ventes immobilier de luxe Calvados, France

14810 MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE - CALME- GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans un quartier calme et recherché. Cette spacieuse maison classée à Merville-Franceville-Plage représente une occasion exceptionnelle. Avec ses 260 m² et ses 11 pièces, dont 8 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel, comme des chambres d'hôtes ou un petit hôtel. Le séjour cuisine de 45 m², agrémenté d'une cheminée, ajoute une touche de convivialité. Entourée d'un vaste jardin de 1300 m² constructible , cette propriété offre un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Sa proximité avec les commerces, les écoles, le musée et la mer en fait un emplacement privilégié, offrant de nombreuses possibilités. Pour obtenir de plus amples informations sur cette belle opportunité immobilière, n'hésitez pas à contacter CAMPITIS THOMAS par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Campitis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°832055776. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barnes vous propose de découvrir une charmante maison de bord de mer (avec vue mer) située sur les hauteurs du centre d'Arromanches les Bains, à proximité à pied des commerces et de cette incontournable plage du débarquement. La maison, construite à la fin des années 60 est édifiée sur un sous-sol complet comprenant garage, cave, buanderie et chaufferie/atelier et douche. l'habitation principale surélevée comprend, une cuisine aménagée et équipée (avec vue mer), un toilette invités, une grande et lumineuse salle à manger/séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une vaste pièce à usage de dortoir/salle de jeu, un toilette et une chambre. Le jardin paysagé et clos d'une surface de 768m2 est un véritable terrain de jeu pour les enfants (cabane dans l'arbre) et dispose d'une agréable terrasse exposée au sud, a l'abri des embruns. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 1976€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

Lumineux appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour / salon avec baie coulissante donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, w.c indépendant. Un garage en sous-sol accompagnent ce bien entièrement rénové avec goût. Le tout dans une résidence calme de bon standing à quelques pas des commerces !

À 30 minutes de Bayeux, proche des plages du Débarquement et d’Isigny-sur-Mer, Normandie Privilège vous propose en un lieu calme et bucolique une gentilhommière du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété, qui s’étend sur plus de 8600 m2, est cachée des regards. Depuis un petit chemin de campagne, une longue allée de tilleuls mène jusqu’à la cour. Au fond de celle-ci se dresse le logis, flanqué de part et d’autre par les anciens bâtiments d’exploitation agricoles. La demeure en pierre de Caen arbore une élégante façade de style néoclassique. La surface habitable est de l’ordre de 250 m2 répartis sur trois niveaux. On compte 8 pièces principales, soit 6 chambres dont 1 de plain pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée ornée d’un magnifique escalier en bois distribue d’un côté une cuisine et une salle à manger ; de l’autre un salon et une grande chambre. Une salle d’eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains. Dans les combles récemment aménagés se trouvent deux chambres dont une avec salle d’eau. L’ensemble a été rénové et décoré avec soin. Des éléments anciens apportent du cachet : tomettes, parquet, boiseries, cheminées, escalier. Les pièces sont claires et lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et une importante hauteur sous plafond (de l’ordre de 3 mètres). À l’extérieur, les deux anciens bâtiments d’exploitation agricoles, encadrant la cour, présentent une emprise au sol de l’ordre de 280 m2 et 400 m2 respectivement. Selon le règlement d’urbanisme, ces bâtiments peuvent faire l’objet d’un changement de destination. Derrière le logis, le jardin est agrémenté d’une terrasse en pierre et d’une mare. Cette propriété, qui ne nécessite pas de travaux, permet de vivre dans une demeure de caractère sans renoncer au confort actuel. L’emplacement dans un site préservé, à moins de 10 km de la mer, et l’importance des dépendances sont d’autres atouts. --- Le prix de ce bien est 939 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3350€ et 4600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 176

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Quartier jardin des plantes ! A 10 mn à pieds du centre de CAEN. Superbe Loft T5 de 269m2 avec piscine de 53m2 et patio de 45,78m2 LOCALISATION : Caen centre Ce Loft saura vous séduire par ses beaux espaces aérés et sa décoration soignée. Sa situation géographique en fait un bien rare à la vente. Son patio, clos de murs et plein de charme, vous garantira une tranquillité totale, sans aucun vis à vis et sa piscine intérieure vous assurera un délicieux moment de détente après vos journées bien remplies ! Ce bien est composé de : -1 grande entrée de 21 m2 -1 pièce de vie de 65 m2 -1 cuisine ouverte, aménagée et équipée de 43 m2 -3 chambres (possibilité d'en faire une quatrième) -2 salles de bain -2 WC -1 patio de 45,78m2 -1 piscine intérieure de 53m2 -1 garage de 34 m2 pouvant abriter 2 voitures Possibilité de louer un 2ème garage à proximité. Type de chauffage : Gaz - au sol Type de fenêtres : double vitrage - Alu DPE : C (149) GES : C (29) Taxe foncière : 4 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000EUR FAI Taux d'honoraires : 4,7% soit 850 000EUR HORS FRAIS. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x6xcuzCe17R Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville, sa cour et son garage. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, la maison donne d’un côté sur la rue principale de Bayeux (rue Saint-Malo) et de l’autre sur une cour très tranquille. On profite ainsi de tous les avantages de la ville en même temps que d’une terrasse au calme. La maison se distingue par une distribution intérieure atypique. Les 134 m2 habitables sont répartis entre 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée. Une décoration épurée met en valeur les éléments d’époque : parquet, cheminées, portes anciennes, poutres et solives. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et le départ de l'escalier en bois. Le premier étage abrite le séjour et une cuisine ouverte (soit un espace de 39 m2) ainsi qu’une arrière-cuisine. Au deuxième étage prennent place deux chambres, l’une de 15 m2 avec une salle de bains en suite et l’autre de 19 m2 avec une alcôve. Le troisième étage récemment aménagé compte deux chambres mansardées (17 m2 et 7 m2 respectivement), ainsi qu’une salle d’eau. Il existe aussi une grande cave voûtée au sous-sol. Le garage, facile d’accès, est situé dans un copropriété voisine à environ 100 mètres de la maison. Grâce à sa situation très centrale et l’agrément de sa terrasse au calme, cette maison charmante et authentique convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre au cœur de la ville. --- Le prix de ce bien est 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1830€ et 2520€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 173

