vente de manoir avec terrasse Ille-et-Vilaine, France

Petit manoir XVI° rénové sur 1ha de terrain bocager . A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale. Entièrement rénové dans les années 2000. Il offre 220 m² loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie. Entre-sol : salle d'eau et salle de bains. WC. 1er étage : 3 chambres et un bureau. 2ème étage sous toit : 2 chambres d'enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque. Beaux éléments d'origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes , niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et matériaux de rénovation de qualité(sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif). 2 dépendances en pierre (120 m² et 30 m²) et un garage-grange ouvert. Puits. Four. Assainissement autonome. 1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête. Agréable propriété à 10mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d’authenticité, du calme et du panorama de la campagne. Exclusivité : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr