ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau International (page 7)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, aux portes de l'Ile d'Oléron, une villa unique tournée vers la mer bénéficiant d'une vue imprenable et d'un accès privé à la baie du Chapus, sa plage et ses cabanes ostréicoles. A quelques pas du port de pêche, cette maison de 186m² sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 923m². Actuellement, elle offre deux logements distincts mais communicants qui peuvent être réunis pour accueillir une seule et même famille. L'appartement de 97m² au rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres et salle de douche. Celui du 1er étage, accessible soit par l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée, offre une entrée, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, dégagement, deux chambres et salle de bains. Balcon terrasse. Jardin. Le terrain est en partie constructible.

Eze bord de mer : au coeur d'un environnement préservé, splendide villa individuelle de 155m2 (avec permis obtenu pour une extension) sur deux niveaux disposant d'un terrain paysagé de 1000m2 et de vues panoramiques sur la mer, la montagne et le village d'Eze. La villa comprend, au niveau principal : un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, une chambre principale en suite avec sa salle d'eau, des toilettes d’invités; au niveau inférieur : deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un bureau/salle de jeux. Dans le jardin : un studio indépendant avec sa salle d’eau et son WC. Une belle piscine chauffée avec sa terrasse et son pool-house, un parking pour deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, une buanderie et une cave. La villa a été rénovée et dispose de la climatisation et de panneaux solaires. Le permis accordé permet l'extension de la villa principale, et de la maison d'invités, la création d'une véranda et d'un parking avec 2 places supplémentaires. On accède en quelques minutes à pied à la plage et à la gare d'Eze.

Charmante propriété avec accès direct à la plage et à quelques minutes de Porto Rotondo en VENTE. La propriété se développe sur un seul étage, elle comprend 4 chambres avec 4 salles de bains, une cuisine spacieuse et un grand salon. Un espace extérieur spacieux avec une véranda, un jardin généreux entourant la propriété menant à la mer avec accès direct par un portail à l'intérieur de la propriété. Parking privé, propriété fermée, grande intimité et isolement. Cela peut être une opportunité pour un investissement immobilier.

Sur la Côte d'Azur, dans le domaine privé du Cap Martin, propriété Belle Epoque sise sur un parc arboré de plus d'un hectare, pied dans l'eau, en position dominante face à la mer. Intégralement rénovée, cette demeure exceptionnelle propose des prestations de très grand standing dans un style élégant et contemporain. D'une surface de plus de 800 m² sur trois niveaux avec ascenseur, la villa propose principalement : une spacieuse salle de réception avec une très belle hauteur sous plafond, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une véranda d'hiver, et une spacieuse terrasse avec vue sur la mer et Monaco. Elle offre également une suite de maître de près de 100 m2 avec terrasse privée, et 5 chambres en suite supplémentaires, un espace fitness avec salle de gym, un sauna, une salle de cinéma privée et un garage fermé. Sur un parc superbement paysager avec piscine chauffée, serre et bassin, elle dispose d’une maison principale, d’un appartement indépendant de 2 pièces pour le personnel et d’une suite d’invités dans le jardin, située au bord du chemin qui mène à la mer. Possibilité d'installer un helipad. Située à 10 minutes de Monaco et à quarantes minutes de l’aéroport de Nice, cette demeure offre un panorama sur la mer epoustoufflant.

