ventes de maisons et villas de luxe contemporaines International (page 28)

Situées sur la commune tant prisée de Cologny, les Résidences de la Tour Carrée profitent d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une somptueuse vue sur le lac Léman et le Jura. Sécurisée par un gardien, l’accès à la résidence se fait uniquement par le biais d’un tunnel sophistiqué conduisant au parking souterrain. Grâce à des espaces extérieurs traités avec soin et magnifiquement arborés, Tour Carrée vous propose un lien privilégié avec la nature environnante et un cadre apaisant, tout en étant à proximité du centre-ville. Pensé sur quatre niveaux, l’hôtel particulier F de la Tour Carrée vous invite à profiter d’un cadre somptueux et d’un décor contemporain. Luxe, raffinement et grands volumes sont les mots qualifiant le mieux cet Hôtel particulier d’exception. De larges baies vitrées toute hauteur sauront imprégner de lumière naturelle chaque espace de vie et sublimer le panorama donnant sur le lac, les montagnes ainsi que le parc verdoyant de la résidence. Des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le marbre et le bois sublimeront vos intérieurs. L’étage inférieur entièrement dédié à votre bien-être vous propose un espace SPA avec sauna, une salle de remise en forme, une somptueuse cave-à-vin climatisée avec son carnotzet ainsi qu’un espace home cinéma. Laissez-vous envahir par un sentiment de bien-être grâce à un décor, des finitions et des prestations dignes des hôtels les plus renommés. L’hôtel particulier F de la Tour Carrée vous offre une qualité de vie optimum. Grâce à ses deux vastes terrasses, sa piscine privée extérieure avec vue sur le parc, son garage privatif, son ascenseur et ses deux accès privés, épanouissez-vous dans une totale indépendance. Spa de luxe & bien-être d'une surface de plus de 385 m², disposant d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam ainsi que d'un fitness avec vestiaires, au bénéfice de l'ensemble des résidents. Deux box privés fermés et cinq places de parking intérieures complètent le tout. Découvrez un lieu de prestige et laissez-vous emmener dans une nouvelle ère du luxe. Nous vous invitons à consulter le site internet dédié au projet : cologny-tc.ch

Magnifique villa d'environ 340 m2 sur les collines de Camaiore, avec piscine privée en pierre, entourée d'un grand jardin et d'un terrain privé d'environ 10000 m2 avec des oliviers et des arbres fruitiers, à quelques pas du centre du village et à quelques minutes des plages de sable de la Versilia. La fusion de l'ancien et du moderne la rend unique et accueillante, avec de grandes ouvertures et des jeux de lumière qui mettent en valeur chaque petit détail, de la moderne bibliothèque en fer à la chaleureuse cheminée, autour de laquelle se développent l'espace de vie et la cuisine. Description de la villa On accède à la villa par une petite route secondaire, au bout de laquelle, à travers un portail, on accède à la propriété, qui se compose de trois unités, la principale étant constituée d'un grand espace ouvert qui comprend un salon pour recevoir des invités, une grande cuisine qui s'ouvre sur la véranda couverte et la salle à manger, et le grand salon lumineux à double hauteur avec cheminée ; dans la maison principale, il y a deux chambres, une chambre double avec salle de bains équipée d'une baignoire, une chambre à deux lits, une autre salle de bains avec douche, une belle soupente permet de créer deux lits supplémentaires, ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement entouré d'une rigole visitable, est relié à l'intérieur et se compose d'un grand couloir pouvant servir de taverne, de deux pièces pouvant devenir deux chambres de service, de deux salles de bains, d'une buanderie, d'une pièce pour le stockage et d'une chaufferie. Détachées de la villa, entourées de petits murs de pierre, se trouvent deux annexes, deux petits appendices de la maison principale, toutes deux créées avec une chambre double et une salle de bains. La forme de la piscine semble suivre celle de la maison principale, couronnée par un petit portique et entourée d'une pelouse verte et de fleurs colorées. La villa a été achevée en 2009, conçue et construite par un architecte qui a su marier les éléments naturels à une structure moderne unique. État et finitions La villa est en excellent état, finie avec des matériaux de qualité, terre cuite française, finitions des cheminées en pierre, thermo ameublement, air conditionné au sous-sol, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d'une ventilation naturelle qui rend les pièces