprenable sur le majestueux Vercors, idéal pour développer une activité d'OEnotourisme et accueillir vos hôtes dans un cadre enchanteur, ou en faire un majestueux bureau. Le tout avec une terrasse vue Vercors et dominant les terres environnantes. De plus, le domaine est équipé d'un parking pouvant recevoir des bus, facilitant ainsi l'accès au site pour vos événements et dégustations. Le domaine est idéalement situé, avec un accès facile aux grandes villes environnantes. À seulement 30 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon, vous bénéficiez de la proximité des centres urbains tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété, c'est un héritage familial, une histoire d'amour avec la terre et le vin, prête à être écrite avec passion et engagement par de nouveaux propriétaires animés par la même vision et les mêmes valeurs. Envie d'écrire votre propre chapitre au cOEur de ce domaine d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau de l'Isère et embarquez pour une aventure viticole et agricole hors du commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric SERVAN EI (ID 40512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 854042744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A 7 km de Deauville, terrain plat à bâtir de 1735 m2, d'une surface constructible de 600 m2 au sol et piscinable. RARE A LA VENTE ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

RV1553 - Galeria Situation privilégiée bénéficiant d'un environnement calme et préservé avec vue sur les montagnes, pour ce terrain constructible d'environ 3 380 m² aux abords du village de Galeria et à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Possibilité de vue mer en R+1. Environ 1 700 m² de surface de plancher possible. Idéal investissement hôtelier, résidence de tourisme ou vente en lots. Non loin de la vallée du Fangu, de Calvi et de son aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain d'une surface de 1380 m2 à 2 minutes à pied de la plage et du célèbre Club55. Permis de construire pour une villa de 403,21 m2 habitables, hors terrasse et rooftop. 5 chambres avec salles de bain attenantes. Séjour ouvert avec cuisine, Salle de sport, cave à vin, home cinéma en option. Vue mer depuis le rooftop et la chambre parentale. Planification réalisés par le célèbre architecte local Antony Ugo.

Découvrez une parcelle rare et exclusive dans le cadre prestigieux de Saint Avertin, à proximité du château de Cangé. Ce terrain de 1 900 m2, entouré de deux magnifiques murs en pierre de taille, offre un cadre privé et chargé d'histoire, idéal pour ériger une demeure de grand standing. Imaginez un espace de vie sur mesure, jusqu'à 600 m2 de construction possible. Un projet voisin illustre le potentiel du site avec une résidence moderne équipée d'une piscine, vous inspirant pour envisager un salon lumineux et  des suites spacieuses avec vue sur un jardin paysager. Situé stratégiquement, ce terrain combine tranquillité d'un quartier résidentiel et accès facile au centre-ville de Tours. À seulement quelques minutes des gares TGV de Tours / Saint Pierre des Corps, il est parfaitement positionné pour les familles et les professionnels désireux de conjuguer vie privée et engagements professionnels. Profitez de la sérénité d'une transaction clé en main : études de sol, informations complètes sur les risques environnementaux et frais de vente pris en charge par le vendeur pour une acquisition transparente et sans souci. Saisissez cette opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves où tradition et modernité se fusionnent. Pour plus d'informations et une visite personnalisée, contactez Florie-Laure Caudron au 06 07 62 07 12 (RSAC 534 536 917). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Dans un quartier très prisé de Vence, beau terrain constructible de 2000m2, exposé SUD avec accès par le haut. Quartier calme et résidentiel. Pas de vis-à-vis. Vue panoramique et dominante, de la baie de Cagnes jusqu'à l'Estérel. Joli point de vue sur la ville de Vence. Différentes possibilités (maison avec piscine, ou 2 petites maisons avec piscine - un seul accès) Règles du PLU applicables sur cette parcelle: - 10% d'emprise au sol - hauteur : 7 mètres - 60% de végétalisation Terrain non viabilisé, composé de quelques restanques. Réservoir d'eau, quelques oliviers. L'écrin parfait pour un beau projet!

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