Villa Bohème à Cala Rossa, Lecci, Corse du Sud Description : Située au cœur du prestigieux domaine de Cala Rossa à Lecci en Corse du Sud, cette jolie villa mitoyenne de 65m2 au charme bohème offre un cadre de vie enchanteur à seulement 200m de la plage privée de Cala Rossa. Avec ses 3 chambres, ses deux salles de douche et son intérieur chaleureux, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques Intérieures : •Salon cosy avec cuisine attenante donnant sur une terrasse face à la mer, idéal pour profiter des vues spectaculaires. •Cuisine entièrement équipée avec accès à une arrière-terrasse extérieure comprenant un barbecue/plancha à gaz et un coin repas. •Une salle de douche indépendante et des toilettes au rez-de-chaussée. •Au premier étage : Chambre 1 et Chambre 2 avec climatisation et terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une salle de bain avec baignoire indépendante et WC. •Au dernier étage : Chambre 3 avec climatisation et terrasse privative. Caractéristiques Extérieures : •Première terrasse face à la mer avec banquette et table pour déjeuner. •Arrière-terrasse avec table, barbecue/plancha à gaz et douche extérieure. •Accès à la plage à seulement 5 minutes à pied via les chemins du domaine privé. Localisation : •À 200m de la plage. •À 600m du grand hôtel de Cala Rossa. •À 3 km de San Ciprianu. •À 10.9 km de Porto-Vecchio. •À 39 km de Bonifacio. Prix de Vente : 680 000 € (Frais d'Agence Inclus) Frais d'Agence : 5% à la charge de l'acheteur. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de charme dans l'un des endroits les plus prisés de la Corse du Sud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 07 72 34 02 13 ou sur [email protected]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette villa exceptionnelle, pieds-dans-l'eau, offrant une vue panoramique sur la mer. En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une élégante chambre principale offrant une vue imprenable sur la mer, un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-jardin abrite quatre autres chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, assurant ainsi intimité et confort pour tous les occupants. De plus, une salle de sport est aménagée pour les amateurs de bien-être et de remise en forme. Pour compléter cet ensemble, un garage à bateau d'environ 25m² ainsi qu'une ravissante piscine viennent parfaire les atouts de cette magnifique propriété.

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située dans un petit hameau de la commune d'Arradon, vous profiterez du cadre idyllique de cette propriété.Entourée d'un beau terrain de 1700m², cette maison de 140 m² propose une vie de plain-pied, offrant un confort optimal, après quelques travaux de rénovation vous permettant de la personnaliser. La propriété se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine pouvant être ouverte ainsi que d'une chambre principale au rez-de-chaussée, offrant une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.L'extérieur de la maison offre un cadre enchanteur avec un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La vue imprenable sur le Golfe du Morbihan crée une atmosphère paisible et apaisante.Un garage et une cave sont également inclus, fournissant des espaces de rangements supplémentaires. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison offrant à la fois confort et une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans l'un des endroits les plus prisés d'Arradon. Le prix du bien net vendeur est de 1 450 000,00 euros plus 3,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 500 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Ref.4283 : Villa vue mer à vendre proche La Baule. Située dans une petite station balnéaire familiale, à 15 kilomètres de La Baule, nous vous proposons de poser vos valises dans l’une des propriétés emblématiques du lieu, bénéficiant d’une vue époustouflante sur la baie et le large, avec un escalier privé permettant d’accéder à la plage. Ce fut la maison d’un artiste des années 70 et la propriété porte les empreintes de ses œuvres. L’été, on imagine de grandes tablées dans le jardin, face à la mer. Le soleil se reflète sur l’eau, créant une myriade de couleurs chatoyantes et lumineuses. En soirée, le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, après une journée de baignades, de ballades le long de la mer, ou dans les marais salants, de randonnées en vélo, jusqu’à Guérande ou La Baule (voies cyclables). Cette parcelle, face à la mer, a été acquise en 1950 par le grand-père des actuels propriétaires qui a eu un coup de foudre pour l’emplacement. Il a fait construire une grande maison face mer, les vues sur mer du rez-de-chaussée et du premier étage sont omniprésentes. La maison principale en L est d’une superficie de 300 m². La façade principale face mer est orientée Nord-Ouest. Les murs sont blancs, percés de baies. Une toiture ardoise percées de lucarnes