fraîches en été. La propriété est équipée d'un système d'alarme avec caméras, d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation automatique et de deux citernes d'eau, ainsi que d'un petit hangar de stockage pour les outils agricoles. Espaces extérieurs La Villa est entourée d'environ un hectare de terrain, sur la partie plate nous trouvons une grande étendue de pelouse verte avec des arbres et des plantes à fleurs, où les unités de vie sont situées et un abri pour quatre voitures ; sur le côté de l'entrée il y a une petite terrasse avec des arbres fruitiers et des zones équipées pour étendre le linge, devant l'entrée le portique ou la véranda couverte est un excellent espace pour les déjeuners et les dîners avec la famille et les amis. De l'autre côté se trouve la partie vallonnée caractérisée par une grande oliveraie. Possibilités d'utilisation La villa peut être vécue comme une résidence secondaire ou une maison principale, mais aussi comme une structure d'hébergement, avec deux maisons d'hôtes complètement indépendantes l'une de l'autre et de la maison principale. De plus, les espaces extérieurs permettent des moments de détente en toute intimité. Situation La villa jouit d'une position enviable, suspendue entre les Alpes Apuanes et les collines qui entourent Camaiore, à quelques kilomètres à pied des villes de Pietrasanta et Forte dei Marmi, célèbres pour leurs restaurants élégants et leurs boîtes de nuit, et à quelques kilomètres seulement de la sortie de l'autoroute. Idéal pour ceux qui aiment la campagne et se promener le long des sentiers, ou faire du vélo le long des avenues bordées d'arbres, mais aussi pour ceux qui aiment la mer et le shopping, parmi les belles vitrines de Forte dei Marmi ou sur le front de mer de Viareggio avec des dîners aux chandelles sur la plage en admirant le coucher du soleil.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa de style contemporain de 523 m² nichée sur un terrain de 4 139 m² en plein coeur des collines tranquilles de Benahavis. Cette merveille architecturale de cinq chambres combine magnifiquement un design moderne et épuré à un environnement naturel envoutant. En approchant de la maison par une allée bordée d'arbres, vous serez accueilli par un olivier de 500 ans et un yucca luxuriant. Un pont naturel en bambou flotte au-dessus de l'eau et mène à l'entrée principale, où un spectacle à couper le souffle s'offre à vous. Un magnifique ficus bonsaï de 20 pieds de haut se tient sereinement en plein coeur de la villa dans un bassin réfléchissant jouant avec une cascade et la lumière du soleil filtrée par un plafond de verre au-dessus. L'influence des légendes de l'architecture Frank Lloyd Wright et Mies van der Rohe est évidente dans la conception qui semble flotter sur plusieurs plans d'eau qui traversent gracieusement la maison. Un pont flottant relie les ailes est et ouest, qui abritent les suites privées et un bureau orné de souvenirs du monde entier, dont un morceau de lune. Cette résidence répond à différents intérêts, que vous soyez fan de football, de golf, de musique ou de découverte, vous serez émerveillé par cette dernière. La suite principale est une pure merveille, avec deux commodes séparées dont le design interconnecté est l'œuvre de la maison italienne Febal Casa. Ces commodes s'ouvrent sur un jardin privé avec des conifères majestueux et le parfum des jasmins sauvages, créant une expérience d'habillage royal devant un miroir rétro-éclairé du sol au plafond. La douche de la suite est tout simplement spectaculaire, avec son plafond de verre rétractable qui permet de prendre un bain de minuit sous les étoiles. Les luxueux accessoires Noken en bronze ajoutent à l'opulence du design linéaire moderne. En continuant à travers la maison sur de larges panneaux en chêne foncé, vous rencontrez un lit de maître qui s'incline, masse et recharge même votre téléphone. L'ambiance est rehaussée par la lueur chaude de deux magnifiques lampes Tom Dixon dans une teinte orange rouille. La propriété abrite un jardin japonais serein, qui constitue l'endroit idéal pour réfléchir autour d'une tasse de thé vert au matcha. Un miroir fondant suspendu au plafond en béton crée un effet fantaisiste qui rappelle les aventures d'Alice au pays des merveilles. En traversant un pont flottant avec une cascade d'un côté et un mur épais recouvert de mousse verte de l'autre, vous êtes transporté dans un monde magique, où des collines ondulantes au-delà d'une simple vitre ajoutent encore à l'expérience enchanteresse. Casa Flotante vous invite à entrer dans votre propre monde magique.

Ferme enchanteresse de 84 hectares avec ferme magnifiquement restaurée d'environ 1000 m2 offrant une vue imprenable sur les collines toscanes et une piscine chauffée à quelques minutes de Volterra. Description de l'exploitation Une route blanche de 5 km en excellent état mène à ce lieu enchanteur. L'ancienne ferme a été habilement restaurée en une élégante résidence de 980 m² sur 2 niveaux, au charme typiquement toscan associé au confort moderne et à un ascenseur. Les salles de réception lumineuses sont dotées de grandes fenêtres panoramiques, le salon principal, de style XIXe siècle, est doté d'une cheminée et les autres espaces de vie sont harmonieusement reliés entre eux. La cuisine industrielle moderne avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger et la pergola extérieure avec un autre espace de cuisson équipé d'un four à bois. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau ou un atelier, deux salles de bains, une buanderie et une chaufferie. Les 5 chambres sont très spacieuses et disposent toutes d'une salle de bains, 2 au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et 3 au premier étage. Au premier étage, 186 m² avec 7 pièces à destination, restaurées à l'identique et à personnaliser. Un grand bâtiment en pierre d'environ 270 m² est utilisé pour les machines agricoles et le stockage, tandis que le toit abrite des panneaux photovoltaïques. Espaces extérieurs Un lieu où le temps semble s'arrêter. Une terrasse en travertin avec pergola s'ouvre sur le panorama et la piscine à débordement avec système au sel, solarium, couverture automatique et possibilité de chauffage solaire de l'eau. Immergée dans ses 84 hectares de terres cultivées principalement en vergers, oliveraies avec 600 arbres, terres arables, pâturages et bois, en plus du jardin privé de 5 ha entièrement clôturé et agrémenté de terrasses pavées. La source d'eau naturelle et les étangs privés alimentent le système d'irrigation, assurant l'autosuffisance et la durabilité. Bordant une réserve naturelle, la propriété est l'une des rares à ne pas subir de pollution sonore ou lumineuse. Le ciel, la terre et la rivière se fondent dans des vues spectaculaires qui changent au fil des saisons. État et finitions Le propriétaire actuel a récemment restauré la propriété à un niveau extrêmement élevé, avec des finitions élégantes et un confort du plus haut niveau, mêlant le style ancien de la ferme authentique avec un design intérieur moderne, une technologie domotique de pointe et une isolation parfaite. Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes et les voûtes en terre cuite ou en carreaux de terre cuite anciens contrastent merveilleusement avec les sols en résine ou en carreaux de faïence. Possibilités d'utilisation Un véritable bijou, idéal comme résidence privée mais aussi comme maison de vacances exclusive, dans un paysage emblématique avec une intimité totale et des paysages et des couleurs incroyables, loin du bruit et de la vie urbaine chaotique. Situation Située à 13 km de la ville médiévale magique de Volterra, entre San Gimignano et Bolgheri et à seulement 40 km de la mer, 60 km de Sienne, 80 km de Florence et 72 km de l'aéroport de Pise.

Une opportunité à ne pas manquer à Combloux - deux chalets indépendants flambant neufs alliant luxe et modernité. Niché dans un coin tranquille de Combloux, ces chalets sont d'authentiques refuges alpins avec des vues imprenables à 180° sur la Chaîne des Fiz et le Mont Blanc. Situé à seulement 5 minutes en voiture de la télécabine Princesse, le prestigieux domaine skiable de Megève est sur le pas de votre porte. A propos du chalet Ce spacieux chalet de construction récente redéfinit le confort contemporain. D'une superficie de 176,8 m², le chalet s'étend sur un terrain de 912 m² et comprend quatre chambres aux dimensions généreuses et un fabuleux espace de vie ouvert de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, tandis qu'une grande terrasse de 50 m² offre une vue captivante sur les montagnes. Offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur, le chalet dispose également d'un garage et d'un espace polyvalent de 25 m² au rez-de-chaussée qui peut être converti en local à skis ou en studio selon les besoins. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Construits par un promoteur local de renom, ces élégants chalets peuvent être entièrement personnalisés pour répondre aux exigences de votre famille, tant dans l’aménagement que dans les matériaux. Avec un emplacement idéal tout au long de l'année, ce n’est pas seulement un chalet, mais une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Avec une livraison prévue à temps pour Noël 2024, sécurisez vos prochaines vacances à Combloux dès aujourd’hui. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de la louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

A quelques pas de la ville caractéristique de Calci, Pise, dans la localité de Montemagno, magnifique ferme immergée dans la campagne avec un terrain privé d'environ 5000 mètres carrés, jardin et oliveraie. La position est dominante et panoramique. Description de la ferme En traversant le petit et charmant village de Calci, on arrive, par une route blanche bien battue, à la ferme parfaitement restaurée d'environ 240 m². Le portail d'entrée privé permet d'accéder à la propriété par un grand espace vert. Le rez-de-chaussée est caractérisé par un grand séjour avec une cheminée design, la kitchenette s'intègre très bien dans la salle à manger grâce à une cloison qui crée du mouvement dans la pièce. Au rez-de-chaussée, on peut apprécier la grande buanderie et les deux salles de bains. Depuis le salon, on accède à la terrasse très panoramique. En montant un escalier intérieur design et pratique, on accède à l'espace nuit très confortable et accueillant. Quatre chambres doubles et un bureau se trouvent à cet étage, desservis par deux salles de bains, dont l'une est également accessible depuis l'extérieur. État et finitions La ferme est typiquement toscane, les sols sont en terre cuite ancienne, les plafonds sont décorés de poutres anciennes de couleur claire, les murs sont en pierre, mais toutes les pièces ont été conçues avec un goût moderne, résultat de la recherche des matériaux utilisés pour la rénovation et de l'attention portée aux détails par l'architecte qui a supervisé les travaux. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour économiser l'énergie. Les installations sont toutes conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. La façade a été volontairement rénovée avec des couleurs pastel et des insertions de roches afin de conserver le style et l'âme de la ferme. Espaces extérieurs La ferme est entourée d'un terrain privé et clôturé d'environ 5000 mètres carrés, dont une partie est une pelouse et l'autre une oliveraie (environ 200 arbres). De nombreux arbres fruitiers ont été plantés pour créer un jeu de couleurs et de senteurs. Passer des moments de détente sous la grande pergola est une expérience unique, la vue s'étend jusqu'à la vallée, tout n'est que beauté et harmonie. Le propriétaire actuel a ajouté une piscine, mais il est possible de construire une piscine enterrée à débordement avec une vue panoramique. Possibilités d'utilisation La ferme est parfaite pour une famille qui veut vivre à la campagne mais à proximité des principaux services, pratique pour l'aéroport de Pise et la ville de Lucques. Excellent aussi comme un investissement à mettre à revenu dans le circuit de location touristique. Situation La ferme se trouve à deux minutes à pied du village de Calci in Montemagno. Les villes de Pise et de Lucques sont accessibles en seulement vingt minutes en voiture. La position privilégiée permet d'atteindre les principaux services en cinq minutes, mais le sentiment que l'on éprouve est celui d'une paix totale immergée dans la nature et la beauté du lieu.

