ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 7)

Découvrez cette villa d'architecte de 200m2, signée Eden Home, nichée sur les hauteurs de la commune d'Argonay, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 770m2, cette villa offre une expérience de vie incomparable. La pièce de vie de 76m2, lumineuse et spacieuse, constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. De multiples configurations sont envisageables pour ce projet, incluant une salle de sport, dressings, des espaces de rangement, et bien d'autres aménagements selon vos désirs. Dotée d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de places de stationnement extérieures, cette propriété offre un confort et une praticité inégalés. Un projet entièrement personnalisable, offrant un cadre de vie d'exception, rare sur le marché immobilier. En relation avec notre partenaire foncier.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison familiale soigneusement rénovée dans le quartier résidentiel préservé de Caudéran Monséjour, à 900 mètres de la mairie : Au calme d'une impasse, sur une parcelle close et arborée de plus de 600 m2, cette maison familiale réhabilitée avec soin en 2021 offre 190 m2 habitables ainsi qu'une dépendance aménagée de 25 m2, une terrasse bien exposée avec piscine chauffée et du stationnement. Essentiellement de plain-pied elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'un espace salle à manger ouvrant sur un patio végétalisé, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un cellier - buanderie et de deux chambres avec salle de bain commune. L'étage, "réservé" aux parents, comprend une vaste suite traversant sur la piscine et le patio, avec une grande chambre, un dressing aménagé, une salle de bain. La dépendance est actuellement configurée en salle de sport/fitness et dispose d'une salle d'eau. Jardin méditerranéen bien entretenu et stationnements dans la propriété, chauffage au gaz et climatisation à l'étage. Proche des transports, accès, services et écoles. À retrouver en détails et en images sur notre site.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette propriété près de la plage quelque peu différente de ce que l’on voit habituellement, avec des lignes blanches reflétant une situation côtière privilégiée. Cette villa d'architecture moderne et élégante au milieu d'une végétation luxuriante est nichée dans une banlieue de villas établie sur la Calle Los Angeles, à deux pas de la plage et des commodités. La Villa Los Angeles 184 est sophistiquée de par sa conception et présente les plus hauts niveaux de style et d'ameublement intérieur grace au travail du plus prestigieux architecte d'intérieur de Marbella, Pedro Peña. Cela se voit dès que vous entrez dans cette maison magnifiquement détaillée, où un spacieux espace de vie ouvert s'étend de la cuisine, aux salons en passant par la terrasse et sa piscine, formant ainsi un grand espace de vie. Les normes de qualité de la villa se reflètent dans les matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le marbre, dans le mobilier sur mesure et dans des détails tels que l'élégant bar sur mesure qui constitue l'un des points forts de l'espace de divertissement de l'étage inférieur de la villa. Ce dernier, avec son gymnase, son salon et ses salles supplémentaires, est en fait l'un des deux espaces dédiés à la relaxation raffinée. La terrasse sur le toit est un autre élément de style de vie qui distingue la villa, donnant le ton aux journées et aux soirées passées dans son jacuzzi, son salon et sa salle à manger desservie par un bar et une cuisine extérieure professionnelle, le tout dans un décor à couper le souffle, celui de la mer toute proche.

