ventes de mas de luxe International (page 12)

Bienvenue dans ce havre de paix provençal, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Situé à seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce Mas offre un cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle de la Provence. Dès votre arrivée, un grand portail s'ouvre sur une allée majestueuse bordée de cyprès, vous invitant à découvrir cette propriété exceptionnelle. D’une superficie de 255 m², la maison principale, offre un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse suite parentale intime et confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires assurent un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le cœur de la maison est sans conteste le grand salon cathédrale de plus de 4,50 mètre de hauteur et son imposante cheminée cela crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin méditerranéen, où platanes, mûriers, oliviers et chaînes truffières créent une atmosphère enchanteresse. Pour profiter des chaudes journées estivales, une piscine de taille confortable vous invite à la détente, tandis qu'un pool-house ombragé offre un espace idéal pour se rafraîchir. Une terrasse spacieuse vous permet de recevoir vos proches en toute convivialité, tout en admirant le Luberon qui s’offre à vous. Les amateurs de bricolage seront comblés par le garage de 80 m², doté d'une mezzanine de 30 m², permettant un généreux espace de stockage pour tous vos outils et équipements. Une cave vient compléter l’ensemble. Elle est idéale pour conserver vos précieux flacons dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux endroits de Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce Mas provençal.

Vente exclusive. Pays de l'Uzège, 30min de la cité Uzès. A proximité d'un village perché sur un promontoire rocheux, qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable sur les environs. Du village, on dit que par temps clair, la vue porte sur les sept départements limitrophes. La nature, omniprésente, offre un écrin de verdure à ce hameau aux airs de provence. La pierre est à l'honneur et il est agréable de flâner au cœur de ce vieux hameau pittoresque en admirant ses belles demeures restaurées dans les règles de l'art. Exposé à un climat méditerranéen, avec un jardin clos de murs en pierre, joliment paysagé et arboré d'un exceptionnel chêne vieux de plus de 400 ans qui offre une belle surface ombragée lors d'épisodes caniculaires... Une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette propriété de charme. Lovée autour d'une cour intérieure intimisée avec bassin d'agrément et diverses terrasses. L'accès à la Propriété s'effectue par diverses entrées. Cette propriété de hameau offre approximativement 300m² de surface habitable rénovée avec soins par ses propriétaires. Une cuisine neuve équipée et meublée ouverte sur une salle à manger de 36m², une chambre en suite avec salle d'eau de 20m², chaufferie buanderie et toilette séparé, le tout donnant sur une confortable pièce d'été conviviale de 65m², chauffée par un poêle à bois. Au même niveau, une pièce atelier lumineuse de 38m² chauffée par le sol qui pourrait être utilisée pour de l'habitation. A l'étage, un salon avec cheminée insert de 30m² donnant sur un balcon couvert avec une vue agréable sur les vignobles bio... A la suite, un dégagement de 20m² avec toilette indépendant et un bureau de 17m². Les escaliers, jambages, encadrements et les ferronneries sont des pièces uniques, réalisées par des Hommes de l'art, alliant bois et acier. Au dernier niveau, une petite chambre avec douche et une chambre en suite de 30m² avec salle d'eau et toilette. Ensuite, une maison annexe d'environ 70m² avec accès indépendants, doubles terrasses couvertes, le tout qui pourrait être exploité à des fins locatives ou familiales. Cave voûtée de 30m². Chauffage par le sol avec chaudière à granulés et climatisations réversibles. Les chemins communaux vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT et de découvrir un riche patrimoine historique. Une propriété d'exception, une belle Maison de famille en Provence... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Réf : 2589

REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet A l'orée d'un charmant village provençal avec commerces, venez découvrir ce magnifique mas avec piscine au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Ce mas offre des pièces de vies spacieuses, 7 chambres, un bureau, 6 salles de bains, et nombreux espaces de rangements, lingerie, cave et double garage. Ce mas profite d'un agréable espace piscine avec sa cuisine d'été et salle d'eau ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Laissez vous charmer par son cadre champêtre et sa proximité du village. Ce mas situé au cœur de la Provence est idéal pour une activité d'accueil ou une grande maison de famille. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan- 26230. --Rez-de-chaussée-- Entrée 8.50 m² Cuisine 30 m² Séjour 40 m² Salon 41 m² Cellier 24.50 m² WC 4 m² Bureau 14 m² Chambre avec salle de bains et accès terrasse 25 m² Dégagement 2 m² --1er étage-- Chambre avec salle de bains 23 m² Dégagement 12 m² Chambre avec salle de bains 25 m² et accès terrasse couverte 10 m² Chambre 18,5 m² Chambre 13,5 m² Salle de bains 5 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Chambre avec salle de bains 26 m² Pièce rangement ou chambre 16 m² Chambre avec salle de bain 27 m² et accès terrasse 55 m² Dégagement 9 m² ---Piscine 5.50m X 10m ---Cuisine d'été ---Salle d'eau avec WC ---Garage double 55.50 m² ---Cave 10.50 m² ---Chaufferie 9.50 m²

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Vue magnifique et exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les collines pour cet authentique mas restauré avec charme sur 1.8 ha de terrain paysagé pour une partie et pour le restant boisée et plantée en oliviers. Située sur les hauteurs dans une belle nature, cette bâtisse en pierres apparentes de plus de 200 m² se compose d'une belle et lumineuse pièce de jour de 51m², de 5 chambres dont une suite en rez de chaussée, ainsi que de nombreuses dépendances, et d'un superbe espace piscine avec terrasse d'été. Vous serez séduits par la quiétude de ce site privilégié et du point de vue unique qu'il offre. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Vaison la Romaine (84110). ---Rez-de-chaussée Hall avec placards 7 m² et WC Cuisine équipée salle à manger salon cheminée 51m² donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine avec sa terrasse couverte 30m² Chambre avec dressing 26 m² Salle d'eau 6 m² --- Terrasse Sud 11 m² --- Garage 31 m² --- Premier Etage Salon/bureau 22m² avec accès terrasse solarium 9m² Dégagement avec placards 7 m² Chambre avec placard 15 m² Salle de bains 13 m² Wc indépendant 1 m² Chambre avec placard 15 m² Chambre avec placard 13 m² ---Rez-de-Jardin --- Salle de billard 22m² --- Buanderie/ chaufferie avec point d'eau 7 m² ---Pièce voutée chambre 22 m² ---Dégagement voûtée 11 m² --- Cave voûtée à vins avec accès indépendant 20 m² --- Dégagement local technique forage 5 m² --- Piscine 11 x 5 - béton- filtration sable - traitement au chlore - volet

EXCLUSIVITE. Dans un cadre idyllique, au calme, cette ancienne propriété de 300 m² rénovée avec caractère dispose de nombreux atouts pour vous séduire, à proximité des plus beaux villages du Sud Luberon (Cucuron, Lourmarin, Vaugines...) La maison principale de 180 m² dispose en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, son coin repas avec cheminée et d'un salon indépendant donnant sur une grande terrasse couverte à l'abri du vent. A l'étage, trois chambres en suite avec salle d'eau et wc indépendant. L'autre bâtisse entièrement en pierre, développe 120 m² avec une cuisine indépendante, un beau salon cheminée et son plafond à la provençale et 3 chambres, 2 salles d'eau à l'étage. Sur un terrain de plus de 4100 m² ( possibilité d'avoir 2500 m² de plus) à l'abri des regards et niché au milieu de terres agricoles, la piscine chauffée ( 11 x 5 ) vous accueillera dans un milieu naturel et verdoyant. Garage d'environ 30 m² avec pièces de stockage. Le joli jardin avec ses essences provençales, la fontaine et un vieux bassin complètent les terrasses exposées sud avec de nombreuses vues variées. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Desbarres (06 20 91 08 00) vous propose : A seulement 10min de Cannes, joli mas de 14 pièces d'environ 310m2 sur 3000m2 de terrain arboré situé dans le beau petit village d'Auribeau sur Siagne. Exposé sud, sans aucun vis à vis, avec une jolie vue dégagée et aperçu mer. La maison a été construite en 2004 par le propriétaire, maçon de métier, elle est composée comme suit : - la maison principale de plain pied : 160m2 composée d'une grande entrée, d'un bureau, d'un salon et d'un séjour ouverts sur la cuisine américaine équipée et aménagée, son arrière cuisine attenante (avec son accès direct au parking - idéal pour décharger les courses). Le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud avec aperçu mer. La partie nuit est composée de trois chambres dont une de maitre avec sa salle de bain privative et son dressing. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau, deux toilettes. Un spa de nage vous permettra de vous rafraichir l'été. - un appartement en duplex de type T3 d'environ 75m2 avec son accès voiture privatif, son jardin, sa terrasse. L'appartement sera à remettre aux goûts du jour. - deux appartements de type T2 d'environ 40m2 chacun avec leur extérieur et leur parking - une cave, un atelier rangement piscine, un boulodrome, un local à vélo... La maison offre une multitude d'aménagement : relier les appartements entre eux, relier la maison aux appartements... Vous cherchez le calme, les beaux volumes, une vue dégagée, et la douceur de vivre : vous les avez trouvé !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Desbarres EI (ID 40455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853896306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Région Comtat Venaissin - Proche des Dentelles de Montmirail - Exclusivité Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Au début de la route des vins du cote du Rhône, au cœur du vignoble , ce mas authentique de 270 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les pittoresques Dentelles de Montmirail. Imprégnez-vous de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement préservé et sans voisinage , niché sur un terrain de 1,6 hectare. Dans cette demeure traditionnelle aux accents provençaux, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Les vastes espaces de vie lumineux et accueillants invitent à la détente, tandis que les 7 suites parentales spacieuses offrent un confort luxueux à ses résidents. La spacieuse cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, est le cœur de la maison; le grand sousté et la cuisine d'été ombragés offrent l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air en admirant la vue à couper le souffle. À l'extérieur, découvrez une piscine de 6x12m chauffée ,un terrain de pétanque éclairé (pour une utilisation nocturne) ainsi qu' un panneau de basket offrant espaces de sport et de détente. Enfin venez découvrir le jardin parsemé d'oliviers doté d'un éclairage nocturne qui lui confère le plus bel effet . Ce mas d'exception représente l'essence même du style de vie provençal, alliant charme traditionnel et confort. A découvrir sans plus tarder . Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes-les-Fontaines, 84210. Il se compose comme suit: --- Rez-de-chaussée --- Salle à manger 70 m² Cuisine 20 m² Chambre avec salle d'eau et wc 24 m² Chambre avec salle d'eau et wc 16.5 m² Dégagement 2 m² Chambre avec salle d'eau et wc 26 m² --- Etage --- Chambre avec salle d'eau et wc 21 m² Chambre avec salle d'eau et wc 20 m² Dégagement 4.5 m² Chambre avec salle d'eau et wc 18.5 m² Chambre avec salle d'eau et wc 17.5 m² Palier 3 m² Local service 14 m² wc 4 m² --- Terrain pétanque --- Panier basket --- Piscine 6 X12 sécurisée, avec pompe à chaleur --- Terrasse couverte avec cuisine d'été --- Microstation --- Puit --- Eau du canal --- Forage --- Arrosage automatique --- Double vitrage