Un projet de transformation de l'actuel Superior Charming Resort 4 étoiles en RSA, un village de santé avec appartements et polycliniques qui conservera son élégance et son raffinement ainsi que son haut niveau de services. Description du projet L'idée du projet est de réaliser le développement d'un village de santé, de soins et d'accueil, un établissement résidentiel qui soit un lieu de vie pour les personnes âgées. Le projet nécessite d'importants travaux de rénovation. La proposition (la surface totale du complexe immobilier, actuellement un hôtel, est de 9.824 mètres carrés) prévoit la construction de 2 RSA autorisés pour 80 lits chacun, pour un total de 160 lits et totalement indépendants l'un de l'autre, 12 appartements protégés de 50-80 mètres carrés environ chacun pour les personnes âgées et handicapées, chacun avec un jardin ou une terrasse privée et un accès au parc. En outre, la construction d'une salle pour garantir l'isolement des personnes infectées, ainsi qu'un centre médico-sanitaire d'environ 700 mètres carrés avec une entrée et une zone d'accueil, et des espaces pour la rééducation et d'autres activités médico-sanitaires. Les points forts du projet sont une structure de luxe de type hôtel 4 étoiles et non un "hôpital", de grandes chambres de qualité hôtelière, une clinique ambulatoire, un point de collecte de sang, des examens spécialisés sur place, un excellent accueil et des services pour les membres de la famille, ainsi que l'offre d'une cuisine commune, d'un bar et d'un service de restauration d'un niveau commercial. Espaces extérieurs La résidence bénéficie de 13 hectares de terrain environnant et d'un parking de 200 places, ainsi que d'une piscine intérieure chauffée et d'une piscine extérieure. L'emplacement est très paisible, un cadre naturel unique avec vue sur Florence et immergé dans la campagne florentine ensoleillée. La liaison avec la ville sera assurée par une navette. État et finitions La construction actuelle date du milieu des années 1990, elle a été conçue de manière rationnelle et est en excellent état de conservation. L'idée de l'entrepreneur est de conserver le cadre existant et les finitions typiques d'un hôtel 4 étoiles afin d'avoir des RSA extrêmement modernes avec un concept Mitteleuropéen, une structure hôtelière avec des services de qualité supérieure et non pas de type hospitalier. Chaque RSA sera autonome, doté de toutes les fonctions requises par la réglementation, avec une entrée avec un numéro de maison différent, une réception, des ascenseurs, des monte-charges, des escaliers internes et de secours conformes aux normes. Possibilités d'utilisation Une nouvelle façon de concevoir les établissements de santé pour les personnes âgées, un projet de vie et de soins personnalisés dans le but d'améliorer leur bien-être psychologique et leur qualité de vie. Possibilité d'acquérir le Charming Resort en l'état avant le début des travaux de rénovation en octobre 2023. Situation A seulement 12 km du centre de Florence et à un peu moins de 10 km du plus important centre hospitalier toscan, l'hôpital universitaire Careggi et l'hôpital pour enfants Mayer.

GOULT Dans le Village, face au Luberon, exposée sud avec une très belle vue Cette maison a une surface utile d’environ 165 m2 Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, une pièce à vivre salon avec cheminée salle à manger d’une surface de 42 m2, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes invités, une buanderie chaufferie, à l’étage une grande chambre avec sa terrasse. Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage central au fuel par radiateurs et d’une climatisation réversible, de baies avec double vitrage, de volets électrifiés et télécommandés. A l’extérieur : de vastes terrasses, un beau jardin arboré et paysagé avec des éclairages, sa surface est de 1492 m2, un terrain de boules, une piscine chauffée équipée d’une couverture automatisée, une vaste cuisine salle à manger d’été, un garage, un portail automatisé. Cette maison bénéficie d’un bel environnement avec une très belle vue sur la montagne du Luberon et les collines environnantes, d’une proximité immédiate et d’une distance à pied des commerces. Elle est très lumineuse avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, très agréable à vivre. Le privilège d’être en même temps dans le village et en pleine campagne.

