ventes immobilier de luxe Calvados, France (page 20)

En Normandie, au coeur de la Côte Fleurie, sur les hauteurs résidentielles de Trouville-sur-Mer. Deauville Sotheby's International Realty, vous présente à la vente et en état futur d'achèvement (VEFA, travaux encours , livraison prévue début 2e trimestre 2025), dans un environnement résidentiel à l'ambiance campagne avec magnifique vue dégagée sur vallée et aperçu mer, une très belle propriété à l'architecture contemporaine et matériaux normands de 215,85 m² habitables avec garage et jeu de terrasse, édifiée en position dominante avec terrain de 914,72 m² avec jardin paysagé. Beaux volumes - Prestations haut de gamme - 5/6 chambres. Dossier et visite du site sur demande.

Idéalement situé à quelques minutes de Deauville, Engel & Völkers vous présente ce superbe haras de 41ha comprenant un manoir principal, une maison d’invités, une maison de gardien et des infrastructures équestres. Le manoir principal, de style anglo normand et d’une surface de 235m2, a bénéficié d’une rénovation intérieure de très bon gout. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon avec cheminée en marbre, d’un petit salon, d’une grande cuisine équipée ouverte sur un espace dinatoire avec cheminée, d’une buanderie et de WC séparés. Au 1er étage, une suite parentale ouvrant sur une terrasse, sa salle de bain ouvrant sur un balcon et une 2e chambre. Au 2e étage, 3 chambres et une salle de douche. Une piscine chauffée de 10 x 5m agrémente le manoir. 2 annexes proches du manoir : un bâtiment à colombages refait à neuf de 25m2 peut accueillir un bureau ou un studio et un bâtiment abritant cave et garage / local technique piscine. La propriété comprend 2 dépendances : une maison d’invités de 110m2 comprenant au rdc une entrée, un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et sa salle de bains attenante avec WC, un WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une maison de gardien de 53m2 avec au rdc un séjour avec cuisine ouverte et à l’étage 2 chambres et 1 salle de douche avec WC. Remarquables installations équestres de 26 boxes au total détaillées sur demande. Situation exceptionnelle, golfs et Aéroport à 10 minutes. Honoraires de transaction 5% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 6 483 750€. DPE : E (243) - GES : F (73) Emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement de Deauville

9 kms LIVAROT 25 kms LISIEUX 207 kms PARIS Les propriétaires ont été séduits par les paysages, le bocage, une jolie vue dégagée. La maison surplombant les prés, une toute petite route, pour ne pas dire un chemin, mène à la propriété, en crête du vallon. Un ancien corps de ferme, une maison en pierre, denrée rare en Pays Augeron... Au loin le clocher de l'église de la bourgade, à quelques kilomètres d'un village avec toutes les commodités. Il fallait être visionnaire pour se projeter, l'état de délabrement de la maison était tel, qu'une cheminée et des planchers étaient effondrés... Presqu'une ruine Après des travaux qui ont duré de nombreux mois, ils se sont installés en famille. Le projet de maison secondaire s'est alors transformé en habitation principale. 1°/ Maison Normande construite en pierre et silex couverte en ardoise, comprenant : Entrée avec cave en sous-sol, salle à manger avec une cheminée en pierre, buanderie avec WC/lavabo, cuisine aménagée et équipée avec tomettes au sol, grand salon avec placards et cheminée/insert. A mi-étage : bureau, à l'étage : dégagement avec chambre 1 parquetée, chambre 2 avec cheminée et placards, attenant un dressing et une salle de bains/WC. Au second, sous combles : 2 chambres en enfilade, grande chambre, salle d'eau/WC. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme. 2°/ Dépendance, construite en briques couverte en ardoise abrite un vestiaire avec douche et accès au SPA de nage extérieure entouré d'une terrasse, espace technique pour le SPA de nage, grande pièce, grenier sur le tout. 3°/ Dépendance en brique couverte en ardoise et construite en briques à usage agricole, avec l'eau et l'électricité. 4°/ Dépendance en brique et pans de bois couverte en petite tuile (ancien four à pain) 5°/ Dépendance en colombage couverte en ardoise à restaurer 6°/ Ruines d'un ancien bâtiment en brique Terrain de 8ha57a15ca en nature de prairie et un jardin d'agrément planté et arboré de fruitiers, une terrasse aux abords de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé, aux portes de Deauville, beau terrain d'une superficie de 3077m2 entièrement viabilisé. Très jolie vue dégagée sur la vallée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Idéalement situé à seulement 10 minutes de Deauville, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 3372m2 viabilisé avec un bâtiment à restaurer en haut de la parcelle. Très jolie vue sur la vallée. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Sublime appartement de 2 pièces principales, en parfait état, une entrée, une salle de douche, des toilettes indépendants, une chambre avec des rangements, salon, salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Terrasse. Des prestations très soignées. A voir absolument! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Proche des Fransiscaines à 5 minutes de la plage, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur Bel appartement très lumineux de deux pièces entièrement rénové avec des prestations raffinées de qualité. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec double accès à un grand balcon en angle, une chambre, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le bien est complété par une place de parking privative et un grenier. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Quartier jardin des plantes ! A 10 mn à pieds du centre de CAEN. Superbe Loft T5 de 269m2 avec piscine de 53m2 et patio de 45,78m2 LOCALISATION : Caen centre Ce Loft saura vous séduire par ses beaux espaces aérés et sa décoration soignée. Sa situation géographique en fait un bien rare à la vente. Son patio, clos de murs et plein de charme, vous garantira une tranquillité totale, sans aucun vis à vis et sa piscine intérieure vous assurera un délicieux moment de détente après vos journées bien remplies ! Ce bien est composé de : -1 grande entrée de 21 m2 -1 pièce de vie de 65 m2 -1 cuisine ouverte, aménagée et équipée de 43 m2 -3 chambres (possibilité d'en faire une quatrième) -2 salles de bain -2 WC -1 patio de 45,78m2 -1 piscine intérieure de 53m2 -1 garage de 34 m2 pouvant abriter 2 voitures Possibilité de louer un 2ème garage à proximité. Type de chauffage : Gaz - au sol Type de fenêtres : double vitrage - Alu DPE : C (149) GES : C (29) Taxe foncière : 4 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000EUR FAI Taux d'honoraires : 4,7% soit 850 000EUR HORS FRAIS. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x6xcuzCe17R Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

iad France - Sylvia Waloryszek (06 31 09 47 10) vous propose : Hôtel *** idéalement situé sur le secteur touristique Honfleurais. Cet établissement est composé de 28 chambres dont une aux normes PMR, un SPA, une réception, salle de restauration, bar, locaux techniques, garages et parking. Cet Hotel est stratégiquement bien placé. Il est particulièrement bien entretenu, rénové régulièrement et aux normes. Cette opportunité comprend les murs et le fond de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Waloryszek (ID 41730), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 878884725 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À 20 min de Lisieux et Bernay, 1h45 de Paris et 40mn de Deauville, longère Normande de 1850 complètement rénovée au coeur de la campagne Normande sans nuisance sur un terrain d'environ 4000m2. Au RDC : grand séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 65m2, chambre avec douche, buanderie. Au 1er étage : 1 suite avec salle de bain et penderie, 2 chambres et 1 salle de bain. Mobilier inclus : meubles, électroménager, jacuzzi extérieur 8 places, table de ping pong, mobilier extérieur, robot tondeur Huqsvarna, système de purification d'eau Culligan, linge de maison. Dépendance de 120m2. Dossier de 32 pages sur demande avec plans et photos complémentaires.

Idéalement situé, face au port et à quelques pas de la Place Morny et de la plage! Au 2ème étage d'une résidence de standing avec un gardien, spacieux appartement de 3 pièces principales avec ses deux balcons. Au sous-sol de la résidence, un emplacement de parking et une cave. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

RARE A LA VENTE ! Au 1er étage d'une résidence de standing avec gardien, agréable appartement de deux pièces principales, idéalement situé à quelques mètres de la place Morny et de la plage! A saisir! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Quartier St Léonard à Honfleur, dans une rue calme, maison de ville entièrement restaurée d’une surface d’environ 100 m² habitables sur 4 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une cour à l’arrière de la maison, séjour-salon ; Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et fenêtre ; Au 2ème étage : deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et fenêtre ; Au dernier étage : une pièce mansardée. Maison très lumineuse avec aucuns travaux à prévoir. Centre-ville et parking public à proximité.

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une charmante maison normande sur la commune du Breuil-en-Auge accompagné d’une dépendance, le tout sur un terrain de 1700m2. La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui profite d’une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un double garage avec un appartement à l’étage qui comprend un séjour avec avec kitchenette, une chambre et sa salle de douche. Environnement paisible à quelques kilomètres des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette superbe villa, dans le cœur de Villerville et à seulement 200m de la plage. La maison sur trois niveaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un vaste salon sous verrière, ouvert sur une terrasse, une grande cuisine équipée de matériel professionnel avec espace dînatoire, des toilettes invités et buanderie. A l'étage: trois belles chambres avec chacune une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage: une suite parentale avec unepièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de douche, etdes toilettes. Demeure familiale pouvant également convenir à une activité de chambre d'hôtes. DPE: C (128); GES: D (30) Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquérur: 4,92% 1 350 136 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située dans le cœur de Villerville et à seulement 200 mètres de la plage.

Engel & Völkers vous présente ce magnifique duplex au cœur de la marina de Deauville avec terrasse offrant une belle vue sur Trouville. Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur en 2023, cet appartement au calme et lumineux comprend : Une pièce principale offrant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Sous l'escalier se trouve un débarras pour divers rangements. A l'étage se trouve une entrée avec placards intégrés, une chambre avec rangements aménagés, une salle de douche et un WC indépendant. Vendu meublé et équipé. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 89 lots DPE : E (263) - GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1110€. Charges : 155€/mois (comprenant eau et chauffage) Taxes foncières : 1258 € Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 550.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Deauville dans la marina. La gare à dix minutes à pied permet de se passer de voiture. Possibilité de louer un ponton au pied du duplex afin d'y amarrer son bateau.

Offrez vous la vie en centre ville d' Honfleur à deux pas du Vieux Bassin! Cette très agréable maison d'environ 118m2 au sol, sans vis à vis a été entièrement rénovée et dispose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant directement sur une cour privative agrémentée de plantations. Au 1 er et 2 ème étages, les paliers desservent 4 belles chambres mesurant toutes entre 12 et 13 m3, deux salle d'eau avec fenêtres et leur wc. Au 3 ème et dernier étage, vous serrez sous le charme d'une chambre sous le toît d'environ 26 m2, idéale pour en faire un atelier d'artiste ou un grand dortoir prêt à accueillir la famille ou les amis. Une très belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur d'Honfleur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! L'avis du professionnel: Ce bien a été rénové avec goût lui conférant un aspect contemporain tout en ayant préservé le cachet de l'ancien. La cuisine est sublime, la cour extérieure vous donne un espace à vivre supplémentaire dont vous profiterez pour les beaux jours, l'emplacement central vous permet de faire vos courses rapidement ainsi que de profiter du charme de cette superbe ville d'art. Ravalement refait, ainsi que toute l’électricité, l'isolation... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 552561 )

Exclusivité à Honfleur - Quartier des Arts, Emplacement N°1 ! Découvrez cet appartement unique et exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'église et la Place Sainte-Catherine, un véritable bijou pour les amoureux de l'ancien. Situé dans un immeuble du 17ème siècle, cet appartement séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, ses colombages, ses cheminées et ses tomettes d'époque. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié dans le quartier des Arts de Honfleur. Vue magnifique et imprenable sur l'église et la Place Sainte-Catherine. Charme de l'ancien avec poutres, colombages et tomettes, toutes les pièces d'eau sont en travertin. Sur 3 niveaux, cet appartement offre 4 pièces, une grande cuisine salle à manger, 3 chambres, un mezzanine pouvant accueillir un lit double, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Il offre également la possibilité d'être divisé en 3 appartements, soit 2 studios et 1 appartement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. 2 caves voutées communes complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien aussi exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Honfleur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Prix de vente : 585 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : E Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Sur la commune de Commes, à proximité immédiate de Port-en-Bessin, au milieu des plages du débarquement et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison d'hôtes en pierre. Sise dans un bel environnement, dans cette maison typique du Bessin, vous apprécierez la poutre, la pierre et la tomette rouge. Vous l'aurez compris : CHARME et AUTHENTICITÉ sont les maîtres mots de ce bien entièrement RESTAURÉ. Fonctionnelle pour toute activité touristique, sa proximité avec un manoir ainsi que son emplacement idéal offre une grande VISIBILITÉ - activité commerciale générant une rentabilité confortable. Cette maison en pierre apparente possède de très beaux volumes. De nombreux travaux parfaitement exécutés par des artisans locaux avec des matériaux de qualité sont encore sous décennal. Description du bien: Sur une parcelle de 1361m2 environ, maison de 345m2 environ au sol, composée d'un GRAND salon de 55m² environ avec bar professionnel et cave à vin, une SPACIEUSE salle à manger de 65m² environ avec cheminée- grill à gaz et poêle à granulés, une LUMINEUSE cuisine semi professionnelle équipée et aménagée d' un piano avec plaque coupe feu, four, friteuse chauffe plat et hotte pro. Vous trouverez également une GRANDE arrière cuisine de 30m² environ (buanderie) comprenant des rangements,un adoucisseur d'eau ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique Lemasson permettant fièrement le classement énergétique de cette maison en B. L'étage se compose d'un grand couloir avec placards intégrés, 4 suites parentales dont une double soit 5 chambres. 3 de ces chambres sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes. Chaque suite est équipée de salle d'eau avec douche double à l'italienne, sèche serviette et WC suspendu. En extérieur, vous trouverez un double garage style charretterie, une terrasse d'environ 80m² environ ainsi qu'une petite cour fermée avec une exposition plein sud. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements. Terrain entièrement clos et fermeture par portail électrique. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aux portes de Honfleur, à Gonneville sur Honfleur , Engel & Völkers Deauville vous propose ce château de 580m² du 17ème et 18ème siècle, entièrement rénové entre 2019 et 2021. C'est dans un cadre unique et dépaysant de verdure, que cette propriété se déploie face à son parc de 3,5 hectares. Le château fait face à une jolie bâtisse d'un étage en bon état à réhabiliter et utilisée actuellement pour des expositions. Ce bâtiment abritait les écuries et possède une entrée indépendante sur l'autre partie du parc. Deux autres dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu' une jolie annexe (ou maison de gardien), d'environ 70m² ouvrant sur l'entrée principale du parc. Le manoir se compose ainsi : - Au RDC : une entrée avec escaliers vers les étages, 2 salons (entre 40 et 58 m² chacun), une grande salle à manger, une grande cuisine dinatoire et une arrière cuisine. - En R+1 : Les escaliers donnent sur un large salon qui dessert 4 grandes chambres avec chacune leur salle de bains, une pièce SDB à destination de sauna et une buanderie. - En R+2 : 6 autres chambres et leurs salle de bains, ainsi qu'une cave partielle qui complètent ce bien. Taxe foncière : 3 141 euros DPE: C (90KWH); C (18)kg CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 260 et 1 770 euros. Consommation d'énergie (GAZ) : 1600euros / an Electricité : 100 euros/ mois Honoraires de transaction 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au calme du bassin d'Honfleur , le bourg est à 4 km du centre d'Honfleur et 16km de Deauville .