ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

Bienvenue dans un véritable havre de paix à Cornillon Confoux ! Si vous rêvez d'une villa d'exception où luxe rime avec tranquillité, alors laissez-vous envoûter par cette propriété unique proposée par Alexandre Vauloup.( video du bien sur provence-immo. fr) Imaginez-vous dès l'entrée, bercé par une atmosphère de quiétude et de grandeur. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, vous accueille avec ses plus de 50 mètres carrés d'espace. Un endroit où chaque instant se pare de confort et de convivialité. La cuisine, véritable joyau de cette demeure, déploie ses 18 mètres carrés entièrement équipés pour faire naître les plus délicieuses rencontres culinaires, dans un cadre à la fois fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle de douche privative vous promet des nuits douces et sereines. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux WC et une buanderie, vous offrent un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Vous serez comblé par les détails luxueux tels que la climatisation réversible et le plancher chauffant, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'étage, une majestueuse suite parentale vous attend, étendue sur environ 24 mètres carrés. Avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire, un WC séparé et un dressing, ce sanctuaire privé deviendra votre refuge de luxe. Mais ce n'est pas tout ! La propriété s'étend sur un jardin paysager orienté à l'ouest, vous permettant de savourer pleinement chaque rayon de soleil. La piscine, d'une taille généreuse de 13 mètres sur 7 mètres, fonctionne au sel pour des moments de détente en toute quiétude. Une véranda de 26 mètres carrés ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure déjà somptueuse, offrant un espace polyvalent pour vos moments de loisirs ou de réception. Et les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là ! Avec la perspective d'une extension jusqu'à 20% de la surface existante, cette propriété vous offre un horizon d'opportunités pour façonner votre espace selon vos aspirations. Pour couronner le tout, un charmant chalet en bois et un abri voiture complètent cette oasis de bien-être À seulement quelques minutes des pôles d'activité majeurs de la région, cette villa vous offre l'alliance parfaite entre intimité et accessibilité, avec des temps de trajet raisonnables depuis Aix-en-Provence, Marseille, Salon-de-Provence et l'aéroport de Marignane. N'attendez plus pour transformer vos rêves en réalité ! Contactez dès maintenant Alexandre Vauloup pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette villa d'exception. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! - Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu. Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans. Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance d'environ 90m2 a été rénovée il y'a moins de 3 ans. Mandat 635, Informations Betty Coiffard +33(0)603505027, Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marignane, dans le quartier résidentiel, prisé et calme des Beugons, au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé, une belle bastide traditionnelle construite en 2000 et offrant 193 m2 habitables sur une parcelle intimiste de 512 m2 close de murs. Cette maison compte un T6 de 162 m2 et un T2 de 31 m2 reliés par l'intérieur ou indépendants selon vos besoins. L'habitation principale T6 est composée au RDC d'une grande entrée / coin salon, d'une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée de 16 m2, d'une agréable pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée insert et double exposition Sud-Ouest, d'une chambre de 10 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie. A l'étage un couloir dessert 4 chambres de 10 à 15 m2, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Communiquant avec la maison, se trouve un beau T2 cosy de 31 m2 avec une pièce à vivre de 18 m2 exposée Ouest donnant sur un extérieur de 20 m2, une petite chambre et une salle d'eau avec WC ; cet appartement de plain-pied, indépendant ou pas, permet soit un revenu locatif, soit d'accueillir famille et amis. Les extérieurs offrent une belle terrasse carrelée de 32 m2 plein Sud, avec sa pergola en fer forgé, une piscine sécurisée de 8,5 x 4 m. avec nage à contre-courant, un atelier de 14 m2, 2 places de stationnement intramuros et 3 places devant le portail. Au portail une prise électrique permet de recharger un véhicule électrique. Toute la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage avec volets battants aluminium, motorisés à l'étage et de deux baies aluminium avec volet roulant électrique, Vous êtes à la recherche de votre future villa familiale ou d'un bien avec un rendement locatif ou bien encore vous avez un projet de chambres d'hôte sur Marignane ?... N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette belle bastide traditionnelle. Diagnostic en cours Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Marseille 8° Carré d'or appartement de type 2/3 terrasse Au cœur du carré d'or, Saint Giniez, Marseille 8° dans un immeuble de standing sécurisé avec concierge, recherché pour sa proximité de toutes les commodités. Grand type 2/3 de 75 m2 avec séjour double largement ouvert sur une belle terrasse offrant une jolie vue, en parfait avec des prestations soignées. Sol parquetés, climatisation, volets roulants électriques, ascenseur. Très belle cuisine équipée avec espace repas, un cellier buanderie, le côté nuit est au calme sur les jardins intérieurs de la copropriété. Possibilité avec des travaux de le réaménager en vrai type 3 avec deux chambres. Une cave complète le tout. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol Rare opportunité dans le secteur.