Prestigieuse exploitation viticole historique à vendre dans la région du Chianti Rufina et du Mugello, à deux pas de la splendide ville de Florence. L'exploitation d'environ 4500 m² de surface interne est valorisée par ses 125 hectares en plus des structures d'accueil. Description de l'exploitation Cette propriété renommée, qui a été reprise par les propriétaires actuels dans les années 60, est actuellement utilisée comme une entreprise d'hébergement qui fonctionne bien. Le complexe se compose de deux hameaux dans lesquels se trouvent de charmantes villas et des appartements pouvant accueillir jusqu'à 160 lits au total, tous avec de magnifiques vues panoramiques et immergés dans l'intimité totale et la confidentialité de la vallée. En suivant les routes internes de la propriété, on arrive à la ferme qui abrite la réception et les bureaux, ainsi que la cave de stockage agricole. Le premier hameau se caractérise par la présence de trois villas indépendantes, d'une grange et d'une ferme abritant chacune deux appartements. Le second hameau, situé à 500 mètres, se caractérise par la présence d'un groupe de fermes abritant quatre appartements ainsi que la chapelle historique de 1650. Espaces extérieurs Le domaine d'environ 125 hectares avec réserve de chasse compte 15 hectares d'oliviers et 7 hectares de vignobles, tous en excellente production. Deux splendides piscines, un espace barbecue et une série d'activités sportives et de divertissement dans les environs immédiats, telles que la pêche sportive, des sentiers de randonnée et un centre équestre, ajoutent à l'attrait de la propriété. La production de vin a toujours été l'activité principale de la ferme, qui produit un excellent vin Chianti Rufina. Pour les amateurs de vin, cette région est idéale pour une véritable excursion le long de la "Strada dei Vini", qui permet de visiter des caves historiques ainsi qu'un musée dédié. État et finition Les appartements et les villas sont tous récemment rénovés et dotés de tout le confort moderne. Le premier hameau jouit d'un plus grand prestige, tandis que le second présente un style toscan plus rustique et classique. Possibilités d'utilisation Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l'activité viticole et d'hébergement parfaitement rodée de l'entreprise. Situation Le complexe, à deux pas de Florence et de tous les principaux services du centre ville de Dicomano, se trouve à seulement dix kilomètres du Parc National de la Forêt du Casentino, jouissant ainsi d'une position stratégique entre la partie la plus sauvage et la plus intacte du paysage toscan et sa célèbre capitale.

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 237 m², ce chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur les terrasses et les balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, parfaite pour les séances d'entraînement d'après-ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 284 m², ce chalet dispose de cinq chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts se prolongent en toute transparence par des terrasses et des balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'un home cinéma et d'un espace de bien-être, idéal pour se détendre après le ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

MyKeys Realty vous propose à la vente cette somptueuse villa située dans le complexe de golf Tamarina, à Tamarin Bay. Cette villa de luxe possède deux piscines et est parfaite si vous recherchez une propriété intime mais exclusive, dotée d'équipements les plus haut de gamme.

Epoustouflante villa moderne de première ligne située à Bendinat, zone recherchée du sud-ouest de Majorque, avec accès direct à la mer. La maison est ingénieusement divisée en deux parties, chacune accessible par un charmant patio ou un pont de connexion au premier niveau et comprend un rez-de-jardin, un étage et un sous-sol spacieux. L'espace de vie luxueux de 372 m2 est composé d'une salle à manger accueillante ouverte sur la cuisine contemporaine, un élégant salon, 2 à 4 chambres somptueuses, 4 salles de bains. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, un jardin méditerranéen et plusieurs terrasses, un garage pour 3 voitures est également intégré à la propriété. Il existe la possibilité d'acheter 2 appartements avec la maison dans la propriété voisine à un coût supplémentaire. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette oasis privée nichée dans le luxueux quartier d'Aloha, dans la vallée du golf de Marbella. Cette magnifique demeure se trouve dans une prestigieuse communauté fermée et jouit d'une position enviable en première ligne, avec vue sur le terrain de golf d'Aloha. Son extérieur intemporel et ses finitions intérieures haut de gamme constituent un équilibre parfait entre l'élégance classique et la sophistication moderne. La propriété offre un équilibre parfait entre l'élégance classique et la sophistication moderne, avec un extérieur intemporel et des finitions intérieures haut de gamme. La palette de couleurs utilisée pour décorer l'intérieur est douce et accueillante, dégageant une atmosphère apaisante que l'on s'attend à retrouver en rentrant chez soi. La propriété comprend une résidence principale avec 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une luxueuse suite parentale avec dressing. Les chambres sont toutes différentes les unes des autres, mais leur cohésion est le fruit d'une conception intelligente. Il y a une maison d'hôtes séparée d'une chambre, parfaite pour loger le personnel ou les visiteurs. L'attrait de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs enchanteurs, où un jardin verdoyant et des terrasses spacieuses offrent le cadre idéal pour profiter du climat parfait de Marbella tout au long de l'année. Les environs verdoyants de la maison principale sont ornés de verdure, qui s'harmonise parfaitement avec les autres espaces verts de la propriété. Cette demeure unique offre des vues spectaculaires et des équipements luxueux, ce qui en fait un joyau inégalé dans le quartier très recherché de Marbella.

