ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 7)

En Normandie, à Houlgate, emplacement premium avec vue imprenable sur la mer, vaste appartement lumineux de 5 pièces au premier étage d’une Villa balnéaire de style anglo-normand située à seulement quelques pas du centre-ville et de la plage. L’appartement, d’une surface de 102,62 m² Loi Carrez, présente une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une salle de douches. Ces pièces bénéficient pour la plupart d’une vue mer, notamment le salon prolongé par un balcon jouissant d’un panorama exceptionnel. Une terrasse en bois exposée plein sud complète ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation. Michael Zingraf Real Estate vous présente en exclusivité à la vente un appartement vue mer panoramique alliant charme et authenticité, idéalement situé dans un cadre de vie agréable, calme et recherché.

Au coeur du Pays d’Auge et aux portes de Pont l'Evêque. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, une charmante propriété à l'architecture typiquement normande, constituée d’une longere et ses dépendances et parc d'un hectare dans un environnement préservé et bordé de haras. La longere a fait l'objet d'une restauration récente avec des matériaux de qualité, et pose une surface habitable de 70 m² complétée par la présence de deux 2 chalets de 20 m² chacun à usage de gîte, d'une serre, d'un double garage et d'un abri pour chevaux. l'ensemble sur un parc paysagé avec droit à construire. La longere est élevée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, agencée comme suit : En rez-de-jardin ; d'une entrée, d'une vaste réception avec salon, salle à manger agrémenté par la présence d’un poêle 'Godin', d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de toilettes séparées et d'une salle d’eau. A l’étage, d’un côté une pièce à usage de bureau (possibilité chambre d'enfants) puis de deux pièces en enfilade dont une chambre. En complément un atelier attenant à la maison faisant office de lingerie. Les chalets dédiés à l'activité de gîtes touristiques, propose une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une salle d’eau avec toilettes. A noter que sur les un hectare, une parcelle de 1.100 m² est dite constructible et permet la création d'une habitation d'environ 200 m² hab. A seulement 20 min des bords de Mer et ses stations balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer. Cette propriété de charme alliant environnement campagne, des plus calmes et vue dégagée sur les pâturages des haras voisins. Un lieu s'inscrivant tant en résidence principale que secondaire et activité de gîte.

UNIQUEMENT CHEZ MY FRENCH AGENT: Monique du MESNIL du BUISSON (06 79 69 85 23) vous propose de faire l'acquisition de cette jolie maison à proximité de l'hyper centre ville de Caen et du jardin des plantes. Cette maison mesurant 130m2 comprend une vaste entrée avec penderies, un espace cuisine de 15 M2 , un très joli salon de 40m2 avec son poêle et ses grandes portes fenêtres donnant sur un ravissant jardin clos et bien exposé, un grand palier à l'étage, 2 chambres, une salle de bains-baignoire-wc. Au 2 ème: Une chambre sous combles de 20 M2 au sol. Une buanderie, un bureau et une salle de jeu au sous-sol. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, la propriété s'accompagne d'une terrasse. Le terrain de 489m2 est simple d'entretien. Elle vous fait profiter d'une aire de parking. Le prix de vente est fixé à environ 3 667 euros par mètre carré (550 000 EUR). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 2 663 EUR sur l'année. Pour planifier une visite, votre agence Monique DU MESNIL DU BUISSON se tient à votre disposition au 06 79 69 85 23. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 550 000EUR frais d'agence inclus soit 525000EUR net vendeur soit 4,72% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 89910473100018. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NORMANDY CASTEL vous présente cette charmante propriété construite en 1750, à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Touques. Edifiée sur un terrain de 1 512m2, la maison se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparés. Maison lumineuse avec le charme de l'ancien, terrain plat et arboré, emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Deauville et à 10 minutes de Pont l'Evêque belle maison normande. Au rez de chaussée: entrée, cuisine ouverte sur le séjour/salon avec poêle à granulés, wc séparé, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau/wc, un dressing et une buanderie. A l'étage: 4 chambres et possibilité d'aménager une salle de bains. L'ensemble reste à terminer. Réalisation d'un agrandissement par Michel VOLKAERT. 8 Boxs aménagés & paddocks. Beau terrain plat idéal pour chevaux de 2ha5a. Possibilité d'acquérir 3ha5a attenant supplémentaire. Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires)

Benerville-sur-mer, accès plage à pied, Deauville à vélo en 5mn, 2h de Paris, villa contemporaine avec bardage bois de 170m2 sur un terrain de 940m2. Au RDC : grande pièce à vivre avec salon cathédrale et poele à bois, salle à manger et cuisine ouverte, hauteur sous plafond de 5m, grande suite avec bureau et salle de bain, cellier et 2e salle de bain. Au 1er étage : 1 grande suite avec salle de bain, et 2 chambres. Grande terrasse en bois, domotique, robot tondeuse, PC purgé pour garage double de 38m² et 57m² habitables, ainsi que bassin de nage (2,4x4,7). Dossier complet sur demande avec photos complémentaires et plans métrés.

iad France - Bérangère Auger (06 25 01 35 83) vous propose : En exclusivité ,MAISON DE VILLE COUP DE CŒUR ! Beaucoup de charme pour cette maison de ville sur 3 niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité . Situé à proximité immédiate de la gare, centre ville et ses commerces . Composée d'une pièce de vie très lumineuse avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée avec espace de rangement en combles aménageable, vestiaire. WC en demi étage Au premier étage: une chambre avec placards, une grande salle d'eau. Au deuxième étage: deux chambres dont une avec placards et l'autre avec douche. Complètent le bien deux terrasses, un espace buanderie, un cabanon de jardin, un BOX avec commande électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger EI (ID 47551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce bien n'est plus disponible, cependant n'hésitez pas à me contacter Aurélie DURAND-ADAM au 06.79.36.66.11 Coup de cœur pour cette maison de style normand d'environ 150 m2 au sol, entièrement rénovée, située à 5 minutes de Pont L'Evêque et 15 Minutes des plages. Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 46 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité et donnant accès directement sur la terrasse bien exposée, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, une chambres et sa salle de bains, un water-closet indépendant, un placard de rangement, une buanderie. Au 1 er étage un palier dessert 2 chambres possédant de nombreux rangements, une salle d'eau. En extérieur vous profiterez pleinement du jardin superbement planté et arboré, un abris de jardin vous permettra d'entreposer vos outils de jardinage. Un garage accolé à la maison ainsi qu'un grenier situé au dessus de ce dernier complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m2. Une superbe opportunité à ne pas laisser passer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 548682 )

Vitalepargne Immobilier vous propose en Exclusivité à la vente dans le centre ville de Caen un bel appartement de 223m2 comprenant: une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et une salle d'eau, une chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau wc, couloir avec placard. une grande cave un jardin clos et place de stationnement int. DPE: C. GES: C. Copropriété de 7 lots.(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros Mandat Numéro 316 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est par un magnifique chemin bordé d'arbres que l'on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré. L'entrée de la maison vous permet d'accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains . Un grand sous-sol complète l'ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre. Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d'avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche. Classe énergie: F / Classe climatique: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: https://www.georisques;gouv.fr Marc DECHANT EI, Agent commercial RSAC: 434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de Saint Arnoult, à seulement quelques minutes du centre de Deauville et des plages, Daniel Féau Deauville vous propose une maison contemporaine et son jardin paysagé d'environ 1 500 m2. La maison développant environ 110 m2 est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée, entrée avec dressing, double séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, une buanderie avec mezzanine, une chambre de plain pied avec sa salle de bains, un toilette invités, - à l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes. Une belle terrasse exposée sud ouest, un gazebo avec brasero, un terrain de pétanque, un grand chalet avec salle de jeux, un garage et deux abris de jardin complètent ce bien. Ensemble en parfait état.

Barnes vous présente en exclusivité une magnifique chaumière rénovée de 122 m² habitables (surface au sol 135 m²) composée d'une cuisine dînatoire ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poutres et cheminée. A l'étage : deux chambres, une salle de bains/ douche avec wc, un dressing. En rez de jardin avec entrée indépendante possible, une chambre, une salle de douche, toilettes invités, sauna et buanderie. Une terrasse bénéficiant de trois expositions, éclairage extérieur, chauffage pompe à chaleur pilotable à distance, climatisation, abri de jardin. Un beau jardin de 660 m² arboré complète ce bien de charme à seulement 1,7 km de la plage. Prestations soignées et vue dégagée 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Jolie maison contemporaine située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Deauville entre Beaumont-en-Auge et Pont-l'Evêque comprenant un lumineux double séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une chambre avec salle de douche, des toilettes, une buanderie, à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, un garage, un jardin clos et joliment planté de 2033 m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Entre Terre et Mer, à 10 minutes de Trouville et Honfleur, propriété contemporaine aux volumes généreux qui bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer. Elle comprend : un vaste salon ouvert sur une terrasse et la piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe : garage fermé avec grenier aménageable, une bergerie à rénover ainsi qu'une charretterie. Plage accessible en 5 minutes à pied.

Maison de construction récente dans une résidence sécurisée édifiée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin privatif. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Une place de parking sous pergola et un cellier compètent le bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : **Charmante Maison de 186m² à Caen - 5 Chambres - Garage - Terrasse - Dépendance - Sous-sol ** Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et optimal pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. À l'extérieur, on retrouve un joli jardin ensoleillé orienté SUD, parfait pour profiter de moments paisibles en plein air. De plus, la propriété est dotée d’un garage spacieux, offrant amplement d’espace pour le stationnement et le stockage ainsi qu’une belle dépendance de 150m2 pouvant être réaménagée en habitation ou en espace professionnel. Le tout sur un terrain de 814m2 entièrement clos, cette propriété offre un agencement optimal sur chaque niveau. Idéalement située à Caen et à seulement 2h30 de Paris, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie urbain et raffiné. Profitez également de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Caen. Contactez-moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Jolie propriété Normande à l'abri des regards, idéalement située à 3 minutes des commerces, et des écoles , Edifiées sur un magnifique parc clos, plat et arboré, cet ensemble de deux maisons, dont une longère en pierres et colombages de 246 m² et sa maison d'amis de 88 m², ont été totalement rénovées en 2023. (isolation, plomberie, électricité..) Vous offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, et une vie de plain pied, la longère est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour traversant, de 70 m² avec son poêle à bois, une arrière cuisine, une chambre à côté de la salle de douches et bains, un toilette séparé, un grand dégagement en bureau de 15 m² (ou chambre). A l'étage, quatre chambres dont une grande avec une pièce en enfilade de 15m², utile pour un dressing, une salle de douches et toilette, et un toilette indépendant. Nombreux placards. La deuxième maison, en recul de la première, moderne, lumineuse et fonctionnelle, est composée d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches et toilette , A l'étage deux grandes chambres avec placards. Doubles vitrages et Volets roulants Electriques. Assainissement individuel. Fibrée. Double portail, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible. Le terrain de 6000 m² est piscinnable. Abris de jardin. Pour les amoureux de la campagne, non isolé et au calme cet ensemble normand est fait pour vous, idéal également pour une activité de gîte, Airbnb, ou tout simplement pour de beaux moments en famille à deux heures de Paris, 50 minutes de la côte Normande, Deauville, Honfleur, Cabourg, à 15 minutes de la gare de Bernay, à 40 minutes de Pont L'Evêque, et à 25 minutes de Lisieux. L'Autoroute A28 est à 6 minutes. Secteur très recherché Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 131 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une chaumière normande, d’une surface d’environ 219m2, situé sur la commune de Saint-Hymer. La maison s’ouvre sur une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec une salle à manger en toit cathédrale, une arrière cuisine/buanderie. Nous retrouvons également un atelier d’artiste au sein d’une verrière. Une piscine intérieur, une pièce technique, une salle de douche avec un sauna sont à retrouver également au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec une salle de bain /douche et une suite parentale avec sa salle de douche. En extérieur, un jardin clos et arboré de 5300m2 compose la propriété. Environnement sans nuisances, idéalement situé à 20min de Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien presbytère Normand construit en pans de bois et couvert en petite tuile plate comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, Salon avec cheminée, bureau avec cheminée, salle à manger avec cheminée et placards, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier étage : palier et couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC. Au deuxième étage sous les combles, palier, deux chambres en enfilade, une salle de bains avec WC, une autre chambre Dépendance attenante avec chaufferie et ancien four à pain. Dépendance en colombage à usage d'abris de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A deux minutes à pied du bord de mer, ce pavillon individuel est situé sur la commune de Bernières-sur-Mer, au milieu d'une jolie parcelle arborée de 580m2. Cette maison propose 97m2 habitable plus un sous-sol complet. Elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux de 31m2 avec l'accès à la terrasse exposée plein sud, cheminée. Cuisine séparée, salle de douche et wc, une chambre, placard. A l'étage, deux belles chambres dont une vue mer. Construite en 1976, cette maison est très bien entretenue: tableau électrique, fenêtres triple vitrage, volets roulants électrique, chaudière à condensation, toiture en tuiles Bavent... Prix : 339200 euros charges vendeur Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Classe Energie : DPE : D 217 Kwh ep/m2 par an Climat GES : C 28 Co2 par an. Date des diagnostics : 12/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -