ventes de mas de luxe International (page 2)

EYRAGUES, Au calme absolu, à seulement 1,5 kms du centre du village, cette propriété datant du 18ème siècle à su conserver toute son authenticité ! Nous vous proposons de déjeuner à l'ombre des platanes centenaires passez du temps au bord de la piscine, stationner vos voitures sous le hangar en pierres , cuisinez la Provence en profitant d'un bon feu de cheminée , recevoir vos hôtes dans l'ancienne étable et dormir dans l'une des 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau . LES PLUS .! Grenier de 40 m² aménageable, garage, jardin d'hiver et bergerie viennent compléter l'ensemble ! Nous avons les clefs ... On vous y attend ! Contact : Frédérique DUPUY / 06 84 81 60 96 /04 90 24 32 31 - DPE : E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente entre Avignon et Nîmes, dans un environnement calme et sans voisinage, un bel ensemble immobilier se composant de deux mas restaurés, d’une bergerie et de trois appartements indépendants. Les bâtiments, sur près de 1 000m² et deux hectares de terrain clos, ont fait l’objet d’une rénovation complète. Une grande piscine, une oliveraie, un verger et un espace parking agrément les lieux. Entre les gares TGV de Nîmes et Avignon, à une dizaine de minutes de l’autoroute A9, une adresse convenant parfaitement pour une activité d’accueil, séminaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE ANTONIN

Dans un hameau gardois, entre Cèze et Ardèche, un ancien castrum dominant l'horizon jusqu’aux Cévennes, son gîte et ses 12 ha de terres. Unique accès depuis le village, le chemin goudronné cède rapidement la place à une piste pour les derniers hectomètres jusqu'à l'entrée de la propriété. Le hameau du Sauvan incarne pleinement son nom occitan, dérivé du latin 'sylvanus' – 'homme des bois'. Refuge dans un désert vert, il se révèle à travers l'émergence de quelques bâtisses en contrebas de la place où les véhicules stationnent. Soigneusement aménagées par les propriétaires qui ont restauré le hameau à partir de ruines, des calades et des marches mènent à une place centrale d'où la vue sur l'horizon vers le couchant est imprenable, avec les monts cévenols en fond : mont Lozère et mont Aigoual. Constituant une évidente protection naturelle, les gorges de la Cèze, dont les méandres et les falaises se donnent à voir en cet endroit, sont habitées depuis des milliers d’années. La région s’est ensuite développée grâce à la présence templière, qu'atteste le village de Montclus avec son donjon carré, reste d’un château édifié en 1275, ou la commanderie de Bernas qui dépendait de ce dernier. Le Sauvan, tombé en ruines et dans l’oubli durant des décennies, a vu son histoire s’effacer. Cependant, sa position dominante et sa communication avec le 'Castrum de Montecluso', ainsi que la présence en son sein d’éléments plus anciens de fortification, laissent à penser qu'il était un point stratégique pour l’ordre du Temple. Les bâtiments de la propriété tels qu'ils apparaissent à ce jour sont une succession de constructions sans doute débutée au 13e s., qui s’articulent autour de la place centrale et de son calvaire. L'ensemble se divise en cinq espaces distincts d’habitation – sans compter le gîte, ancien séchoir bâti de l'autre côté de la place, au sud : 'le grand mas' et 'le tunnel', accessibles depuis la cour sud, 'les paillers', 'l’épiscopal' et 'les muriers', depuis l’allée, à l’est. Entièrement clos de murs en pierre, il ne s’ouvre qu’au sud, sur une première cour, au bas d'une volée de marches. Il est accessible par un porche surmonté d'une clé de voûte de 1783, auquel est accolé un imposant four à pain au toit en lauze – dans un état de conservation exemplaire –, ou bien au nord par une imposante porte cochère surmontée d’un linteau en châtaignier, qui ouvre sur une seconde cour. Bâtisse la plus imposante du hameau, le grand mas s’étire selon un axe sud-nord depuis la place du tilleul jusqu’à l’allée des muriers, qui longe la façade orientale de l'ensemble. Si cette dernière, bordant des habitations d'un seul niveau, semble basse, les façades occidentales, bénéficiant de la déclivité du terrain, sont, elles, à trois niveaux. Les bâtiments ont été édifiés en pierre calcaire, taillée pour les jambages ou éléments de structure, ou en appareil assise pour les murs de construction. Les toitures des différents corps sont en tuile canal. Soucieux de la conservation d'un patrimoine architectural d'importance, les actuels occupants ont entrepris la réfection totale des toits il y a moins de deux ans.

Ici tout est gentillesse et plaisir des yeux, quiétude et ravissement, ici le silence s’éveille, les sons frissonnent dans les airs comme un murmure continu au cœur d'un remarquable environnement où le calme et la sérénité règnent en maître. Cette vaste demeure aux allures médiévales composée de deux bâtiments parfaitement rénovés prend racine au plus profond du terroir comme une parenthèse, un entracte loin de l’agitation de notre société, un intime moment de bien-être. Et pour bénéficier de ces instants en suspension, le terrain bucolique, clos d’un porche cintré en pierre du pays, arboré et bien intimisé, offre à l'ombre des pins et des micocouliers une surface de 2.285 m² agrémentée d'un bel espace piscine doté d’une jolie vue ainsi que d'un puit garni d’une eau bien fraîche. Entretenue avec soin, la propriété se compose de deux beaux volumes pour une surface totale de 328m² habitables rénovés dans le respect de l’âme de la maison. L’habitation principale propose en rez-de-chaussée un ensemble de caves et ateliers sur toute la surface du bien. Il est possible d’accéder au 1° étage par un authentique escalier en pierre depuis une entrée et sa cheminée de caractère, d'un salon double avec son insert donnant dans une vaste salle à manger où l'ancienne et authentique cheminée médiévale a été conservée, une cuisine équipée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le deuxième étage révèle un grand salon avec sa cheminée et une mezzanine qui dessert 3 trois chambres de belles tailles (22 m², 24 m² et 20 m²) et une salle de bain avec baignoire et WC La maison annexe dispose d'un gîte en rez-de-chaussée composé d'un séjour d'environ 39 m² et d'une chambre en suite avec salle d'eau et WC indépendant Au 1° étage de cette annexe, un plateau de 81m² peut être aménagé selon l’humeur et la nécessité en un gîte complémentaire vu son accès indépendant, ou pourquoi pas une salle de yoga, ... Cette propriété résonne avec les sensibilités de chacun, il suffit de vouloir étreindre ses vibrations et garder l’empreinte de leurs poésies à jamais !... Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN 07.49.26.27.45 agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2602

Région Grignan - Drôme Provençale Idéalement située au cœur d'1,8 hectares de terrain arboré, découvrez cette authentique Propriété Drômoise articulée autour de sa cour intérieure. La Bâtisse principale offre 350 m² répartis en 2 logements communicants, une configuration idéale pour y créer une grande maison de famille. Les deux gîtes indépendants de 66 et 40 m² qui se situent à proximité de l'espace piscine de 12 x 6 m, donnent la possibilité d'une activité d'accueil. 2 granges en pierres et une ancienne cave viticole viennent compléter l'ensemble. Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230. Elle se compose de : Bâtisse en pierre comprenant deux habitations : --Habitation 1-- --Rez-de-chaussée-- Salon / salle à manger avec cheminée en pierres : 25.5 m² Cuisine équipée : 9.5 m² --1er Étage-- Hall / dégagement : 14 m² WC : 1.5 m² Buanderie : 3 m² Chambre 1 :15 m² Chambre 2 avec salle de bains : 34 m² --2ème Étage-- Chambre 3 avec salle de bains et wc : 40 m² --Habitation 2-- --Rez-de-chaussée-- Entrée avec cheminée : 18.5 m² Cuisine dinatoire équipée : 38 m² Salon / salle à manger avec poêle à bois : 45 m² Chaufferie accès extérieur / buanderie : 13.5 m² Chambre 4 avec salle de bains/wc et accès indépendant : 19.5 m² --1er Étage-- Palier / couloir : 3.5 m² Chambre 5 avec salle de bains et wc : 14.5 m² Chambre 6 avec salle d'eau et wc : 24.5 m² Chambre 7 avec salle d'eau et wc : 20 m² 2 paliers donnant accès à un solarium : 19 m² --Gîte n°1-- Salon / salle à manger avec accès terrasse : 30 m² Cuisine équipée : 6.5 m² Couloir : 5.5 m² Salle d'eau : 5.5 m² WC : 1 m² Alcôve : 4 m² Mezzanine / chambre : 13 m² Réserve : 4.5 m² --Gîte n°2-- Cuisine / salle à manger / salon avec accès terrasse : 22 m² Salle de bains double vasque : 4 m² WC et buanderie : 2 m² Mezzanine / chambre : 11 m² -Dépendances-- 2 granges de 50 et 45 m² au sol avec 2 niveaux possibles Caveau de vente climatisé de 35 m² avec bureau : 9 m² et wc --Cave viticole-- Rez-de-jardin : Pièce 22.50 m² + Chai 44 m² + Stockage 166 m² + 3 caves de 6 m² chacune 18 m² et 8 cuves 60 m² 1er Étage : Cave et sous pente atelier 35 m², zone pour chargement 100 m² - Cabanon (kitchenette et douche) 16 m² et auvent 118 m² Espace piscine avec auvent, sanitaires et douche 8 m², Local technique 19 m²

L'ISLE SUR LA SORGUE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site. En campagne de L'Isle sur la Sorgue à 5 minutes du centre ville, superbe mas provençal composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, dune suite parentale en rdc, de 9 chambres, de 6 pièces d'eau, d'un bureau et d'un grenier de 43 m². Le terrain de plus de 5000 m² offre un espace très agréable devant la bâtisse à l'ombre de son platane, une piscine avec sa cuisine d'été, du stationnement et des espaces verts. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de l'Isle sur la Sorgue 84800. ---Rez de chaussée--- Salon 44.5 m² Cuisine 27 m² Chambre avec dressing 34.5 m² Pièce de rangement 6 m² Dégagement 16 m² Chaufferie 5 m² Pièce aménagée 18 m² WC 1.5 m² ---1er étage--- Palier 10 m² Chambre avec placard 13 m² Chambre avec placard 18 m² Chambre 10.5 m² Chambre 11 m² Chambre avec salle de bains 20 m² Chambre avec salle de bains 20 m² Bureau 9.5 m² Salle de bains avec douche 7 m² WC 1 m² ---2ème étage--- Chambre sous les toits 16 m² Chambre avec salle de bains 20 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² ---Piscine ---Grenier 43 m² ---Pool house 25 m² ---Abri jardin ---Atelier 5 m²

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Rénovation de qualité, magnifique vue sur le Mont Ventoux et site champêtre d'exception caractérisent cette superbe propriété implantée sur plus de 1.5 hectare de terrain dont un agréable espace piscine et une oliveraie. Implantée sur les hauteurs, proche d'un charmant village provençal, cette bâtisse en pierres apparentes de 440 m² environ offre une entrée avec une superbe cage d'escalier, un très bel espace de vie lumineux de 90 m² environ ainsi que 6 chambres avec salle de bains / eau ensuite, dont une suite parentale de 65 m² et des dépendances incluant de vastes garages. Vous serez sous le charme absolu de ce site unique et de l'espace piscine offrant cette magistrale vue à 180° dominant collines, villages et Mont Ventoux ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine 84110. ---Rez de jardin--- Hall d'entrée 22 m² WC et lave mains avec penderie 4.5 m² Salon / Séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée 90 m² donnant sur patio 24 m² et terrasse Sud 21.5 m² Cellier avec WC et lave mains 14.5 m² Chambre / Bureau 18 m² avec accès extérieur accès véranda et aile Est Chambre avec placard + salle d'eau et sèche serviettes 17 m² --Cave à vins voûtée 17 m² ---Premier Etage / Rez de chaussée--- Palier / Espace bibliothèque 14.5 m² avec accès extérieur Pigeonnier / Bureau 8.5 m² Chambre avec placard + salle de bains et sèche serviettes 20.5 m² Chambre avec placard + salle d'eau et sèche serviettes 22.5 m² Chambre avec placard + salle d'eau et sèche serviettes 21 m² WC 3 m² Chambre parentale avec dressing, salle d'eau double vasque et jacuzzi 65.5 m² Lingerie / Buanderie 9.5 m² avec accès extérieur --Porche entrée côté Nord 10.5 m² --Garage avec point d'eau et local technique 61 m² ***AILE EST (à terminer) ---Rez de jardin--- Pièce 73 m² Orangerie / Véranda 13 m² avec accès indépendant Pièce 25 m² avec terrasse privative 14 m² ---Sous-sol--- Espace garage 66 m² Local technique piscine et point d'eau 11 m² --Piscine chauffée: 6x12 m - béton armé + carrelage faïencé - filtration sable - chlore - pompe à chaleur - en pente douce 1.70 m --Oliveraie en production

A proximité immédiate d'Uzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté d'une piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine d'été. La maison comprend le logement principal d'une surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 d'une surface utile de 62.90m² (48m² habitable). Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction. La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable 'coeur' de la maison, apporte une chaleur conviviale. Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Espace bureau et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées. Dépendance dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement d'une chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de l'eau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte. Une propriété en exclusivité sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2609

Sud les Vans. Au calme absolu mais à quelques minutes seulement d’un village des Cévennes méditerranéennes, cette propriété est entourée de plus de 5 hectares de bois et de nature offrant un cadre d’exception. En impasse d’un chemin facilement praticable, le lieu révèle une large piscine au sel de 12,5 x 5m aux pieds d’une imposante maison aux allures de villa italienne qui offre un fort potentiel. Un lieu propice à la méditation et à l’œuvre artistique. La surface habitable et utile comprenant véranda, coursive vitrée et caves abordent 300m2 sans compter une grande dépendance pouvant abriter 3 voitures et un atelier. La cuisine familiale de 23m2 profite d’une terrasse couverte En enfilade, salle à manger et salon avec cheminée pour une surface de 55m2. Ensuite, une chambre, salle d’eau et toilettes. Au même niveau, un espace d’exposition et un bureau (pouvant recevoir une chambre supplémentaire). A l’étage, une superbe suite parentale de plus de 30m2 avec salle d’eau et terrasse privative. Puis, 2 chambres (14m2 chacune environ) et un dressing pouvant constituer une chambre d’enfant. Toiture révisée – chauffage central au gaz avec chaudière faisant l’objet d’un contrat d’entretien (chaudière enterrée) – Double vitrage aluminium. Prévoir quelques travaux de modernisation. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Au plaisir d'échanger sur votre projet. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2578

Située au bout d'un petit chemin au calme, cette ancienne propriété viticole profite d'un point dominant très agréable. Un terrain de plus d'un demi hectare avec cour intérieur assure au lieu d'une grande tranquillité. Le propriétaire actuel a rénové en 2013 un appartement de 145m² qui offre un grand confort (diagnostic B/A) avec une climatisation réversible et poele à bois. Double vitrage et ballon d'eau chaude solaire 300 litres. Une belle pièce à vivre avec plafonds hauts et cuisine équipée, 4 chambres (9.65, 18.4, 19.4 et 21.6m²). La plus grande chambre bénéficie d'une salle de bains et toilettes privatives. Ensuite, une deuxième salle d'eau et toilettes séparées. Une grande terrasse couverte plein sud distribue trois pièces aménageables pour une surface d'environ 70m². De nombreuses dépendances agrémentent le mas tels qu'un grand garage de 36.5m² sur anciennes cuves à vin pouvant servir de réserves d'eau, ancienne écurie voûtée 31m2, cave à vin 33m² et ancien four à pain. Eau de source - eau de ville en bordure - fibre optique. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier - Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2537.

Vente exclusive ! BAGNOLS SUR CEZE, à 5 minutes des commerces, sans vis-à-vis venez découvrir cette charmante Propriété implantée dans un bel environnement, entourée de vignes. Une vue dégagée, sans voisinnage. Ce mas bénéficie d'une cour joliment arborée et d'un grand verger accueillant une piscine à rénover. Confortable surface habitable d'environ 150m² sur deux niveaux offrant en rez-de-chaussé un agréable salon avec cheminée, une cuisine aménagée et des sanitaires. A l'étage, vous trouverez trois vastes chambres avec une possibilité d'aménager le grenier pour une surface habitable complémentaire d'environ 60m². Le garage attenant offre également un beau potentiel. Un ensemble d'atouts font de cette demeure, une magnifique maison familiale ou secondaire... Votre conseiller Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44 Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2628.

Dans un écrin de verdure au bord de la Sorgue, venez appréciez le confort et le cachet de cette bâtisse du 17 ème siècle. Sa surface habitable d'environ 530 m² est répartie en plusieurs habitations : partie principale avec 5 chambres d'env 288 m², 3 gîtes dont deux T3 et un T4. Son terrain paysagé de plus d'un hectares sans vis-à-vis et au calme, agrémenté d'une piscine, avec un accès privé à la rivière, terrain de pétanque, roulotte, vous charmera autant que la propriété. Enfin, pour couronner le tout son système de chauffage par une pompe à chaleur avec son isolation et ses panneaux photovoltaïques vous permettront de faire un gain d'énergie. Ce bien vous offre plusieurs possibilités : projet familiale, activité locative saisonnière, résidence secondaire, ... il s'adaptera facilement à vos projets de vie. DPE : classe énergie : C. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez joindre Nadia au 06.58.86.96.58. Agence ORPI LES BEAUX LIEUX. Référence agence : 173

Dans la campagne, à 10 minutes du coeur d'ARLES, sur un terrain de 6200m² venez découvrir cette agréable propriété composée d'un Mas ancien rénové tout récemment, et qui offre : - au rez de jardin : un grand séjour adjacent à la salle à manger ouvrant sur une terrasse côté Sud, une cuisine ouvrant sur la même terrasse, une buanderie, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, un atelier d'environ 20m² et une pièce d'environ 32m² à aménager (possibilité d'y faire un appartement indépendant). - au 1er étage : un grand bureau, une suite parentale (chambre + salle d'eau + wc) avec balcon. Un bassin de nage long de 13 mètres, recouvert d'une structure métal et bois à l'architecture contemporaine complète cet ensemble. À l'arrière de la maison, un auvent et un espace libre permettent de stationner 5 véhicules. Une trentaine d'oliviers et d'autres essences méditerranéennes agrémentent le jardin. Un pigeonnier en pierre donne du charme à cet ensemble. In the countryside, only 10 minutes from Arles' antique city center, on a 6200sqm plot lays this nice property comprised of a recently renovated ''Mas'' (=country house) offering : - on the garden level : a large sitting room, a kitchen opening onto a large South-facing terrace, a dining room opening onto the same terrace, a laundry room, a pantry, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a 40sqm workshop, and a 32sqm room to refurbish (it can make for a nice independant apartment). - on the 1st floor : a large study, an en-suite master bedroom with a balcony looking onto the garden. A 13 meters-long swimming pool stretches beneath a contemporary-looking metal & wooden structure. In the back of the house, there is a carport and enough space for 5 cars to park. The garden is planted with 30 olive trees and Mediterranean trees. A stone-built dovecote enhances the charm of this property. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831914)

Beaucoup de potentiel pour ce Mas en pierre, d'env. 255m2 totale de surface de plancher, incluant les dépendances (écurie, grenier, etc.). plus un bâtiment attenant actuellement utilisé en garage d'env. 32m2. Un bel escalier dessert les 3 niveaux. Les nombreux sols en tomettes sont parfaitement préservés. De belles hauteurs de plafond à tous les étages. Bâtiment à rénover : toiture (totale env. 155m2) ; chauffage, plomberie, électricité, isolation, etc. A deux pas du centre de Pernes. Sa bonne visibilité propose un emplacement idéal pour un commerce, profession libérale, artisan, ou autres.

Grand Mas rare à rénover avec terrain de 1.6 hectares, incluant une oliveraie, offrant une vue dégagée exceptionnelle. La propriété, d'une surface habitable d'environ 200 m², présente un potentiel de rénovation remarquable. Idéalement situé à 10 minutes de Uzès, ce bien unique allie charme traditionnel et environnement paisible. Contactez-nous pour explorer cette opportunité exceptionnelle... Référence agence : 4442

REGION VAISON-LA-ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Superbe vue dominante sur le Mont Ventoux, charme et rénovation de qualité définissent cette élégante bâtisse en pierres d'environ 330 m² située au cœur d'un village provençal. Cette propriété s'organise autour de sa magnifique cour intérieure agrémentée d'une piscine chauffée et se compose de 6 chambres, 4 salles d'eau / de bains, une salle de sport et offre une maison indépendante comprenant 2 chambres avec salle d'eau chacune pour recevoir famille, amis ou locataires. Vous serez séduits par les différents espaces intimistes des terrasses panoramiques et par le charme respecté des pièces à l'architecture typiquement provençale. Site d'exception où vous pourrez savourer la douceur de vivre sous le soleil du Vaucluse ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. ---Rez-de-Chaussée / Etage--- Hall d'entrée 16 m² Chambre climatisée avec salle d'eau / WC et dressing 32 m² Salle de sport 12 m² avec placard et climatisation Couloir avec dressing 10.5 m² Chambre avec bureau et salle de bains et douche 21.5 m² Salon avec insert 11 m² donnant sur terrasse et cour Couloir / buanderie 8.5 m² Couloir / WC avec lave mains 3.5 m² Salon / salle à manger avec climatisation 25 m² avec accès terrasse 9 m² et cour Cuisine équipée 13.5 m² avec accès terrasse 11.5 m² ---Premier Etage--- Palier 5 m² Chambre / pièce bibliothèque sous rampants EST 13.5 m² Chambre / bureau avec cabinet et placard 20 m² Chambre / salon TV 10 m² Pièce / réserve rangement 5 m² Salon / chambre sous rampants 18 m² Palier / dégagement 7.5 m² Salle d'eau avec WC 3 m² Chambre climatisée 14 m² accès terrasse panoramique 8 m² ---Rez-de-cour--- Pièce cheminée piano 27 m² accès cour Pièce réserve 6.5 m² Remise avec point d'eau et WC 13 m² Couloir 3 m² Cave dégagement 19 m² Chaufferie 16 m² Cave à vins ---Cour--- Cave voutée 15 m² ---Gite--- Séjour / salle à manger 15 m² accès rue Chambre avec bureau et salle d'eau 10 m² Couloir 2.5 m² Chambre avec salle d'eau 17 m² WC 2 m² Cuisine équipée 8 m² --Terrasse 13 m² --Piscine : forme triangulaire profondeur 1.60 m - béton armé & liner - filtration sable - sel - sécurité : bâche alarme - piscine chauffée : chaudière fuel central - ph auto

SUBLIME DEMEURE DU XVIIIEME SIECLE AVEC COUR INTERIEURE ET PISCINE JARDIN DE CURE Située au cœur d'un charmant quartier au calme, cette magnifique propriété du XVIIIème siècle offre un véritable refuge de tranquillité et d'élégance. Nichée dans un jardin de curé parfaitement entretenu, cette résidence séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure pittoresque, véritable havre de paix où l'intimité est préservée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute quiétude. La piscine de 8x4 mètres offre une intimité totale grâce à son aménagement sans vis-à-vis. La Maison dispose de 175m² habitables, répartis avec soin pour offrir un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Elle dispose de cinq chambres lumineuses, permettant d'accueillir famille et amis. Trois salles d'eau modernes viennent compléter cet espace de vie,. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un espace convivial et chaleureux. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre raffiné pour se détendre en toute sérénité. Cette demeure d'exception offre également de nombreuses dépendances en caves, offrant ainsi un espace de rangement généreux pour répondre à tous les besoins logistiques. Les combles offrent quant à elles la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos envies et besoins, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace sur mesure. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain clos de 710m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal.

Venez visiter sans tarder , cette maison située dans le quartier des nevons , elle se compose de deux chambres de 13m2 et une pièce de vie de 25m2 au total 112 m2 dont 60m2 de dependances au rez de chaussée, piscine en traditionnel avec son pool house le tout sur une parcelle de 397m2. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline. Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, l'endroit central du mas sans aucun doute, hors du temps ! Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle d'eau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité d'accueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires.  A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours... Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement d'un coté et une grange à potentiel de l'autre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin...  Les bâtiments annexes se composent d'une grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), d'un atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A l'étage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs.  Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler. Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités d'accueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à l'année : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, VTT, escalade, randonnées... Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare TGV Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier.  Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Coup de coeur de notre agence : Superbe propriété du 17 ème unique en son genre, en excellent état, entièrement rénovée avec un gout exemplaire par les meilleurs entrepreneurs de notre région sur 280 m2 habitables immédiatement. Dans un havre de paix sans voisinage, juché sur une montagne surplombant la vallée, avec une vue imprenable. Cette maison lumineuse et confortable en pleine nature est en autonomie totale solaire gérée par ENEDIS (cout annuel 750EUR/an soit : 90EUR /mois) avec maintenance préventive et curative. L'habitation dispose d'un chauffage central couplé pour l'eau chaude par une chaudière à pellet haut de gamme. Ce sont deux sources qui alimentent le Mas en autonomie, filtrée aux normes en vigueur. Une habitation principale agrémentée de 2 gites meublés en activité, immédiatement fonctionnels, idéal pour créer un lieu unique au bien être. Chaque dépendance bénéficie de son jardin avec terrasse. Ce mas en pierre représente une véritable perle rare, sans nuisances ni route ou autre pollution, entouré de 15 hectares de terrain d'un seul tenant. Il vous offrira un cadre de vie idyllique en parfaite harmonie avec la nature,tout en bénéficiant du confort moderne. Photos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Noémie Pailloncy Swixim International Cévennes 06 33 88 44 64