Proche des Dentelles de Montmirail - Comtat Venaissin Visite virtuelle disponible sur notre site internet. En campagne au calme, maison bourgeoise en pierres installée sur 6862m² de terrain avec piscine. Développant une surface d'environ 372m². Et offrant la possibilité de faire de l'accueil avec ses confortables chambres et ses deux spacieux appartements attenants. Cette bâtisse du début du siècle sera avec vos hôtes sous son charme. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. --- Rez-de-chaussée --- Hall principal avec WC 18m² Salon pièce commune Hôtes 44m² Dégagement avec cellier 13m² Cuisine équipée 17m² Salon TV 22m² Suite avec salle d'eau WC 23m² ---1er étage--- Chambre salle d'eau WC 17,3m² Chambre salle d'eau WC 24,5m² Chambre salle de bains WC dressing 40m² ---Appartement en étage de type 2 équipée de 59,5m² ---Appartement de type 4 équipée de 88m² coté piscine ---Piscine Béton 12x5m pompe à chaleur. ---Fosse septique Phytoépurassions + ---Eau par puit

RÉGION DENTELLES DE MONTMIRAIL - VAUCLUSE Visite 3D disponible sur notre site. A l'orée de la campagne et d'un charmant village avec toutes commodités, proche du secteur de Beaume de Venise et des Dentelles de Montmirail. Authentique propriété en pierres composé de deux mas rénovés. Le premier dans un style authentique du début du siècle offrant 250 m² environ et le second mas d'un style plus contemporain de 200 m² environ pour l'accueil. Cette propriété est implanté sur 7 ha environ de terrain agricole pour exploitation et de bois. Bassin et dépendances ! A découvrir. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bedoin, 84410. MAISON PRINCIPALE --- Rez de chaussée --- Hall d'entrée 15 m² Salle à manger cuisine 34 m² Salon cheminée 26 m² Pièce de jeux salon ou autres 33 m² Salle d'eau WC 6,5 m² --- 1er étage --- Palier 3,5 m² Chambre ouest 16 m² Chambre Nord avec salle de bains 28,5 m² Salle de bains 7 m² Chambre nord 14 m² Dégagement palier avec WC et placards 8,5 m² Chambre avec salle d'eau WC 34 m² Dégagement sud 8,5 m² Chambre sud 17,5 m² ---2° étage--- Pièce 35 m² / Pièce 51 m² 2° MAS --- Rez de chaussée --- Véranda entrée 17m² Salon cuisine salle à manger avec cheminée 68m² Salon TV 14m² Bureau 13m² Salle d'eau WC 8m² ---1er étage--- Chambre avec dressing 26,5m² Dégagement WC10,5m² Salle de bain 7,5m² Chambre avec placards 16m² Chambre 16,5m² Chambre 18m² ---Bassin ---Grange abri 120m² ---Garages ---2 forages ---2 fosses septique ---Canal d'arrosage ---Pompe à chaleur et Central Fioul

REGION MAZAN Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet Au pieds du Mont-Ventoux, Propriété historique et traditionnelle pour faire de l'accueil-événementiel et restauration dans un superbe cadre provençal sur 4788 m² de terrain. Partie privative confortable. Appartement indépendant et partie employés. Une salle de réception d'environ 200m² avec son bassin et la terrasse donnant sur les vignes avec de belles vues environnantes. Partie restauration/événementiel est spacieuse et bien organisé. Cadre magique entouré de vignes Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier Mazan 84380 La propriété comprend : ---Rez de chaussée--- Salle de réception 196m² Sanitaires 13.5m² Hall d'entrée groupes 24.7m² Véranda 88.5m² Cuisine 40m² Pièce Plonge 13.5m² Pièce Bar 16m² Couloir 3.5m² Plonge restaurant 9m² Cuisine restaurant 20m² Salle restaurant 1 32m² Salle restaurant 2 27m² Couloir 9.5m² Hall d'entrée restaurant 10.5m² Sanitaires restaurant 5m² ---1er étage Appartement indépendant--- Salon avec cuisine 29.5m² Salle de bain 4.5m² Chambre 8m² Chambre 8m² ---accueil Personnels--- Salle d'eau 8m² Cuisine 25.5m² Chambre 14.5m² Chambre 13.5m² Bureau 9.5m² Dégagement couloir 7m² ---Appartement privé--- Palier hall d'entrée 3m² Couloir 6m² WC 3m² Salle de bain 7m² Chambres 13.5m² Chambre 14.5m² Salon 26m² Cuisine 25m² ---Dépendances --- Garage atelier 42.5m² Cave 11.5m² Grenier 60.5m² Mezzanine 23.5m² Bassin

