ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 4)

BlueLife Realty vous présente à la vente cette exquise maison de ville qui jouit d'un emplacement prestigieux dans le quartier réputé d'Altos de Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella. Avec une abondance d'espaces extérieurs, y compris des terrasses privées pour les repas en plein air et la relaxation, cette propriété est parfaite pour recevoir des invités. Le solarium offre des vues à couper le souffle sur les environs et permet de se retirer en toute sérénité pour profiter des superbes vues environnantes. L'intérieur est magnifiquement conçu avec des meubles raffinés et une attention particulière aux détails. L'aménagement ouvert du rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et des finitions exquises. Le vaste espace de vie offre un havre de détente, agrémenté d'une subtile palette de couleurs neutres. La maison de ville comprend 4 superbes chambres à coucher, chacune conçue avec le plus grand soin. Située au sein d'une communauté sécurisée, l'intimité et la sécurité sont garanties. Les résidents peuvent également profiter de la piscine commune située au milieu d'un jardin méticuleusement entretenu. Idéalement située sur le Golden Mile, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités et se trouve à quelques minutes de marche des plages immaculées de Marbella.

Une maison baignée de lumière avec un intérieur confortable, fonctionnel et facile à vivre, un lieu de vie agréable à vivre été comme hiver, les pièces se succèdent de manière fluide avec des volumes bien aménagés. Hall d’entrée, dégagement, WC, bibliothèque ou chambre, grandes baies vitrées, salle d’eau avec vasque, douche italienne. Séjour avec cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec ilot central, belle hauteur sous plafond pour la partie séjour, grandes baies vitrées ouvertes sur terrasse. Salon avec cheminée insert double face donnant également sur la partie séjour, espace bureau en mezzanine, fenêtre grande dimension. Espace nuit : Dégagement avec placards, 1 WC, 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, 2 chambres avec grandes baies vitrées ouvertes sur terrasse et vaste coursive extérieure. Sous-sol : Garage/atelier, 2 pièces dont une utilisée comme chambre d'appoint. -Piscine 10 m x 5 m avec terrasse, liner, local technique avec système de filtration au chlore. Assainissement individuel, fosse septique toutes eaux 3000 L. Puits. Chauffage électrique avec installation récente de panneaux solaires de 2023. Climatisation réversible. Cheminée avec insert double face, Approvisionnement en eau chaude : ballon pompe à chaleur. Construction maison 1985. Taxes foncières : 1511 euros. ADSL, installation de la fibre possible. Volets roulants, huisseries en aluminium, double vitrage. Situation : Au calme, vue dégagée sur la campagne environnante. DPE en cours Auch 15 mn, Toulouse 1H, Tarbes 1H15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette propriété vraiment spéciale est unique en son genre. L'architecture étonnante et les vues exceptionnelles sur la mer en font une opportunité très spéciale. Située sur un terrain de 796 m2, la villa dispose de terrasses extérieures à tous les étages où vous pourrez vous détendre et profiter d'une véritable expérience intérieur-extérieur avec des horizons illimités. Les espaces sociaux ouverts comprennent une cuisine haut de gamme et un accès direct à une grande terrasse avec une piscine circulaire à débordement. Trois suites entièrement équipées sont situées aux étages supérieurs. La villa dispose d'un ascenseur desservant tous les étages. Le début de la construction est prévu et comprend la possibilité de personnaliser certains aspects de l'intérieur et des finitions. A ce stade, le terrain peut être vendu avec le projet approuvé. Prix : 1.750.000€. Située à Parede, la propriété offre une qualité de vie incontestable, bénéficiant de tout ce que le littoral de Cascais a à offrir, comme les plages, le golf, les villages historiques et une vie culturelle vibrante. Distances : 10 minutes du centre historique de Cascais et 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne ; 10 minutes de l'un des principaux centres commerciaux, Cascais Shopping. Accès facile aux routes principales A5, A16 et IC19. Entre autres, l'école internationale TASIS, l'école internationale américaine Carlucci de Lisbonne et Aprendizes se trouvent à 15 minutes en voiture. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Convient : 3 Bureau : 1 Piscine circulaire à débordement : 20 m 3 Terrasses (une par étage) Garage : 3 voitures Jardin intérieur Ascenseur Espace technique District : Lisbonne Comté : Cascais Statut : Nouveau - en construction Surface intérieure : 363 m SURFACES : Etage 0 : Espace ouvert Salon et salle à manger : 62 sqm Cuisine : 24 m Terrasse : 73 m Piscine : 22 m Jardin extérieur : 12,50 m Jardin intérieur : 3 sqm Salle de bain : 3 sqm Chambre/bureau : 11 sqm Etage 1 : Suite 1 : 18 m² + placard : 5 m² + salle de bains : 5 m² + salle de bains : 5 m Suite 2 : 14 m² + salle de bains : 6 m² + salle de bains Terrasse : 45 sqm Dernier étage : Suite principale : 18 m2 Placard : 4,5 m Salle de bain : 9 sqm Terrasse : 56 m Sous-sol : Local technique Buanderie Stockage EQUIPEMENT : Espace de vie ouvert Air conditionné Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Ventilation forcée Chauffage au sol dans les salles de bains Domotique intelligente Ascenseur à tous les étages Piscine circulaire à débordement Parking pour 3 voitures Jardin paysager Possibilité de gymnase / salle de jeux Locaux techniques, buanderie et stockage

Spectaculaire villa neuve T3 + 1 avec une conception architecturale moderne. La propriété est située à Barros dans la zone de Tires à S. Domingos de Rana sur un terrain de 352 m2 et avec une zone de construction de 200 m2. La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon et d'une salle à manger, d'un accès direct au jardin, d'une piscine privée et d'un espace barbecue extérieur. Cette villa sophistiquée et confortable a été conçue pour répondre à tous les besoins, y compris les espaces qui peuvent être transformés en bureau ou en chambre à coucher et les espaces sociaux avec une cuisine entièrement équipée prête à recevoir la famille et les amis. L'ensemble de la maison offre une atmosphère lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle.

Spectaculaire maison neuve d'architecture contemporaine T4 insérée dans un terrain de 296,70 m2, située à Cascais dans l'Alvide. Villa entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, de grands espaces salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée. A l'étage supérieur se trouvent trois grandes suites, toutes avec accès à un balcon. Toute la maison et les chambres bénéficient de la lumière naturelle. Maison équipée avec d'excellents matériaux et finitions. Proche de tous les services, accès, plages, commerces et écoles internationales telles que St. James Primary School Cascais, TASIS, Santo Antonio International School. La maison est en cours de construction et la finalisation est estimée à 2024. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : - Etage 1 Suite 1 : 15,83 sqm + salle de bain : 3,48 sqm Suite 2 : 15,71 sqm + salle de bain : 3,48 m Suite 3 : 13,94 sqm + salle de bain : 8,26 sqm - Etage 0 Salle de séjour : 36,09 sqm Coin cuisine : 8,91 sqm Salle de bain : 5,17 m Bureau : 13,04 m2 Hall et zone de circulation : 16 m Terrasse : 27,18 m Piscine : 15 m Parking extérieur pour 3 voitures Classe énergétique : A Statut : Nouveau - en construction Zone : Alvide Ville : Cascais Comté : Cascais District : Lisboa Surface du terrain 297.00 m Surface brute 175 m ÉQUIPEMENT Piscine privée Parking extérieur Porte automatique Pré-câblage pour la télévision par câble Table de cuisson vitrocéramique Wi-fi Réservoir d'accumulation Armoires Air conditionné Porte électrique Porte coupe-feu Porte blindée Porte de haute sécurité Panneaux solaires Micro-ondes Réfrigérateur Four Cuisinière Terrasse Jardin www.atlantic-light.com

Aussi libre que l'océan ! Profitez de cette magnifique villa où la vue sur l'océan vous appelle, un lieu de détente, de repos et de tranquillité. Ce nouveau développement comprend quatre villas indépendantes avec chacune 4 suites, des vues ouvertes sur la mer, situées dans une communauté fermée. Le développement commencera au début de l'année 2024. Trois des villas de luxe ont une surface de construction brute de 653 m², sur un terrain de 550 m², tandis que la quatrième villa dispose d'un terrain plus grand (900 m2). Sur le toit (104 m²), profitez de la vue dégagée sur Cascais et la mer ! Le dernier étage (220 m²) est dédié à la convivialité et aux divertissements en famille et entre amis. L'espace est conçu pour le bien-être et la détente, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et la piscine. 1 chambre/bureau avec salle de bain complète se trouve également à cet étage. L'étage intermédiaire (198 m²) comprend 3 chambres avec salle de bains. Les trois suites s'ouvrent sur des balcons couverts. L'étage inférieur (131 m²) est consacré à la buanderie, à la zone technique, au stockage et au garage pour 3 voitures. Ascenseur inclus ! Le développement commencera au début de 2024. Située à Cascais, la communauté fermée offre une qualité de vie incontestable, bénéficiant de tout ce que le littoral de Cascais a à offrir, comme les plages, le golf, les villages historiques et une vie culturelle dynamique. Distances : 10 minutes du centre historique de Cascais et 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne ; 10 minutes de l'un des principaux centres commerciaux, Cascais Shopping. Accès facile à l'aéroport de Lisbonne. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Suite : 3 Chambre/bureau : 1 Piscine : 22 m Toit Garage : 3 voitures Terrasse privée Ascenseur Quartier : Lisbonne Comté : Cascais Statut : Nouveau - en construction Surface intérieure : 653 m SURFACES : Toit-terrasse : 104 m Étage 2 : 220 m Salon et salle à manger : 59 m2 Cuisine : 25 m Salle de bain : 5 m2 Chambre/bureau : 13 sqm Piscine : 22 m Terrasse : 77 m Étage 1 : 198 m Suite 1 : 32 m Suite 2 : 29 m Suite 3 : 23 m Étage -1 : 131 m Garage : 86 m Ascenseur : 2,5 m Locaux techniques : 9 m Buanderie : 8 m EQUIPEMENT : Climatisation et ventilation (VMC) Alarme Ascenseur Domotique Buanderie Local technique Local de stockage Terrasse sur le toit Garage 4 voitures Piscine à débordement www.atlantic-light.com