Cette villa unique est située dans une oasis de verdure et au bord du lac Léman. La propriété, entourée d’un magnifique jardin, est distribuée sur trois niveaux et offre une disposition unique d'environ 200 m² par étage. L'alternance entre baies vitrées, terrasses panoramiques, grands espaces et salons en mezzanine donnant sur le jardin créent une atmosphère relaxante, lumineuse et calme. La villa a été entièrement rénovée en 2022 avec des finitions de haut standing qui sauront ravir une clientèle exigeante. La villa est située sur le lac Léman, à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Genève et à 5 minutes de l'école internationale Le Rosey. L'un des meilleurs golfs de la région genevoise, le Domaine Impérial, se trouve à 2 min.

MyKeys Realty présente à la vente cette somptueuse villa haut de gamme située à Grand Baie, dans le Nord de Maurice. Laissez vous séduire par cette spacieuse villa de 390m2 composée de quatre belles chambres en suite, d'une cuisine toute équipée et d'espaces de vie chaleureux et lumineux. À l'extérieur de la propriété, vous bénéficierez d'un beau jardin de 880m2 organisé autour d'une magnifique piscine privée. Un lieu idéal pour profiter de moments privilégiés avec ses proches. La villa est accessible aux étrangers.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette élégante villa de luxe située dans l'une des communautés les plus exclusives de Marbella. Surélevée, la Casa Castaña jouit d'une vue spectaculaire sur la chaîne de montagnes de la Sierra Blanca et sur les eaux calmes de la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans une communauté fermée exclusive, à quelques kilomètres seulement des meilleures commodités que Marbella a à offrir, notamment des écoles internationales, des terrains de golf prestigieux et une série de magasins. Ce quartier paisible se trouve à proximité de l'autoroute principale qui relie l'aéroport de Malaga en moins d'une heure. La Casa Castaña bénéficie d'une architecture andalouse avec des touches méditerranéennes. La villa a été conçue avec le souci du détail, offrant le meilleur de la vie en plein air : de vastes terrasses couvertes et non couvertes, une végétation luxuriante, une grande piscine et plusieurs zones de détente en plein air. La villa vous accueille dans une entrée impressionnante, entourée de jardins manucurés et d'une véritable sensation de tranquillité et de paix. La Casa Castaña compte 7 chambres et 6 salles de bains, ainsi que 2 toilettes supplémentaires pour les invités. La grande chambre principale jouit d'une vue magnifique sur la mer et dispose d'une grande terrasse privée, d'une salle de bains élégante et d'un dressing chic. Les autres chambres sont également décorées avec des intérieurs sophistiqués pour garantir l'élégance et le confort. La villa vous accueille dans un sous-sol spectaculaire avec des équipements 5 étoiles pour une famille moderne : une bodega construite sur mesure, une grande salle de sport entièrement équipée, une salle de yoga et un SPA dernier cri comprenant une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle de massage et un salon de coiffure. Le grenier de la Villa Castaña abrite une salle de cinéma sur mesure. La Casa Castaña est une véritable confluence de style et de sophistication, prête à impressionner l'acheteur le plus exigeant.

LC Immo Company, vous présente, cette villa contemporaine d’exception de 204 m2 sur un terrain de 1 387 m2. Nichée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant proche du village, elle est au calme absolu. Cette villa de plain-pied avec piscine, jacuzzi et spa, bénéficie d’une exposition plein sud. Elle est construite avec des matériaux haut de gamme. Elle se compose : Coté jour : une entrée (4,50 m2) avec placard de rangement et WC Indépendant (1,50 m2). Son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité sur une belle et grande pièce de vie de 72 m2. Elle propose une cuisine américaine équipée, salon et salle à manger. Une buanderie (7,40 m2). Côté Nuit : un couloir (6,60 m2) desservant un WC Indépendant avec lave-mains (1,50 m2), trois chambres (16, 15 et 12 m2), une salle de bain (10 m2) avec douche, baignoire et deux vasques. Ensuite une suite parentale (22 m2) avec dressing, salle d’eau (douche et Vasque). Deux garages (63-18m2) viennent compléter ce bien d’exception. L’extérieur : profitez de vastes volumes et d’un charmant jardin paysager, agrémenté de plantes diverses. Ses terrasses, une cuisine d’été (36,50 m2), côté piscine le jacuzzi et le SPA invite à la détente par son calme. Le jardin est aussi équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage. Informations complémentaires : taxe Foncière 1 600 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr * N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété ? L’équipe de LC Immo Company est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Villa raffinée avec vue panoramique sur la baie et Porto Cervo. La villa comprend une grande cuisine équipée qui s'ouvre sur un immense séjour avec cheminée et salle à manger. Une deuxième salle à manger est située à l'ombre du jardin. Les cinq chambres font face à la mer et disposent de salles de bains privatives. Le séjour confortable et lumineux se prolonge sur une terrasse couverte. Immergée dans un jardin parsemé de fleurs méditerranéennes et décorée d'un mélange éclectique d'antiquités orientales, de sculptures et d'art moderne, cette superbe villa offre tout le confort moderne, combiné à l'architecture de la Costa Smeralda. Chaque espace est propice au calme et à la détente. Chambres et salles de bain : Chambre principale avec lit king size et bureau/chambre attenante, salle de bain attenante avec baignoire et douche, terrasse privée avec jacuzzi - Chambre 2 : lit double, avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, balcon Chambre 3 : Lit king avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, face à la piscine Chambre 4 : Lit double, avec salle de bain attenante avec baignoire et douche, Maison d'invités : Lit double, avec salle de bain attenante avec douche. Avec un accès indépendant à la zone du personnel composée d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bains. Equipement - Accès Internet DSL/WIFI, système audio B&O, lecteur CD et DVD. - Coffres-forts de lit. - Barbecue avec grill, évier et four à pizza avec un coin repas spacieux pour profiter des repas en plein air. - Salle de sport climatisée avec appareils cardio high-tech et télévisions à écran plat. - Piscine chauffée avec zone d'hydromassage - Baignoire d'hydromassage panoramique avec solarium à l'étage supérieur.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette superbe villa moderne de 5 chambres nichée dans la prestigieuse Sotogrande, l'une des stations balnéaires de luxe les plus recherchées en Europe. La Reserva de Sotogrande, un complexe hôtelier élégant et sophistiqué, offre des propriétés spectaculaires avec de grands terrains et des vues panoramiques inoubliables sur les montagnes, les terrains de golf vert émeraude, la mer Méditerranée et la côte africaine. Le célèbre complexe offre tout ce dont vous pouvez avoir besoin pour un style de vie des plus exclusifs : polo, yacht, tennis et clubs de plage, la marina avec ses restaurants et ses boutiques de créateurs ; des terrains de golf dont le mondialement célèbre Valderrama, de superbes jardins d'enfants bilingues et l'ISS, l'une des meilleures écoles internationales d'Espagne. Entourée d'une nature magnifique cette propriété ultramoderne offre un style de vie enviable avec un éventail de commodités à quelques pas seulement. Située sur un terrain de 2 267 m², la maison à trois niveaux de 741 m² présente une architecture contemporaine à la mode et un intérieur moderne meublé avec goût, simple, épuré et élégant. Conçue avec des lignes épurées et fines, des couleurs neutres et de grandes baies vitrées, elle allie modernité et environnement naturel idyllique. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tous les atouts de cette propriété haut de gamme.