A VENDRE LA VILLA PERCHÉE SUR LA FALAISE FACE À L'OCÉAN 3 villas environ 550 m² à Bidart Terrain 4 h 89a 40ca Villas situées sur les falaises côtières avec une vue imprenable sur l'océan. Elles disposent d'un accès privé à la plage par un sentier partant du jardin. La villa principale, construite en 1923, a été entièrement rénovée en 2021 Le mobilier est inclus dans le prix Maison de maître d'environ 350m² Maison de gardien de 30m² Une dépendance d'environ 110m² Pièces 18 Chambres 10 Piscine chauffée avec vue sur l'océan Sauna Garage et places de parking. Diagnostic de Performance Energétique A - 64kWhEP/m².an Emission de Gaz à Effet de Serre A - 1 kgeqCO2/m².an Chauffage : individuel, Électrique Montant moyen annuel de charges: __€ Taxe foncière: 10 077 € GeorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr *Honoraires : 5% TTC ** ** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ___________________ 3 виллы площадью около 550 м² Земельный участок 4 h 89a 40ca Виллы расположены на прибрежных скалах с Захватывающий вид на океан. Они имеют частный доступ к пляжу через тропинку, ведущую из сада. Главная вилла, построенная в 1923 году, была полностью отремонтирована в 2021 году. Мебель, включенная в стоимость Особняк площадью около 350 м². Домик для сторожа площадью 30 м². Флигель площадью около 110 м². Комнат 18 Спальные места 10 Бассейн с подогревом и видом на океан Сауна Гараж и парковочные места. Диагностика энергоэффективности A - 64 кВтчЭП/м².ан Выбросы парниковых газов A - 1 kgeqCO2/m².an Отопление: индивидуальное, электрическое Среднегодовая плата за обслуживание: € __ Налог на недвижимость: € 10 077 РискиИнформация о рисках, которым подвержена данная недвижимость доступна на сайте: www.georisques.gouv.fr *Сборы: 5% вкл. ** Агентское вознаграждение, оплачиваемое покупателем.

A proximité immédiate du centre-ville, par un passage presque dérobé, cette maison de ville de 85m2 prend place sur une parcelle de 350m2. Ce projet d'architecture contemporaine qui s'inscrit dans un environnement urbain concentré, offre discrétion et intimité. Sa silhouette simple et rectangulaire donne le ton d'une modernité assumée qui joue d'une façade rythmée par des ouvertures variées et comme supportée par 3 poteaux inclinés. L'utilisation du zinc en toiture et en bardage latéral vient envelopper cet effet boîte, habillée de bois. L'équilibre est chaleureux et réfléchi. L'architecte choisit ici un principe de construction à ossature bois qui promet modularité, confort et propriétés énergétiques. Dans ce volume rectangulaire l'espace se décline en 2 zones. Coté vie, un open-space aux aménagements fonctionnels et soignées. Coté nuit, 3 chambres avec rangements et 2 salles d'eau. L'ensemble est traversé d'une agréable lumière. La connexion avec l'extérieur est fluide grâce à une vaste terrasse prolongé d'un jardin. Á vivre et à aimer, cette architecture actuelle offre un mode de vie précieux tout à pied.

Construite dans les années 70, réactualisée en 2006, cette imposante villa est une véritable maison de famille qui développe un peu moins de 280 m² de superficie habitable sur un terrain de 4400 m² joliment arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d'une piscine maçonnée et faïencée de 14 x 8. Pourvue d'une confortable pièce de vie que prolonge une vaste véranda, l'une et l'autre ouvertes sur le jardin, dotée de cinq belles chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de diverses surfaces annexes dont des combles aménagés ou encore un garage, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans le quartier le plus recherché et le plus résidentiel de la ville, sur la route des plages. Toit maçonné, charpente béton, menuiseries alu, etc.

Propriété exceptionnelle en vente en exclusivité par l'Agence du Fleuve. Située à Neuilly-sur-Seine, cette péniche hors normes offre des volumes impressionnants, des hauteurs sous plafond incroyables et des terrasses spacieuses. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique et original pour les amateurs de vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de posséder un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur nos péniches exclusives, qui ne sont pas toutes disponibles en ligne. Pour garantir la confidentialité, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande. Contactez directement Jean-Fabien de Selve au +33 06 09 44 06 77. L'Agence du Fleuve est là pour vous accompagner dans vos projets et répondre à vos besoins spécifiques.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette confortable maison d’architecte de plain-pied, à l’abri des regards, à Bruges : Au calme d’une petite rue proche du centre, du Tram et des commerces, cette maison de plain-pied baignée de lumière offre 170m² habitables ainsi qu’un espace "sport" attenant de 90m² avec piscine chauffée et coin salon ouvrant sur la terrasse. Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour toute hauteur jouant avec les transparences et donnant directement sur l’extérieur et la piscine, d’une cuisine indépendante équipée. La partie "nuit" comprend une chambre parentale avec salle de bain et dressing, un bureau aménagé, deux chambres et une salle d’eau. Parcelle de 791m² close, arborée et sans vis-à-vis, terrasse et jardin plein Sud, buanderie, plusieurs stationnements avec prise électrique. Climatisation. À retrouver en détail sur notre site.