Exclusivité - Concarneau. Elégance & Emplacement Exceptionnel Pour Cette Villa "De Bord de Mer" Exclusivité Agence. PERLE RARE- Au sein d'une impasse paisible de Concarneau, révélant intimité et discrétion, se dresse cette villa maritime datant de 1880. Un trésor de charme et de caractère s'inscrivant dans le Triangle d'Or de la ville, à quelques encablures des sables blancs, de la célèbre corniche et à 700 mètres des halles animées. Une opportunité rarissime sur le marché côtier du sud Finistère. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée annonce l'ampleur de cette propriété de 200 m² de surface au sol. Le salon séjour de 50 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, promesse de moments ensoleillés et de repas en plein air. La cuisine dotée d'un généreux espace dinatoire invite à la convivialité et partage l'accès à cette terrasse. Ce niveau propose également une salle de bains, un bureau fonctionnel et des WC. Le premier étage dévoile trois chambres sur parquet massif, dont deux avec éléments préservés tels que les cheminées d'époque, se partagent une salle de bains et un WC. "Le clou du spectacle: une large et  élégante  terrasse de 36 m², dévoilant des vues mer à couper le souffle, des îles Glénan à la Pointe de Beg-Meil..." L'escalier en noyer, pièce maîtresse de l'architecture, mène au dernier étage offrant deux chambres supplémentaires à l'ambiance cosy et une appréciation renouvelée de la vue sur l'océan. Le jardin arboré de 880 m², à l'exposition parfaite et clos de murs en pierre entoure cette villa familiale, ajoutant un espace privé pour profiter du cadre extérieur. Pour l'aspect Pratique: Un sous-sol complet propose stationnement et stockage. Cette Villa de caractère, véritable héritage historique offrant vues panoramiques et accès immédiat à la mer est une invitation unique à s'établir dans un lieu de vie exceptionnel.

Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, superbe maison contemporaine de 200m2 (env) avec jardin, piscine et garage. Nichée dans la verdure, cette ravissante demeure à la décoration élégante et raffinée offre des prestations haut de gamme et de qualité. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie aux différentes ambiances : un vaste salon réception avec cheminée, un salon TV et lecture, une agréable salle à manger et une magnifique cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire. Cet ensemble bénéficie de jolies terrasses offrant ainsi un vrai dedans/dehors et prolongeant l’espace de vie. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau finalisent ce niveau. En rez de jardin trois grandes chambres avec salles d’eau dont une jolie suite parentale ouverte sur sa terrasse. Une buanderie complète cet espace. L’extérieur verdoyant, vrai havre de paix, est dédié à la détente et la convivialité. Il propose différentes terrasses et une belle piscine à l’abri des regards. Un grand garage parfait cette séduisante maison familiale dans un quartier privilégié.

À 10mn de Vannes, en plein centre-ville de Saint-Avé, ses commerces, marchés et écoles à pied. Maison ancienne en pierre, indépendante, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant environ 160m2 habitables sur trois niveaux. Entrée, agréable pièce à vivre dotée d'une verrière toute hauteur, cuisine contemporaine, avec îlot central, séjour et poêle, deux salons (possibilité chambre avec bains privatifs). À l'étage : bureau bibliothèque, deux chambres, dont une parentale et son dressing, salle de bains double vasque baignoire et douche + wc. Deux autres chambres sous les combles, grand dégagement sur le palier. Buanderie, chauffage à pelé. Double garage, portail automatisé, puits à raccorder, jardin arboré et fleuri de part et d'autre. En continuité, la petite maison bénéficie de son propre jardinet et offre 56m2 habitable : séjour avec son coin cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, à l'étage une grande chambre et un espace mezzanine pour les enfants. Possibilités revenus locatifs intéressants. Droits à construire résiduels, coefficient d'emprise au sol 100%. L'ensemble en bon état sur 729m2 environ clos. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Vous recherchez l’authenticité d’un mas catalan alliant confort, tranquillité et communion avec Dame Nature ? Vous serez séduit par cette propriété d'exception proche de l’Espagne avec ses 105 hectares de forêts, ses prairies, son panorama unique et féerique sur le massif du Canigou et la campagne environnante, son magnifique jardin paysager agrémenté d’un bassin naturel où jaillit une source… Orienté plein sud, le mas en pierre, d’une surface habitable de plus de 360 m², a été intégralement rénové par une architecte dans les règles de l’art, avec pour fil conducteur, élégance et raffinement. L’espace est à la fois fonctionnel et chaleureux avec de grandes ouvertures sur les terrasses en contact avec la nature. En rez-de-chaussée : un hall d’entrée, salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine en chêne massif entièrement équipée, une suite complète avec dressing, buanderie, toilettes indépendantes. Aux étages supérieurs : un grand salon-séjour “cathédrale” avec une cheminée remarquable, cuisine séparée, 3 chambres avec salles de bains en suite, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un vaste dortoir et une mezzanine. À proximité, deux dépendances en pierre pour stockage et chaufferie ; et plus loin, un hangar en bardage bois exotique de qualité d’environ 130 m2 ; dans la prairie en contrebas, un abri pour les ânes. Il règne dans ce lieu unique, entouré de grands arbres et d’espaces naturels, une atmosphère de calme et de sérénité, une douceur de vie loin des tumultes de la ville. Situé proche d’un golf 18 trous et à moins de 2 heures de Barcelone. Equipements : Chauffage central par chaudière bois et fuel avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l’étage - Panneaux solaires thermiques - Poêle à bois Stûv - Cheminée - Eau du forage pour la maison et arrosage automatique alimenté par la source - Fosse septique aux normes- Raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

"Villa Humboldt" A Vendre Hossegor Lac / Centre / Golf, grand calme & sans vis-à-vis, superbe villa d’architecte avec piscine offrant 5 chambres, confort & standing… 1 785 000 €. Sise dans un site magnifique, cette villa de caractère comprend sur 2 niveaux : Entrée, salon / bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d’eau & w.c. séparé. A l’étage, bénéficiant de vues splendides sur le parc & d'un ensoleillement exceptionnel : Un vaste séjour / salle à manger donnant sur 2 terrasses, cuisine ouverte moderne & équipée, 2 chambres, salle de bains & douche, w.c. séparé, cellier / buanderie & chaufferie avec de nombreux rangements. Grand garage double avec douche et w.c., chauffage central combiné gaz & électrique, jardin clos boisé de 1500 m2 env., piscine chauffée 9x4,5 m (rideau électrique) & portail automatisé avec visiophone complètent ce bien. Villa récemment modernisée, un atout considérable offrant excellent rapport qualité / prix ; environnement recherché, sans aucun vis à vis... Rare à Hossegor! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa moderne captivante qui incarne la vie luxueuse avec une touche de charme andalou, nichée à Las Brisas. Récemment construite, son architecture contemporaine frappante s'intègre parfaitement à son vaste environnement. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose de jardins méticuleusement aménagés et agrémentés d'arbres verdoyants, garantissant à la fois la tranquillité et l'intimité. Conçu pour les plaisirs extérieurs, Oslo 79 dispose d'une piscine privée et de vastes terrasses parfaites pour les repas en plein air et la détente. Une charmante pergola au bord de la piscine abrite une kitchenette extérieure avec barbecue, idéale pour recevoir des invités. L'agencement de la propriété intègre sans effort les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant un véritable mode de vie intérieur-extérieur. Le rez-de-chaussée présente un plan ouvert, chaque zone s'intégrant parfaitement à la suivante et offrant un accès direct à la terrasse invitante depuis chaque coin. À l'intérieur, la villa respire la sophistication et le souci du détail. La cuisine sur mesure est un véritable paradis culinaire, alliant esthétique et fonctionnalité, avec des appareils électroménagers de pointe, d'élégantes touches de marbre et de bois, ainsi qu'un luxueux réfrigérateur à vin. Toutes les chambres, y compris la somptueuse suite parentale, ont été conçues pour offrir un confort moderne, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son propre placard. La chambre principale, un sanctuaire d'opulence, offre aux résidents une vue à couper le souffle sur le jardin, un dressing, un espace bureau et une salle de bains principale avec douche autonome, baignoire et meuble à double vasque. Situé dans la prestigieuse Golf Valley, Oslo 79 se trouve à proximité d'équipements haut de gamme, de terrains de golf 5 étoiles et des centres animés de Puerto Banus et Marbella, offrant un style de vie inégalé de luxe et de commodité.

Située sur la côte est de l’île Maurice, dans un prestigieux domaine golfique, cette villa allie un style de vie luxueux à une architecture parfaitement exécutée et à un design exemplaire. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer, le golf et les montagnes, ce qui met encore plus en valeur le panorama spectaculaire de cette magnifique partie de l’île. Avec une surface habitable de 902 m², comprenant six chambres à coucher et un jardin privé magnifiquement aménagé avec une splendide piscine de 25 mètres, la villa offre l’espace parfait pour le repos et la détente. La grande cuisine ouverte donnant sur l’espace de vie d’une superficie totale de 290m² est le cœur de cette villa exceptionnelle. Chacune des belles chambres à coucher avec salle de bains a été décorée individuellement et équipée de meubles fabriqués sur mesure et localement. Le tout est complété par une salle de jeux/détente, un espace bien-être ainsi qu’une buanderie, une cuisine de service et une chambre pour le personnel. Avec des espaces intérieurs et extérieurs joliment aménagés, cette propriété est l’endroit idéal pour réunir toute la famille, tout en offrant à chacun son propre espace privé. Elle est vendue meublée (valeur du mobilier : 350 000 euros). Contactez nous pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel, notre équipe est disponible afin de vous apporter toutes les informations nécessaires.

Découvrez le charme intemporel du Cap Corse depuis cette villa, un sanctuaire luxueux où la sérénité de la mer se mêle à la majesté des montagnes. Située à quelques pas des commerces et du port pittoresque. Réveillez-vous chaque matin au spectacle enchanteur de l'aube embrasant la Méditerranée, et terminez vos journées sur une note paisible avec le coucher du soleil derrière les crêtes imposantes. Chaque fenêtre offre une toile vivante, un tableau que seule la nature de notre île de Beauté peut peindre. Ce bien rare et exceptionnel est parfaitement équipé pour assurer votre confort total : cuisine moderne, espaces de vie baignés de lumière, chambres et suites parentales spacieuses donnant sur la mer. Que vous préfériez vous délasser dans le jacuzzi en admirant la vue, ou explorer les trésors cachés de la région du Cap, ou encore aller manger la langouste dans les petits restautants renommés du coin, c'est l'endroit parfait pour se ressourcer. Dossier complet sur demande.

MAISON CONTEMPORAINE DUNOYER À SCIEZ : Situé sur la rive sud du lac Léman au cœur du Bas Chablais, entre Evian et Genève, Sciez bénéficie d’une situation privilégiée entre lac et moyenne montagne. A deux pas du lac et du port de plaisance, nous vous proposons une magnifique villa bois contemporaine neuve de 170 m² et 47m² d'annexes, composée d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placards intégrés, d'une grande pièce de vie donnant sur une large terrasse et d'un jardin privatif, ainsi qu'un garage double. Vous serez séduits par son exposition sud-ouest et son environnement d'exception. Vu avec notre partenaire foncier. Photos non contractuelles.

Magnifique villa contemporaine située à Porto Vecchio, dans un domaine sécurisé, à 5 minutes des plages. Villa de 170m2 sur terrain de 1300m2 composée comme suite : Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée avec une immense baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec piscine chauffée. La villa offre 4 chambres et 3 salles d' eau ainsi qu'une buanderie. Un parking, un grand garage et un joli jardin paysagé complètent le bien. Co-Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villas de luxe à Rome Italie : 700 m2 dans un emplacement central Dans un complexe prestigieux entre la Via della Camilluccia et le stade olympique, villa jumelée exclusive de 700 mètres carrés à vendre avec piscine. Villas de luxe à Rome Italie : grands espaces de réception Entouré d'un jardin panoramique de 1800 mètres carrés, dans une intimité absolue mais au centre de la ville, c'est la maison idéale pour les familles nombreuses ayant besoin de grands espaces représentatifs. Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces de réception sont conçues pour recevoir avec élégance, à commencer par l'entrée principale qui accueille les hôtes avec un salon dans sa partie surélevée. Un luxe gracieux imprègne tous les environnements. D'un design presque minimal, les panneaux de bois clair façonnent avec élégance de nombreux éléments fonctionnels et s'harmonisent parfaitement avec le revêtement de sol. La salle à manger, avec une cuisine dînatoire à proximité, est suivie de deux halls communicants. Beaucoup de lumière, grâce aux baies vitrées qui interagissent en permanence avec le jardin extérieur, offrant différents scénarios à chaque coup d'œil. A ce niveau se trouvent également la salle de bain des invités et un premier espace nuit, avec deux chambres et deux salles de bain dont une en suite. Villas de luxe à Rome Italie : une oasis de verdure dans la ville Chaque chambre de cette grande villa près de Ponte Milvio a un accès privilégié au luxuriant jardin panoramique privé. Les vues sont élevées sur la ville, avec le stade olympique qui s'élève juste en dessous. L'espace piscine dispose d'un splendide solarium avec vue dégagée également sur les bois environnants, tandis que la cour intérieure abritée assume le rôle de jardin le plus intime de la maison. Villas de luxe à Rome Italie : la zone nuit principale Le premier étage de la villa abrite la zone de couchage principale. Prévues par un balcon avec espace détente et bureau, les deux chambres principales disposent de deux salles de bains et d'un boudoir privatif. Cette zone bénéficie d'un silence absolu et d'une vue sur la canopée des arbres et la ville. Villas de luxe à Rome Italie : la vaste zone de service avec garage Le niveau inférieur de la villa est relié à l'intérieur, mais aussi à l'extérieur avec des escaliers directement depuis le jardin. Outre les différents locaux techniques, cette partie de la maison dispose de deux salles de bains, d'une cuisine séparée et de deux chambres pour le personnel. De là, vous pouvez également accéder au grand garage de près de 80 mètres carrés pour de nombreuses voitures. Un endroit merveilleux dans le nord de Rome Adossé à la colline boisée derrière le ministère des Affaires étrangères, le quartier Farnesina est convoité par des personnalités du monde du spectacle et du sport, une enclave protégée dans une position stratégique. À quelques pas du Ponte Milvio, il est également à une courte distance du stade olympique et du quartier Foro Italico. Épi/G Rif. V000440 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Dans l'une des plus belles régions de la région des Marches, parmi la zone protégée des Colli Esini qui entoure le village médiéval de Cupramontana, se trouve une propriété unique composée d'une ancienne ferme et d'une annexe entièrement reconstruites et rénovées. Ces deux bâtiments sont reliés par une cour et le terrain comprend également les ruines d'un autre corps de ferme. La maison et son annexe attirent l’attention du spectateur sur tous les détails et aménagements architecturaux qui complètent la propriété. Une architecture contemporaine unique est née de la collaboration réussie entre l'excellent goût et le sens esthétique des propriétaires et la haute expertise professionnelle de l'architecte locale Silvia Brocchini. Les bâtiments résidentiels prennent l'apparence d'un petit village résultant de la rénovation minutieuse qui a transformé les volumes, autrefois ruines d'un bâtiment rural, en une demeure prestigieuse qui a remporté le prix « InArchitettura 2020 » pour la meilleure rénovation des Marches. Situées comme un joyau dans un environnement naturel magnifique, les habitations s'adaptent parfaitement au terrain, s'intégrant au paysage environnant et suivant le parcours naturel des pentes douces. En arrivant à la propriété, un parking exclut la vue des voitures et introduit par des escaliers et de petites terrasses savamment plantées de plantes aromatiques locales et d'oliviers centenaires. Le jardin simple rappelle magnifiquement la conception monastique de l'Hortus Conclusus avec les murs d'enceinte remplacés par des vues infinies vers les horizons. Sans aucune limitation, l'œil prend un grand plaisir dans le panorama spectaculaire des Colli Esini qui entoure la propriété. Les habitations se trouvent sur leur propre terrain d'un peu plus d'un hectare. Outre le jardin, le reste du terrain est réservé à l'agriculture, typique de la région avec une splendide oliveraie, quelques arbres fruitiers et des terres arables. Tout autour, les vues s'étendent sur les villages perchés sur les crêtes et une