REGION BEDOIN Dans un typique village provençal. Aux pieds du Mont-Ventoux et à proximité de Bédoin. Grand mas rénové avec maison indépendante attenante. Cette propriété d'environ 560m² environ, idéal pour l'accueil ou une grande famille est implanté sur un joli parc arboré de 3ha environ avec piscine. Plein sud et offrant une très agréable vue sur les environs et le Mont-ventoux. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Bédoin 84410 Le mas comprend : ---Rez de chaussée--- Cuisine repas 28m² Cellier 9m² Salle à manger 28.5m² Salon avec cheminée + bibliothèque et escalier 133m² Buanderie avec WC 8m² ---1er étage--- Palier 9.5m² Chambre avec salle de bain 24.5m² Chambre 10.5m² Salle d'eau avec WC 4m² Chambre traversante avec placard 13.5m² Chambre traversante avec placard 13.5m² Palier avec placard 11m² Chambre 10m² Chambre 10m² Salle de bain avec douche et WC 6.5m² Chambre avec terrasse 11m² ---2e étage--- Palier 10m² Chambre 12m² Chambre 11m² Salle de bain avec douche et WC 7.5m² ---Villa--- Passage dressing 7m² Cuisine avec salle à manger 26m² Salon avec poêle 33m² Chambre 12.5m² Chambre avec placard 16m² Chambre 9m² Chambre 14m² Salle de bain avec WC 6m² Hall dégagement 19m² Salle d'eau avec WC 3m² ---Appartement T3--- Bureau et mezzanine 52m² ---Piscine 12x6 béton

RARE À LA VENTE SUR CHEVAL BLANC (84460), découvrez cette propriété de campagne comprenant un mas, un hangar, un jardin, une prairie et des terres sur 32 598 m² de terrain sans mitoyenneté et vis à vis. Le mas de 304 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon, une cuisine, un deuxième salon qui peut convenir idéalement pour une chambre ainsi qu'une grande pièce supplémentaire comme chambre parentale au rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage une chambre parentale avec une salle de bain et une terrasse, une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche. L'étage se complète d'un studio avec une grande hauteur sous plafond et d'une mezzanine, le tout pouvant être relié ou indépendant selon le besoin. À l'extérieur, le mas se compose d'une terrasse avec pergola, une deuxième terrasse couverte avec un four à pizza, le tout sur 6800 m² de jardin piscinable et prairie. La propriété de campagne se complète d'un hangar de 360 m² avec 200 m² de panneaux solaires sur 2000 m² de terrain et s'ajoute 23.800 m² de terres agricoles. Tous les types d'écoles de la maternelle au lycée sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a l'autoroute A7 à 7 km et la gare de Cavaillon à 8 km. L'aéroport d'Avignon est accessible à 25 km, la gare TGV Avignon à 35 km et l'aéroport de Marseille à 60km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des bibliothèques et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et une poissonnerie. Enfin, 3 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KELLER WILLIAMS SPHERE pour une première visite de cette propriété avec notre agent Steeve RICHARD - EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

En bordure de ses 8,5has de terrain (en grande partie boisé), Mas en pierres apparentes avec, attenante mais non communicante, une seconde maison dans un agrandissement réalisé dans les années 80. Toutes les 2, bien qu'habitables, nécessiteront des rénovations: sanitaires, huisseries, chauffage en partie, déco.... Le Mas en pierres est sur cave voutée et garage. Au même niveau que les dépendances, la cour intérieure qui sert de parking. De cette cour, un ancien escalier en pierre avec rambarde en fer forgé nous amène au niveau des pièces de vie et du terrain/jardin avec piscine de 10x5m (clôturée, liner, chlore). Dans le Mas: salle à manger avec coin cuisine, salle de bains avec WC, salon avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec balcon/terrasse exposé Ouest. De la salle à manger, un escalier bois pour aller aux 2 chambres mansardées. Huisseries bois simple vitrage. La Maison construite dans les années 80, profite d'une pièce de vie de 35m² avec coin cuisine aménagée. A l'arrière, grand placard. Cellier/buanderie, WC, salle de bains, 1 chambre. Enfin, un escalier (échelle meunière) dessert l'étage mansardé (plancher au sol). Là, une mezzanine, WC, 2 chambres dont 1 avec petite salle d'eau. Chauffage PAC, toiture révisée. Terrasse couverte. Eau de ville, forage, fosse septique à refaire. Ce pourrait être la maison de famille idéale! A7 Montélimar sud à 15mn, Grignan et St Paul 3 Châteaux à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, cette propriété est entourée par la nature tout en étant proche du village. Implantée dans un vaste jardin paysager de plus de 6000 m² où se mêlent lavandes, oliviers et vignes sur treilles, on découvre une belle piscine 14 x 6 m créant un véritable havre de paix pour se rafraîchir et se détendre. La bâtisse répartie sur deux niveaux offre environ 280 m² habitables proposant cinq chambres. Dans cet environnement serein, offrant des panoramas enchanteurs, à seulement quelques minutes à pied du village , cette propriété est une véritable perle. Elle séduit par son charme et son confort. Elle incarne un lieu de vie exceptionnel et unique.

MENERBES Mas à restaurer au milieu des vignes et des champs de cerisiers. Cette imposante bâtisse en pierre pleine de charme et de caractère est une ancienne filature de soie datant de la fin du 18 début 19ème qui est ensuite devenue un moulin à huile entre 1857 et 1861 puis une ferme agricole habitée jusqu’à ce jour. Elle est exposée au sud, à l’ombre d’un magnifique marronnier se trouvant au milieu de la cour intérieure Sa surface utile est d’environ 600 m2, elle fait face au village de Menerbes avec une très belle vue au sud vers le village et au nord vers le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse. Elle comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, deux salles d’eau, wc séparé, une superbe pièce d’une surface de 100 m2 avec une hauteur sous plafond de 4 mètres qui était la fabrique, trois pièces qui étaient d’anciennes chambres pour loger le personnel, des remises Au 1er étage : trois chambres, des pièces actuellement à usage de greniers Au 2ème étage : deux grandes pièces de 65 m2 et 88 m2 avec des hauteurs sous plafond d’environ 6 mètres A l’extérieur une grande remise La surface du terrain en grande partie arboré de cerisiers est de 8490 m2 La propriété est située à une distance à pied du village et de ses commerces et commodités.

iad France - Angélique Guénard - Constant (06 18 10 61 31) vous propose : Bien atypique! Mas des Bartavelles sur 2,5 hectares, avec Villa de 185 m2 environ, orientée Sud-Ouest, construite en 2003 sur un terrain arboré +++ avec poulailler et potager, piscine au chlore bâchée, équipée d'une terrasse d'été avec barbecue en pierre (local technique également). Vue sur la Tour de Constance entre 2 arbres! Un garage de 87 m2 environ plafonné d'une charpente en bois (menuiserie des Cévennes), accueillant l'adoucisseur d'eau et le système à fuel. Une dépendance de 29 m2 environ, habitable (eau et électricité): pièce à vivre/chambre avec douche, meuble une vasque et WC. Un mazet mi-ouvert/mi-fermé pour accueillir les outillages du jardin notamment. Enfin, le + de ce Havre de Paix: son terrain vinicole et viticole à perte de vue, entretenu et géré par une cave coopérative. 'Vins des Sables' classés en catégorie AOP depuis ce début d'année 2024! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Guénard - Constant EI (ID 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 12EME ARR Maison de Maître style Art Déco de 1920 - 10 pièces - 6 chambres - 420 m² habitables sur 2681 m² de terrain arboré au calme, sans vis-à-vis plein Sud en position dominante avec vue dégagée, au pied de la forêt du Golf de la Salette sur le village des Trois-Lucs. **** Bien d'exception par Laëtitia JULLIEN **** Cette bastide des années 1920 incarne la véritable maison de maître avec ses 3 grandes salles de réception au RDC, ornées de vitraux d'origine, de magnifiques cheminées en marbre et dans chaque pièce des parquets en chêne massif. Cette maison de maître présente 10 pièces, 6 chambres, le tout sur 3 niveaux d'environ 200 m². Depuis la très grande terrasse plein sud sous les platanes et des cèdres centenaires, vous entrez dans la maison dans une première salle de réception, avec le vestiaire, l'office, la grande cuisine et son cellier. Toutes les pièces de vie et les chambres sont orientées plein Sud. Au 1er étage, on retrouve un bureau, 3 grandes chambres avec balcon, une chambre avec sa terrasse privative, 2 salles de bains et un grand dressing. Au 2ème étage, vous profiterez d'un appartement indépendant T3 et d'un grand grenier aménageable. Terrain piscinable Chaudière au fioul avec radiateurs Travaux de rénovation intérieure à prévoir Fosse septique à remettre aux normes 2 grandes caves sont présentes sur le terrain Stationnement privé possible pour 10 voitures. Taxe foncière 6932€ Ecoles, Collège, Lycée, commerces et transports à proximité. Tennis et Golf de la Salette à 5 minutes 20 minutes du centre-ville de Marseille 20 minutes de Cassis 40 minutes d'Aix-en-Provence Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849321)

En Drôme Provençale, entre Vaison la Romaine et Nyons, sur la commune d'un petit village provençale, l'agence Christine Miranda vous présente à la vente un très beau mas dans environnement exceptionnel. Bienvenue en Provence,... Mas complètement rénové de 180m² avec matériaux de qualité sur plus de 7000m² de terrain avec espace piscine et dépendances. En enfilade, salon/ salle à manger et cuisine équipée . 4 chambres, 2 salles d'eau. A l'extérieur, des espaces appellent au repos. Une piscine tel un vieux bassin. Sauna. Idéal pour résidence de vacances...... Secteur du Mont Ventoux, pour les amoureux de la nature, des randonnées et sorties à Vélo. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie Anne Barboni 06.12.94.59.36 MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente, proche des Alpilles, un mas de village avec jardin et dépendance, entièrement rénovés, tout en ayant pris soin de garder son charme et son authenticité grâce à des prestations et des matériaux haut de gamme Au cœur des Alpilles, la propriété en excellent état se compose de deux bâtiments indépendants avec sa cour sa terrasse et son bassin. D'un côté, la maison principale d'environ 166m², avec en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC invités. A l'étage trois chambres toutes équipées de salle d'eau, WC et placards indépendants. Le second bâti, quant à lui, offre une maison d'amis accueillante, au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine ouverte sur son séjour. Et en poursuivant votre visite, à l'étage, vous trouverez pour finir, deux chambres qui se partagent une salle d'eau et son toilette. En plein cœur d’un village pittoresque avec commerces, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.

Cévénnes Méridionales, le long de la voie Régordane, proche du Lac de Villefort et ses activités Chapelle Romane XIIème siècle avec jardin Le bien dispose d'un Séjour au coeur de la Chapelle, vous séduisant par son volume et son authenticité Cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec bar 4 Chambres dont une suite avec baignoire balnéo Mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc L'ensemble dans un environnement calme au coeur du village Photos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Aurélia SOBCZAK Swixim International Cévennes 06 59 24 28 52