chapote l’ensemble. Au rez-de-chaussée : on accède à la maison par une entrée, qui donne sur la cuisine aménagée, avec fenêtre sur la mer. Sur la partie droite se trouve une grande pièce de vie, très chaleureuse, avec une cheminée en granit, carrelage d’origine et poutres apparentes. Un autre salon véranda avec portes fenêtre offre des vues sur la mer. Une chambre et une salle de bains complètent la partie droite de la maison. Sur la partie gauche, 2 chambres avec leur salle de bains et leur toilette, donnant sur une véranda face mer, communiquant avec la grande terrasse dallée. Puis, un studio, avec la pièce de vie donnant sur une terrasse en bois face mer, et à l’arrière une chambre et une salle d’eau. A l’étage, se trouve un autre logement composé d’une grande pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, une cuisine conviviale, et une arrière cuisine. Le séjour communique avec une chambre face mer, agrémentée d’une terrasse. Un couloir dessert une autre chambre face mer, avec mezzanine, un dressing, une salle d’eau, un toilette, et des espaces rangements. Un grand grenier est également accessible par un escalier extérieur. Ce grenier, non isolé, peut être aménagé. Une cave de 40 m² . Les dépendances comprennent : - Un studio d’été indépendant ; - Une chaumière à aménager, de 100 m² environ, avec arrivée des réseaux. Sol dallé, portes sculptées. - Une seconde chaumière, aménagée en chapelle ; - Un grand préau ; - Deux garages ; - Une remise attenante à la maison. Le terrain, face à la mer, est d’une superficie de 3500 m² entièrement clos. Au Sud-est, le parc est planté principalement de pins maritimes odorants. Côté mer, devant la maison, la grande terrasse dallée donne sur une pelouse délimitée par un muret. Les murs sont recouverts de fresques en galets, dans un esprit année 70. La terrasse permet de profiter de la quiétude des soirées d’été, en admirant le coucher de soleil, quand le ciel s’embrase. Présence d’un puits en granit. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Incroyable propriété à vendre, à moins de 10 mn de toutes les commodités de Mussidan, les pieds dans l'eau ! Charmant manoir de près de 375 m2 habitables, à remettre au goût du jour, maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et le moulin à eau, ancienne minoterie, de près de 900 m2 au total pouvant accueillir plusieurs projets... Le tout sur 3.8 hectares dont 8000 m2 environ de parc avec des arbres centenaires et le reste en prairie sur l'ile. Le manoir est lumineux, avec de jolies vues sur son parc et sur la rivière, et possède de jolis éléments architecturaux comme des cheminées, parquets, doubles portes...de belles enfilades de pièces principales, et de nombreuses chambres selon les besoins. Des surfaces aménageables sont encore disponibles. Beaucoup de charme et d'allure.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété 'pieds dans l'eau', offrant un environnement de vie exceptionnel au cœur du renommé Domaine de Coudrée. En plein coeur de cet ensemble résidentiel privé et gardienné la propriété s'étend sur une parcelle de terrain d'une superficie de 2500 m², avec un accès direct sur les rives du Lac Léman. Dans cet havre de paix, se situe un chalet en bois de 120 m² habitable, avec une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. À côté du chalet, l'ensemble dispose d'un garage spacieux de 50 m² pour vos véhicules et divers équipements. Vous serez charmé par la tranquillité de cet environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. Une opportunité rare de vivre au bord de l'eau, dans un coin de paradis. Place de bateau à disposition pour les propriétaires du Domaine dans l'un des deux ports de plaisance privés de la résidence. Possibilité d'agrandissement et de transformation du bâti existant. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Exceptionnel : Deux maisons mitoyennes d'environ 90 m² chacune, dont l'une forme un angle, situées à Port-Grimaud. Chaque maison est répartie sur deux étages, offrant un agencement similaire : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à une cuisine ouverte, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Au premier étage : Deux chambres avec salle d'eau attenante. Au deuxième étage : Une chambre de maître avec terrasse offrant une vue imprenable sur le canal, ainsi qu'une chambre supplémentaire donnant sur le jardinet. Accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'à deux amarrages de bateau de 11x4 mètres chacun. Jardinet côté entrée de la maison. Les deux maisons peuvent être vendues également séparément