Située sur le golf de La Grande Bastide d’Opio, à cinq minutes du village de Valbonne, cette maison contemporaine émerge telle une œuvre d'art architecturale. Dès que vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes accueilli par une harmonie parfaite entre le design innovant et la tranquillité envoûtante du golf qui s'étend devant vous. Les lignes épurées et les matériaux luxueux se fondent avec grâce dans le paysage, créant une atmosphère de sérénité et d'élégance. Cette maison contemporaine neuve de 340 mètres carrés est bien plus qu'une simple résidence ; c'est un refuge pour ceux qui apprécient l'extraordinaire. Que ce soit dans l’une des cinq chambres doubles et leurs cinq salles de bain, de l’espace cinéma, de l’espace de lecture, ou de la piscine à débordement de 15 mètres, chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir un confort absolu et une expérience de vie sans pareil. Des espaces de vie généreusement ouverts donnant sur des patios intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur et des vues spectaculaires sur le golf. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est un équilibre exquis entre fonctionnalité moderne et sophistication. Les équipements haut de gamme et les finitions impeccables témoignent de l'engagement envers l'excellence et le luxe dans les moindres détails. Entre mer et montagne, loin de l'agitation urbaine, vous trouverez une harmonie parfaite entre l'intimité et la proximité des commodités. Chaque jour offre une nouvelle possibilité d'explorer les merveilles naturelles de la région ou de vous détendre dans votre propre havre de paix. En somme, cette maison contemporaine neuve sur le golf est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une promesse de style de vie sophistiqué et exclusif sur la légendaire Côte d'Azur. Laissez-vous séduire par son charme rare et imaginez-vous écrire votre propre chapitre d'histoire dans ce cadre insolite.

Si vous avez en tête la villa idéale où vous aimeriez passer vos vacances, n'allez pas plus loin, il y a fort à parier que vous êtes rendu dans la maison dont vous rêvez. Construit sur un terrain de 6100 m² planté de superbes pins et de nombreuses essences méditerranéennes, flanqué de terrasses et d'une vaste piscine suffisamment déportée pour que l'on puisse s'y ébattre sans déranger les inconditionnels de la grillade, eux-mêmes affairés devant l'imposant barbecue, ce plain pied particulièrement abouti, qui alterne toits plats et toits maçonnés, est un enchantement et tout semble avoir été pensé pour un véritable lâcher prise. Ici, intérieur et extérieur se confondent et dans cette ambiance chaleureuse, le raffinement est omniprésent qui nous rappelle, s'il en est besoin, que le beau n'est pas nécessairement ostentatoire.

Villa Belle époque moderne avec vue mer impressionnante La Villa Sauvagette est idéalement située au cœur de la French Riviera au Cap d` Antibes, à moins de 30 minutes de l’aéroport international de Nice, et proximité à pied de la plage de la Salis. Cette somptueuse villa Belle époque vue mer panoramique d'environ 420 m2 sur un terrain 4500 m2 luxueusement aménagée par des créateurs de renom, vous offre de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond. La villa dispose de sept suites impressionnantes dont deux master suites de 40m2 avec terrasse individuelle, espace de vie de plus 100 m2 avec une cuisine ouverte dévoilant une vue d’exception sur la mer et les montagnes du Cap d’Antibes. Des espaces loisirs et relaxation, salle de fitness, sauna, hammam et pool house avec accès à la terrasse d’une surface plane de plus de 1000 m2 autour d’une grande piscine chauffée, avec une somptueuse vue prédominante sur la Méditerranée. Chacune des 5 chambres de la villa a ravissante vue mer ; La villa dispose d'un ascenseur menant au toit-terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer et les paysages méditerranéens. Il y a une maison des invites avec sa propre cuisine et séjour, un local de sécurité séparé et un parking pour 5 voitures complètent cette maison de qualité, moderne et en même temps incarnant le chic français, à découvrir absolument ! Video: https://vimeo.com/707494174/ed5829f19f

