Ventes de propriétés de luxe à Paris 19ème, France

Idéalement situé rue de la folie Méricourt, beau local commercial de 55 m2 en duplex, actuellement aménagé en bureaux. Possibilité de transformation en habitation. Usage Mixte. A visiter rapidement. Prix 580 000 euros FAI dont honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pivoine Bercholz 06 10 25 10 68.

Idéalement situé à proximité du Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble en pierre de Paris, appartement commercial (hotelier) de 100 m² en parfait état. Il dispose d'une entrée, une grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux suites avec salle d'eau et wc. Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Bureau à l'étage en sus. Rentabilité 7,7%

A deux pas du Square du Temple et du quartier des Enfants Rouges, au calme absolu d’une grande cour avec gardienne, l'Agence des Enfants Rouges vous propose cet espace atypique de 120m2, avec deux destinations, une partie en local commercial et une autre en habitation. Cet ancien atelier entièrement rénové se compose d'un séjour, une grande cuisine chaleureuse et dînatoire, deux chambres/bureaux avec mezzanines sur-mesure et une avec salle d'eau et WC. Relié par un bel escalier en verre, au 1er niveau, une chambre spacieuse avec rangements et sa salle d'eau avec WC et au 2nd niveau, une chambre avec douche et wc. Airbnb dans la copropriété. Plusieurs entrées possibles.

iad France - Charlotte Dinga (07 83 82 37 79) vous propose : 'EXCLUSIVITE' Situé à deux pas du carrefour République / Oberkampf, cet emplacement bénéficie d'une situation idéale au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Offrant une grande polyvalence d'usage, ces murs commerciaux conviennent à une multitude d'activités commerciales. Le local se divise en 5 lots réunis à ce jour, mais pouvant être rendus totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. À rénover intégralement, cette opportunité représente un potentiel d'investissement intéressant pour ceux désireux de créer un espace commercial sur mesure dans un emplacement stratégique. Ravalement voté payé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Dinga (ID 46730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 844105684 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au pied du métro Alexandre Dumas, au sein d'une résidence semi-récente de bon standing, local commercial de 92m2 transformé en appartement, en excellent état et parfaitement agencé, avec très belle prestation, il se compose d'un vaste séjour de 27m2 avec cuisine américaine, 3 chambres sur jardin, 2 salles d'eau, 2 WC. Toutes les autorisations obtenues pour locations saisonnières et résidences hotelières. Belle rentabilité. Calendrier de réservation transférable.

MAISON DE VILLE À RÉNOVER // RUE DE L'ASILE POPINCOURT // 11ÈME LIMITE 3ÈME À deux pas de la place de la Bastille et du Haut Marais, en plein coeur du quartier Saint Ambroise, DOLY vous présente cette maison de ville à rénover rattachée à une petite copropriété, composée de deux plateaux de 96m2 et 92m2 et bénéficiant d'une triple exposition. DISPONIBLE SUR DEMANDE PERMIS DE CONSTRUIRE R+3 PURGÉ AYANT REÇU UNE PROROGATION JUSQU'À FIN FÉVRIER 2025. VALIDATION À LA DERNIÈRE AG DU PC EN COURS, MAIS ÉGALEMENT D'UN NOUVEAU PROJET À L'ÉTUDE R+4/R-1, EN ACCORD AVEC LES RÈGLES DU PLU, SOUS RÉSERVE D'ACCORD DE PC PAR LA MAIRIE. ACCORD EN AG POUR DE LA LOCATION TOURISTIQUE DANS LA COPROPRIÉTÉ. Trois accès: deux sur rue ( porte d'entrée + porte de parking ), un troisième sur cour. HSP - RDC : 2,60M HSP - 1ER ÉTAGE : DE 1,80M À 3,30M Stations: St Ambroise ( L9 ), Richard Lenoir ( L5 ), Chemin Vert (L8) Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.11.96.06.08

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers, un LOCAL COMMERCIAL en duplex de 128.09 m² (122.78m² Carrez) bénéficiant de la commercialité (location saisonnière possible). Ce bien plein de cachet, très élégamment rénové par un cabinet d'architecte offre des volumes généreux (3.2m de hauteur sous plafond) et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe salle à manger ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités ; à l'étage, deux superbes suites avec dressing, salle de bains et toilettes, une buanderie. Un lieu idéal pour un pied à terre plein de charme et un investissement locatif (rentabilité en location saisonnière : autour de 130.000 euros par an - l'appartement est loué entre 900 euros et 1400 euros par nuit, il est également loué pour des évènements / showrooms).

Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Sur le secteur de la rue de Bretagne quartier le plus prisé du Marais à la croisée des milieux de l'art contemporain, de la mode et de la gastronomie. Nous vous proposons un immeuble en copropriété pouvant correspondre à différents usages. Soit à aménager en maison de ville soit pour investir avec la possibilité d'aménager jusqu'à 10 petites surfaces (configuration historique). Cet immeuble se caractérise par ses grandes hauteurs sous plafond aux étages nobles et dispose de vue dégagées coté rue. La configuration des lieux pourrait s'inscrire dans un projet de co-living a forte attractivité et rentabilité compte tenu de son emplacement. Le bâtiment constitue une dent creuse permettant d'envisager une sur-élévation. (sous toutes réserves). La présente vente porte sur une fraction de copropriété représentant 64,4% des tantièmes. L'ensemble de l'immeuble est vendu à l'exception d'un commerce au rez-de-chaussée.

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : A la limite des Lilas ainsi qu'à deux minutes de la future ligne 11 Station Serge Gainsbourg et du parc de la Sapinière. Belle demeure en brique des années 30 entièrement rénovée avec jardin potager, terrasse, sous sol et garage de 40m2 relié à la maison. La maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis à vis et un triple séjour (salle à manger, salon de détente et salon tv) avec cheminée fonctionnelle. - Un sous sol de la superficie de la maison avec buanderie, cellier, cave à vin et pièce de stockage. - Au premier étage, actuellement 3 chambres (avec possibilité d'en créer 2 autres), salle de douche italienne avec wc, double vasque et un dressing - Au 2e étage une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et espace de rangement. - Un garage attenant de 42M2. - Possibilité d'acquérir sur une parcelle adjacente un grand local d'activité avec entrée indépendante de 150M2 avec la maison le tout pouvant être transformé en habitation ou dépendance. Idéal pour un atelier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jeremy Sourice (06 14 02 25 95) vous propose : A la limite des Lilas ainsi qu'à deux minutes de la future ligne 11 Station Serge Gainsbourg et du parc de la Sapinière. Belle demeure en brique des années 30 entièrement rénovée avec jardin potager, terrasse, sous sol et garage de 40m2 relié à la maison. La maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis à vis et un triple séjour (salle à manger, salon de détente et salon tv) avec cheminée fonctionnelle. - Un sous sol de la superficie de la maison avec buanderie, cellier, cave à vin et pièce de stockage. - Au premier étage, actuellement 3 chambres (avec possibilité d'en créer 2 autres), salle de douche italienne avec wc, double vasque et un dressing - Au 2e étage une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et espace de rangement. - Un garage attenant de 42M2. - Sur une parcelle adjacente un grand local d'activité avec entrée indépendante d'une superficie 150M2. Le tout pouvant être transformé en habitation ou dépendance selon votre envie. Appelez moi 7 jours sur 7 de 8h à 21h pour toutes demandes d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice EI (ID 54900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 265 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Investissez dans un actif commercial de premier choix ! Nous proposons à la vente des murs de boutique situés sur le très demandé Boulevard de Clichy. Avec une superficie de 100m² environ, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cOEur de Paris. Caractéristiques du bien : Type : Murs de boutique Adresse : Boulevard de Clichy, Paris Superficie : 100m² environ Locataire : Très bon locataire avec une grande ancienneté Activité : Restaurant avec un chiffre d'affaires solide Loyer : 3 400 euros par mois Description : Ces murs de boutique offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un rendement stable. Actuellement occupé par un restaurant prospère, ces locaux bénéficient d'un flux constant de clients grâce à leur emplacement privilégié sur l'animé Boulevard de Clichy. Le locataire, doté d'une grande ancienneté, assure un revenu locatif régulier avec un loyer mensuel de 3 400 euros. Le restaurant affiche également des performances financières solides, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité pour l'investisseur. Conditions de vente : Frais d'Agence Inclus (FAI) : Inclus dans le prix Disponibilité : Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen (ID 77060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 982586380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans l'esprit d'une maison de ville, Vendôme Exclusive Properties vous propose un appartement de 169 m2 Carrez / 200 m2 au sol réparti sur 4 niveaux. En poussant la porte de ce bien vous découvrirez, un agréable séjour, complété d'une cuisine ouverte dînatoire, et d'une véranda ouvrant sur un patio privatif, donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage vous serez séduits par le parquet d'origine et les vues arborées. À ce niveau vous bénéficierez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, vous apprécierez la suite dotée de deux grandes fenêtres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. Au dernier étage vous découvrirez une suite avec salle de bains et wc. 7 chambres au total. Charme, double exposition. Lumineux. Plusieurs caves complètent ce bien. Usage mixte donc professions libérales et commerciales possibles. Activité hôtelière autorisée. Prix de vente: 2 340 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Faibles charges. 2 copropriétaires uniquement.

Saisissez l'occasion unique d'acquérir un droit au bail remarquable, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Abbesses à Montmartre. Avec son emplacement de choix, ce local de 55,39 m², en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Situé aux Abbesses à Montmartre, ce local bénéficie d'une position stratégique, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté. Surface optimale : D'une superficie de 55,39 m², cet espace offre un agencement efficace et fonctionnel, propice à toutes sortes d'activités commerciales. État impeccable : Entretenu avec soin, ce local est présenté dans un état irréprochable, prêt à accueillir vos projets professionnels les plus ambitieux. Forte affluence : Grâce à son emplacement privilégié, ce lieu bénéficie d'un flux constant de visiteurs, assurant ainsi une visibilité et une clientèle potentielle maximales. Quartier commerçant : Implanté au coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local offre un environnement propice au développement et à la prospérité de votre activité. Aspect financier : Loyer attractif : Le loyer annuel s'élève à 42 000 euros hors charges, offrant ainsi une opportunité financière avantageuse pour votre projet. Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est de 10 500 euros. Possibilité de despécialisation : Envisagez une despécialisation pour élargir le champ des activités envisageables. Dans ce cas, le loyer sera ajusté à 50 000 euros annuel hors charges, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour votre projet. Charges réduites : Les charges associées à ce local sont très faibles, ce qui représente un avantage financier significatif pour les futurs acquéreurs. Conditions du bail : Bail renouvelé : Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à partir du 01/10/2023, offrant ainsi une stabilité contractuelle à long terme pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un fonds de commerce de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montmartre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

A 5 Minutes du métro Maraîchers Une Maison-Atelier en pleine propriété de 130m² (120m + 20m² de terrasse + 10m² de sous-sol) composée de la manière suivante : Au RDC : Une entrée donnant sur grand séjour et une pièce avec cuisine ouverte, salle de bain, WC et une cave en sous-sol. Au R+ 1 : Une pièce avec une deuxième cuisine ouverte et une terrasse de 20m², une grande chambre avec rangement Au R+2 : deux pièces mansardées dont une avec toilettes et douche. La maison peut être divisée en trois appartements (trois entrées distinctes possible) Elle a été isolée et le DPE est D. Idéal investisseurs - Résidence principale - Artistes - Ateliers Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

EXCUSIVITE. Local commercial de 158m² situé Villa ST Michel en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, d'un accueil, de 5 bureaux, d'une grande salle de réunion, un WC avec lavabo et de nombreux rangements. Ce bien est actuellement loué à un cabinet d'architecte. Fin du bail avril 2026.

Véritable havre de paix. Appartement de 83 m² avec 25 m² de jardin et 12 m² de terrasse exposé Sud-Ouest en RDC, aujourd'hui configuré en cabinet médical. Ce bien d'habitation est exploitable immédiatement en profession libérale ou redevenir un lieu familial en 3 chambres avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, après travaux. Parking possible en sus en sous-sol de l'immeuble. Parfaitement au calme et en même temps au pieds des transports et des commerces. Charges annuelles : 2.000 €. Taxe foncière : 1.316 €. Prix HAI TTC : 750.000 €. Prix net vendeur : 720.000 €. Honoraires TTC : 30.000 € charge acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Dans un secteur extrêmement recherché, L'AGENCE DES ENFANTS ROUGES vous propose un local commercial sur rue avec vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 espaces d'une superficie de 47,76m2 Carrez composés d'une boutique de 37m2 et d'un bureau de 10m2. Un escalier dessert un sous-sol voûté de 22m2 avec kitchenette et toilettes. Hauteur sous plafond boutique : 2m88 Bien rare !