Propriété entre Dordogne et Haute-Vienne : Moulin en activité touristique dans un bel environnement Entre la Dordogne et la Haute-Vienne. Proche de SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE et ses commerces. 1 h de Périgueux et 1/2 h de Limoges. Dans une très jolie campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Pas de voisin en vis-à-vis. Sur un parc bucolique de plus de 5ha, dont un étang de 1,5ha, alimenté par un ruisseau et se déversant en une belle cascade. Très bel environnement, particulièrement paisible. Ancien moulin à farine, du XVI ème siècle et son moulin à huile de noix, permettant une activité d’hôtellerie et restauration de famille ou chambres d’hôtes Bâti professionnel, accueil d’hôtes : RDC Entrée/réception: 3 salles de repas ou salons. 2 Toilettes. Cuisines professionnelles et celliers. Pièces de stockage. Étage Pièce pour le personnel et sa salle d’eau. 3 chambres et leurs 3 salles de bain. Dressing. Maison des propriétaires : RDC Salon et salle à manger avec cheminée traversante., donnant sur la terrasse. Cuisine équipée. 1 chambre et salle d’eau. Dressing. WC. Chaufferie (Chaudière Fuel récente) et cellier. Accès à la cuisine professionnelle. Étage 2 chambres. Dressing 1 salle de bain. Moulin à farine aménagé : Entrée. 6 chambres, dont 2 en rez-de-jardin avec terrasse. 6 salles d’eau/WC. Moulin à huile de noix aménagé : Salon. 1 salle d’eau. WC séparé. 1 chambre à l’étage. Dépendance : Grange de 175m2. Parking. Possibilité meublé.

Ref.4275 : Maison vue mer à vendre proche La Baule. Bienvenue au Pouliguen, perle maritime de la côte Atlantique, où le charme de la Bretagne rencontre l'élégance balnéaire. Niché près de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce charmant village de bord de mer offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui aspirent à une atmosphère authentique et convivial. Cette villa balnéaire construite au début du XXème siècle fut une pension de famille. Elle jouit d’un emplacement très privilégié : au fond d’une impasse, au calme, à quelques mètres de la plage. Son emplacement permet d’accéder à pied au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants conviviaux, aux ruelles pittoresques et, un peu plus loin, aux nombreuses petites criques et au sentier côtier de la côte sauvage. C’est un véritable havre de paix pour y vivre à l’année où y passer des vacances familiales dans ambiance chaleureuse au sein d’une région d’exception. Sur une parcelle de plus de 400 m², se dresse cette grande villa ancienne, aux murs blancs, et aux huisseries couleur rouge sombre caractéristique de la région, coiffée d’une toiture ardoise. La villa est d’une surface de plus de 250 m² sur 3 étages. Le 1er étage bénéficie de vues sur la mer, et donne sur une agréable terrasse (30m²) dominant l’impasse. On entre dans une grande pièce de vie lumineuse avec coin salle à manger et coin salon (43m²). Il y règne une atmosphère chaleureuse. Une grande et belle cheminée en bois contribue à ce sentiment de bien-être. Une cuisine conviviale (15m²), aux couleurs chaudes, avec des tomettes au sol, des grands placards, puis un salon de lecture, pouvant également être aménagé en chambre, avec un coin douche et toilette séparé. Un escalier en bois permet de rejoindre le 2e étage : on y trouve 4 belles chambres sur parquet, dont 2 avec vues sur la mer, une salle d’eau et une salle de bains avec beaucoup de charme. Wc. Un grand grenier (90m²) peut être aménagé. Au rez-de-jardin se trouvent : - un appartement séparé, avec une pièce de vie donnant sur la cour, coin cuisine, une chambre, toilette, salle d’eau. - Un second espace avec 2 chambres et une salle d’eau et une salle de bains, et toilette séparé. - Un troisième espace avec 2 chambres, un salle d’eau et un toilette. Le terrain ne nécessite guère d’entretien : entouré de murs en pierres, le sol est pavé. De nombreux arbres fruitiers (poiriers, figuiers…) et des rosiers ont été plantés le long des murs tout autour de la cour exposée Ouest, à l’abri des regards. Une belle glycine, du jasmin grimpant, un olivier, confèrent au lieu un côté méditerranéen. Un puit se trouve dans la cour. C’est l’endroit idéal pour se retrouver le soir autour d’une grande tablée et profiter de la douceur maritime. Une jolie dépendance d’environ 10 m² en pierre permet de ranger vélos, canoé, et autres. Un portail ouvre sur un accès à la cour : deux véhicules peuvent y être garés. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Superbes vues mer pour cette maison de 6 grandes chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Posée sur un jardin clos de 885 m², cette maison d’architecte de 200 m² construite au début des années 70 dispose de 8 pièces. Les combles sont facilement aménageables, il est possible de réaliser deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain. Vue mer de la pièce principale mais aussi des chambres. Un grand atelier est lui aussi aménageable ; un sous-sol total avec très grand garage, chaufferie, buanderie possible, vient compléter cet ensemble. Cette maison très au calme est idéale en principale comme en secondaire. C’est une maison bien construite et très saine qui demandent simplement des travaux de remise au goût. A voir rapidement. Dossier sur demande.

CAP FERRET 44 HECTARES – VILLA D’EXCEPTION EN PREMIERE LIGNE FACE AU MIMBEAU Venez découvrir cette villa nichée dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret : la plage du Mimbeau. Sur une parcelle de plus de 1300m2, ce plain-pied d'exception bénéficie d'une splendide vue et d'un accès direct à la plage. La villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 WC séparés. Dans le jardin, un jacuzzi ainsi qu'une ravissante dépendance vous permettront de recevoir. Cette maison d'invité de 80m2 dispose d'un salon et d'une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau. Bien exceptionnel et extrêmement rare au Cap Ferret en première ligne ! - On aime : l'emplacement exceptionnel de cette villa Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

VUE MER GRANDE LUMINOSITÉ Dans dans une anse authentique et pleine de charme, cette jolie maison en pierres sans mitoyenneté des années 50 surplombe la baie et bénéficie d’une vue mer unique sur le Mont Saint Michel. Très lumineuse, traversante, la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, salle-à-manger, cuisine, bureau et une salle de bain en bon état. A l'étage, desservi par un escalier en bois, quatre chambres avec parquet en bon état, un point d'eau & WC. Combles d’environ 18m2 à l’étage. LES PLUS ·Vue mer rare sur la baie du Mont Saint Michel ·Terrasse filante d’environ 30 mètres ·Grande luminosité ·Pas de mitoyenneté ·Accès plage à 300 mètres ·Jardin 700m2 environ ·Possibilité stationnement sur terrain ·Cave (30m2) Prévoir des travaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Ericeira est une destination unique qui équilibre le surf de classe mondiale avec la proximité de Lisbonne, ce qui signifie que vous pouvez attraper la vague parfaite avant de vous rendre au travail et revenir pour profiter des couchers de soleil sur l’Atlantique. Intrigué? Jetez un coup d’œil à cette villa de trois chambres à vendre dans un développement de charme à vente rapide. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Découvrez l’attrait d’Ericeira, la toute première réserve mondiale de surf d’Europe, avec une gamme impressionnante de sept vagues de classe mondiale et un riche héritage de surf. Nichée à seulement 30 minutes de la ville animée de Lisbonne et à 35 minutes en voiture de l’aéroport, cette ville côtière offre le mélange parfait de culture surf et d’accessibilité. La ville offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé ou une occupation toute l’année, y compris d’excellents restaurants, boutiques et magasins de surf. À PROPOS DU BIEN Nichée dans une enclave exclusive de seulement huit villas distinctives, cette résidence moderne offre suffisamment d’espace pour les rassemblements intérieurs et extérieurs, garantissant des moments mémorables avec vos proches. La villa comprend un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine, deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle de bains privative et une salle de bains familiale. Il y a aussi une terrasse, une piscine et un jardin - parfait pour profiter du climat chaud. La propriété offre également un parking pratique, et les résidents ont le privilège supplémentaire d’accéder à une plate-forme d’observation commune et à un skate park pour plus de plaisir. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Pour commencer, cette villa d’Ericeira présente une opportunité remarquable pour les personnes à la recherche d’un investissement de style de vie exceptionnel, leur offrant la chance de résider dans un paradis de surf renommé à proximité de Lisbonne. De plus, la propriété dispose d’un potentiel locatif important, qui ne se limite pas aux seules saisons de pointe, grâce à la tendance croissante des nomades numériques à choisir Ericeira comme destination de location toute l’année. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Avenida da Liberdade, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À une courte distance de la plage, cette villa avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la côte de la Riviera del Conero, ce qui en fait la destination ultime pour les amoureux de la région des Marches et de Sirolo. Vous accédez à la propriété par une route pavée confortable au milieu du bois de Conero, passez une porte blanche élégante et entrez dans votre propre retraite privée, où vous pouvez vous rendre lorsque vous avez besoin de vous éloigner du monde. La maison La maison a été magnifiquement restaurée avec une grande élégance, en conservant les matériaux uniques de la région de Conero : la façade extérieure est construite avec la typique Pietra Bianca del Conero - White Conero Stone - tandis que pour l'intérieur, ils ont utilisé des carreaux de terre cuite d'origine et des poutres en bois peintes en blanc. , pour donner à toutes les pièces un aspect léger et élégant, typique des villas de luxe en bord de mer. La maison se développe sur 2 étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée: Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres reliant les espaces extérieurs et intérieurs, pour faciliter les mouvements de l'intérieur vers l'extérieur et vice versa et profiter de tous les espaces du grand jardin. En même temps, les grandes portes-fenêtres, associées aux fenêtres normales, donnent aux intérieurs beaucoup de lumière qui, se reflétant sur les murs blancs et les poutres, donne à toutes les pièces un aspect exquis et frais. La cuisine est spacieuse, avec grand îlot central et foyer en pierre. Il bénéficie de 2 grandes portes-fenêtres reliées à la fois au jardin principal et à l'arrière. La cuisine est directement reliée à la salle à manger, où vous pourrez dîner avec tous vos amis et vous asseoir devant la cheminée, parler d'art ou d'économie, tout en dégustant un bon verre de vin Rosso Conero. La salle à manger est reliée au jardin principal par une porte-fenêtre; une autre porte-fenêtre, placée du côté opposé, vous mène à la pergola, où vous pourrez profiter de dîners en plein air en été. De là, la piscine est également facilement accessible. De la salle à manger, par trois marches, vous pouvez accéder au grand et spacieux salon. Vous avez le pouvoir d'arrêter le cours du temps dans cette pièce : vous pouvez vous asseoir au piano et jouer un morceau de Giuseppe Verdi, prendre l'apéritif ou simplement vous asseoir sur le canapé devant la grande porte-fenêtre et admirer paisiblement la beauté de la nature devant vous, tandis que les chauds rayons du soleil pénètrent. Toujours au rez-de-chaussée, à l'extrême droite, se trouve un petit appartement avec entrée indépendante, normalement utilisé pour la femme de ménage. Avec ses 2 chambres et ses 2 salles de bains, elle peut également être utilisée comme maison totalement privée pour vos invités, ou être louée aux touristes venant profiter des belles plages. Premier étage: Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains : la chambre principale est très grande et bénéficie d'une grande salle de bain privée avec jacuzzi. Toutes les finitions sont les mêmes qu'au rez-de-chaussée, c'est-à-dire une prédominance du blanc pour les murs et les plafonds, des tomettes et des poutres en bois pour rendre les pièces chaleureuses et cosy. Depuis le long couloir, vous pouvez accéder aux 3 autres chambres : l'une a une salle de bain attenante, les 2 autres partagent une salle de bain commune avec douche. De toutes les chambres, vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la mer, embrassée par la forme de la côte, parsemée de villages et de petites villes côtières. La terre La villa est entourée d'un grand terrain d'environ 2.500 m². sont entièrement clôturés et utilisés comme un véritable jardin. En plus de cela, il y a 59 hectares de terrain, principalement en bois car nous sommes au sommet du Monte Conero. Étant ce terrain à l'intérieur du parc du Conero, la construction de nouvelles constructions n'est pas autorisée, ce qui est une garantie d'intimité et de vues préservées tout au long de la vie. De plus, bien que les 59 ha soient une propriété privée, c'est l'organisme Parco del Conero qui s'occupe de l'entretien des bois. A quelques mètres de la maison, dans le jardin, une piscine de 4×12 mètres est placée. La piscine bénéficie de marches romaines de forme unique pour entrer dans l'eau et également d'un système de jacuzzi. Étant un peu détaché de la villa, il permettra de profiter de pool parties, sans déranger les personnes qui se détendent ou dorment dans la villa. L'emplacement L'emplacement de cette magnifique villa est parfait : Sirolo et la Riviera du Conero sont considérées parmi les plus belles régions des Marches et de l'Italie en général. C'est probablement la zone côtière la plus splendide, avec l'eau la plus belle et la plus cristalline, le long de la côte adriatique avec les régions du Salento et du Gargano dans les Pouilles. Sirolo est une charmante petite ville située entre le bleu de la mer Adriatique et le vert du Monte Conero, communément appelée la "Perle de la mer Adriatique". C'est une ville très élégante, avec une superbe terrasse panoramique, surplombant les pentes du Monte Conero. Sirolo vous fera passer de très agréables moments entre dîners dans de petits restaurants et soirées dans le charmant Teatro delle Cave, où vous pourrez assister à des pièces de théâtre en plein air. Pour plus d'informations sur Sirolo, vous pouvez visiter http://www.tripstoitaly.it/marche/ancona/sirolo/#785 De là, vous pourrez facilement rejoindre certaines des plages les plus enchanteresses de la Riviera du Conero. Portonovo, avec l'un des restaurants de Moreno Cedroni – chef 2 étoiles Michelin – n'est pas loin. L'emplacement de la villa est superbe, car il est facilement accessible par la route principale, mais dans un endroit très privé et avec une vue sur la mer, ce qui est rare. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Il existe une liste infinie de bonnes raisons d'acheter cette villa. Nous allons résumer les principaux : • C'est une villa unique, l'un des rares exemples encore debout d'architecture préservée de cette région. • C'est une maison très chic, qui laissera tous vos invités émerveillés • C'est confortable et privé, la retraite parfaite si vous voulez vivre une vie tranquille en pleine nature ou si vous cherchez juste un peu de paix et de silence quelques jours par an. • Il a un grand potentiel en tant que bien locatif grâce au nombre élevé de chambres • C'est un excellent investissement, car les propriétés dans la région de Conero sont inestimables, vous pouvez donc être sûr de pouvoir toujours le revendre sans perdre votre argent. • Une si belle propriété, dans un tel endroit, avec une telle vue, c'est vraiment rare dans le secteur Pour les autres raisons, nous vous invitons à venir voir personnellement.

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Royan Ile D'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique villa de plain-pied, offrant une vue mer à couper le souffle. Nichée au cœur d'un domaine privé de plus d'1,7 hectares, surélevée par rapport au niveau de la mer et à seulement 10 minutes de Royan, sur la commune de Saint Georges de Didonne, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. La villa s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé, faisant face à la côte et à l'océan. Une superbe terrasse en bois, idéale pour se détendre, entoure la villa, offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Ces espaces s'ouvrent sur la terrasse, permettant une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose de 4 belles chambres, dont deux offrent une vue magnifique sur l'océan et s'ouvrent sur la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. L'ensemble dégage un charme indéniable, grâce à son cadre boisé et sa situation exceptionnelle en bord de mer. La maison a été totalement rénovée vous apportant tout le confort moderne. N'hésitez plus et venez découvrir cette villa d'exception, où la nature et la mer se rencontrent pour vous offrir un véritable havre de paix.