Propriété de Caractère à Étréham, Près de Bayeux et de Caen Cette remarquable propriété de charme du 19ème siècle, située à Étréham, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 15 minutes de Bayeux, 6km de Port en Bessin et à moins de 30 minutes de Caen. Avec une surface totale d’environ 330m², cette demeure élégante se déploie sur deux niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel. Cette propriété clé-en-main représente une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, famille d'accueil, ou tout simplement un lieu ressourçant pour ses occupants La maison principale, érigée avant 1900, séduit par son caractère authentique sur environ 225m2. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard mène à une cuisine équipée de 20m², salle à manger de 30m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, grand salon de 35m², une suite parentale avec salle d’eau privative neuve complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir desservant quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche/WC) Accès par escalier pour un éventuelle aménagement des combles d’une surface d’environ 100m2 au sol. Un gîte attenant de 95m² propose un espace supplémentaire pour les invités ou une activité de location saisonnière. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, WC, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À proximité, une chaufferie et une buanderie, des caractéristiques modernes ajoutent au confort de cette demeure, notamment un système de chauffage avec une chaudière à pellet et un silo de 6 tonnes, pilotable à distance via smartphone. De plus, une microstation datant de 2015 conforme aux normes actuelles. À noter également que la propriété comprend 2 000m² de terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, un bâtiment en pierre de 65 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux petits logements supplémentaires ou d’un espace bien-être. Une charreterie pour deux voitures complète cet ensemble harmonieux équipée d’une borne de recharge à voiture. La partie maison dispose de son jardin privatif à l'arrière de la propriété, offrant un espace de détente privé, sans vis-à-vis. De plus, un chalet existant a été rénové en chambre d'appoint, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou une utilisation polyvalente selon les besoins. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 8 700 m², avec des arbres centenaires et un verger, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Son emplacement privilégié à seulement 6 km du Port en Bessin et des plages de la côte normande, dont la célèbre plage d'Omaha Beach et le mémorial américain de Normandie. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112076) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à proximité des communes de Rots et Thue et Mue, cette majestueuse maison moderne de 218 m² avec son jardin bucolique est à découvrir ! L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine cohabitent afin de faciliter la circulation et le quotidien. Ce plateau est complété d'une agréable suite parentale et sa salle d'eau de belle taille. L'escalier en pierre de Bourgogne et métal d'origine italienne dessert l'étage où se trouvent un deuxième salon ainsi que quatre grandes chambres dont une suite parentale et une troisième salle d'eau. L'ensemble est complété d'un garage et d'une buanderie/garde-manger. Chauffage au sol, domotique sont au rendez-vous. Des prestations et matériaux de qualité font en effet de cette maison une jolie découverte! Distances: Caen: 17 minutes Plages de la côte de Nacre : environ 25/30 minutes CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 compris entre 1 040 euros et 1 490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 1040 et 1490 Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE vous propose à 15 minutes de Pont l'Evêque, dans un environnement calme et verdoyant, authentique maison normande composée d'un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée récente, cellier, salle de douche, toilettes. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, salle de douche avec toilettes. Une grange à restaurer. Très beau terrain d'1,4 hectare boisé et arboré. Un véritable havre de paix. A découvrir très vite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Deauville Tourgéville, à quelques mètres de la plage, Daniel Féau Deauville vous présente, dans un domaine entièrement sécurisé, une jolie maison normande avec son jardin clos et arboré d'une surface au sol de 134m². Vous trouverez au rdc : une entrée, une réception avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des toilettes invités, à l'étage, trois chambres, deux salles de douches et toilettes. Un grenier. Sous-sol complet avec fenêtres d'une surface de 70 m², comprenant : un grand garage, une lingerie et une grande pièce. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 487 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

DEAUVILLE 14800 - SECTEUR MER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES Venez découvrir À DEAUVILLE, à proximité de la mer et des commerces, dans une résidence de standing, un charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 52 m2 avec 6 m2 Terrasse exposé SUD. L'appartement est parfaitement agencé au 2emé étage par ascenseur. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour exposé SUD une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de Bain et d'un WC indépendant. LUMINEUX - COUP DE COEUR- EMPLACEMENT RARE - TERRASSE - Annexe : une cave compléte ce bien et le parking est en supplement. Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports.

Secteur St Gatien des bois, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette belle propriété sur une parcelle de 2.5 hectares close par des lices, dans la jolie campagne de St Gatien des bois. Pour les amoureux de la campagne, sans voisins, cet endroit est un hâvre de paix ! Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour traversant, avec poutres et très belle hauteur sous plafond, poêle à granulés et cuisine ouverte, le tout sur environ 50m2, une petite buanderie, une grande chambre de 19m2, une autre de 15m2, une grande salle de bains, douche et wc, un wc séparé et un dressing. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres avec beaucoup de cachet, d'environ 18m2 pour 2 d'entres elles, une d'environ 17m2 et une d'environ 16m2. Une salle de bains à finir d'aménager. Cette propriété a été complètement refaite en 2007. Constructeur maison Volkaert. A l'extérieur 8 box pour chevaux. Chauffage électrique et poêle granulés, double vitrage. Saint Gatien des bois se trouve à 3km, Deauville/Trouville à 14km, Pont l'évêque à 10km, Honfleur à 7km. De cette maison vous pourrez admirer de très jolies vues sur la campagne ! Ecoles et commerces à quelques kilomètres. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5.454 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214, Tel : 06 11 11 13 89, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hubiere Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique manoir normand, période renaissance, idéalement situé, avec jardin et dépendances, Pont-l'Évêque, Calvados (14), à vendre. Cette demeure à pans de bois prend ses origines à la fin du XVIe siècle.. Elle conserve, côté cour, une aile en retour, ayant gardé des éléments de décor de la fin de cette période tels que les 2 mascarons au dessus des piliers et la cheminée monumentale du rez-de-chaussée, inscrite au MH. Au XIXe siècle, le manoir est réaménagé et agrandi dans le prolongement de l'aile par une charreterie composée de 3 arches. L'une est réservée à l'escalier menant au logement du 1er étage, les 2 autres sont actuellement ulilisées en garages. Ce manoir, par ses aménagements actuels, ouvre la voie à tous les possibles en terme de projets qu'ils soient personnel, professionnel ou touristique,. Sur une surface habitable, actuellement de 390 m2, les 3 premiers niveaux ont été aménagés, pour le rez-de-chaussée en espace professionnel, pour le 1er et le 2 étage, en 2 confortables appartements avec 2 superbes salons. Le dernier niveau, correspondant aux combles et au logement de la gouvernante de l'époque, reste à réinventer. Dans cette bâtisse, chargée d'histoire, les propriétaires, tout en respectant son authenticité, ont sû appporter confort et modernité. Le manoir s'agrémente d'un jardin arboré et paysagé, de 2500 m2 sur lequel se trouve une ancienne écurie surmontée d'un logement pouvant être réhabilité et un ancien bâtiment en brique, au pied d'un bassin. Fleuron de notre patrimoine normand, ce manoir dont la façade côté rue est inscrite aux MH, saura séduire une clientèle à la recherche d'un bien authentique sur lequel elle pourra ouvrir une nouvelle page de son histoire. Cette maison répondra idéalement à un projet immobilier personnel ou professionnel comme le tourisme. La propriété est déalement située dans le quartier historique de la ville, aux pieds des commerces et de tous les services, À 2 heures de Paris, 15 min de Deauville, des plages et de l'aéroport de Deauville, golf à 5 min (Saint Julien). Gare SNCF desservant entre autre Paris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

Avec une vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Seine et le pont de Normandie, villa Honfleuraise de charme sur 1500m2 de jardin, à 5min à pied du centre-ville de Honfleur, Calvados (14), à vendre.. Avec une vue exceptionnelle sur le pont de Normandie et l'estuaire de la Seine, cette villa se situe dans un quartier calme de Honfleur, à quelques minutes à pied du Vieux-bassin. Entourée d'un agréable jardin de 1500 m2, clos, arboré et paysagé, la maison offre une surface habitable d'environ 200m2 composée au rez de chaussé d'une entrée, un bureau, une salle de bains, WC, une cuisine haut de gamme toute équipée refaite à neuf en 2022 ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée et insert donnant sur une terrasse couverte. Au premier étage, le palier distribue 4 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie en rez-de-jardin d'un sous-sol complet comprenant: 1 garage, 2 pièces de rangement et un studio de 31m2 avec un accès indépendant. Un parking devant la propriété peut recevoir 4 véhicules.. Cette villa de charme , située à 2h de Paris conviendra aussi bien à un projet de résidence principale que secondaire, proche de tous services et des plages. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent MARETTE - - NoRSAC: 919662759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre