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ventes d’hôtels particuliers Calvados, France

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Hôtel particulier 1
Exclusivité
16

Hôtel particulier Bayeux (14)

Au coeur du centre ville de Bayeux, à l’intérieur du by-pass, une propriété de style «Directoire» présente tout le charme de l’architecture du XVIIIème, le tout édifié sur un terrain de 1,7 hectare composé d’une cour d’honneur, d’un parc avec une partie boisée dont certaines essences sont centenaires et agrémenté d’une magnifique terrasse de plus de 120 m², orientée au sud et d'une maison de gardien d’environ 93 m² à rénover. La propriété est composée d’un logis principal développant environ 335 m² agencé comme suit ; Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un majestueux escalier et ses boiseries, des toilettes invités, une salle de billard agrémentée de boiseries, d’une jolie cheminée de style donnant sur une mezzanine bibliothèque, un premier salon avec cheminée, un deuxième avec également une cheminée en pierre de Caen ouvrant sur une vaste salle à manger en triple exposition située dans le retour du bâtiment, une cuisine aménagée et équipée avec office et un accès au sous-sol, ce dernier offrant un garage, cave et chaufferie. Le premier étage propose un vaste palier-mezzanine permettant d’accueillir un piano quart de queue, une mezzanine-bibliothèque en surplomb de la salle de billard, une zone palière, quatre chambres avec placards, des toilettes séparés, deux salles de bains. Le deuxième étage, se compose de six pièces semi-aménagées ( deux chambres) situées dans les actuels greniers (avec une arrivée d’eau et lavabo). Cet étage développe une surface habitable d’environ 95m². L’ensemble du logis principal est en bel état de présentation, il faudra cependant prévoir quelques travaux de décoration et de rafraichissement. Au cours de la visite, vous découvrirez de très jolis éléments d’ornements tel un escalier d’apparat, des boiseries et parquets. Les pièces de réception et les chambres présentent de beaux volumes. L’ensemble est baigné de lumière en tout temps. Fonctionnelle et agréable à vivre, il s’agit là d’une véritable maison de famille. Pour celui qui le souhaite, une activité de chambres d’hôtes peut y être exercée. Cette propriété exceptionnelle située à quelques minutes à pied du centre historique et sauvegardé de Bayeux ne pourra que vous séduire. Bayeux Sotheby's intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin.

2 080 000 €
427
18pièces
6chambres
terrain  1,7ha

Par Bayeux Sotheby's International Realty

Hôtel particulier avec jardin 2
24

Hôtel particulier avec jardin Orbec (14)

A 1h50 de Paris, 18 mn de Bernay et 25 mn de Lisieux, ce bel hôtel particulier datant de 1886, typique par ses façades en briques roses et pierres, repose dans son parc de 6.000 m², agréablement arboré et entièrement clos de murs et de haies denses. Posé sur une cave voutée, il s’élève sur 2 niveaux principaux, plus des combles aménagés, sous une charpente en chêne recouverte d’ardoises et une partie plus basse à l’Est qui inclut le grand salon. Depuis le perron extérieur, une entrée centrale distribue l’ensemble des pièces, avec à gauche une salle TV, à droite la salle à manger et le petit salon qui ouvre vers le grand salon. Au fond à gauche, on trouve la cuisine, et en face l’escalier vers les étages, ainsi qu’une porte ouvrant sur l’escalier descendant vers la cave voutée aux multiples pièces, y compris chaufferie, électricité, eau… Au 1er étage on trouve 2 chambres et une salle de bains, ainsi que la « master bedroom » et sa salle de bains indépendante. Du palier un escalier vers les combles aménagés offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est assuré par 2 pompes à chaleur neuves. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Viennent compléter l’ensemble, un pavillon de même nature que la demeure principale, composé de 3 garages au RDC, avec un accès depuis l’extérieur à un escalier qui mène à l’étage sous combles offrant un appartement composé de 2 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 75 m² ; ainsi qu’à l’arrière du pavillon, un autre appartement de plain-pied comportant 3 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 100 m². Sur le terrain, on découvre également quelques bâtiments annexes divers, abris de jardin, resserre, réserve, chenil... On trouve enfin une piscine laissée à l’abandon, qui nécessitera une rénovation totale, y compris de ses murs d’enceinte et une éventuelle couverture amovible. Tous les bâtiments sont dans un parfait état d’entretien, y compris les couvertures. L’ensemble a fait l’objet de travaux structurels et d’aménagement importants tout au long de la détention de la propriété : couvertures, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité… Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689 000 €
350
13pièces
7chambres
terrain  5 998

Par Barnes Proprietes & Chateaux

Hôtel particulier 3
13

Hôtel particulier Pont-l'eveque (14)

Situé dans le coeur historique de Pont-L'évêque, ce somptueux hôtel particulier du XVIème siècle rénové avec goût profite d'un parc paysagé d'arbres centenaires et clos de murs. Edifiée sur trois niveaux, cette demeure d'environ 390 m² habitables dispose, au rez-de-chaussée, de deux grands salons actuellement exploités en une boutique d'environ 70 m² bénéficiant d'un accès indépendant, sous porche. Ce niveau est agrémenté d'une salle d'environ 33 m² jouissant d'une cheminée ainsi que de divers espaces annexes. Le premier niveau accueille diverses pièces de réception, ornées du décor d'origine, propices aux moments de convivialité et pouvant faire office de chambres. Ce lieu de partage cohabite avec la salle à manger attenante à la cuisine équipée ainsi que la salle d'eau. Distinct de la demeure de caractère, on découvre un espace résolument contemporain accueillant une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine américaine et accessible par une entrée privative au détour d'un escalier mêlant bois et métal. Deux chambres de 15 m² et 30 m² sont nichées au deuxième étage, jouissant toutes deux d'un accès à une salle d'eau, ainsi que de deux espaces bureau et dressing sur palier. Suite à la rénovation par Architecte , les lieux sont désormais propices à la création d'une maison de famille ou à une maison d'hôtes authentique et conviviale, à quelques pas des commerces. Les 120 m² de combles aménageables laissent également entrevoir des opportunités d'agrandissement selon les envies. La parcelle de 2516 m² est divisible et piscinable. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 compris entre 5 650 euros et 7 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO Agent commercial indépendant EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.

1 590 000 €
390
16pièces
4chambres
terrain  2 516

Par Espaces Atypiques Deauville Caen

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