ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 30)

Opportunité ! Deauville St-Arnoult, en frais de notaire réduits, villa d'architecte à ossature bois de 286 m2 au sol environ pour 252 m2 Carrez sur un jardin engazonné et clôturé de 935 m2 environ au coeur du domaine privé Le Village d'Artistes. Exposée Est Ouest, elle offre une réception de 55 m2 environ avec salon séjour et cuisine, une buanderie, 3 chambres de 15, 20 et 30 m2 au sol dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, 1 salle de bains à l'étage, 3 WC et un sous-sol total donnant sur une cour anglaise et potentiellement aménageable en home office, espace bien-être, salle de sport ou home cinéma. Chauffage au sol basse température au réez de chaussée, radiateurs à inertie à l'étage. Garage individuel fermé et carport, terrasses extérieures bois. Livrée brut de décoration, vous finalisez l'aménagement intérieur selon vos goûts. Toutes assurances dont Dommage Ouvrage souscrite. Garantie décennale. Disponible immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278

Situé à 30 minutes de Deauville, surplombant Dozulé, un ancien pressoir de 1936, d'une superficie de 160 m². Il comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire, un salon/séjour, des toilettes invités. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Un pigeonnier permet un garage et à l'étage, un studio de 22 m² comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une kitchenette. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 5800 m².

Entourée d'un jardin fleuri et arboré d'environ 3 000 m2, cette spacieuse maison mesurant un peu plus de 200 m2, bénéficie de beaux volumes ! La pièce de vie avoisine les 70 m2 ! Une cheminée à insert agrémente cet espace. Elle s'accompagne d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau, une autre chambre avec espace dressing, une buanderie avec douche, wc. A l'étage : une pièce palière servant d'espace détente distribue d'un côté une chambre et une salle de bains avec wc ; de l'autre côté une grande pièce à usage de rangements, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. Amateur de vins ! Vous pourrez stocker vos bouteilles dans une cave enterrée. Côté stationnement : Vous pourrez garer vos véhicules soit au garage (avec porte motorisée) soit sur le parking situé sur le devant de la maison et pouvant accueillir au moins 6 voitures... Pièces pour stocker de chaque côté du garage. Étendoir à linge couvert. Bonus ! Un espace barbecue couvert avec double foyer, point d'eau, emplacement pour frigo, plan de travail,... Convient en résidence principale ou secondaire... La campagne à 10 minutes de Lisieux ! Possibilité d'acquérir un peu plus d'1 hectare supplémentaire

Deauville Tourgéville, à quelques mètres de la plage, Daniel Féau Deauville vous présente, dans un domaine entièrement sécurisé, une jolie maison normande avec son jardin clos et arboré d'une surface au sol de 134m². Vous trouverez au rdc : une entrée, une réception avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des toilettes invités, à l'étage, trois chambres, deux salles de douches et toilettes. Un grenier. Sous-sol complet avec fenêtres d'une surface de 70 m², comprenant : un grand garage, une lingerie et une grande pièce. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 487 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Face à la mer, à Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier composé de trois maisons disposant d’un accès direct à la plage par le jardin. Cette propriété d’une surface cadastrale de 970 m2 est complétée par un garage, deux caves et une cabane de plage. La maison principale d’environ 160 m2 comprend une entrée distribuant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec vue sur la mer et un bureau. Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bains ; au deuxième étage, 2 autres chambres. La seconde maison d’environ 64 m2 est en fait une partie indépendante de la maison principale. Ces deux habitations pourraient communiquer si nécessaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ; le premier étage : un séjour, une cuisine et une chambre ; le deuxième étage : une chambre et une salle de bains. La troisième maison, d’environ 31 m2, placée perpendiculairement à la première, se compose d'un séjour avec coin cuisine au rez-de chaussée, et d’une chambre avec salle d'eau à l'étage. Les trois maisons sont à remettre au goût du jour, des travaux justifiés par un emplacement d’exception. --- Le prix de ce bien est 787 500 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 000 € et 8 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 146

Barnes Deauville vous présente dans une petite copropriété sécurisée, une maison type appartement en position dominante bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer et l'hôtel Royal composée d'une entrée avec vestiaire, véranda, une cuisine dînatoire, une pièce de vie avec cheminée insert et accès à la terrasse, niveau bas : une chambre avec salle de douche, mi-étage : wc invités, à l'étage : deux chambres, salle de douche, salle de bains et wc. Dernier niveau : une chambre mansardée. Nombreux rangements. Jeux de terrasses 67 m², avec spa de nage et jacuzzi Blue Lagoon avec toit relevable, douche extérieure, deux jardins privatifs de 65 m² et 67 m². En complément : une grande buanderie, un studio équipé indépendant de 16 m², un garage fermé de 18 m² avec possibilité borne voiture électrique, parking extérieur et tennis complètent ce bien de charme. 1,235,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Le Chalet Güttinger : Un Joyau Historique en Pleine Forêt de Saint-Gatien À seulement 15 minutes de l’effervescence de Deauville et 3 min de la plage de Pennedepie, découvrez le Chalet Güttinger, un trésor historique niché dans un écrin de verdure offrant une sérénité absolue et une vue captivante sur la mer. Construit vers 1820 par Ulrich Güttinger, figure emblématique de l’école romantique suisse, ce chalet d’inspiration helvétique se distingue par son balcon-promenoir et son toit débordant. Autrefois entouré de rhododendrons, d’hortensias, et d’un jardin luxuriant comprenant serres, potager et verger, le chalet a été le théâtre de célèbres fêtes horticoles et d’événements littéraires ou artistiques, attirant des personnalités telles que Victor Hugo, Alfred de Musset, Charles-Augustin Sainte-Beuve, Alexandre Dumas, Charles Baudelaire, Théophile Gautier, Frédéric Chopin ou encore Gustave Flaubert. Leur présence semble encore palpable dans l’air, comme des murmures de leurs œuvres intemporelles. Le chalet principal, aujourd’hui muré et en attente de renaissance, est accompagné d’une maison d’amis, et s’étend sur un terrain boisé d’environ 8,5 hectares. Chaque bâtiment raconte une histoire, des colonies de vacances des années 1950 à l’effervescence artistique du XIXe siècle. Classé monument historique pour sa toiture et ses façades, ce domaine représente une opportunité unique pour les amoureux de l’histoire et de la nature. Guidé par notre architecte spécialisé dans le Patrimoine, lequel saura – en fonction de vos besoins - moderniser ce lieu classé, imaginez redonner vie à ce lieu chargé d’histoires, où le murmure des feuilles et le chant des oiseaux composent une mélodie apaisante, et où la mer, telle une toile de fond, ajoute à la magie du lieu. Le Chalet Güttinger attend celui ou celle qui saura réveiller son âme, en préservant son héritage et tout en y apportant une touche de modernité. Un projet pour les visionnaires, les passionnés d’histoire et de nature, une chance de posséder un morceau de patrimoine français. Alfred de Musset l'évoque d'ailleurs dans une correspondance privée en ces termes : Je t’écris du Chalet de Güttinguer, où je suis depuis deux jours et où je voudrais bien te voir. Je suis dans le ravissement du Châlet et de sa forêt. C’est maintenant magnifique. Toute la journée je regarde la mer qui est tout près de nous, comme le badaud regarde l’eau couler. Je suis ébloui de toutes ces splendeurs. Vidéo drone sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

Vue mer exceptionnelle, à 15 minutes de Deauville et quelques minutes de la plage de Pennedepie, au coeur d'une vaste forêt dominant l'estuaire de la Seine, le chalet Guttinger, construit par le dandy Ulric Guttinger au début de XIX ème siècle, pour fuir Paris et les scandales qui le précédaient, propose un voyage au milieu des plus belles années du romantisme français. Son grand balcon qui entoure la maison, à la fois tourné vers la mer et la forêt, typique des constructions suisses traditionnelles, vous invite à vous perdre en rêverie, sur les traces des plus illustres visiteurs du maître des lieux. Pendant ces douces soirées d'été, Frédéric Chopin y jouait ses nocturnes, Victor Hugo répétait ses pièces de théâtre et Musset y déclamait ses poèmes. Seules les façades et la toiture sont classées monument historique. Ce chalet, à réhabiliter entièrement vous permettra de créer 500 m² de surfaces habitables. Véritable héritage architectural absolument unique en terre normande.

A proximité de Falaise, belle propriété normande avec manoir en pierre et de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Le manoir de 290 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec sa cheminée d'époque, une grande cuisine dinatoire, un bureau, une salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie. Un très bel escalier mène au premier étage qui offre une suite avec salle de bains et douche, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et wc. Le second, propose une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu'un grand dortoir. Le pressoir dont le premier étage est aménagé (88m2 environ), comprend une grande pièce de réception avec coin cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre en mezzanine. Le Rez-de-chaussée servant actuellement d'atelier et de cave à vins. Cette propriété dispose également d'anciens boxes à chevaux et charreterie actuellement à usage d'atelier et garages (environ 350m2). L'ensemble est clos de murs en pierre, à l'abri des regards et parfaitement au calme, autour d'un très beau parc paysagé et arboré, cadre bucolique.

Au cœur d’un village du Bessin au riche patrimoine historique, pourvu de nombreux commerces et services, à 10 minutes des plages, 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen, Normandie Privilège vous propose une maison de maître du 19e siècle, sa véranda d’époque, sa dépendance et sa piscine chauffée, l’ensemble sur un terrain de 2722 m2 bordé par une rivière. On pénètre dans la propriété, ceinte de hauts murs en pierre, par un portail ouvrant sur la cour. La maison en pierre de Caen présente des proportions imposantes et d’élégantes façades ordonnancées. La surface habitable de l’ordre de 270 m2 est répartie entre trois niveaux pour 9 pièces principales dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante distribue un séjour double d’un côté, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie de l’autre. À côté du séjour, la véranda où court de la vigne vierge est un véritable jardin d’hiver au charme intemporel. Le premier étage comprend une suite composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau, ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une suite comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains ouverte, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol abrite un espace de rangement, une chaufferie et une cave à vin. La dépendance d’environ 150 m2 comprend quant à elle un grand garage, une remise, d’anciennes écuries et un bûcher. Le jardin paysager descend jusqu’à une rivière. Il est agrémenté d’une terrasse en bois autour de la piscine chauffée (12 x 4 mètres). La situation très centrale permet de tout faire à pied. Ecoles, commerces, services divers sont distants de moins de 800 mètres. --- Le prix de ce bien est 1 200 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 930 € et 5 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 147

EN MANDAT CLE- PROPRIETE EQUESTRE EDIFIE SUR 12.5 HECTARES POZZO IMMOBILIER TROUVILLE vous propose à la vente en exclusivité, une belle propriété équestre de 410 m² à vendre à PRETREVILLE. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand salon cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux arrières cuisine dont une professionnelle, un local technique, un bureau, un atelier peinture, une lingerie, un toilette invités, une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. A l'étage: quatre chambres avec chacune leur salle de bain et toilettes et entrée indépendante par l'extérieur de la maison, une petite chambre, une salle de douche, toilettes et une pièce à vivre avec sa cuisine pouvant servir de petit appartement. Bénéficiant d'une terrasse de 340m2, d'un jardin clos d'environ 1.5 hectares, de 10 hectares d'herbages dont 6 de paddocks et 4 box, la propriété possède également deux garages pour voiture avec équipements pour véhicules électriques, un atelier, une volière, une charreterie pour le stockage du matériel agricole, un bucher et un étang.

Pays d'Auge, dans l'un des plus beaux villages de France, un manoir du 15e s inscrit MH dans un jardin de près de 3000 m² traversé par une rivière. Ce manoir a été construit à la fin du 15e s. A la croisée de deux rues, il est bordé par un passage carrelé bordé par un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé. A l'arrière, une extension en briques a été construite à l'équerre du manoir. Au delà, un grand jardin, traversé par un ru, clos en partie d'un mur de moellons de pierre, s'étire en longueur. Une dépendance y côtoie un portail en bois pour l'accès des voitures.

Réalisez votre projet de construction de maison NEUVE à Villers-sur-Mer dans un lotissement clos, sécurisé. Maison normande de 134 m² type F6 comprenant à 4 chambres, 2 salles de bains, certifiée RE2020. Située à Villers-sur-Mer, à moins de 5 minutes de la plage. 970 m² de terrain. La maison terrain inclus est à vendre pour la somme de 625 000 € __ Terrain proposé au prix de 295 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 330 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale,) hors DO. - Étiquette énergie : A - Différents modèles de maisons sont disponibles pour ce terrain et différents terrains sont disponibles dans le même lotissement. - Terrain de 741 m² à 1278 m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * dans le cadre du lancement commercial de la résidence Cadence ! Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques. - Surface de 120 m² - 4 pièces, 3 chambres - Résidence sécurisée - Aménagement intérieur 100% personnalisable - Appartement traversant pour plus de lumière - Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures - Local à vélo D'autres lots disponibles (2, 3 ou 4 pièces) Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * dans le cadre du lancement commercial de la résidence Cadence ! Cadence est une résidence de prestige, dessinée dans le respect de l’architecture de Deauville. À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, la résidence est située rue de l'Avenir, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu’île, du port de plaisance et de l’hippodrome de Deauville-La Touques. Elle compte 13 appartements spacieux et bien équipés. Chaque lot dispose d’un accès extérieur avec des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée, des terrasses et de grands rooftop avec vue sur l’hippodrome et toute la ville pour les attiques. - Surface de 64 m² - 3 pièces, 2 chambres - Terrasse de 24 m² - Résidence sécurisée - Aménagement intérieur 100% personnalisable - Appartement traversant pour plus de lumière - Parking en sous-sol avec ascenseur à voitures - Local à vélo D'autres lots disponibles (2, 3 ou 4 pièces) * Offre valable jusqu’à fin du mois novembre 2023, limitée à 6 appartements.

Ensemble immobilier de 1100 m² au coeur de la Suisse Normande sur un terrain d'un hectare 6. Véritable poumon de la Normandie, cet havre de paix garantit une ambiance bucolique. On accède à la propriété par une allée de fleurs luxuriantes et variées. Ce domaine comprend un ancien moulin à farine , une salle de réception pouvant recevoir deux cent cinquante personnes, deux gîtes et une maison principale. Potentiel de revisiter les lieux en restaurant, comme autrefois. La maison principale comprend une entrée, avec accueil et une salle pour le petit déjeuner . Au premier étage, on trouve cinq chambres, deux salles d'eau, trois salles de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain, placard et trois chambres avec salle d'eau. Deux gîtes dont l'un peut recevoir quatre à six personnes, et l'autre sept à neuf personnes. Un bief appartenant au moulin . Une partie du terrain peut recevoir des habitats légers. Un garage à vélo, une cave et un parking complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6 376 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Normandie, en plein coeur du Pays d’Auge et des ses Haras, À la vente, une propriété à l’architecture typiquement Normande composée d’un magnifique corps de ferme (maison d’habitation principale) d’environ 250 m², d’une grange d’une surface d’environ 315 m², le tout entièrement restauré selon les règles de l’artisanat local. La propriété s’étend sur plus de 24 hectares de terrain. Le corps de ferme, s’élevant sur 2 niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, cheminée monumentale, un bureau, salon, une salle de bains. À l’étage : un salon avec cheminée, une salle d’eau avec toilettes, 4 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et toilettes, de belles cheminées. Pour sa partie habitation-évènements, la grange dispose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception, avec ses cuisines, d’un espace bar. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et un coin salon, sont utilisables en chambres d’hôtes ou totalement en gites. Que se soit dans le cadre de l’acquisition d’une propriété familiale ou d’une reconversion professionnelle, ce lieu, unique, avec sa position dominante sur les herbages des haras, des vergers de pommiers et de poiriers et les vallées du Pays d’Auge offre de nombreuses possibilités. La seconde partie de la grange abrite un espace production-fabrication. Cuves, tonneaux, embouteillage, l’ensemble permet de faire découvrir au public les différentes étapes des produits typiques de Normandie et du Pays d’Auge en particulier (cidre, poiré, jus de pommes, vinaigre de cidre, calvados…) L’ensemble du domaine vous séduira par une vue exceptionnelle, son côté biologique, éco-responsable et exempt de toute nuisance. Une exclusivité Pays d'Auge Sotheby's International Realty.

Bel appartement familial en duplex aménagé dans un esprit loft de 198 m² (158 m² Loi Carrez) situé dans le coeur de ville de Honfleur. Il se compose au premier niveau, d’une entrée, d’une triple réception (91 m²) avec une cheminée et d’une cuisine à l’américaine. Le deuxième niveau propose quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une salle d’eau. Volumes généreux de réception, charme de l’ancien, belles prestations.

Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un très agréable appartement duplex de 4 pièces situé en centre ville de Deauville, au dernier étage d'un immeuble de standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec des toilettes séparées d'un double-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage nous retrouvons deux chambres climatisées dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées. Ce duplex est vendu avec cave et place de parking en souterrain.

Sur les hauteurs de Villers sur mer Barnes vous propose un terrain constructible de 1000m2, possibilité de se raccorder aux réseaux. Possibilité de construire 3 niveaux (R+1+1 comble ou attique). Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340