Cette remarquable maison de style Mas traditionnel à vendre à Saint-Rémy-de-Provence a été conçue en 2007 par un architecte de la région. La propriété offre des prestations de qualité avec une attention particulière portée aux détails. Située dans un quartier recherché de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité du centre-ville, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ombragée et fleurie offrant une vue sur le jardin. La cuisine équipée s'accompagne d'un cellier, buanderie ainsi qu'une cave à vins. En parfaite harmonie avec l'extérieur, une spacieuse chambre en-suite donne également un accès direct au jardin. L'étage, est composé d'une chambre master en-suite ouvrant sur un petite terrasse avec vue sur les collines, d'une chambre attenante (actuellement aménagée en bureau), ainsi qu'une quatrième chambre en-suite. L'espace extérieur est aménagé avec une grande cuisine d'été couverte comprenant un barbecue, un espace potager/herbes aromatiques, ainsi qu'une piscine chauffée avec volet roulant intégré et son pool house. Parmi les autres atouts de cette propriété, on trouve un grand garage double et un terrain de pétanque. Cette exceptionnelle maison de campagne réunit l'élégance intemporelle, les équipements de luxe et le charme authentique de la Provence. Propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par l'agence Michaël Zingraf Christie's Real Estate.

IDÉAL POUR INVESTISSEUR !! Situé dans un village de Provence cet immeuble individuel offre une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Composé de trois appartements de type 2 offrants une rentabilité attractive ! L'immeuble se décompose de la manière suivante : Rez-de-Chaussée : Appartement de type 2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Actuellement loué depuis 2022 à 460 euros/mois. DPE : D 1er Étage Droite : Un appartement en duplex de type 2 avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une chambre mansardé. Actuellement loué depuis 2024 à 500 euros/mois. DPE : E 1er Étage Gauche : Un appartement en duplex de type 2 avec un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre mansardé. Actuellement en cours de location à 500 euros/mois. DPE : E Une excellente rentabilité locative à la clé ! Informations Financières : Revenu locatif mensuel actuel : 460 euros + 500 euros + 500 euros = 1460 euros/mois Rentabilité annuelle : Entre 5.5% et 6% Potentiel d'augmentation des loyers (IRL) Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Exceptionnelle situation pour cette propriété moderne de 400 m², au calme et à l'abri des regards. Lovée derrière un grand portail, la maison s'ouvre sur une piscine chauffée avec balnéothérapie (20 x 4) et un jardin intimiste avec potager et fruitiers en toit terrasse. L'habitation dispose en rdc, d'une grande pièce de vie avec salon cheminée, espace repas et belle cuisine Gaggenau avec ilot central et d'un cellier/buanderie, le tout ouvert par de larges baies sur diverses terrasses et patio. A l'étage, desservit par un splendide escalier en bois, 3 chambres en suite avec salle d'eau privative et une chambre de maitre avec salle de bains, dressing et terrasse ouverte sur une végétation luxuriante. Pour terminer, au sous sol : home cinéma avec bar, salle de sports, hammam et diverses dépendances (local technique, cave à vins, dressing d'hiver, stockage...) Egalement une chambre d'amis , une salle d'eau et toilettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 931 m² avec double garage, pool house, stockage et 2 places de parking intérieur, à 500 mètres de la plage avec une grande facilité d'accès. Autres biens du même rang nous consulter PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur. Contact Alain Bonomo Bonifacio (IE) RSAC 845 143 916 Joignable au (0) 6 03 98 75 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Maison de charme à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière des Alpilles. Un Mazet rénové, de plain pied, dans un quartier exceptionnel proche du centre du village et du parc des Alpilles. Une maison facile à vivre, agréable hiver comme été, à deux, en famille ou entre amis. 4 chambres en suite (une avec un accès indépendant), cuisine avec son coin repas, salon - salle à manger avec cheminée et un espace bureau en mezzanine. Au niveau des extérieurs, un garage et son coin atelier, une piscine, un jardin arboré facile dentretien, une pergola pour s'abriter à l'ombre lors des chaudes journées d'été, agréable à l'heure du déjeuner comme du dîner. Côté technique : portail automatique, eau de ville, micro station, alarme, fibre optique, sol chauffant/rafraichissant, climatisation dans 2 espaces. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Très jolie maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Idéalement située à proximité du centre ville, à moins de 10 minutes à pied, venez découvrir cette maison récemment construite. Entièrement de plain pied, cette villa offre une surface habitable d'environ 130 m². Composée d'une belle et lumineuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, poêle à bois, cuisine équipée donnant sur une terrasse, une pièce cellier/buanderie. 3 chambres dont une avec salle de douche et son dressing et une salle de bain partagée avec les 2 autres chambres. Un agréable studio attenant vient compléter le tout : pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche et WC. Côté extérieur vous trouverez une beau jardin paysagé, agrémenté de diverses essences Méditerranéennes, terrasses sud, pool house et une piscine de 7 x 4 m avec volet électrique. Garage avec mezzanine. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DU VALLON DES AUFFES 13007 MAISON TYPE 4 DE 110M2. RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR! MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE IDEALEMENT SITUE A ENDOUME DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU VALLON DES AUFFES A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. CE BIEN AGENCE SUR DEUX NIVEAUX PRESENTE AU REZ DE CHAUSSEE UN GRAND SALON SALLE A MANGER DONNANT SUR LA TERRASSE, UNE CUISINE SEPAREE, UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU; A L'ETAGE TROIS CHAMBRES (POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE), UNE CUISINE ET UNE SALLE DE BAIN AVEC TOILETTES. VOUS APPRECIEREZ TOUT PARTICULIEREMENT LES 30M2 DE COUR INTERIEUR AU CALME ABSOLU. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION, POSSIBILITE DE FAIRE DEUX APPARTEMENTS SEPARES A VOIR RAPIDEMENT. Contactez Bernard MANTOUT au 07 82 00 75 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109179) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Partners Immobilier vous présente ce magnifique T4 de 110 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, à 10 mn à pied du Centre Ville. Il se compose d'un très beau séjour/cuisine de 43 m2 donnant sur terrasse ensoleillée de 12 m2 au calme vue dégagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une chambre parentale avec SDE donnant sur une loggia de 7 m2 également au calme et vue dégagée, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Cet appartement très lumineux vous offrira tout le confort souhaité avec des prestations haut de gamme, parquet, système de rafraîchissement d'air, des menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, et une cuisine équipée de la marque PERENE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Les Baux de Provence : dans un superbe cadre verdoyant entouré de collines, cette belle propriété, au calme absolu, est protégée par un terrain exceptionnel de plus de 5,8ha. Conçu par un grand cabinet d'architecture de la région, ce bien à la distribution parfaite saura charmer les amoureux de la Provence avec des espaces de vie ouverts sur la nature et les vues.  Elle se compose d'une entrée traversante, desservant un premier espace bureau, une vaste pièce de vie complètement ouverte sur les terrasses plein sud et protégées du vent (salle à manger, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard). Cette espace se prolonge par une cuisine équipée ouverte sur les terrasses, une arrière-cuisine buanderie donnant sur un espace extérieur arrière, nombreux rangements, wc, office, double garage et accès cave en sous-sol.  De l'autre côté de l'entrée : wc d'invités, rangements cellier ainsi qu'un premier espace nuit toujours en rez-de-jardin, se composant de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.  L'étage est occupé par une vaste suite avec sa chambre et sa grande salle de bains ouverte sur une terrasse avec vue sur la nature et la piscine, sans vis-à-vis, un dégagement, un bureau et un espace mezzanine.  Le jardin d'agrément, planté d'Oliviers, dispose d'un très bel espace piscine avec véritable cuisine d'été, douche extérieure, wc, rangements et belle terrasse couverte. Un peu à l'écart, un adorable chalet constitue un petit espace invités complémentaire. Une maison très bien conçue et orientée, au sein d'une nature préservée comme écrin à ce rêve provençal intime, calme et discret. Plus que rare sur cette adresse unique, sur la commune des Baux de Provence.

Idéalement située, au calme et proche du centre-ville, une propriété aux beaux volumes de plus de 260m² habitables avec sa piscine et son joli parc paysager. En rez-de-jardin, on y découvre un vaste salon avec une majestueuse cheminée ancienne, une cuisine spacieuse, 2 chambres avec salle d'eau et wc pour l'une et salle d'eau pour la seconde, un bureau ainsi qu'une buanderie/celiier avec un accès au parking couvert, wc/commodités.  A l'étage, une grande suite avec vue sur l'église de Saint-Rémy, munie de rangements et sa salle de bain avec wc. La maison propose aussi un studio indépendant, avec petite cuisine, douche et wc. À l'extérieur une piscine sécurisée 12x5, un pool house, un terrain de pétanque, et plusieurs parkings dont 3 couverts. Enfin, en perspective, dès l'ouverture du portail, une belle allée de glycines, puis ensuite, un ancien bastidon et son jardin d'herbes aromatiques, du temps ou le terrain servait au maraîchage.  Une maison confort, aux volumes généreux - unique sur cette adresse calme du centre de Saint Rémy - avec de belles prestations et un terrain offrant plus de 3800 m², division possible... Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, pour du locatif saisonnier également.  L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Casavo vous propose à la vente cette maison de plain pied d'une surface de 153 m² située dans un secteur très convoité, à seulement 10 minutes, au Nord d'Aix-en-Provence, au calme absolu. Ce bien s'articule de la manière suivante : Dans la partie d'habitation principale, vous entrez dans un salon/salle à manger exposé sud, donnant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée et d'une belle mezzanine (pouvant faire office de chambre ou de bureau), d'une cuisine indépendante équipée et desservant un cellier/buanderie. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux d'entres elles sont dotées d'un grand placard mural, une grande salle d'eau et une toilette indépendante. Cette maison, batie sur un terrain de 2400m2 clos et piscinable dispose également d'une dépendance autonome à remettre au goût du jour. Une garage fermé attenant à la maison peut être transformé en suite parentale. A seulement 10 minutes en voiture, vous rejoignez le centre-ville d'Aix-en-Provence. La gare TGV est à seulement 20 minutes ainsi que l'aéroport à 25 minutes. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison rénovée, située dans un quartier paisible de La Ciotat. En bout d'impasse, cette villa T6 indépendante offre une superficie généreuse de 186 m2, baignée de lumière et bénéficiant d'un confort exceptionnel grâce à sa rénovation minutieuse et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Divisée en deux appartements distincts, elle offre une polyvalence idéale pour divers usages. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose un salon/salle à manger, une cuisine séparée, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc plus un WC indépendant, tous donnant accès à une vaste terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace extérieur de vie des plus agréables. À l'étage, le second appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue dégagée à 180° sur les crêtes et la baie de la Ciotat avec un petit aperçu mer depuis sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC plus un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les deux appartements sont connectés par une porte facilement modulable, offrant une grande flexibilité pour une indépendance totale ou semi-indépendante, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain plat de 500 m2 offre un espace plaisant. Deux garages sont à votre disposition, l'un indépendant de 15 m2 et le second, spacieux avec ses 33 m2, semi-indépendant. Et pour parfaire ce tableau, la piscine couvert et sa vaste terrasse vous invitent à recevoir confortablement votre famille et vos amis pour des soirées barbecue inoubliables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr