ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France

My Home Connexion vous présente cet ancien mas au centre du village de Maussane-les-Alpilles a rénover. Il se compose au rdc, d'une salle à manger, d'un petit salon, une cuisine avec son arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un grand salon dans une magnifique salle voutée. A l'étage, ce mas propose 2 très grands greniers avec une très belle hauteur de plus de 5m, pouvant y accueillir 4 suites De l'autre coté du Mas, un appartement d'environ 80m2 possède une cuisine ouverte sur un beau séjour, une très grande chambre, une salle de bain et un dressing. MAUSSANE - BEAU JARDIN - CENTRE VILLAGE - CHARME - TRAVAUX A PREVOIR Prix : 890 000 euros H.A.I dont 4.71 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 850 000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence SIGA Côté Sud présente un Duplex T4 rare à la vente, véritable coup de coeur. Ce splendide duplex de 104 m2 se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre l'énergie du Cabot et la quiétude environnante. Niché au 2ème étage d'une résidence, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue magnifique sur les collines. La copropriété sécurisée offre un environnement paisible et sûr. À l'intérieur, l'agencement élégant des espaces séduit dès l'entrée. Le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour climatisé avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse ensoleillée de 25 m2 offre intimité et vue dégagée, parfaite pour se détendre. À l'étage, trois chambres offrent repos et tranquillité, avec une salle de bain moderne, des placards et deux dressings pour un rangement optimal, ainsi qu'un WC. Chaque détail de ce duplex rénové, climatisé avec doubles vitrages et volets électriques, est pensé pour le confort absolu. Une place de parking privative est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé près des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce duplex offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 399 900EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716

AUBAGNE, dans un secteur très recherché, calme et résidentiel dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de 1340 m2. Nous vous proposons cette villa d'architecte, avec de grands volumes agréables, d'une superficie de 311 M2 avec annexes, dont un sous sol de 80 m2 exploitable avec une hauteur de plafond de 2.50 m. Cette construction se compose de jolies prestations, tels que ces grands volumes, de belles hauteurs de plafond, et une belle luminosité du fait de son exposition sud. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée et aménagée, une buanderie, un salon et sa cheminée centrale qui donne accès à une jolie véranda, ainsi qu'un boudoir, où vous pourrez vous installer pour un moment de détente, une mezzanine qui actuellement fait office de bureau, mais qui peut très facilement se transformer en chambre indépendante. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, 2 wc et un point d'eau. En R+1, une suite parentale indépendante, avec salle d'eau et wc. Le R-1 vous offre de grands espaces dont une entrée, une salle de sport avec son sauna,une salle d'eau, une pièce de rangement, une cave à vin, un local électrique, une lingerie, un atelier, un garage. Cet espace peut être exploité en habitation. En extérieur, un magnifique jardin végétalisé et arboré, ainsi que deux terrasses. Vous pourrez y passer de belles soirées chaleureuses en famille ou entre amis, autour de la piscine avec une jolie vue sur le Garlaban. Vous trouverez également pour des moments de convivialités un terrain de boule. Un atelier vient compléter l'extérieur. Les plus : climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, portail électrique , interphone. A VISITER SANS TARDER Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements ou visite.

RARE À LA VENTE // M-OI Marseille 5ème vous propose à la vente ce T3 de 85 m² avec TERRASSE / LOGGIA / PARKING possible en sus Niché au cœur du quartier du CAMAS, cet appartement est idéalement situé à proximité du boulevard Chave et de la place Jean Jaurès. Dans un immeuble des années 60 avec gardien, vous vous trouverez proche de toutes les commodités, des écoles (collège Chape et lycée Thiers) et des transports en commun (Tramway n°1). Orienté EST/SUD/OUEST, il se situe au neuvième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse et d'une cuisine permettant d'accéder à la loggia. L'espace nuit comprend un hall permettant d'accéder aux deux chambres, à la salle d'eau et aux toilettes séparées. Une cave vient compléter le tout. Cet appartement vous séduira par sa localisation, sa luminosité et sa terrasse avec vue dégagée sur les toits de Marseille ainsi que sur Notre Dame de la Garde. Possibilité de louer ou d'acheter en sus un box en sous-sol de l'immeuble. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4116 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce : 4116-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Salon-de-Provence vous propose à la vente référence 4203-ASA sur plus d'un hectare un ensemble immobilier composé d'une construction principale, d'une dépendance attenante, de plusieurs annexes et des ruines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4203-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Bénéficiez d'une localisation privilégiée en pleine nature, à quelques minutes des services essentiels que propose la charmante ville de Salon de Provence. Description intérieure : Cette propriété dispose d'une habitation principale de type 4 d'environ 170m2 qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une véranda, d'un séjour, d'une suite parentale avec sa pièce d'eau, d'une deuxième chambre, d'une buanderie et d'une deuxième pièce d'eau. A l'étage, se trouve une troisième chambre avec dressing. Le batiment se prolonge d'un studio d'environ 29m2 indépendant avec un séjour, salle d'eau et WC. Avantages extérieurs : Comme annexes, vous trouverez un atelier fermé d'environ 10m2, un grand capport, un ancien hangar, un mobil home raccordé aux réseaux, deux remises en formes de tunnel de 25 et 50 m2 environ. Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour révéler son plein potentiel. Il y a possibilité d'exploiter une activité, faire un atelier, créer des zones de stokages, elevages d'animaux ... -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4203-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13710 FUVEAU - MAISON 232 M² DE PLAIN PIED DONT T2 INDÉPENDANT DE 45M2- TERRAIN 1HA - PISCINE 17 X 6 - CALME ABSOLU – GARAGE 56M2 - DPE B&A EffiCity Prestige, vous propose en exclusivité cette maison d'architecte située dans un environnement recherché à Fuveau, sans aucun vis à vis. La maison se compose de trois blocs : Au Centre, un vaste séjour de 67m² avec une belle hauteur sous plafond, avec accès à la mezzanine via un escalier hélicoïdale (Roger Tallon), d’une cuisine ouverte sur mesure (de marque Bulthaup), le tout profite d’une cheminée suspendue et d’un accès à la terrasse de 150 m² et la piscine à débordement sur 360° refaite en 2023. L’aile Ouest, une salle à manger, une buanderie, un espace nuit avec ses deux chambres avec placard, sa salle d’eau avec double vasque et son toilette. L’aile Est, un toilette indépendant, une suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque. La maison profite d’une exposition Sud. Elle est équipée d’un chauffage au sol réversible à géothermie, de l’arrosage automatique, de l’eau du canal, d’un vide sanitaire, de façades en stuc. Appartement T2 totalement indépendant avec cuisine neuve, salle d’eau avec double vasque, chambre, terrasse et parking privatif. Location saisonnière possible à 900€/semaines. Garage fermé de 56 m² (8X7). Véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec son accès direct au bois. Le quartier offre un cadre de vie idyllique, à proximité du golf du Château de l’Arc et des transports en commun. Aix-en-Provence à 20 minutes, Aix TGV 35 minutes, Aéroport Marseille Provence 40 minutes, Golf Château de l’Arc 3 Km Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Valerie Fournier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n°828221614 Ref annonce : 153420

Aix-en-Provence. Propriété d'exception d'environ 1000 m² au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, dont 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliviers et une multitude d'essences méditerranéennes. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, composé de 2 bâtisses, a été métamorphosé en une résidence d'exception grâce au talent d'un cabinet d'architecte de renommée internationale. La propriété bénéficie d'un bassin de nage chauffé de 21 mètres orienté plein Sud avec vue panoramique à couper le souffle, 1 pool house, 1 terrain de pétanque, et de nombreux espaces de détente. La villa principale se compose d'un hall d'entrée avec escalier majestueux.1 cuisine américaine ouverte sur terrasse avec vue spectaculaire sur la vallée. 1 double salon de réception avec cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 bureau, 1 petit salon. 1 suite parentale de plus de 100 m² ouverte sur terrasse, 4 autres suites. 1 buanderie, 1 cave à vins. La seconde villa offre 1 salle de réception de plain-pied sur le jardin et terrasse. 1 suite. 1 salle de sport avec hammam. 1 garage spacieux pour 8 voitures, 1 parking. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 16 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille.

Aix-en-Provence. Située dans le village prisé d’Eguilles, villa de charme à l'esprit bastide provençale à la décoration raffinée, d'une surface totale de 217 m2 au cœur d’une parcelle de 1060 m2, au calme et magnifiquement arborée. Exposition Sud. Le RDC dessert un hall d’entrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée. Un espace nuit offre 1 suite d'environ 22 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes. L’étage s'ouvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à l'Est, et à l'Ouest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent l'étage. Un grand sous-sol d'environ 40 m2 aménagé d'un espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien. Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au cœur d'essences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV. A 30 mn de l'aéroport de Marseille Provence.

Exclusivité. Lambesc. A 20 minutes d'Aix-en-Provence, magnifique villa entièrement rénovée d'environ 225m2 au coeur d'un jardin de 7 700m2 arboré d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de vignes. Exposition Sud. Cette villa dessert en rez-de-chaussée un hall d' entrée avec patio, un vaste espace de vie salon/ séjour/ cuisine américaine d'environ 65 m2 , le tout ouvert sur une grande terrasse de 250 m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre 3 chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau. Buanderie. Cellier. Cave à vins. Le 1er étage offre une suite parentale de plus de 35m2 avec sa salle d'eau, son dressing sur mesure et sa terrasse privative. Sublime jardin paysagé entièrement clôturé qui invite à la détente avec sa piscine au sel de 10x 5, sa cuisine d'été ombragée, son pool-house, ses 2 terrains de pétanque. Une dépendance de 20m2 peut accueillir une 5ème chambre ou un grand bureau. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des matériaux et prestations. Un garage 2 places avec borne de recharge électrique et un carport complètent le bien. A 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille , à 30 mn des villages prisés des Alpilles.

EXCLUSIVITÉ. Aix-en-Provence. Magnifique château provençal du XVIIIe (caves voûtées datant du XVIe) au coeur d'un parc de 3 ha arboré d'essences méditerranéennes centenaires, agrémenté de ses fontaines et bassins. Entièrement rénové en 2018. La propriété se compose de 3 bâtisses. Le château d'une surface habitable d'environ 750 m² , et 3 maisons indépendantes neuves d'environ 280 m², 250 m² et 60 m². Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie) Ancienne fenière de 200 m², volière, boxe à chevaux. Bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une orangerie ). Piscine 20 X 10 avec vue dominante sur la Sainte-Victoire. A l'abri des regards. A 10 mn du Cours Mirabeau, 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 30 mn de l'aéroport de Marseille.

Aix-en-Provence. Au cœur d’un parc arboré d’environ 5 500 m2, villa de charme d’environ 195 m2 habitables et d'environ 280 m2 de surface totale avec ses dépendances. Cette villa à l'architecture provençale se situe dans un cadre verdoyant avec jardin arboré d’essences méditerranéennes. La villa propose en rez-de-chaussée une entrée , une pièce de vie avec cheminée avec portes fenêtres ouvertes sur le jardin, terrasse et piscine, une cuisine équipée, un espace bureau en mezzanine, 1 chambre en suite, 2 chambres qui se partagent 1 salle de bain, buanderie, placards, toilettes invités. L'étage offre 2 chambres dont 1 avec terrasse, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Grande piscine au chlore, pool house, cuisine d’été. Atelier. Cave à vins. Double garage. Parking. Très beau potentiel de rénovation. Au coeur du secteur prisé du Country Club, proche de toutes commodités, à 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Aix-en-Provence. Située dans le village prisé d’Eguilles, villa de charme à l'esprit bastide provençale à la décoration raffinée, d'une surface totale de 217 m2 au cœur d’une parcelle de 1060 m2, au calme et magnifiquement arborée. Exposition Sud. Le RDC dessert un hall d’entrée, un vaste espace de vie, salon salle à manger cuisine de plus de 70 m2 : grand salon avec accès direct sur une vaste terrasse , salle à manger ouverte sur une loggia ombragée. Un espace nuit offre 1 suite d'environ 22 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes. L’étage s'ouvre sur une mezzanine, desservant 4 chambres. Deux chambres au Sud avec accès direct à la terrasse, une chambre indépendante à l'Est, et à l'Ouest, une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain. Une salle de bain, et des toilettes indépendantes complètent l'étage. Un grand sous-sol d'environ 40 m2 aménagé d'un espace buanderie/cellier / cave et dressing complètent le bien. Les extérieurs invitent à la détente avec la piscine nichée au cœur d'essences méditerranéennes. Garage double. Parking. A proximité des commerces du village, à seulement 15 mn du Cours Mirabeau et de la gare TGV. A 30 mn de l'aéroport de Marseille Provence.

Découvrez cette magnifique villa T4 de 106 m2 située dans le quartier très prisé du Peymian à La Ciotat. Idéalement située à proximité des plages, cette propriété saura vous séduire par son charme indéniable et sa luminostié car orientée sud est et ouest Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière , agrémentée d'une cheminée, qui donne accès aux 3 superbes terrasses exposées sud, est et ouest. Imaginez-vous profiter de belles soirées d'été en contemplant la vue sur votre jardin piscinable de 700 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose même d'un cellier pratique. De plus, pour votre confort, des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux spacieuses de 15 m², 2 ont accès à un balcon. Vous apprécierez également la salle d'eau avec toilettes attenante. Cette villa, mitoyenne d'un côté, possède également un garage et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour toute votre famille. Envisagez d'améliorer la performance énergétique en équipant la maison de double vitrage, ainsi vous bénéficierez d'une consommation énergétique réduite. Concernant le système de chauffage, une chaudière au gaz est déjà en place pour votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à La Ciotat. Ses nombreux atouts et son emplacement privilégié en font une propriété à considérer sérieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À Vendre - Villa Multifonctionnelle à Carnoux-en-Provence, à Proximité de Cassis Explorez cette élégante villa de 170 m² environ, entièrement rénovée et dotée d’un jardin paysager de 1100 m² environ avec piscine balnéo. Située près du centre-ville avec une excellente exposition sud, cette maison se distingue par sa configuration idéale pour les grandes familles et les investisseurs. La propriété se compose de trois logements distincts : Un T3 de 90 m² environ, parfait pour une résidence principale, Un T2 de 50 m² environ et un studio de 30 m² environ, actuellement utilisés comme gîtes de France classés 3 étoiles, générant un revenu locatif attractif. L’espace extérieur invite à la détente avec ses terrasses et plantes méditerranéennes, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le stationnement est facilité par un garage de 18 m² environ et un espace pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une cave spacieuse de 35 m² environ offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Mise à jour récente incluant une isolation thermique par l'extérieur et une toiture rénovée, avec des possibilités d'extension sur le terrain existant. Visite virtuelle 360 disponible pour une immersion préalable. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un domicile confortable et un potentiel de revenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison d'architecte à moins de 5 minutes à pied du port et des plages de Carry le Rouet, sur une parcelle de 578m2 et répartie sur 2 niveaux. La porte d'entrée de cette propriété moderne s'ouvre sur le 1er niveau composé d'un hall d'entrée et d'un espace nuit avec 3 chambres et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, l'espace de vie s'apparente à un loft : suite parentale, cour intérieure type hacienda, cuisine américaine, grand salon, salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Terrasses à chaque niveau, piscine chauffée, Beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme. Proche des axes et des commerces. Bien rare dans le secteur.