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa captivante qui impressionne par sa conception architecturale unique, avec une structure en forme de dôme au cœur de sa façade extérieure. Ses murs blancs et ses tuiles andalouses traditionnelles ajoutent une touche de charme classique. La propriété offre un grand nombre de terrasses extérieures, parfaites pour les repas en plein air, les barbecues et les espaces de détente, permettant aux résidents de profiter du climat agréable de Marbella tout au long de l'année. Entourée d'une végétation luxuriante, la villa garantit une intimité totale avec les propriétés voisines. La forme particulière de la piscine, reliée à un jacuzzi, ajoute à l'attrait visuel. Le thème circulaire se poursuit dans toute la propriété, comme en témoignent les fenêtres arquées du rez-de-chaussée qui relient la salle de séjour à la terrasse. L'intérieur respire l'élégance avec des décorations raffinées et une attention particulière aux détails. Le parquet en bois précieux et les arcs ajoutent du caractère tout en complétant le thème de la courbure de la propriété. L'agencement ouvert facilite la circulation entre les espaces intérieurs, tandis que de nombreuses fenêtres inondent la propriété de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée présente une menuiserie immaculée qui se marie à merveille avec le choix du marbre et un superbe îlot de cuisine central. Le salon informel est doté d'un long canapé qui imite la forme incurvée du dôme, créant ainsi un espace idéal pour les réunions de famille. Chacune des cinq chambres a été méticuleusement conçue pour privilégier le luxe et le confort. La chambre principale est un exemple d'élégance, avec un lit luxueux et un accès direct à une terrasse privée. La salle de bains principale est dotée d'un superbe meuble à double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ornée du même marbre exquis que celui de la cuisine. Située sur un vaste terrain dans le quartier recherché d'Aloha, la villa offre des vues à couper le souffle sur la montagne de La Concha et un accès pratique à une multitude de commodités dans la vallée du golf de Nueva Andalucia.

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

Belle villa d'architecte, soignée et située dans un environnement de qualité, au calme sans vis à vis et à l'abri des regards. Elle est composée d'une d'entré côté patio, un hall de distribution, un wc d’invité, un salon avec sa cheminée et son coin TV, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, quatre SDB wc, une pièce de type laverie / buanderie, un bureau, différentes terrasses en bois de 180 m² face à la mer, une terrasse couverte et son coin repas côté cuisine. Deux studios indépendant comprenant un coin repas et sa kitchenette et un grand lit situé au fond de la pièce et une SDB wc. Au sous-sol un espace de rangement de 54 m², une salle de douche et son wc. Un garage de 24 m² et une cave de 74 m². Une piscine au sel chauffée 16 x 4 et son dek de 170 m². Le parc de 3948 m² et clôt, paysagé, arboré d'essences naturels avec un arrosage automatique, parking visiteurs, portail avec digicode.

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

Une villa moderne et lumineuse avec des belles hauteurs sous plafond. Idéalement situé avec sa vue imprenable sur la mer à travers les pines et les paysages du Cap d’Antibes, la Villa IKON CAP vous séduira par sa quiétude et son vaste terrain vert. La villa IKON CAP d'environ 330 m2 sur un terrain plat 2100 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer et les montagnes, vitrage panoramique avec accès à la terrasse d'été à la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin, trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna et hammam. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète ce bien originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite ! Frais de notaire que 2%. Video: https://vimeo.com/891915607/c0d3a3dfe0?share=copy

