Ventes de propriétés de luxe à Mayenne, France

L'agence Lair Immobilier de Pré-en-Pail vous propose à la vente, cette propriété originale et atypique avec sa maison en bois nichée au milieu d'un parc de 3,2 hectares boisé avec étangs au calme et sans voisins. Habitable de plain pied, la maison principale offre une pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de 50 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, une salle de bar ou seconde chambre, une laverie, wc, une pièce de 19 m² à aménager et une chaufferie. A l'extérieur vous trouverez une seconde maison indépendante d'un potentiel de 72 m² à aménager (gros oeuvre et fenêtres déjà faits), un garage de 42 m², ainsi qu'un chalet en bois faisant office de second garage, et un hangar. Le tout sur un magnifique parc clos et boisé de 3,2 hectares agrémenté de 2 étangs pour environ 1 hectare d'eau et d'un golf. Un vrai coin de paradis sans aucunes nuisances. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02.43.03.80.80

Ref.4227 : ANCIEN COUVENT BÉNÉDICTIN, A VOCATION FAMILALE OU PROFESSIONNELLE, EN MAYENNE Cet ancien couvent est situé dans la petite ville d’Ernée, bourg de 5.700 habitants, entre Laval (53) et Fougères (35). Tous les commerces sont accessibles à pied. Cette région peu connue de prime abord permet d’y vivre une vie authentique, agréable, pour qui saura s’intéresser à cet endroit. Bâtiment vraisemblablement du 17ème siècle, si ce n’est antérieur, mouvementé dans ses restaurations diverses d’autrefois, mais ayant conservé des éléments anciens et des volumes importants, il est constitué d’un corps principal entre cour et jardin et en retour d’équerre la salle capitulaire. A son extrémité, un logement dans la continuité architecturale, qui fut acquis dans un second temps peut rester attaché au principal et maintenir ses communisations à tous les étages ou redevenir indépendant tel un logement locatif. D’ailleurs, une autre partie de la maison peut être traitée séparément pour une utilisation éventuellement commerciale. A ce stade, tel quel et dans sa globalité, la maison comprend, au rez-de-chaussée : un salon de 52 m², une cuisine professionnelle, une cuisine familiale, une chambre avec dressing et salle de bains, diverses entrées, un séjour, une salle de réception de 74m², des sanitaires et un bar. Au premier étage, accessible par un imposant escalier dans œuvre en granit à demi vis : 7 chambres, 4 salles d’eau et wc, garde-robes, lingerie, palier servant de bureau, pièce de vie et salle de réunion. Pour le corps principal, grenier dont les volumes sont aménageables et caves avec point d’eau, chaufferie, cave à vin etc. Ici et là se jouxtent des carrelages modernes et des terre-cuites anciennes, des parquets modernes et anciens, des portes du 18ème, etc. La surface totale est d’environ 550 m² sur 2 niveaux. Devant la longue façade de la maison s’étend un joli jardin d’agrément, derrière, un autre jardin et la cour tout aussi bien agrémentés, où trône un vieux magnolia. Ici et là quelques arbres fruitiers. Deux portails distribuent chacun un jardin. La surface totale est de 2.457m² ce qui pour un centre-ville est une surface significative, dans un endroit calme, et sans vis-à-vis majeur. De tout cela se dégage une bonne atmosphère, c’est un bel endroit. Il n’y a de dépendances qu’une modeste remise. Vous l’aurez compris, il s’agit d’un bien à vocation familial, professionnel, ou mixte compte tenu de la disposition des biens et de leur emplacement.

La propriété est située en Mayenne à 30 minutes de Laval et 60 km du Mans et 250 km de Paris. Elle est située proche d'un village avec toutes commodités, accès proche de l'autoroute. Le manoir ISMH d'une surface de 380 m² construit en 1522 est un très bel exemple de l'architecture régionale restauré dans les règles de l'art par les actuels propriétaires passionnés. L'accès se fait par un escalier à vis en granit qui nous transporte sur quatre paliers. Le premier, lieu de réception, et de la chair, les deux étages supérieurs au repos et en haut de la tour, une toute petite salle de guet. De nombreux éléments d'origine telles les cheminées, escalier à vis, tomettes, enduit à la chaux, les portes, les hauts plafonds nous font voyager dans le temps. Un long bâtiment de 370 m² entièrement restauré dans un esprit contemporain baigné de lumière au pied de la tour abrite un atelier show room, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. A l'étage, un bureau, un salon, une pièce pouvant aussi se transformer en chambre. Face à celui-ci une dépendance à aménager à sa guise offrant de nombreuses possibilités de part sa surface de 300 m² environ sur deux niveaux. Une grange et un petit bâtiment agrémente le tout. Plus de 18 hectares préservent ce lieu, de belles allées cavalières, des bois, un étang de 3 hectares, un verger, des prés, jardin paysager, des prés et une nature luxuriante et sauvage. Un lieu enchanteur...

A 45 minutes d'Angers, 20 minutes de Laval avec une gare TGV qui dessert Paris en 1h15. Au coeur d'une ville avec tous commerces, bel hôtel particulier du XIXème siècle avec dépendances où le temps s'est arrêté. D'une surface habitable d'environ 400 m² sur quatre niveaux avec cour intérieure, pièces en boiserie, cheminées, escalier, beaux volumes intérieurs. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, double salon, bureau, salle à manger, bibliothèque, 5 chambres, cuisine, 2 salles de bains, atelier et caves. Une terrasse avec vue sur le jardin. Un grand garage et une petite dépendance dans le jardin. Ici le temps fait la pause.