succession de parcelles agricoles avec des vignes, créant un patchwork infini de formes et de couleurs s'étendant jusqu'à la mer Adriatique visible. La démolition et la reconstruction de la maison et de son annexe ont été réalisées par des artisans locaux entre 2016 et 2018. L'architecte et les propriétaires ont souhaité, dans la mesure du possible, conserver l'harmonie de la bâtisse d'origine en réutilisant les matériaux. La patine de l’Antiquité n’est pas perdue malgré l’utilisation des matériaux et technologies les plus modernes. La rénovation a été réalisée conformément aux lois sur l'urbanisme avec les techniques de construction les plus actuelles visant à favoriser la résistance antisismique. L'extérieur et l'intérieur semblent propres, élégants et sobres, tout cela dénotant une simplicité de vie rare mais sophistiquée. Le résultat est tout simplement passionnant. Les deux bâtiments sont développés sur deux étages sur deux niveaux. La résidence principale occupe une superficie de 142 mètres carrés nets (200 m² bruts), répartis à l'intérieur comme suit : couloir d'entrée qui par un petit escalier mène à la cuisine, à la salle à manger et au salon attenant, ces mêmes pièces peuvent également être accessible directement depuis le jardin par des portes-fenêtres coulissantes. Depuis le salon, la grande fenêtre mène au patio solarium en contrebas ; à ce même étage se trouvent une salle de bain pour invités et des locaux techniques avec buanderie. Au-dessous de la terrasse solarium se trouvent un débarras confortable et un hangar à outils de jardin. Depuis l'entrée/couloir, l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouve suffisamment d'espace pour l'espace principal composé d'une chambre avec un petit bureau privé, un dressing et une salle de bain avec baignoire et coin douche séparé. A cet étage mais à un niveau décalé légèrement supérieur, suivant toujours le cours du terrain, accessible aussi bien par le même escalier intérieur que directement de l'extérieur, donc potentiellement autonome, se trouve un grand studio pouvant accueillir une deuxième chambre avec un cheminée pour cheminée et un lavabo inséré. Le deuxième bâtiment voisin, reconstruit sur deux étages, occupe une superficie nette d'env. D'environ 32,5 mètres carrés net (45 m² brut), un beau studio est situé au premier étage et a été créé avec une vue magnifique et une entrée depuis le jardin. A l'étage inférieur se trouve une chambre avec douche et toilettes séparées. Cet étage offre aux clients l'intimité du bâtiment principal. A côté se trouvent une douche extérieure et un petit espace avec table fixe et banc en pierre, terre cuite ancienne et béton poli apparent. Les intérieurs des bâtiments se composent de lignes épurées, créant un environnement de vie lumineux et éthéré. La couleur blanche, les sols en résine de couleur poudrée, le grès naturel et l'utilisation du chêne créent une atmosphère naturelle qui unifie les différents niveaux. Une attention particulière a été accordée à la conception des ouvertures de différentes tailles qui offrent des vues émotionnelles sur l'extérieur comme une succession d'œuvres d'art paysagères. Dans la cuisine, une petite fenêtre évasée originale encadre l'abbaye de Beato Angelo du XIIe siècle. Même le toit joue un rôle primordial dans cette conception et cette construction : à l'intérieur, la structure qui remplit le double objectif structurel et esthétique, réalisée avec des poutres lamellaires, des fermes et des tuiles anciennes en terre cuite. Les tuiles extérieures originales font office de gouttières, évacuant l'eau de pluie d'une manière sophistiquée et ingénieuse, invisible de l'extérieur. Une grande partie du mobilier a été construite sur mesure afin que les intérieurs soient homogènes en couleurs et en matériaux et que les espaces soient exploités au maximum avec des murs et de petits compartiments de rangement. La dalle de travertin se démarque avant tout, une seule dalle créant l'îlot de cuisine. Même la conception du jardin n’a pas été laissée au hasard. Il a été judicieusement conçu en créant des espaces verts alternant avec des espaces de convivialité et de détente dont la position s'ouvre sur différentes expositions et orientations selon les heures du jour et de la nuit. Entre les bâtiments, une petite place a été créée où une table avec des bancs en béton évoque la modernité de l'œuvre. Toutes les œuvres ont été réalisées par des artisans locaux. La maison et son annexe sont équipées de tous les services essentiels et de base tels que le raccordement au service d'eau et d'électricité. Chauffage au sol installé avec un système radiant au gaz. La propriété est également connectée au WiFi et dispose d'un système audio intégré et d'un grand écran de projection caché pour le home cinéma. A une courte distance de la maison et faisant partie de la propriété, se trouve la ruine d'un autre bâtiment rural qui pourrait être reconstruit pour accueillir un espace de vie supplémentaire si vous le souhaitez. Il serait également possible de construire une piscine. La propriété est à seulement 5 minutes du centre de Cupramontana, dans la province d'Ancône. La route principale SS76 Rome-Ancône est facilement accessible et mène à l'aéroport voisin d'Ancône – Falconara en 30 minutes, puis à la mer Adriatique. EPC : Commandé Distances Ville la plus proche avec services : 2 kms Ecoles : 2,5 kms Autoroute SS76 : 8 km Parc National de la Gola della Rossa : 12 km Théâtre : 15 kms Musées : 15 kms Jesi: 16 km Hôpital : 19 kms Autoroute A14 : 30 km Aéroport d'Ancône-Falconara: 32 kms Côte : 36 kms Parc Conero: 55 km

Située au cœur de Fano, en Italie, cette remarquable villa unifamiliale présente un charmant design moderne caractérisé par des teintes beige et brun sépia sur sa façade. Dotée de luminaires de marque de la plus haute qualité dans des éléments architecturaux clés et d'accents en bois d'iroko blanc, cette résidence incarne l'élégance contemporaine. Nichée dans la plus belle enclave résidentielle de la ville, cette villa offre un confort inégalé, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des écoles, toutes facilement accessibles. Pour les amateurs de plage, la propriété se trouve à seulement 1,2 km du Lido di Fano, la principale destination balnéaire de la ville. La villa Répartie sur un vaste terrain d'environ 1100 m², cette villa offre une surface habitable totale d'environ 500 m². sur quatre niveaux. Rénovée en 2023 avec une isolation exceptionnelle pour une faible consommation énergétique, cette villa bénéficie d'une très haute efficacité énergétique. L'ensemble de la propriété présente des caractéristiques de haute sécurité, notamment un système d'alarme périmétrique, des caméras externes et des cadres de fenêtres faits à la main avec du verre blindé assurant une tranquillité d'esprit. Grâce aux systèmes de sécurité déjà impressionnants de la maison, les propriétaires actuels ont renoncé aux volets ou aux stores, maximisant ainsi la lumière naturelle. Les luminaires extérieurs et intérieurs sont en bois blanc massif avec des raccords en laiton de haute qualité, fabriqués par des artisans locaux qualifiés. Sous-sol: En entrant dans le sous-sol partiel, vous êtes accueilli par un espace d'entrée aux dimensions généreuses qui vous guide au cœur de ce niveau. Ici, vous trouverez un salon spacieux parfaitement intégré à une cuisine et un bureau polyvalent qui peut facilement servir de cinquième chambre. De là, vous entrez dans une buanderie, un garage pour deux voitures et une salle de bain complète avec un sauna norvégien. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée accueillant, vous menant à une cuisine aux dimensions généreuses dotée d'armoires Stosa haut de gamme et de planchers de bois franc partout. A côté, vous trouverez un salon spacieux complété par un coin repas, ainsi qu'un débarras. Cet étage est complété par une salle de bain et un espace détente/bureau, assurant le plus grand confort pour vous et votre famille. Premier étage: En montant au premier étage, vous apercevrez un grand bureau offrant des vues panoramiques, suivi d'une luxueuse chambre principale avec vue sur la piscine et un dressing. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative et une avec jacuzzi. Cet étage comprend également un débarras pour plus de fonctionnalité. Chaque chambre dispose également de sa propre terrasse panoramique. Grenier: Les combles sont conçus pour la détente et les loisirs, comprenant deux pièces pouvant être transformées en salles de jeux/lecture et une buanderie. Quelques rangements complètent cet étage, ainsi que deux grandes terrasses parfaites pour se détendre avec vue sur les environs de la propriété. La terre Entrez dans les 828 m² bien entretenus. jardin orné de diverses plantes comme des roses et des grenades, ainsi qu'un mûrier centenaire et un olivier. Le terrain de cette maison est entièrement clôturé et dispose également d’une irrigation sans fil et d’un éclairage LED, créant un refuge extérieur serein. A quelques pas de la maison vous pourrez également profiter de la piscine 15×7 – c’est une piscine double hauteur, parfaite si vous souhaitez pratiquer la plongée. Cet espace est agrémenté d'un gazebo 10×5 comprenant une cuisine extérieure et un espace grill, idéaux pour manger et se divertir en plein air. L'emplacement Cette villa est nichée dans un emplacement privilégié à Fano, dans les Marches, et bénéficie d'un cadre convoité dans le plus beau quartier résidentiel de la ville. Entouré de commodités essentielles, la commodité est à votre porte. Si vous aimez le bord de mer, la propriété se trouve à seulement 1,2 km de la plage principale de Lido di Fano, offrant un accès facile à la plage et à des restaurants raffinés. Dans l’ensemble, Fano offre un mélange de beauté balnéaire, de richesse culturelle et de style de vie luxueux. Que vous vous promeniez dans les rues voisines ou que vous vous imprégniez de l'atmosphère animée de la ville, vous pourrez découvrir le mélange parfait de commodité urbaine et de détente côtière. L'emplacement stratégique de la ville permet une exploration facile des régions des Marches et de l'Émilie-Romagne. Leurs zones côtières sont bien desservies par un vaste réseau d'autoroutes et leur popularité en tant que destination touristique offre des revenus de location ou une appréciation de la valeur de revente prometteurs. Classement CPE : A3 Indice de Performance Energétique (IPE) : 47,14 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de s'adonner à une vie de luxe à seulement quelques minutes de la mer. Son plan d'étage méticuleusement conçu, ses équipements et conforts haut de gamme et ses mesures de sécurité avancées offrent le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel. Qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme lieu de villégiature, cette maison offre un confort et une praticité inégalés. Étant rénové en 2023, vous avez la garantie de disposer des dernières commodités et caractéristiques, ainsi qu'une maison prête à emménager. Son emplacement privilégié en fait un choix idéal si vous recherchez à la fois commodité et potentiel d'investissement. Fano est une localité très recherchée pour le tourisme grâce à sa proximité avec la mer, vous pourrez donc facilement louer la propriété. Distances Ville la plus proche avec services: 1 km Ecoles : 1 km Bord de mer : 1,2 km Hôpital : 2,3 km Autoroute : 2,4 km Théâtre : 2,4 km Pesaro: 12 km Sénigallia: 29,8 km Cattolica: 37,1 km Urbin: 47 km Aéroport d'Ancône: 47,1 km Rimini: 56,9 km Ancône: 73,3 km

