ventes de propriétés de luxe Val-de-Marne, France (page 2)

iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, vous trouverez grâce à cette demeure d’exception un cadre de vie paisible. Elle offre une proximité immédiate sur les bords de marne et tous les commerces de proximité à moins de 10 min à pieds (pharmacie, supermarché, boulangerie, marché...) Cette splendide propriété de charme hors du temps se compose de la maison principale complètement refaite à neuf de 320m2 environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 790m2 environ, d’un pavillon de gardien de 50m2 environ composé de 2 chambres pouvant accueillir aisément une profession libérale. Vous commencerez la visite de cette résidence datant du début du siècle dernier, en entrant dans un élégant jardin d’hiver. Puis vous passerez une porte d’entrée ornée de vitraux, vous remarquerez une hauteur sous plafond exceptionnelle et arriverez sur un hall avec un sublime sol de carreaux de ciment. Cette entrée dessert une agréable salle de réception faisant profiter d’une belle lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres, et un parquet en pointe de hongrie. Elle est composée d’une salle à manger et d’un salon avec un bow window qui offre un charme supplémentaire à cette somptueuse pièce. Chacun de ces espaces est agrémenté d’une magnifique cheminée. La cuisine dînatoire haut de gamme est totalement équipée. Pourvue d’une véranda et d’une belle terrasse en prolongement, offrant une vue sur l’apaisant jardin parfaitement entretenu. Afin d'accéder au premier étage, vous emprunterez un escalier majestueux. Ce premier palier dessert 3 chambres et deux salle de bains. Vous pourrez accéder de ce palier à une agréable terrasse extérieure plein sud, offrant une vue plongeante sur la marne. Au deuxième étage, une suite parentale grandiose, avec salon, dressing, et salle d’eau. une chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol de 150m2 environ est entièrement carrelé vous pourrez vous y détendre en profitant de son home cinéma et d’une salle de jeux / sport. Il comporte également une chaufferie, une buanderie, une réserve, une cave voûtée, et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ressentir, vibrer, s’approprier les lieux et s’enivrer d’un cadre de vie inespéré, c’est ce que promet cette maison qui n’a pas livré tous ses secrets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnelle. Située au calme avec une vue imprenable sur l'Yerres, cette villa coup de coeur de 400 m² utiles offre un espace séjour de 45 m2 ouvert sur une terrasse dominante de 100 m2 exposée plein ouest, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec douche privative, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, dressing et en rez-de-jardin l'espace détente : une piscine intérieure chauffée avec douche, salle de sport, chambre d'appoint avec salle d'eau privative et une magnifique cave à vins. Garage. Un nid douillet baigné de lumière, aux portes de Paris. Du charme à l'état pur. On craque. Les plus : vue imprenable, très calme, parfait état, combles aménageables Vous serez séduits par le charme bucolique de Villecresnes, située au Sud Est de Paris. elle fait partie du Plateau Briard, à la limite du 91 et du 77. Ville fleurie composée de 2 crèches, 5 écoles maternelles, 2 élémentaires, 1 collège, un marché et des commerces de proximité, proche des lignes RER A et D mais aussi de la RN19, la Francilienne, non loin de l'A4 et de l'A86. A 30 minutes de Paris via N19/N104, RER A (Boissy-Saint-Léger) ou RER D (Brunoy), bus ligne 23. Référence agence : 20662

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : INCROYABLE ET EXCEPTIONNEL, DOMAINE HISTORIQUE DU XVII SIECLE EN PLEINE NATURE SITUÉ À QUELQUES KILOMÈTRES DE PARIS !  LAISSEZ VOUS SÉDUIRE PAR LE CHARME ET L'HISTOIRE DE CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LA RÉGION.  AU COEUR D'UN TERRAIN DE PLUS DE 20.000m² environ AVEC ÉTANG PRIVÉ, BOIS ET RUISSEAU, CETTE BÂTISSE DE CARACTÈRE VOUS OFFRE PRÈS DE 300m² environ HABITABLES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : BELLE ENTRÉE LUMINEUSE, SÉJOUR MAJESTUEUX AVEC CHEMINÉE ET MEZZANINE, ACCÈS JARDIN PAR UNE BELLE ET GRANDE SERRE FLEURIE, CUISINE INDÉPENDANTE AVEC VUE SUR L'ÉTANG, BUREAU AVEC ACCÈS JARDIN. PREMIER ÉTAGE : PALIER DESSERVANT 3 GRANDES CHAMBRES AVEC VUE SUR JARDIN, SALLE DE BAIN AVEC WC. 2EME ÉTAGE : PALIER DESSERVANT 2 BELLES CHAMBRES, UN SALON AVEC VUE SUR L'ÉTANG ET UNE SALLE D'EAU. UNE GRANDE CAVE VOUS ATTENDS EN SOUS SOL. VOUS DISPOSEREZ ÉGALEMENT D'UNE MAISON DE GARDIEN D'ENVIRON 30m² environ. DE PLUS, UNE IMMENSE BATISSE DE PLUS DE 440m² environ VOUS OFFRIRA DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS (location, siège d'entreprise, atelier, galerie, parc automobile ...) UNE TRÈS GRANDE CAVE INDÉPENDANTE CACHER DANS LA VERDURE VOUS PROPOSERA UN BEL ESPACE DE STOCKAGE. CETTE BELLE DEMEURE CHARGÉE D'HISTOIRE VOUS OFFRIRA CALME ET REPOS DANS UN CADRE IDYLLIQUE, À PROXIMITÉ DE TOUT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CHAMPIGNY SUR MARNE , à 15mn du RER, local industriel à rénover, élevé sur un rez-de-chaussée et un étage. Référence agence : 3129

Magnifique propriété de charme à moins de 30 minutes de Paris Découvrez une propriété exceptionnelle à La Queue en Brie, à moins de 30 minutes de Paris. Le Groupe Mercure Forbes est fier de vous présenter cette magnifique propriété de charme du 17ème siècle, nichée sur 2 hectares de terrain, bordée d'un étang et bois privative. Cette belle propriété de caractère est entourée d'un vaste parc arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec une superficie d'environ 239m² habitables (311m² de surface au sol), cette maison de maître sans aucun vis-à-vis et au calme absolu se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, sur deux niveaux. Vous apprécierez les belles pièces de réception, ainsi que la luminosité de cette maison de caractère. Une maison de gardien indépendante d'environ 30m² complète cette vente, offrant une grande flexibilité d'utilisation. De plus, plusieurs annexes à fort potentiel complète ce bien : une dépendance de 200m² sur deux niveaux, une grange d'environ 440 m² sur 2 niveaux.Idéal pour salles de réception, centre équestre ou encore création de bureaux. Cette propriété de prestige est idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - LE PERREUX-SUR-MARNE BORDS DE MARNE - Agréable maison familiale de 474 m², baignée de soleil avec piscine, espace spa, véranda et jardin de 800 m² avec terrasses. Cette jolie maison se développe sur 3 niveaux. Spacieux séjour traversant et lumineux de 72 m², majestueuse cheminée en pierre, salle à manger ouvrant sur une véranda ensoleillée de 80 m² avec accès direct sur terrasse et vaste jardin arboré. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse dinatoire avec vue direct sur la Marne. L' espace nuit propose cinq chambres dont une spacieuse suite (chambre, douche et toilettes), une salle de bains et une salle de douche avec toilettes. Espace spa avec accès direct sur jardin avec une belle piscine sous verrière, sauna et douche. Une jolie dépendance de 43 m² Loi Carrez, refaite à neuf, avec jardin privatif vient compléter cet ensemble. Emplacement pour deux voitures. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le Val-de-Marne.