Villa neuve vue mer au coeur du Cap d’Antibes Idéalement situé proche de la mer, dans un quartier calme, verdoyant et prestigieux. La villa IKON ROC d'environ 400 m2 sur un terrain plat 2500 m2 tout juste achevée et présentée sur le marché entièrement meublée et prête à emménager. Une vision moderne du luxe à la française. La propriété comprend 8 pieces, un séjour spacieux et extrêmement lumineux avec de hauts plafonds de verre, une cuisine semi-ouverte accompagnées d'une belle vue sur la mer et les montagnes, vitrage panoramique avec accès à la terrasse d'été à la piscine. Chambre principale avec dressing, et en rez-de-jardin, trois autres suites s’organisent autour des éléments communs que sont le home cinéma, fitness, sauna, hammam et la cave à vin impressionnante. La Villa apporte ainsi l’ensemble des prestations requises dans une villa de luxe contemporaine. Un garage spacieux complète cette maison originale et fonctionnelle qui mérite vraiment une visite ! Video: https://vimeo.com/891917241/edadd4253c?share=copy

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme, le siège social d’un entrepreneur ou pour une revente à la découpe après rénovation, sachant que le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Dans l'une des plus belles régions de la région des Marches, parmi la zone protégée des Colli Esini qui entoure le village médiéval de Cupramontana, se trouve une propriété unique composée d'une ancienne ferme et d'une annexe entièrement reconstruites et rénovées. Ces deux bâtiments sont reliés par une cour et le terrain comprend également les ruines d'un autre corps de ferme. La maison et son annexe attirent l’attention du spectateur sur tous les détails architecturaux et les aménagements qui complètent la propriété. Une architecture contemporaine unique est née de la collaboration réussie entre l'excellent goût et le sens esthétique des propriétaires et la haute expertise professionnelle de l'architecte locale Silvia Brocchini. Les bâtiments résidentiels prennent l'apparence d'un petit village résultant de la rénovation minutieuse qui a transformé les volumes, autrefois ruines d'un bâtiment rural, en une demeure prestigieuse qui a remporté le prix « InArchitettura 2020 » pour la meilleure rénovation des Marches. Situées comme un joyau dans un environnement naturel magnifique, les habitations s'adaptent parfaitement au terrain, s'intégrant au paysage environnant et suivant le parcours naturel des pentes douces. En arrivant à la propriété, un parking exclut la vue des voitures et introduit par des escaliers et de petites terrasses savamment plantées de plantes aromatiques locales et d'oliviers centenaires. Le jardin simple rappelle magnifiquement la conception monastique de l'Hortus Conclusus avec les murs d'enceinte remplacés par des vues infinies vers les horizons. Sans aucune limitation, l'œil prend un grand plaisir dans le panorama spectaculaire des Colli Esini qui entoure la propriété. Les habitations se trouvent sur leur propre terrain d'un peu plus d'un hectare. Outre le jardin, le reste du terrain est réservé à l'agriculture, typique de la région avec une splendide oliveraie, quelques arbres fruitiers et des terres arables. Tout autour, les vues s'étendent sur les villages perchés sur les crêtes et une succession de parcelles agricoles avec des vignes, créant un patchwork infini de formes et de couleurs s'étendant jusqu'à la mer Adriatique visible. La démolition et la reconstruction de la maison et de son annexe ont été réalisées par des artisans locaux entre 2016 et 2018. L'architecte et les propriétaires ont souhaité, dans la mesure du possible, conserver l'harmonie de la bâtisse d'origine en réutilisant les matériaux. La patine de l’Antiquité n’est pas perdue malgré l’utilisation des matériaux et technologies les plus modernes. La rénovation a été réalisée conformément aux lois sur l'urbanisme avec les techniques de construction les plus actuelles visant à favoriser la résistance antisismique. L'extérieur et l'intérieur semblent propres, élégants et sobres, tout cela dénotant une simplicité de vie rare mais sophistiquée. Le résultat est tout simplement passionnant. Les deux bâtiments sont développés sur deux étages sur deux niveaux. La résidence principale occupe une superficie de 142 mètres carrés nets (200 m² bruts), répartis à l'intérieur comme suit : couloir d'entrée qui par un petit escalier mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon attenant, ces mêmes pièces