Bienvenue dans cette exquise villa à deux appartements nichée près de la charmante ville de Castelfidardo, en Italie. Cette résidence est située dans une position extrêmement privilégiée, offrant une vue imprenable sur les collines pittoresques qui caractérisent la région des Marches. Construite avec des matériaux et des accessoires de la plus haute qualité, cette villa respire la sophistication et l'élégance. Dans cette maison, chaque détail a été soigneusement organisé pour assurer confort et luxe. Que vous recherchiez un refuge tranquille dans la beauté de la campagne italienne ou une maison sophistiquée pour accueillir famille et amis, cette villa offre le cadre idéal pour un style de vie exceptionnel dans la campagne italienne. La villa Ce 459 m². Cette villa à deux appartements a été construite à l'origine en 2000 en tant qu'unité unique avant d'être divisée en deux appartements séparés en 2020. Située au milieu des collines de la région des Marches, cette maison offre une vue inégalée sur la campagne italienne dans un emplacement pratique et accessible. Chaque appartement occupe son propre étage, le sous-sol étant partagé entre eux. Premier appartement : Situé au rez-de-chaussée de la villa, ce spacieux 202 m². L'appartement vous accueille avec un couloir accueillant dès l'entrée. À votre droite, vous trouverez la salle à manger, parfaitement reliée au salon lumineux doté également d'une cheminée. Traversez le salon pour accéder au vaste espace de 55 m². terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue environnante. En continuant depuis l'entrée, vous découvrirez la cuisine et la salle à manger informelle, menant à un espace bureau polyvalent qui peut facilement être transformé en garde-manger selon les besoins. Cet étage est complété par deux chambres et une salle de bains. Partout, l'appartement dispose de superbes planchers de bois franc et de poutres apparentes classiques, ajoutant à son charme intemporel. Deuxième appartement : Accédez à ces 105 m². appartement au premier étage traversant par le privé de 14 m². terrasse. En entrant, vous trouverez un spacieux salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, avec une partie du plafond en verre pour améliorer la lumière naturelle. Un couloir vous guide vers la partie nuit de la maison, composée de deux chambres dont une avec sa propre terrasse privée, ainsi que de deux salles de bains. Ce niveau est complété par une buanderie pratique. Sous-sol: Partagé par les deux appartements, les 152 m². Le sous-sol comprend cinq caves ou débarras, ainsi que deux garages offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules. Adjacent aux garages, vous découvrirez une salle de bain et une salle de lavage, ainsi qu'un escalier menant au rez-de-chaussée. La terre Situé sur 1270 m². de terrain pittoresque, cette résidence offre amplement d'espace pour la détente. La vaste cour est ornée d'une verdure luxuriante, garantissant l'intimité et créant un cadre idyllique pour accueillir des réunions et recevoir des invités. Les vues fascinantes sur les collines des Marches ajoutent au charme de cette propriété, offrant des paysages à couper le souffle dont on peut profiter tout au long de la journée. En particulier, l'emplacement offre des vues inégalées sur le coucher du soleil, offrant le cadre idéal pour des soirées mémorables passées en plein air. L'emplacement Située dans les collines pittoresques autour de Castelfidardo, dans les Marches, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie le confort de la vie côtière à la tranquillité de la campagne. À distance de marche de la ville la plus proche, vous aurez un accès facile aux écoles et aux services. À seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, vous pourrez vous adonner à la détente et aux activités nautiques ou découvrir les meilleurs restaurants de fruits de mer que la région a à offrir. Entourée de paysages pittoresques, la région offre une retraite paisible loin de l'agitation de la vie urbaine, offrant à vous et à votre famille un environnement serein pour vous détendre. De là, vous pourrez découvrir le magnifique littoral des Marches, savourer une délicieuse cuisine intérieure et visiter de charmantes villes telles que Loreto, toutes facilement accessibles. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Ce que cette villa à deux appartements vous offrira, c'est confort et polyvalence. Son emplacement stratégique près de Castelfidardo et du bord de mer permet un accès facile aux attractions et commodités, idéal pour ceux qui aiment vivre sur la côte sans le chaos des zones plus touristiques. L'agencement de la villa offre une grande flexibilité, vous permettant de louer un appartement ou d'héberger confortablement des membres de votre famille. Sa proximité avec la mer améliore également ses possibilités de location, notamment pendant les mois d'été, et les familles apprécieront la commodité des services à proximité. Que vous recherchiez une résidence familiale luxueuse ou un investissement générateur de revenus, cette villa saura répondre à vos exigences de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 200 m Ecoles : 400 m Lorette: 6,7 km Bord de mer : 6,9 km Hôpital : 7,4 km Numana: 7,9 km Autoroute : 8,3 km Théâtre : 11,5 km Osimo: 12,6 km Porto Recanati: 12,9 km Portonovo: 15,4 km Ancône: 19,4 km Aéroport d'Ancône: 29,6 km