peuvent également être accessible directement depuis le jardin par des portes-fenêtres coulissantes. Depuis le salon, la grande fenêtre mène au patio solarium en contrebas ; à ce même étage se trouvent une salle de bain pour invités et des locaux techniques avec buanderie. Au-dessous de la terrasse solarium se trouvent un débarras confortable et un hangar à outils de jardin. Depuis l'entrée/couloir, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve suffisamment d'espace pour l'espace principal composé d'une chambre avec un petit bureau privé, un dressing et une salle de bain avec baignoire et coin douche séparé. A cet étage mais à un niveau décalé légèrement supérieur, suivant toujours le cours du terrain, accessible aussi bien par le même escalier intérieur que directement de l'extérieur, donc potentiellement autonome, se trouve un grand studio pouvant accueillir une deuxième chambre avec un cheminée pour cheminée et un lavabo inséré. Le deuxième bâtiment voisin, reconstruit sur deux étages, occupe une superficie nette d'env. D'environ 32,5 mètres carrés net (45 m² bruts), un beau studio est situé au premier étage et a été créé avec une vue magnifique et une entrée depuis le jardin. A l'étage inférieur se trouve une chambre avec douche et toilettes séparées. Cet étage offre aux clients l'intimité du bâtiment principal. A côté se trouvent une douche extérieure et un petit espace avec table fixe et banc en pierre, terre cuite ancienne et béton poli apparent. Les intérieurs des bâtiments se composent de lignes épurées, créant un environnement de vie lumineux et éthéré. La couleur blanche, les sols en résine de couleur poudrée, le grès naturel et l'utilisation du chêne créent une atmosphère naturelle qui unifie les différents niveaux. Une attention particulière a été accordée à la conception des ouvertures de différentes tailles qui offrent des vues émotionnelles sur l'extérieur comme une succession d'œuvres d'art paysagères. Dans la cuisine, une petite fenêtre évasée originale encadre l'abbaye de Beato Angelo du XIIe siècle. Même le toit joue un rôle primordial dans cette conception et cette construction : à l'intérieur, la structure qui remplit le double objectif structurel et esthétique, réalisée avec des poutres lamellaires, des fermes et des tuiles anciennes en terre cuite. Les tuiles extérieures originales font office de gouttières, évacuant l'eau de pluie d'une manière sophistiquée et ingénieuse, invisible de l'extérieur. Une grande partie du mobilier a été construite sur mesure afin que les intérieurs soient homogènes en couleurs et en matériaux et que les espaces soient exploités au maximum avec des murs et de petits compartiments de rangement. La dalle de travertin se démarque avant tout, une seule dalle créant l'îlot de cuisine. Même la conception du jardin n’a pas été laissée au hasard. Il a été judicieusement conçu en créant des espaces verts alternant avec des espaces de convivialité et de détente dont la position s'ouvre sur différentes expositions et orientations selon les heures du jour et de la nuit. Entre les bâtiments, une petite place a été créée où une table avec des bancs en béton évoque la modernité de l'œuvre. Toutes les œuvres ont été réalisées par des artisans locaux. La maison et son annexe sont équipées de tous les services essentiels et de base tels que le raccordement au service d'eau et d'électricité. Chauffage au sol installé avec un système radiant au gaz. La propriété est également connectée au WiFi et dispose d'un système audio intégré et d'un grand écran de projection caché pour le home cinéma. A une courte distance de la maison et faisant partie de la propriété, se trouve la ruine d'un autre bâtiment rural qui pourrait être reconstruit pour accueillir un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Il serait également possible de construire une piscine. La propriété est à seulement 5 minutes du centre de Cupramontana, dans la province d'Ancône. La route principale SS76 Rome-Ancône est facilement accessible et mène à l'aéroport voisin d'Ancône – Falconara en 30 minutes, puis à la mer Adriatique. EPC : Commandé Distances Ville la plus proche avec services : 2 kms Ecoles : 2,5 kms Autoroute SS76 : 8 km Parc National de la Gola della Rossa : 12 km Théâtre : 15 kms Musées : 15 kms Jesi: 16 km Hôpital : 19 kms Autoroute A14 : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 32 kms Côte : 36 kms Parc Conero: 55 km

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.